SM海滨城

SM海滨城，通常称为SM Seaside，部分外部标识仍为SM Seaside City Cebu，是菲律宾宿务市南部道路产业区的一个大型购物和娱乐综合体。它由SM集团旗下的地产开发公司SM Prime Holdings开发并拥有。该购物中心是SM Prime在宿务大都会扩展的一部分，于2015年开业时成为该公司在大都会区的第三家购物中心，也是其在菲律宾的第56家购物中心。 该项目源于2000年代在宿务建设第二家大型SM超级购物中心的计划。宿务市政府拥有的大型填海开发区南部道路产业区被选为地点。SM Prime于2009年正式提出收购约28公顷土地，计划建设购物中心及相关综合开发项目，预计15年内投资约200亿菲律宾比索。宿务市政府于2010年批准了此次收购，2011年4月12日举行奠基仪式，正式动工。 购物中心于2015年11月27日开业，恰逢SM City Cebu于1993年开业22周年。开业吸引了大量公众关注，并导致南部道路产业区和宿务南海岸公路周边交通严重拥堵。开业当晚举行了大型烟花表演。购物中心的建设预算后来从最初报道的60亿比索增加到85亿比索，而更广泛的SM Seaside综合体估计约为300亿比索。当时，SM Prime将其描述为公司在单一建设阶段建造的最大、最昂贵的购物中心，之后被中国天津SM城市广场超越。 在建筑上，SM海滨城是由Arquitectonica设计的圆形大型零售综合体，其作品还包括SM North EDSA、SM Mall of Asia和SM Megamall等主要SM购物中心。该物业将传统购物与餐饮、影院、娱乐、活动和家庭娱乐相结合。其主要零售主力店包括两层楼的SM Store和SM Supermarket。娱乐设施包括Centerstage剧院、Super Screen影院、两个Director's Club影院、四个普通影院、一个18球道的SM保龄球和娱乐中心，以及靠近美食广场的奥林匹克规格溜冰场。 影院组合包括一个拥有351个座位的Super Screen影厅，屏幕据报道比普通影院屏幕大近30%，配备Christie 6P激光投影和Dolby Atmos音响。这些设施使购物中心不仅成为零售目的地，也成为区域休闲和娱乐场所。 该物业的建筑面积约为470,486平方米。根据参考材料中引用的公开排名，2025年它被描述为宿务第二大购物中心、菲律宾第五大购物中心、世界第十七大购物中心。这些排名会随着其他购物中心的开业或扩建而变化。一座169米高的Seaside Tower矗立在综合体中心。计划包括餐厅、咖啡店和观景台，但参考材料中描述该塔尚未使用。 SM海滨城还与SM Prime更广泛的South Coast City开发项目相连，这是一个与Ayala Land合作开发的混合用途项目。拟建的SMX会议中心宿务与该相邻开发项目有关。一个独立的16,000座SM Seaside Cebu Arena最初计划建在购物中心对面，用于音乐会、体育赛事和其他大型集会。据报道，SM Prime于2017年取消了该竞技场计划，之后于2019年重新启动，场地重新定位在South Coast City内，而非直接在原购物中心综合体内。现有参考资料未确定该竞技场的最终运营状态。

到2007年，SM Prime Holdings已开始考虑在宿务建设第二家SM超级购物中心，以扩展其于1993年开业的SM City Cebu。宿务市的南部道路产业区因其规模和在该市南部滨水区的位置而被确定为合适地点。 2009年，SM Prime正式提交收购南部道路产业区约28公顷土地的提议。该提案涵盖购物中心及额外的混合用途开发，投资计划据报道约为200亿菲律宾比索，为期15年。宿务市政府于2010年批准了土地购买。SM Prime于2011年4月12日在F. Vestil街和宿务南海岸公路交叉口举行了项目奠基仪式。 该开发项目随后在规模和成本上有所扩大。开业前，据报道SM Prime总裁Hans Sy表示购物中心预算从约60亿比索增加到85亿比索。更广泛的SM Seaside综合体估计约为300亿比索。该购物中心被描述为SM Prime当时最大、最昂贵的单阶段购物中心项目，但这一称号后来随着中国天津SM城市广场的竣工而改变。 SM海滨城于2015年11月27日向公众开放。这一天标志着SM City Cebu于1993年开业22周年。开业伴随大型烟花表演，吸引了大量人群。南部道路产业区和宿务南海岸公路周边的交通拥堵尤为严重，反映了购物中心的区域吸引力以及该地区基础设施的发展。 该购物中心由Arquitectonica设计，这家国际建筑事务所还参与了其他几家著名的SM超级购物中心。其圆形形式和非常大的建筑面积支持零售、餐饮、影院、娱乐和活动用途的结合。主要商业组成部分包括两层楼的SM Store和SM Supermarket。其娱乐项目包括剧院、多种影院格式、保龄球、游乐设施和奥林匹克规格溜冰场。 购物中心独特的影院特色之一是Super Screen影厅。它有351个座位，屏幕被描述为比标准影院屏幕大近30%，配备Christie 6P激光投影和Dolby Atmos音频。综合体还包括两个Director's Club影院和四个普通影院。这些设施以及保龄球中心和溜冰场，拓宽了该物业超越传统购物的角色。 一座169米高的Seaside Tower建在购物中心中心。提议的用途包括餐厅、咖啡馆和提供宿务市和购物中心全景的观景台。现有参考资料称，截至撰写时该塔仍未使用。另一个提议的组成部分是SM Seaside Cebu Arena，一个计划中的16,000座室内场馆，用于音乐会、体育赛事和其他大型集会。它被讨论为可能举办宿务学校体育基金会和菲律宾篮球协会活动的场所，并与可能申办2019年FIBA篮球世界杯的计划相关联。据报道，SM Prime于2017年1月取消了该竞技场提案，但计划于2019年底重新启动，与South Coast City相关，这是一个由SM Prime和Ayala Land共同拥有的相邻混合用途开发项目。 到2025年，公开描述将SM海滨城描述为建筑面积约470,486平方米。这些描述将其列为宿务第二大购物中心、菲律宾第五大购物中心、世界第十七大购物中心，尽管此类排名会随着竞争物业的扩建或新购物中心的开业而变化。该购物中心仍然是SM Prime在宿务大都会的主要资产之一，也是南部道路产业区的重要锚点。

• 2019

  竞技场计划在South Coast City重新启动

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  拟建的竞技场重新启动，地点修订为与相邻的South Coast City开发项目相关联。

• 2017

  竞技场提案据报道被取消

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  拟建的SM Seaside Cebu Arena计划据报道被取消，后来以修订形式重新启动。

• 2015

  购物中心向公众开放

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  SM海滨城于11月27日开业，举行了盛大的公众庆祝活动和烟花表演。

• 2011

  奠基仪式

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  SM Prime于4月12日在F. Vestil街和宿务南海岸公路交叉口举行奠基仪式。

• 2010

  宿务市批准收购

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  宿务市政府批准了SM Prime对南部道路产业区地块的收购提案。

• 2009

  提交土地收购提案

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  SM Prime正式提出收购南部道路产业区约28公顷土地，用于建设购物中心和混合用途开发项目。

• 2007

  考虑在宿务建设第二家SM购物中心

  [1]SM Seaside Cityen.wikipedia.org

  SM Prime计划在宿务建设另一家大型购物中心，将南部道路产业区确定为潜在选址。

服务宿务及更广泛宿务大都会市场的大型区域购物、餐饮、娱乐和休闲目的地。

• 购物中心 · 2015

  SM海滨城购物中心

  核心产品是一个大型圆形购物中心，建筑面积约470,486平方米。它结合了百货商店和超市主力店以及专卖零售、餐厅、娱乐和休闲景点。该物业是SM Prime在宿务大都会的主要商业目的地之一。

• 百货商店 · 2015

  SM Store

  两层楼的SM Store是购物中心的主要零售主力店之一。它提供综合体的百货商店部分，以及专卖店和其他SM零售业态。

• 超市 · 2015

  SM Supermarket

  SM Supermarket在购物中心内提供杂货和日常消费品，补充百货商店和专卖零售租户。

• 影院和娱乐 · 2015

  影院综合体

  影院项目包括一个Super Screen影厅、两个Director's Club影院和四个普通影院。Super Screen拥有351个座位、大格式屏幕、Christie 6P激光投影和Dolby Atmos音响。

• 家庭娱乐 · 2015

  SM保龄球和娱乐中心

  一个18球道的保龄球和娱乐场所为购物中心的零售和餐饮提供娱乐项目，并支持其作为家庭休闲目的地的定位。

• 体育和休闲 · 2015

  奥林匹克规格溜冰场

  奥林匹克规格溜冰场位于美食广场附近，在购物综合体内提供独特的体育和休闲景点。

• 观景和混合用途塔

  Seaside Tower

  这座169米高的塔位于购物中心中心。计划包括餐厅、咖啡馆和360度观景台，但现有参考资料描述该塔尚未使用。

• 竞技场项目

  SM Seaside Cebu Arena

  拟建的16,000座室内竞技场原计划用于音乐会、体育和大型活动。该计划据报道于2017年取消，后来重新启动，场地与South Coast City相关联，而非直接在原购物中心综合体内。

• 2017

  取消拟建的竞技场项目战略

  背景

  SM Prime曾提议在购物中心附近建设一个16,000座的室内竞技场，用于音乐会、体育赛事和大型集会。

  采取的行动

  据报道，竞技场项目于2017年1月被取消。

  后续影响

  该项目后来于2019年重新启动，地点修订为与South Coast City相关联。

  来源

• 2015

  推出SM海滨城新品

  背景

  SM Prime正在扩展其在宿务大都会的购物中心网络，并在南部道路产业区开发了一个大型综合体。

  采取的行动

  SM海滨城于2015年11月27日开业，设有零售主力店、影院、保龄球、餐饮和溜冰场。

  后续影响

  开业吸引了大量人群，导致周边地区交通严重拥堵，并将该物业确立为主要的区域购物中心。

  Mall construction budget. Approximately PHP 6 billion → Approximately PHP 8.5 billion (Before opening in 2015)

  来源

• 2009

  为宿务区域购物中心收购土地战略

  背景

  SM Prime寻求在宿务建设第二家大型SM超级购物中心，并将南部道路产业区确定为大型零售和混合用途项目的战略地点。

  采取的行动

  公司提交了收购约28公顷土地的提议，并提出了长期开发计划。

  后续影响

  宿务市于2010年批准了收购，导致项目于2011年奠基，2015年开业。

  Proposed development investment. Approximately PHP 20 billion over 15 years (2009 proposal)

  来源

1. 1SM Seaside Cityen.wikipedia.org