SM City Santa Rosa
位于菲律宾拉古纳省圣罗莎市的大型SM超级购物中心及综合用途综合体。
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概览
SM City Santa Rosa 是位于菲律宾拉古纳省圣罗莎市的一个大型购物中心及综合商业综合体。由SM Prime Holdings拥有并运营，坐落于马尼拉南路（又称旧国家公路）与Biñan–Santa Rosa Access Road交汇处的Tagapo区。该购物中心于2006年2月17日开业，成为拉古纳省首家SM超级购物中心。 原综合体占地约17公顷，估计总建筑面积约170,000平方米。其租户组合将百货商店和超市主力店与专业零售、餐饮、消费电子、家居装修、时尚和娱乐产品相结合。主要主力店包括The SM Store、SM Supermarket、Ace Hardware、SM Appliance Center和购物中心美食广场。其他知名零售商包括优衣库和名创优品。娱乐部分包括四个数字影院和The Rainforest，一个中央花园和公共活动区。购物中心拥有超过350家商店和广泛的餐厅和食品店选择。 该物业通过Cyberzone扩展了其最初的零售足迹，Cyberzone于2012年10月在原活动中心区域开业。一个规模大得多的扩建翼于2022年6月24日开业，增加了约75,599平方米，使购物中心综合体的报告总建筑面积达到约261,463平方米。扩建引入了LED楼梯、由SM Storyland运营的溜冰场、H&M和迪卡侬商店以及SM Game Park。扩建后的综合体也强化了购物中心作为区域休闲和家庭目的地的角色，而不仅仅是传统的零售中心。 可持续基础设施是扩建物业的另一个特点。屋顶太阳能装置包括5,772块面板，容量约3.088兆瓦，报告年发电潜力高达4.292吉瓦时。该系统被描述为供应购物中心约15%的电力。该综合体也作为SM Prime更广泛的SM Estates或SM Lifestyle Cities概念的一部分进行开发，整合零售、办公、住宅、交通设施和其他城市服务。 商业生态系统包括SM City Santa Rosa IT中心，这是一个12,092平方米的区域，于2025年6月被菲律宾经济区管理局指定为特别信息技术经济区。The Core是综合体内的一个三塔BPO办公楼开发项目，计划提供至少27,000平方米的可租赁办公空间。一座塔楼已完成，另外两座在参考资料中报告正在建设中。办公部分通过人行天桥与购物中心相连，并包括裙楼停车场。iQor于2018年在开发项目中开设了一个新中心。 该物业还将零售活动与住宅和区域交通基础设施连接起来。位于购物中心后面的SMDC Park Residences是一个14塔中层公寓开发项目，拥有1,864个住宅单元和一个中央公园。圣罗莎综合交通枢纽于2019年3月26日开业，在公私合作安排下服务于省级交通路线。吉普尼、小巴和三轮车也为购物中心服务，而未来的南北通勤铁路车站计划在购物中心对面、马尼拉南路对面建设。 SM City Santa Rosa也受到几起报告的安全事件的影响，包括2015年一次入口处的致命枪击事件、2023年一次自动扶梯故障导致购物者受伤，以及同年晚些时候两名分包工人在化粪池事件中死亡。这些事件被记录为事件，而不是更广泛的公司丑闻的证据。该购物中心仍然是一个活跃的区域零售、娱乐、办公、住宅和交通枢纽。
沿革
SM City Santa Rosa由SM Prime Holdings开发，是该公司在拉古纳省的第一家SM超级购物中心。它于2006年2月17日在圣罗莎Tagapo区的马尼拉南路开业。最初的开发占地约17公顷，提供估计170,000平方米的总建筑面积。从开业起，该购物中心就被设计为一个广泛的区域目的地，结合The SM Store、SM Supermarket、Ace Hardware、SM Appliance Center、美食广场、专卖店、餐厅、电影院和公共聚集区。 购物中心的角色在2012年10月随着其Cyberzone科技零售区在原活动中心开业而扩大。这为电信、电子、计算和相关消费技术类别增加了一个专门的目的地。该综合体随后成为与SM Estates或SM Lifestyle Cities相关的更广泛混合用途开发战略的一部分，将购物与办公室、住房、交通和其他服务联系起来。 一次重大的物理扩建于2022年6月24日开业。75,599平方米的扩建翼将购物中心综合体的报告总建筑面积增加到约261,463平方米。其设计包括一个突出的LED楼梯，并增加了SM Storyland的溜冰场、H&M、迪卡侬和SM Game Park。这些新增设施加强了购物中心的娱乐和生活方式定位，同时增加了其对家庭和目的地购物者的吸引力。 该综合体还开发了办公和业务流程外包设施。The Core计划成为一个三塔BPO办公楼，至少27,000平方米的可租赁空间，每塔四层，裙楼停车场，以及通往购物中心扩建翼的人行连接。在参考资料中，一座塔已完成，两座正在建设中。iQor于2018年4月在那里庆祝了一个中心的开业。2025年6月，12,092平方米的SM City Santa Rosa IT中心获得了菲律宾经济区管理局的特别信息技术经济区指定。 住宅和交通项目拓宽了综合体的城市功能。位于购物中心后面的SMDC Park Residences由14座中层公寓塔组成，共1,864个单元和一个大型中央公园。圣罗莎综合交通枢纽于2019年3月26日开业，使用前南停车场，作为省级多式联运设施。当地三轮车、吉普尼和小巴也为该物业服务，未来南北通勤铁路车站计划在附近建设。 扩建后的购物中心包括一个大型太阳能装置，共5,772块面板，容量约3.088兆瓦，报告年发电潜力高达4.292吉瓦时，供应物业约15%的电力。报告的事件包括2015年购物中心入口的致命枪击事件、2023年3月自动扶梯故障导致约20人受伤，以及2023年8月两名分包工人在化粪池中死亡。可用的参考资料并未将这些事件确立为公司丑闻。SM City Santa Rosa继续作为拉古纳的一个综合零售、娱乐、办公、住宅和交通综合体运营。
- 2025
IT中心获得PEZA指定
[1]购物中心12,092平方米的IT中心于6月被指定为特别信息技术经济区。
- 2022
扩建翼开业
[1]6月24日，一个75,599平方米的扩建项目开业，增加了零售、休闲和娱乐设施。
- 2019
圣罗莎综合交通枢纽开业
[1]交通枢纽于3月26日在前南停车场开始运营。
- 2018
iQor在The Core开设中心
[1]全球管理服务提供商iQor于4月27日在BPO办公楼开发项目中为新中心举行了开业仪式。
- 2012
Cyberzone开业
[1]10月，一个以科技为重点的Cyberzone在原活动中心区域开业。
- 2006
SM City Santa Rosa开业
[1]购物中心于2月17日开业，成为拉古纳省首家SM超级购物中心。
产品与定位
一个区域性的SM超级购物中心，服务于圣罗莎及周边拉古纳社区，结合大众市场零售、餐饮、娱乐、办公、住宅、可再生能源基础设施和公共交通连接。
百货商店 · 2006
The SM Store
The SM Store是主要的百货商店主力店，提供一般商品、服装、家居用品、个人物品以及购物中心内的其他主流消费类别。
杂货零售 · 2006
SM Supermarket
SM Supermarket作为购物中心的杂货主力店，为附近居民和目的地购物者提供食品、家庭用品和日常消费品。
科技零售 · 2012
Cyberzone
Cyberzone是2012年推出的专门科技零售区。它汇集了与电子、电信、计算、配件和相关数字产品相关的商店和服务。
零售和娱乐扩建 · 2022
扩建翼
扩建翼是2022年开业的75,599平方米的增建部分。它包括时尚和体育用品零售商、SM Storyland的溜冰场、SM Game Park以及包括突出LED楼梯在内的建筑特色。
影院娱乐 · 2006
数字影院
二楼的四个数字影院提供购物中心的主流电影娱乐产品，并补充其零售、餐饮和休闲设施。
公共休闲空间 · 2006
The Rainforest
The Rainforest是原购物中心综合体内的一个中央花园。它作为一个开放的聚集和活动区域，为购物环境增加了景观公共空间。
家庭娱乐 · 2022
SM Game Park
SM Game Park是扩建翼中的一个娱乐设施，为购物中心的影院、餐饮和零售组合增加了活跃的游戏和家庭导向的休闲活动。
品牌决策
2025
正式确定IT和BPO组件战略背景
购物中心综合体正在被开发为一个集零售、办公、住宅和交通于一体的环境。
采取的行动
SM City Santa Rosa IT中心获得了菲律宾经济区管理局的特别信息技术经济区指定。
后续影响
该指定加强了综合体作为信息技术和业务流程外包活动地点的角色。
2022
将购物中心扩展为更大的生活方式目的地战略背景
SM Prime Holdings扩展了现有的零售综合体，作为更广泛的混合用途发展方向的一部分。
采取的行动
75,599平方米的扩建翼开业，新增零售、体育、游戏、滑冰和休闲设施。
后续影响
报告的总建筑面积增加到约261,463平方米，综合体获得了更广泛的生活方式和娱乐形象。
2012
引入Cyberzone新品背景
购物中心在原活动中心区域创建了一个专门的科技零售目的地。
采取的行动
SM City Santa Rosa于2012年10月开设了Cyberzone。
后续影响
这一发展在购物中心的零售产品中增加了一个专门的电子和技术组件。
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