SM City San Fernando Downtown

SM City San Fernando Downtown是SM Prime Holdings在菲律宾邦板牙省圣费尔南多市拥有并运营的一家购物中心。该物业位于圣罗萨里奥村的V. Tiomico街和Consunji街，地处该市市中心遗产区内。它毗邻大都会大教堂和圣费尔南多市政厅，使购物中心位于中心城区和历史区域，而非郊区零售开发项目。 该购物中心于2012年7月20日开业。在运营的最初几个月，它被称为SM City San Fernando，之后采用SM City San Fernando Downtown的名称，以区别于同一城市的另一家SM开发项目SM City Pampanga。它成为邦板牙省第三家SM超级购物中心，紧随圣费尔南多的SM City Pampanga和安吉利斯市克拉克自由港区的SM City Clark之后，而SM City Mexico随后也被确定为该省SM开发项目之一。 这座七层建筑的设计符合遗产区对建筑特色的要求。其外观处理反映了地方政府对区域内新建筑应尊重周围历史城市环境的要求。这种以遗产为导向的设计是购物中心身份的重要部分，使其区别于许多大型购物中心常见的标准化外观。 该物业总建筑面积约42,625平方米，包含超过100家商店。其主要主力店是SM Store（SM零售百货业态）和SM Supermarket。租户组合围绕一般商品、杂货、时尚、家居用品、服务、餐饮和其他日常零售需求。一个三层停车场与主购物中心直接相连，支持进入紧凑的市中心场地。 该购物中心还运营一个三厅电影院。这些电影院于2020年3月菲律宾COVID-19疫情期间关闭。原电影院区域保持物理完好，可用于私人放映和预订，而更广泛地区的电影活动则转向SM City Pampanga的设施。这一关闭改变了购物中心的娱乐产品，但并未移除其主要零售和餐饮功能。 SM City San Fernando Downtown服务于以圣费尔南多及周边邦板牙社区为中心的本地和区域市场。其位置赋予其双重角色：既是SM零售目的地，又是融入城市既有市中心的便利商业设施。现有参考资料未指明独立的公司网站、具名创始人或该物业单独报告的财务业绩。

SM City San Fernando Downtown是SM Prime Holdings位于菲律宾邦板牙省圣费尔南多历史中心的一家购物中心。该综合体占据圣罗萨里奥村V. Tiomico街和Consunji街的一处场地，毗邻大都会大教堂和市政厅。其市中心位置使其处于城市既有的公民和商业结构中，并使其区别于位于历史限制较少环境中的大型开发项目。 该购物中心于2012年7月20日开业。在运营的最初几个月，它被称为SM City San Fernando。后来使用Downtown名称以更清晰地标识该物业，并区别于同样位于圣费尔南多的SM City Pampanga。该项目被描述为邦板牙省继SM City Pampanga和SM City Clark之后的第三家SM超级购物中心，SM City Mexico也属于该集团在该省的业务。 市政府要求市中心遗产区的开发尊重该地区的建筑特色。因此，SM City San Fernando Downtown的外观设计围绕遗产区主题，而非完全采用通用的购物中心处理方式。结果是一座七层建筑，旨在融入历史街区，同时提供与SM超级购物中心形式相关的商业规模和租户范围。 该物业总建筑面积约42,625平方米，容纳超过100家商店。其主力租户是SM Store和SM Supermarket，使购物中心兼具一般商品和杂货零售。其他租户支持服装、家居产品、餐饮、服务和日常消费需求等类别。一座三层停车楼与购物中心直接相连，有助于满足市中心场地的通行需求。 娱乐最初由三厅电影院综合体代表。这些电影院于2020年3月因COVID-19疫情扰乱菲律宾电影院运营而关闭。据报道，电影院区域保持完好，可用于私人放映和预订，而该集团附近的SM City Pampanga物业成为该地区主要的电影院目的地。电影院关闭减少了购物中心的娱乐部分，但核心零售业务继续以百货商店、超市、商店、餐饮和服务为中心。 该购物中心的主要市场是圣费尔南多及周边邦板牙社区。其角色结合了社区便利、市中心零售和更广泛的SM购物中心主张。公开参考资料未提供单独报告的收入数字、具名创始高管、专用公司网站或后期翻新的详细说明。该物业仍被认定为SM Prime Holdings在菲律宾运营的购物中心。

• 2020

  电影院停止运营

  [1]SM City San Fernando Downtownen.wikipedia.org

  该购物中心的三家电影院于2020年3月菲律宾COVID-19疫情期间关闭。

• 2012

  购物中心开业

  [1]SM City San Fernando Downtownen.wikipedia.org

  SM City San Fernando于2012年7月20日在菲律宾邦板牙省圣费尔南多市中心遗产区开业。

• 2012

  引入注重遗产的购物中心设计

  [1]SM City San Fernando Downtownen.wikipedia.org

  该建筑的设计符合地方政府对市中心遗产区的建筑要求。

位于圣费尔南多市中心的SM购物中心，将日常零售和服务与注重遗产的建筑环境相结合。

• 百货商店 · 2012

  SM Store

  SM Store是购物中心的主要主力租户之一。它提供广泛的一般商品零售，包括服装、个人用品、家居产品以及与SM百货业态相关的其他消费类别。其角色使该物业除了较小的专业租户外，还拥有大型日常购物组成部分。

• 超市 · 2012

  SM Supermarket

  SM Supermarket是购物中心的杂货主力店，支持日常食品和家庭采购。与SM Store一起，它有助于将该物业定位为实用的市中心购物目的地，而非仅专注于可自由支配的零售或娱乐场所。

• 购物中心租户 · 2012

  零售和服务租户组合

  该购物中心包含超过100家商店，涵盖零售、餐饮、服务和其他消费活动。租户组合补充了两个SM主力店，既满足当地日常需求，也满足来自圣费尔南多及周边邦板牙社区的更广泛购物访问。

• 电影院 · 2012

  三厅电影院设施

  该物业最初包括三家电影院，为其零售和餐饮产品增加了电影娱乐。这些电影院于2020年3月疫情期间关闭。原电影院空间保持完好，可用于私人放映和预订，而SM City Pampanga的电影院则被强调用于该地区的常规电影活动。

• 2020

  关闭三厅电影院设施其他

  背景

  COVID-19疫情扰乱了菲律宾的电影院运营，并导致该购物中心的电影院于2020年3月关闭。

  采取的行动

  三家电影院停止常规放映。这些空间仍可用于私人放映和预订。

  后续影响

  该购物中心继续运营其零售和其他商业功能，而常规电影访问则被引导至SM City Pampanga的设施。

  来源

• 2012

  采用遗产区开发方法战略

  背景

  该购物中心建在圣费尔南多市中心遗产区，当地建筑要求适用于新开发项目。

  采取的行动

  SM Prime Holdings开发了一座七层购物中心，其外观设计旨在符合该地区以遗产为导向的建筑主题。

  后续影响

  该设计成为该物业的一个决定性特征，并允许大型SM零售综合体在历史悠久的市中心环境中运营。

  来源

1. 1SM City San Fernando Downtownen.wikipedia.org