SM City Marikina

SM City Marikina 是位于菲律宾大马尼拉马里基纳市卡伦庞区的一个购物中心。它由SM Prime Holdings拥有和管理，是SM集团旗下SM超级购物中心网络的一部分。该商场毗邻马里基纳河，位于马里基纳-因凡塔高速路旁，使其在马里基纳谷地占据显著位置，并为往返于马里基纳、安蒂波洛、奎松市、帕西格以及大马尼拉东部其他地区的顾客提供便捷的道路交通。 早在1996年就有关于在马里基纳开发SM商场的讨论。2006年，在SM收购了一块约60,000平方米的地块后，规划变得更加具体，该地块此前曾与一个拟建的游乐园项目有关。2006年开始建设，开发商为SM Prime Holdings和BF Construction Corporation。该商场于2008年9月5日向公众开放。开业时，它被描述为菲律宾第31家SM超级购物中心、大马尼拉第14家SM商场，以及继SM Megamall和SM Center Pasig之后大马尼拉东部地区的第三家SM商场。 该综合体是围绕其靠近马里基纳河和高速路的低洼位置设计的。其结构使用246根桩支撑建筑物上部高于低层区域的部分。主要商场入口位于第三结构层，对应商场的第一零售楼层，以便与马里基纳-因凡塔高速路的高度对齐。这一设计旨在减少洪水的潜在影响并提高建筑的韧性。因此，该商场被描述为菲律宾更具韧性和可持续性的大型商业建筑之一，并可能成为周边地区受灾时的避难所。 SM City Marikina占地面积约60,000平方米，报告的总建筑面积约为124,877.85平方米。这座五层建筑结合了三个上层零售和商业楼层以及两个主要用于室内停车场的下层。其租户和访客服务遵循SM超级购物中心的广泛模式：零售店、餐饮店、娱乐、服务、公共区域、交通设施和停车场。该建筑包括超过1,000个停车位，包括摩托车停车位，以及一个吉普尼终点站和通往附近交通基础设施的人行通道。 该商场通过人行天桥连接到LRT 2号线圣托兰站，以及另一个通往公交车站区域的人行通道，与更广泛的公共交通网络相连。高速路下方的公路桥和立交为来自安蒂波洛和大马尼拉其他地区的路线提供车辆通道。其位置靠近住宅社区、Riverbanks Center、马里基纳河和主要交通走廊，使其既是一个目的地商场，也是一个服务社区的商业中心。 在建筑上，该商场采用大型入口、高天花板、大量玻璃和钢材以及现代亚洲设计元素。内部区域设有宽敞的流通区和带有圆形图案的照明天花板处理。据报道，该物业正在进行重大扩建和重新开发，包括计划或正在开发的新立面。现有参考资料未确定该重新开发的完成日期或全部范围。

SM City Marikina源于一个长期讨论的提案，即在马里基纳建立SM购物中心。据报道，讨论始于1996年，但该项目在2006年进入更明确的规划阶段。大约在那个时候，Henry Sy收购了一块约60,000平方米的物业，该物业此前与一个名为Fun Pamilya的拟建游乐园有关。SM Prime Holdings和BF Construction Corporation随后在该地点开发了该商场。 2006年开始建设。该项目针对马里基纳河畔和靠近高架马里基纳-因凡塔高速路的位置进行了工程设计。其设计包含246根桩，使上层建筑能够支撑在较低结构层之上。主入口位于整个建筑的第三层，作为第一零售楼层，以便游客可以在与高速路对应的高度进入。这种安排旨在限制洪水相关损害的风险，并改善从高速路的进入。 该商场于2008年9月5日开业。其开业仪式涉及时任大马尼拉发展署主席Bayani Fernando、时任马里基纳市长Marides Fernando、其他地方官员、Henry Sy和SM高管。建成后，该物业被确定为菲律宾第31家SM超级购物中心和大马尼拉第14家SM商场。它也是继Mandaluyong的SM Megamall和SM Center Pasig之后，在大马尼拉东部地区建立的第三家SM商场。 自开业以来，SM City Marikina一直是马里基纳及周边社区的主要商业地标。该物业靠近Riverbanks Center和住宅区，而其位于马里基纳-因凡塔高速路的位置使其能够通往安蒂波洛和大马尼拉西部目的地。交通设施包括吉普尼终点站、超过1,000个车辆停车位、摩托车停车位，以及连接商场与LRT 2号线圣托兰站和附近公交车站区域的人行天桥。高速路下方的道路立交也支持通往尼诺·阿基诺国际机场区域、马卡蒂、奥提加斯、博尼法西奥环球城和伊斯特伍德城的路线。 建成的商场据报道拥有约60,000平方米的土地面积和124,877.85平方米的总建筑面积。其五层建筑包含三个用于商场功能的上层和两个主要用于室内停车的下层。设计结合了高天花板、玻璃和钢材元素、现代亚洲影响、宽敞的内部空间以及带有圆形装饰的照明天花板特色。 由于其高架和结构加固的设计，该物业被描述为一个有韧性和可持续的商场，并可能成为当地灾害期间的避难所。现有参考资料还报道称，SM City Marikina正在进行重大扩建和重新开发，包括新立面。它没有提供确认的完成日期、最终设计、投资金额或重新开发组件的详细列表。

• 2008

  向公众开放

  [1]SM City Marikinaen.wikipedia.org

  SM City Marikina于2008年9月5日向公众开放，根据参考账户，成为菲律宾第31家SM超级购物中心和大马尼拉第14家SM商场。

• 2006

  地块收购和建设规划

  [1]SM City Marikinaen.wikipedia.org

  在SM收购了约60,000平方米的地块后，规划变得更加具体，商场建设于当年开始。

• 1996

  早期马里基纳商场讨论

  [1]SM City Marikinaen.wikipedia.org

  据报道，关于在马里基纳开发SM商场的讨论已经开始，但该项目当时未进入建设阶段。

• 扩建和重新开发

  [1]SM City Marikinaen.wikipedia.org

  据报道，该商场正在进行重大扩建和重新开发，包括新立面。来源材料未指定完成日期或工作的全部范围。

一个大型、有韧性的社区和区域购物中心，服务于马里基纳和大马尼拉东部，拥有强大的交通连接和广泛的SM超级购物中心零售、餐饮、服务和娱乐组合。

• 购物中心 · 2008

  SM City Marikina购物中心

  核心产品是一个大型多层SM超级购物中心综合体，包含零售租户、餐饮场所、娱乐、服务、公共流通区和交通相关设施。该商场占地约60,000平方米，报告的总建筑面积约为124,877.85平方米。其零售楼层由室内停车场、高速路连接、人行天桥和吉普尼终点站支持。

• 零售 · 2008

  零售和百货商店服务

  SM City Marikina提供与SM超级购物中心模式相关的百货和专卖零售环境。参考材料确认了零售空间，但未提供当前租户目录或识别个别主力店，因此该服务在商场模式层面描述，而非具体零售商。

• 餐饮 · 2008

  餐饮和食品服务

  餐饮是商场的主要功能之一，在更广泛的购物和社区目的地内提供餐饮场所。现有参考资料未识别当前餐厅、美食广场配置或租户组合。

• 娱乐和服务 · 2008

  娱乐和社区设施

  该物业包括娱乐和社区空间，作为其购物中心主张的一部分。提供的参考资料中未识别具体的娱乐运营商和设施。

1. 1SM City Marikinaen.wikipedia.org
2. 2SM Prime Holdings mall pagesmprime.com