SM City Iloilo

SM City Iloilo，在当地也被称为SM Mandurriao，是菲律宾伊洛伊洛市曼杜里奥的一个大型购物和综合用途综合体。由SM Prime Holdings拥有和运营，是该公司开发的第八个SM超级购物中心，自1999年6月11日开业以来，一直是伊洛伊洛及整个西维萨亚斯地区的主要商业目的地。该综合体位于参议员贝尼尼奥·S·阿基诺三世大道（俗称Diversion Road）沿线，这是一条连接伊洛伊洛市商业和住宅区的重要走廊。 该购物中心在亚洲金融危机期间开发，由Palafox Associates设计，D.A. Abcede & Associates担任顾问，Young Builders Corporation作为承包商。其最初的建筑概念采用了与SM City Fairview和SM City Bacoor相同的设计方法，尽管伊洛伊洛项目在最初建造时规模稍小。开业为伊洛伊洛带来了一个大型现代化零售中心，以The SM Store、SM Supermarket、SM Cinemas、餐饮设施和广泛的专卖店租户为主。自开业以来，它通常被认为是伊洛伊洛最大的购物中心，也是西维萨亚斯地区最重要的零售物业之一。 四层主综合体包括下层地面、上层地面、二层和三层。该物业报告的土地面积约为183,281平方米，总建筑面积约为144,000平方米。其设施包括百货商店、超市、家电中心、电影院、美食广场、美食大厅、餐厅、专卖店和SM Cyberzone科技区。该购物中心还作为季节性促销、社区活动、娱乐发布和区域购物活动的场所。 SM City Iloilo通过几个主要开发阶段进行了扩建。2009年，一个以美食为主的South Point附属建筑开业。2015年，North Point增加了超过165家本地和国际商店和餐厅，以及一个更大的Cyberzone和菲律宾最早的SM Food Hall之一。2016年11月，一个更大的South Point扩建部分在部分前停车区开放，增加了更多餐饮和休闲租户、一座连接桥和一个景观喷泉庭院。随后的SM Strata开发将物业扩展为办公、停车和交通基础设施，BPO租户包括Telus International Philippines、Teletech、EXL和Carelon Global Solutions。Park Inn by Radisson Iloilo和Style Residences公寓开发进一步巩固了该场地作为综合用途目的地的地位，而不仅仅是独立的购物中心。 娱乐部分也已现代化。几个原始电影院于2022年关闭进行翻新，并于2023年分阶段重新开放，包括升级的普通放映厅、两个Director's Club电影院和一个于2023年11月开放的IMAX with Laser影院。IMAX设施被确定为SM Cinema拥有和运营的第一个IMAX with Laser影院。以前由额外电影院占用的区域被转换为租户和休闲空间。 主楼在2020年代正在进行另一次翻新。North Point旁边还计划进一步开发，包括一座十层高的North Block，包含零售空间、多层停车场和一个国立大学校园。总的来说，购物中心的零售、餐饮、电影院、办公、酒店、公寓和停车组件说明了SM Prime围绕菲律宾主要城市中心建设综合商业区的战略。

SM City Iloilo由SM Prime Holdings开发，是该公司第八个SM超级购物中心。该项目在亚洲金融危机期间建于伊洛伊洛市曼杜里奥的Diversion Road沿线。Palafox Associates设计了购物中心，D.A. Abcede & Associates担任顾问，Young Builders Corporation作为承包商。该设计与同期开发的其他两个购物中心SM City Fairview和SM City Bacoor具有共同特征。 购物中心于1999年6月11日向公众开放。其初始形式以大型百货商店、超市、电影院综合体、餐饮设施、家电零售和专卖店为中心。其规模和位置使其成为伊洛伊洛和更广泛的西维萨亚斯市场的新主要商业支柱。该综合体最终达到约183,281平方米的土地面积和144,000平方米的总建筑面积，横跨四层主楼。 扩建始于2009年的South Point附属建筑，这是一个与主购物中心相邻的较小的以美食为主的建筑。2015年，North Point在北侧开放，增加了超过165家商店和餐厅、一个更大的Cyberzone和一个SM Food Hall。该开发与原始建筑相连，使顾客可以作为一个零售目的地穿过综合体。2016年11月11日，一个更大的South Point扩建部分在以前用于停车场的土地上开放。它增加了进一步的餐饮容量、一座通往主购物中心的桥和一个带喷泉庭院的小公园。 该场地后来发展成为一个更广泛的综合用途区域。SM Strata是一个BPO办公和停车综合体，于2017年11月开放了前六层停车层。该建筑计划具有交通功能、客户停车和上层用于业务流程外包租户。该综合体容纳了联络中心和商业服务公司，包括Telus International Philippines、Teletech、EXL和Carelon Global Solutions。第二座塔楼于2020年代中期完工。周边开发还包括Park Inn by Radisson Iloilo，被描述为维萨亚斯第一家Park Inn酒店，以及SMDC在伊洛伊洛的第一个公寓项目Style Residences，其建筑从2023年第四季度开始移交给居民。 购物中心的娱乐设施通过分阶段的电影院重建进行了更新。1至4号电影院于2022年关闭，三个翻新的普通放映厅于2023年2月28日重新开放。两个Director's Club电影院于4月22日跟进。2023年11月15日，一个IMAX with Laser放映厅在前电影院的场地上开放。它被确定为SM Cinema拥有和运营的第一个IMAX with Laser影院，并使用IMAX with Laser XT投影仪。以前的额外电影院被转换为商业和休闲租户空间。 在2020年代，主楼进入了另一个翻新计划，计划于2026年完成。North Point旁边的一个计划中的North Block旨在增加零售空间、多层停车场和一个国立大学校园。该开发反映了该物业从传统区域购物中心向综合零售、娱乐、办公、酒店、住宅和教育导向目的地的持续演变。

• 2026

  主楼翻新和North Block计划完成

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  主楼翻新和计划中的North Block扩建计划完成，视项目进展而定。

• 2023

  电影院重建达到主要里程碑

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  翻新的普通放映厅、Director's Club电影院和IMAX with Laser影院于年内开放。

• 2017

  SM Strata停车层开放

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  相邻的SM Strata综合体的前六层停车层开放并与购物中心连接。

• 2016

  South Point扩建开放

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  更大的South Point扩建部分于11月11日开放，增加了额外的餐饮租户和公共空间改善。

• 2015

  North Point开放

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  北部扩建增加了超过165家商店和餐厅、一个美食大厅和一个扩大的Cyberzone。

• 2009

  South Point附属建筑建成

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  增加了一个4,218平方米的附属建筑，以容纳以美食为主的租户。

• 1999

  SM City Iloilo开业

  [1]SM City Iloiloen.wikipedia.org

  购物中心于6月11日在伊洛伊洛市曼杜里奥向公众开放。

一个区域性的购物和综合用途目的地，结合大众市场零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、住宅开发和交通相关设施，服务于伊洛伊洛市和西维萨亚斯地区。

• 百货商店 · 1999

  The SM Store

  购物中心的主要百货商店主力店，提供服装、鞋类、家居用品、个人物品和其他跨多个零售类别的一般商品。

• 超市 · 1999

  SM Supermarket

  一家全方位服务的杂货和家居零售主力店，满足伊洛伊洛市及周边地区居民和游客的日常购物需求。

• 娱乐 · 1999

  SM Cinemas and IMAX with Laser

  电影院提供包括普通放映厅、Director's Club屏幕和2023年开放的IMAX with Laser影院。电影院重建取代或重新利用了几个较旧的放映厅。

• 餐饮 · 1999

  SM Food Hall and SM Foodcourt

  集中式餐饮设施在主购物中心和North Point扩建部分提供一系列快餐、预制食品和休闲餐饮选择。

• 科技零售 · 2015

  SM Cyberzone

  一个以科技为重点的零售区，设有电子产品、移动设备、配件、电信服务和相关消费科技租户。

• 2024

  继续主楼翻新和综合用途扩建战略

  背景

  SM City Iloilo继续通过办公室、停车、酒店、住宅和计划中的教育用途扩展到传统零售之外。

  采取的行动

  主楼进入翻新，而计划中的North Block旨在增加零售、停车和一个国立大学校园。

  后续影响

  计划于2026年完成，大学部分计划在稍后的学术开放。

  来源

• 2022

  进行重大电影院现代化战略

  背景

  随着购物中心更新其娱乐产品，几个原始放映厅需要重建。

  采取的行动

  电影院分阶段关闭，翻新设施重新开放，以前的放映厅被转换为租户空间。

  后续影响

  该计划在2023年产生了升级的普通电影院、两个Director's Club屏幕和一个新的IMAX with Laser放映厅。

  来源

1. 1SM City Iloiloen.wikipedia.org
2. 2SM City Iloilo official mall directorysmsupermalls.com