SM City Grand Central

SM City Grand Central是菲律宾马尼拉大都会卡洛奥坎市的一座大型购物中心，由SM Prime Holdings拥有和运营。该购物中心位于Rizal Avenue Extension沿线，直接连接马尼拉轻轨交通系统的Monumento站，为马尼拉北部提供零售、餐饮、娱乐和交通枢纽的商业目的地。这是卡洛奥坎市的第二家SM超级购物中心，也是SM超级购物中心整体中的第77家。 该物业占据了原Ever Gotesco Grand Central的旧址，该购物中心自1988年8月9日开始运营，直到2012年3月17日一场大火摧毁了该建筑。受损建筑随后在2012年至2013年间被拆除。2015年，SM Prime Holdings获得了重新开发该地块的权利，并宣布了SM City Grand Central的身份。替代综合体于2021年11月26日向公众开放，将一个长期空置且具有历史意义的零售场所转变为现代化的SM购物中心。 建成的购物中心共六层，建筑面积约102,790平方米。其租户和服务组合包括SM Store、SM Supermarket、Ace Hardware、Our Home、Watsons、Surplus、Sports Central、Pet Express、Miniso、餐厅以及其他零售和服务运营商。娱乐设施包括四个电影院、两个Director's Club影院和Cyberzone，这是一个面向消费电子、技术及相关服务的区域。该综合体还包含Skylight Park（一个室内花园）和Chapel of Our Lady of the Most Holy Rosary（一座罗马天主教堂）。 交通便利是该购物中心角色的核心部分。它与Monumento LRT站的直接连接将该物业与主要公共交通换乘站整合在一起，支持来自卡洛奥坎及周边地区的高频访问。该购物中心提供约700个停车位，补充了其铁路连接。作为SM超级购物中心，它遵循SM Prime的广泛模式，将百货零售、杂货购物、专卖店、餐饮、电影院、休闲设施和社区服务结合在一个目的地中。 SM City Grand Central也是SM Prime通过收购和重新开发现有购物中心场地进行扩张的一部分。它代表了公司从Ever Gotesco Malls收购的第三个项目，此前收购了Ever Gotesco Ortigas（后来重新开放为SM City East Ortigas）以及Monumento环岛附近的独立购物中心（后来成为SM Hypermarket Monumento）。因此，该项目将前独立购物中心运营商的历史与现代国家SM超级购物中心网络联系起来。

SM City Grand Central现在占据的地点在卡洛奥坎市有着悠久的零售历史。原综合体是Ever Gotesco Grand Central，于1988年8月9日开业。它作为Ever Gotesco Malls的一部分运营，并与Monumento地区及其周边的交通和商业活动相关联。 2012年3月17日，Ever Gotesco Grand Central建筑被大火摧毁。残骸最终被清除，最终拆除工作于2012年至2013年进行。这一损失留下了一个重要的商业地块可供重新开发，而该地点因其沿Rizal Avenue Extension的位置以及靠近Monumento交通枢纽而保持了战略价值。 2015年，SM Prime Holdings获得了翻新和重新开发该物业的权利。该项目被命名为SM City Grand Central，并成为SM Prime通过新建、重新开发和收购现有商业物业来扩展SM超级购物中心网络的更广泛计划的一部分。该地块是SM Prime收购的第三个前Ever Gotesco Malls物业。早前的交易包括Ever Gotesco Ortigas（重新开放为SM City East Ortigas）以及Monumento环岛附近的独立购物中心（成为SM Hypermarket Monumento）。 替代购物中心被建造成一个六层综合体，建筑面积约102,790平方米。它于2021年11月26日向公众开放。其形式遵循既定的SM超级购物中心模式，汇集了SM百货商店、超市、专卖零售商、餐厅、娱乐、科技零售和日常服务。该购物中心还包括四个电影院、两个Director's Club影院、Cyberzone、一个名为Skylight Park的室内花园以及Chapel of Our Lady of the Most Holy Rosary。 交通整合是该物业的定义特征之一。SM City Grand Central直接连接Monumento LRT站，为购物者和工作人员提供了一条通往综合体的铁路连接路线。它还提供约700个停车位。凭借其零售主力店、娱乐、公共通道空间和交通连接性的结合，该购物中心既作为传统购物中心，也作为马尼拉北部的主要商业节点。它被认定为卡洛奥坎市的第二家SM超级购物中心，也是更广泛的SM超级购物中心组合中的第77家。

• 2021

  SM City Grand Central开业

  [1]SM City Grand Centralen.wikipedia.org

  新建的购物中心于2021年11月26日向公众开放。

• 2015

  SM Prime获得重新开发权

  [1]SM City Grand Centralen.wikipedia.org

  SM Prime Holdings获得了翻新原购物中心地块的权利，并宣布了SM City Grand Central的身份。

• 2013

  原建筑拆除完成

  [1]SM City Grand Centralen.wikipedia.org

  原购物中心的残骸在2012年至2013年期间被拆除。

• 2012

  大火摧毁原购物中心

  [1]SM City Grand Centralen.wikipedia.org

  2012年3月17日的一场大火摧毁了Ever Gotesco Grand Central建筑。

• 1988

  Ever Gotesco Grand Central开业

  [1]SM City Grand Centralen.wikipedia.org

  原购物中心于1988年8月9日作为Ever Gotesco Grand Central开业。

一个大型、交通便利的区域购物中心，结合了百货和杂货主力店以及专卖零售、餐饮、电影院、科技商店、室内公共空间和社区服务。

• 百货商店

  SM Store

  SM Store作为主要的综合商品主力店，提供服装、家居用品、个人物品以及其他百货类别。

• 杂货零售

  SM Supermarket

  SM Supermarket提供杂货和日常消费品，为综合体提供了除百货和专卖购物之外的日常需求零售主力店。

• 娱乐 · 2021

  电影院综合体

  该购物中心包括四个电影院和两个Director's Club影院，提供标准和高级电影体验作为其娱乐产品的一部分。

• 消费电子零售 · 2021

  Cyberzone

  Cyberzone是购物中心的技术零售区域，汇集了与消费电子、通信、计算机和其他数字产品相关的商店和服务。

• 室内公共空间 · 2021

  Skylight Park

  Skylight Park是一个室内花园，旨在为六层商业综合体增添一个开放、景观美化和社区导向的空间。

• 2021

  重建的SM City Grand Central开业新品

  背景

  新购物中心是为了取代该地块上的前购物中心而开发，并服务于马尼拉北部一个人口密集、交通便利的地区。

  采取的行动

  SM Prime Holdings于2021年11月26日向公众开放了重建的综合体，包括零售主力店、餐厅、电影院、科技商店、室内公共空间和社区设施。

  后续影响

  该物业成为卡洛奥坎市的第二家SM超级购物中心，也是SM超级购物中心整体中的第77家。

  来源

• 2015

  重新开发原Ever Gotesco地块战略

  背景

  原Ever Gotesco Grand Central建筑已被大火摧毁并拆除，留下了一个位于Monumento附近战略位置的商业地块可供新开发。

  采取的行动

  SM Prime Holdings获得了以SM City Grand Central名义翻新和重新开发该物业的权利。

  后续影响

  重新开发产生了一个新的六层SM超级购物中心，于2021年开业，扩大了SM Prime在卡洛奥坎市的影响力。

  来源

1. 1SM City Grand Centralen.wikipedia.org