SM宿务城市广场

SM宿务城市广场，当地俗称SM Mabolo，是菲律宾宿务市Mabolo地区的一个集购物、餐饮、娱乐、交通和服务于一体的大型综合体。由SM Prime Holdings开发和运营，是SM旗下第四家购物中心，也是该公司在马尼拉大都会以外的首家购物中心。该项目帮助确立了北填海区作为重要商业目的地的地位，并展示了SM Prime将其购物中心网络扩展到该国区域城市中心的战略。 建设始于1991年，当时购物中心选址仍被视为相对偏远，缺乏成熟商业区所具备的交通连接。SM宿务城市广场于1993年11月27日开业，总建筑面积约14.6万平方米。其最初的定位广泛面向中低收入购物者，与次年开业的Ayala Center Cebu更高端的定位形成对比。为了在早期吸引客流，购物中心举办了马尼拉电影、电视和音乐明星的免费表演，并提供免费吉普尼车服务，以弥补周边公共交通的不足。 购物中心靠近宿务市港口和主要交通路线，这成为其商业角色的核心部分。宿务是维萨亚斯和棉兰老岛的转运和门户点，SM宿务城市广场不仅吸引当地居民，还吸引过境购物者、通勤者、工人和途经该市的游客。该综合体现在包含多个交通枢纽，包括吉普尼、UV Express、MyBus和宿务北巴士服务。这些连接将购物中心与宿务市各地、宿务北部、麦克坦-宿务国际机场、拉普拉普市、科尔多瓦以及大都会区其他地区连接起来。 SM宿务城市广场通过北翼的建设进行了大规模扩建。工程于2006年3月开始，扩建部分于2007年11月30日开业。北翼增加了约10万平方米的建筑面积，使综合体在该阶段达到约24.6万平方米。它引入了额外的零售、餐厅和咖啡馆空间，面向更高端的客户群体，并提供多层室内停车场。原有购物中心也在2008年进行了大规模内部翻新，以与新建翼楼建立更一致的视觉关系。 该综合体包括四层百货商店、超市、电影院、餐饮区、零售店、娱乐设施和停车场。其影院产品包括普通影院、Director's Club屏幕和IMAX影院。早期的景点包括SM Storyland（一个约8000平方米的游乐中心，现已关闭）、一个电脑化保龄球中心和后来出租用于零售的贸易大厅。2023年，主购物中心三楼的部分区域被清理用于新的美食广场，该美食广场于2024年开业，而较旧的底层美食广场继续运营。 进一步的扩建计划于2022年开始，地点是以前用作露天停车场的土地。该项目被描述为增加零售区、停车场、旨在用于业务流程外包公司的办公楼，以及为国立大学宿务校区建造的学术建筑。部分扩建和学术设施已经开放，而其他元素根据提供的参考资料仍在开发中。由于施工状态和设施细节可能发生变化，购物中心的最新配置应参照当前的SM Supermalls或当地项目信息进行核实。

SM宿务城市广场是在SM Prime Holdings向马尼拉大都会以外扩张的早期构思的。建设始于1991年，地点在宿务市的北填海区，该地区当时尚未发展成为今天的主要商业和交通枢纽。购物中心于1993年11月27日开业，成为SM Prime开发的第四家购物中心，也是该公司在国家首都地区以外的第一家。它的开业在宿务港口附近建立了一个大型、有组织的零售综合体，并帮助扩大了宿务市北部的商业重要性。 最初的购物中心总建筑面积约为14.6万平方米。其初始市场广泛，强调为中低收入消费者提供便捷购物。这使其与1994年开业且通常与更高端市场相关的Ayala Center Cebu具有不同的商业重点。由于周边地区最初公共交通有限，SM使用免费吉普尼车服务和娱乐活动来鼓励访问。马尼拉表演者的音乐会和亮相是购物中心早期客流建设策略的一部分。 购物中心的设计和身份也在演变。从1993年到2004年，其外部使用蓝白条纹，旨在唤起大海、海滩和天空，而原始内部则使用海洋和水下主题。立面于2005年翻新，并在北翼建设前重新着色为米色。北翼项目于2006年3月在部分现有停车区开始，并于2007年11月30日开业。它增加了约10万平方米的建筑面积，包括两层商店、餐厅和咖啡馆，以及额外的多层室内停车场。扩建使综合体的总建筑面积增加到约24.6万平方米，并将其吸引力扩大到生活方式和更高消费客户。主楼于2008年进行了大规模内部翻新。 随着时间的推移，SM宿务城市广场发展成为一个超越传统购物中心的场所。它设有百货商店、超市、电影院、美食广场、餐厅、专卖店、保龄球中心和名为SM Storyland的游乐设施，该设施现已关闭。其影院设施包括普通屏幕、Director's Club影院和IMAX放映厅。一个贸易大厅也是综合体的一部分，后来该空间被出租用于其他零售用途。 交通成为购物中心定义性的优势之一。综合体包括吉普尼和UV Express终点站，以及MyBus和宿务北巴士终点站。这些服务将购物中心与宿务市南部、宿务北部、麦克坦-宿务国际机场、麦克坦地区社区、SM Seaside City、Parkmall、SM J Mall、Anjo World和其他目的地连接起来。其靠近港口以及宿务作为维萨亚斯和棉兰老岛门户的角色，支持了大量过境购物者以及当地客户群的流动。 新的扩建计划于2022年在以前用作露天停车场的土地上开始。该计划包括额外的零售空间、停车楼层、两座旨在用于业务流程外包租户的办公楼，以及与国立大学宿务校区相关的九层学术设施。提供的参考资料指出，部分扩建和学术设施已经开放，而其他建设仍在继续。与此同时，主购物中心三楼的部分区域于2023年被拆除或重新配置，用于新的美食广场，该美食广场于2024年开业。据报道，后期扩建后的总建筑面积约为26.8万平方米，但该综合体仍将继续进行翻新和开发。

• 2024

  美食广场开业

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  新的美食广场开业，而较旧的底层美食广场继续运营。

• 2023

  美食广场重新开发工作

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  三楼租户区的一部分被清理并改建为新的美食广场。

• 2022

  后期扩建开始

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  在以前的露天停车场上开始了进一步的开发计划，包括零售、停车、办公和学术组成部分。

• 2008

  主购物中心内部翻新

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  原有购物中心内部进行了大规模翻新，以更好地与北翼的更新设计保持一致。

• 2007

  北翼开业

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  北翼于11月30日开业，增加了零售、餐饮和停车设施。

• 2006

  北翼建设开始

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  3月份开始建设北翼扩建项目。

• 2005

  立面翻新

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  外部进行了翻新，早期的蓝白配色方案被米色立面取代。

• 1993

  购物中心开业

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  SM宿务城市广场于11月27日开业，总建筑面积约14.6万平方米。

• 1991

  建设开始

  [1]SM City Cebuen.wikipedia.org

  在宿务市北填海区开始建设SM Prime Holdings在马尼拉大都会以外的首家购物中心。

一个大型、便捷的区域性购物和混合用途目的地，服务于宿务居民、通勤者、港口地区旅客以及广泛的大众至中端市场客户群，北翼提供扩展的零售和生活方式产品。

• 购物中心 · 1993

  主购物中心

  SM宿务城市广场主综合体包含零售店、餐厅、餐饮服务区、百货商店、超市、电影院、停车场和客户服务。它是1993年的原始开发项目，至今仍是更广泛购物中心校园的核心。

• 购物中心扩建 · 2007

  北翼

  北翼于2007年开业，增加了两层商店、餐厅和咖啡馆，以及多层室内停车场。该扩建项目旨在提供比原始购物中心更具生活方式导向和相对高端的租户组合。

• 娱乐 · 1993

  影院综合体

  购物中心的影院产品包括六个屏幕：三个普通影院、两个Director's Club影院和一个IMAX影院。随着综合体的翻新，屏幕配置和运营状态可能会发生变化。

• 餐饮 · 2024

  美食广场

  美食广场由重新配置的三楼租户空间创建，于2024年开业。它补充而非取代了底层较旧的美食广场运营。

• 交通服务

  交通枢纽

  购物中心综合体容纳吉普尼、UV Express、MyBus和宿务北巴士终点站。这些设施将物业与宿务市、宿务北部、麦克坦地区目的地、机场和其他主要商业地点连接起来。

• 游乐中心

  SM Storyland

  SM Storyland是购物中心内一个约8000平方米的游乐中心。提供的参考资料中将其标识为已关闭。

• 1993开业娱乐和交通计划

  Cebu City · Philippines

  在购物中心早期启动阶段，SM宿务城市广场利用马尼拉娱乐明星的免费音乐会和亮相，以及免费吉普尼车服务，来提高知名度并克服当时偏远地点的交通限制。

  结果. 这些活动支持了早期客户获取，并帮助将购物中心确立为北填海区的目的地。

  来源

• 2023

  创建新的美食广场新品

  背景

  购物中心重新分配了部分三楼租户区域，以更新其餐饮产品。

  采取的行动

  租户空间被拆除或重新配置为美食广场，该美食广场于2024年与现有的底层美食广场同时开业。

  后续影响

  该项目扩大了购物中心的餐饮服务形式，并在综合体内增加了第二个主要美食目的地。

  来源

• 2022

  启动进一步的混合用途扩建战略

  背景

  购物中心在以前用作露天停车场的土地上寻求额外容量和更广泛的混合用途功能。

  采取的行动

  开发计划增加了计划的零售和停车区、用于业务流程外包租户的办公楼，以及与国立大学宿务校区相关的学术建筑。

  后续影响

  根据提供的参考资料，部分扩建和学术设施已经开放，而其他组成部分仍在开发中。

  来源

• 2006

  开发北翼扩建项目战略

  背景

  随着原始综合体的成熟和宿务商业市场的扩大，SM宿务城市广场需要额外的零售和停车容量。

  采取的行动

  SM Prime Holdings在部分现有停车区上建造了北翼，增加了零售、餐饮和多层停车设施。

  后续影响

  北翼于2007年开业，扩大了购物中心的占地面积和客户主张。

  Reported development cost. PHP 1.3 billion (2006-2007)

  来源

1. 1SM City Cebuen.wikipedia.org
2. 2SM Supermalls official websitesmsupermalls.com