塔塔住房开发公司

塔塔住房开发公司（THDC）是塔塔集团旗下的一家印度房地产开发公司。该公司是塔塔集团主要控股公司塔塔之子公司的全资子公司，开发住宅、商业、零售和综合用途物业。其项目组合包括经济适用房和廉价住房、综合城镇、办公和科技园区、商业和零售综合体，以及高端和超高端住宅开发。 THDC由J. R. D.塔塔于1984年创立。该业务随后于2006年在Brotin Banerjee的领导下复兴，他在公司扩张阶段担任董事总经理兼首席执行官。复兴后，塔塔住房扩大了在印度主要城市和大都市市场的业务，包括孟买、班加罗尔、浦那、加尔各答、古尔冈、布巴内斯瓦尔和科钦。公司的开发模式将塔塔品牌和集团治理框架与涵盖入门级住房到豪华房地产的广泛房地产市场战略相结合。 THDC宣称的社会和商业使命的一个重要部分是解决印度经济弱势群体和低收入家庭正规住房短缺的问题。2010年，它成立了塔塔价值之家作为全资子公司，专注于低成本和经济适用房。该计划旨在以远低于传统城市开发项目的价格提供住房，并应对该国巨大的住房赤字。资料来源将启动时的预期价格范围定为约40万至100万卢比，但没有提供当前等价物或更新价格信息。 可持续性也是公司定位中反复出现的元素。塔塔住房将其班加罗尔项目Xylem描述为该市首个可持续信息技术园区，并将其确定为公司首个商业项目。Xylem获得了LEED绿色建筑体系的金级认证。该公司随后表示，其经济适用房、低成本和高档类别的项目均被设计为可持续开发项目，并获得了印度绿色建筑委员会的认证。这些声明将THDC定位为一家寻求在不同价格细分市场应用环境标准，而不是将绿色建筑实践限制在高端物业的开发商。 该公司已在印度多个主要城市开发项目，并在参考材料中报告了约4500万平方英尺处于不同开发阶段。由于所提供的来源未提供带日期的投资组合报表，该数字应被视为历史报告规模，而非当前运营总量。参考材料中确定的公司现任董事总经理是Sanjay Dutt。除了这一领导层细节外，所提供的来源并未确定完整的现任高管名单、当前项目管道、财务业绩或明确的公司网站。因此，塔塔住房最好被描述为一家活跃的、私人持有的印度房地产开发品牌，其身份植根于塔塔集团，其主要差异化因素是多细分市场开发、经济适用房和以可持续发展为导向的项目。

塔塔住房开发公司由J. R. D.塔塔于1984年创立，作为与塔塔集团相关的房地产开发业务。所提供的参考资料未详细描述公司最初的项目或运营结构，但将1984年的成立确定为业务的起点。 该公司于2006年在Brotin Banerjee的领导下复兴，他担任董事总经理兼首席执行官。这次复兴标志着塔塔住房进入一个更具扩张性的阶段。公司在多个印度房地产类别中开发项目，而不是专注于单一住宅细分市场。其工作包括综合城镇、综合用途开发、商业和零售综合体、经济适用房和廉价住房，以及高端和豪华住宅。据报道，项目分布在加尔各答、古尔冈、孟买、布巴内斯瓦尔、浦那、班加罗尔和科钦等城市。 经济适用房成为公司发展战略的核心部分。2010年，塔塔住房成立了塔塔价值之家作为全资子公司。该子公司旨在针对低成本和经济适用房，并解决印度需要住房的家庭数量与正式开发住房供应之间的巨大差距。参考材料给出了启动期间的目标价格范围40万至100万卢比，但未提供后续定价、销售或财务业绩。 塔塔住房还将可持续性定位为其开发计划的一个特点。班加罗尔的Xylem被描述为公司首个商业项目，也是班加罗尔首个可持续IT园区。它获得了LEED金级认证。该公司随后表示，其经济适用房、主流和豪华投资组合中的开发项目均为可持续绿色开发项目，并获得了印度绿色建筑委员会的认证。这种方法将环境绩效与服务于大众市场和高档客户的项目联系起来。 在所提供的参考资料涵盖的时期内，塔塔住房报告了约4500万平方英尺处于不同开发阶段。来源未指定报告日期、总计算方式或已完成或售出的数量。该公司通过塔塔之子仍然是塔塔集团的一部分，并被确定为活跃的房地产开发商。参考材料中将Sanjay Dutt列为现任董事总经理。现有材料未确定后续项目、所有权变更、财务业绩或当前市场规模的完整时间表。

• 2010

  塔塔价值之家推出

  [1]Tata Housing Development Companyen.wikipedia.org

  塔塔住房推出了一家专注于印度低成本和经济适用房的全资子公司。

• 2006

  业务复兴

  [1]Tata Housing Development Companyen.wikipedia.org

  公司在董事总经理兼首席执行官Brotin Banerjee的领导下复兴，并开始了印度房地产开发的新扩张阶段。

• 1984

  公司成立

  [1]Tata Housing Development Companyen.wikipedia.org

  塔塔住房开发公司由J. R. D.塔塔创立，作为塔塔集团相关的房地产业务。

• Xylem获得LEED金级认证

  [1]Tata Housing Development Companyen.wikipedia.org

  班加罗尔的Xylem商业开发项目被确定为可持续IT园区，并获得了LEED金级认证。

一家塔塔集团支持的印度房地产开发商，涵盖经济适用房、主流住宅社区、综合用途开发、商业地产以及高端和豪华项目，并强调可持续性和绿色建筑认证。

• 住宅开发

  经济适用房和低成本住房

  塔塔住房开发了低成本住宅项目，旨在扩大经济弱势群体和低收入家庭获得正规住房的机会。该细分市场是公司应对印度住房短缺的更广泛战略的一部分，后来由塔塔价值之家子公司支持。所提供的材料未确定完整的项目清单或当前产品规格。

• 经济适用房子公司 · 2010

  塔塔价值之家

  塔塔价值之家于2010年作为塔塔住房的全资子公司推出，服务于低成本和经济适用房市场。其既定目的是通过价格可及的住房来弥补印度巨大的住房供应短缺。参考材料将启动时的价格范围定为约40万至100万卢比，但未提供当前定价或投资组合更新。

• 商业和科技园区

  Xylem

  Xylem是班加罗尔的一个商业开发项目，塔塔住房将其描述为其首个商业项目，也是该市首个可持续信息技术园区。该项目获得了LEED绿色建筑体系的金级认证，成为公司努力将商业开发与环境标准联系起来的一个早期例子。

• 混合用途开发

  综合混合用途城镇

  塔塔住房的投资组合包括将住宅用途与商业、零售和社区基础设施相结合的综合城镇。这些开发项目是公司多细分市场城市开发方法的一部分。所提供的来源未提供足够细节来确定各个城镇的名称、位置、交付日期或当前所有权状态。

• 住宅开发

  高端和豪华住宅

  除了经济适用房，塔塔住房还为高收入买家开发了高端和超高端住宅项目。这些项目将品牌扩展到印度住房谱系，并在参考材料中被描述为公司可持续开发投资组合的一部分。所提供的来源未确定具体项目名称、规格和当前可用性。

• 2010

  进入规模化经济适用房领域战略

  背景

  印度面临经济弱势群体和低收入家庭住房严重短缺的问题。

  采取的行动

  塔塔住房成立了塔塔价值之家作为全资子公司，专注于低成本和经济适用房。

  后续影响

  此举将经济适用房确立为塔塔住房投资组合中的一项独特业务举措。参考材料引用了启动期间的目标价格范围40万至100万卢比，但未报告后续销售或盈利能力。

  Intended home price range at launch. Rs. 4–10 lakh (2010 launch period)

  来源

• 2006

  塔塔住房的复兴和扩张战略

  背景

  塔塔住房于1984年成立后，于2006年复兴，因为该公司寻求在印度房地产开发中发挥更广泛的作用。

  采取的行动

  在Brotin Banerjee的领导下，该业务将其开发活动扩展到住宅、商业、零售、城镇、经济适用房、高端和豪华物业类别。

  后续影响

  该公司成为一家成熟的多细分市场开发商，在印度多个主要城市拥有项目。所提供的来源未提供可归因于复兴的财务业绩。

  来源

1. 1Tata Housing Development Companyen.wikipedia.org