巴黎拉斯维加斯酒店

巴黎拉斯维加斯（Paris Las Vegas）是位于内华达州天堂市拉斯维加斯大道上的一座主题赌场度假村。该物业以巴黎建筑元素作为核心标识，将酒店塔楼与对巴黎相关地标的复制品和风格化演绎相结合，其中包括埃菲尔铁塔和凯旋门。其最具辨识度的视觉特征，是位于度假村前方的埃菲尔铁塔复制品；该结构既是设计元素，也是观景景点。 该度假村于1999年9月开业，当时归Bally's Entertainment所有。它建在原MGM Grand Hotel and Casino（后称Bally's）的旧址上，并在运营和物理上与现有的Bally's Las Vegas物业相连。巴黎主题是拉斯维加斯更广泛的度假村开发模式的一部分，在这一模式中，大型物业提供沉浸式环境、地标建筑、餐厅、零售、赌场博彩和娱乐，而不仅仅作为传统酒店运营。 巴黎拉斯维加斯提供酒店住宿、赌场、餐厅和酒吧、会议和活动设施、零售、泳池综合体以及售票娱乐。其餐饮定位通常强调法国及更广泛的欧洲关联，同时也包含拉斯维加斯主流餐饮和夜生活业态。该度假村的埃菲尔铁塔观景体验是其最著名的游客景点之一，可俯瞰拉斯维加斯大道及周边拉斯维加斯谷。 随着Bally's Entertainment的公司承继以及后来的合并与重组，该物业成为Caesars Entertainment资产组合的一部分。2004年，Bally's Entertainment被当时名为Harrah's Entertainment的Caesars Entertainment收购。该物业随后被纳入Caesars运营网络。2017年，Caesars Entertainment将包括巴黎拉斯维加斯相关房地产在内的大量赌场房地产转让给VICI Properties，同时通过长期租赁结构保留运营权。这一安排将实物房地产的所有权与度假村运营分离。 巴黎拉斯维加斯至今仍是活跃的拉斯维加斯大道度假村。其商业定位是一个大型中高端主题目的地，将赌场博彩与休闲旅行、餐饮、娱乐、会议和观光相结合。尽管其建筑刻意追求戏剧化而非历史真实性，但一致的巴黎风格设计使该物业在拉斯维加斯大道酒店赌场中拥有独特的视觉地位。该品牌主要与其拉斯维加斯物业相关，而非与广泛的国际酒店网络相关。

巴黎拉斯维加斯酒店（Paris Las Vegas）诞生于20世纪90年代末拉斯维加斯大道（Las Vegas Strip）的扩张时期，当时赌场运营商越来越多地借助大规模主题和地标式建筑来打造目的地度假村。该项目由Bally's Entertainment开发，选址于拉斯维加斯Bally's酒店所在地及其周边地块。项目并未呈现一座普通的赌场酒店，而是以巴黎为组织概念，运用可辨识的建筑元素营造出极具辨识度的街景。 度假村于1999年9月开业。其最主要的视觉标志是一座埃菲尔铁塔复制品，并配以其他巴黎元素，包括一座凯旋门复制品和主题化外立面。与原型建筑相比，这座埃菲尔铁塔按缩小比例建造，部分原因是受机场飞行航线的限制。它成为拉斯维加斯大道上最具辨识度的建筑之一，既是观景景点，也是度假村外观设计的组成部分。 巴黎拉斯维加斯酒店从一开始就被构想为一座综合性度假村，而不仅仅是住宿设施。其业务涵盖酒店客房、赌场博彩、餐厅、酒吧、商店、娱乐、会议和休闲设施。设计鼓励游客在度假村的主题公共空间与商业场所之间流动，而与相邻Bally's酒店的连通则使该物业拥有更大的运营版图，并可接入一个成熟的拉斯维加斯赌场综合体。 2004年，Bally's Entertainment被Harrah's Entertainment收购。这一公司层面的变动将巴黎拉斯维加斯酒店纳入了一个更广泛的运营集团，该集团后来采用了Caesars Entertainment这一名称。此后，该度假村一直是Caesars拉斯维加斯资产组合的一部分，其巴黎身份持续使其区别于集团旗下其他拉斯维加斯大道物业。 该物业所有权结构的一次重大变化发生在2017年。Caesars Entertainment将其大部分赌场房地产分拆至VICI Properties，这是一家通过分拆成立的房地产投资信托基金。巴黎拉斯维加斯酒店是房地产被纳入VICI的物业之一，而Caesars则通过长期租赁框架保留运营业务。这使该度假村成为赌场物业所有权与酒店赌场运营日益分离的一个例证。 该度假村的身份始终建立在对巴黎刻意戏剧化的诠释之上。其景点并非意在如实复制法国首都，而是为拉斯维加斯的酒店接待、博彩、餐饮、娱乐和会展提供一处具有辨识度的视觉场景。埃菲尔铁塔观景体验、地标复制品、主题建筑以及与巴黎相关的餐厅概念，持续支撑着该品牌的旅游吸引力。因此，巴黎拉斯维加斯酒店最好被理解为一个具有强烈在地身份的单体度假村品牌，而非全球性酒店连锁。

• 2017

  房地产所有权转入 VICI 架构

  [3]VICI Properties completes spin-off from Caesarsviciproperties.com

  Caesars Entertainment 完成 VICI Properties 的分拆，将重要赌场房地产的所有权与 Caesars 的经营业务分离。

• 2004

  Bally's Entertainment 并入 Harrah's Entertainment

  [4]Harrah's Entertainment acquisition of Bally Entertainment filingsec.gov

  Harrah's Entertainment 完成对 Bally's Entertainment 的收购，巴黎拉斯维加斯酒店的经营业务由此纳入后来成为 Caesars Entertainment 的企业谱系。

• 1999

  巴黎拉斯维加斯酒店开业

  [1]Paris Las Vegasen.wikipedia.org

  以巴黎为主题的度假赌场酒店在拉斯维加斯大道开业，设有大型埃菲尔铁塔复制品、酒店客房、博彩、餐饮及娱乐设施。

拉斯维加斯大道上以巴黎风情为主题的地标式度假村，集目的地住宿、博彩娱乐、餐饮、演艺、会议与观光于一体。

• 酒店住宿 · 1999

  巴黎拉斯维加斯酒店

  度假村的酒店业务在巴黎主题塔楼及相连的度假村建筑内提供客房与套房。住宿套餐包含度假村赌场、餐饮、娱乐、泳池及其他拉斯维加斯度假设施的使用权限。

• 赌场博彩 · 1999

  巴黎拉斯维加斯赌场

  赌场是度假村业务的核心组成部分，提供受内华达州监管的桌面游戏、老虎机及其他博彩形式。赌场在更广泛的巴黎主题环境中运营，并依托酒店、餐饮和娱乐活动。

• 景点 · 1999

  埃菲尔铁塔观景体验

  缩小版的埃菲尔铁塔复制品既是度假村的标志性建筑特色，也是游客景点。其观景区域可俯瞰拉斯维加斯大道，使巴黎拉斯维加斯不仅是赌场度假村，也成为观光目的地。

• 酒店与娱乐 · 1999

  餐饮与娱乐

  巴黎拉斯维加斯设有餐厅、酒吧、夜生活场所以及售票或主办的娱乐场所。其场所组合融合法国与巴黎风情以及更广泛的拉斯维加斯餐饮娱乐形式，同时服务于过夜住客和不在度假村住宿的游客。

• 2017

  将房地产所有权与度假村运营分离战略

  背景

  Caesars Entertainment 通过创建房地产投资信托 VICI Properties 来重组其物业组合。

  采取的行动

  与 Paris Las Vegas 相关的房地产权益被纳入 VICI 架构，而 Caesars 继续根据租赁安排运营该度假村。

  后续影响

  Paris Las Vegas 继续在 Caesars 网络下运营，但实物房地产的所有权和度假村的运营由不同的公司实体持有。

  来源

• 1999

  推出巴黎主题综合度假村新品

  背景

  在主题化、目的地级规模的赌场物业成为拉斯维加斯竞争核心的时期，Bally's Entertainment 开发了一座新的拉斯维加斯大道度假村。

  采取的行动

  公司以巴黎建筑概念、地标复制品街景、酒店客房、赌场博彩、餐饮和娱乐为特色，开设了 Paris Las Vegas。

  后续影响

  埃菲尔铁塔复制品成为拉斯维加斯大道的持久视觉象征，也是 Paris Las Vegas 品牌最具标志性的资产。

  来源

1. 1Paris Las Vegasen.wikipedia.org
2. 2Caesars Entertainment official Paris Las Vegas pagecaesars.com
3. 3VICI Properties completes spin-off from Caesarsviciproperties.com
4. 4Harrah's Entertainment acquisition of Bally Entertainment filingsec.gov