丰树投资

丰树投资私人有限公司是一家总部位于新加坡的房地产集团，业务涵盖房地产开发、投资、资本管理和物业管理。公司于2000年12月在PSA Corporation的非港口物业转让给淡马锡控股的背景下成立。作为淡马锡的全资子公司，丰树已发展成为一个全球性的房地产平台，业务遍及多个房地产领域和地理市场。 丰树的投资组合包括物流设施、办公楼、零售物业、综合开发项目、工业资产、数据中心、学生公寓和住宅物业。其商业模式结合了直接拥有和开发，以及管理上市房地产投资信托和私募股权房地产基金。根据引用的公司描述，该集团管理着三只在新加坡上市的房地产投资信托基金和九只私募股权房地产基金，使其能够接触机构资本和公开市场的房地产工具。 集团的资产和业务遍及13个市场，包括新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、香港特别行政区、印度、日本、马来西亚、韩国、英国、美国、越南和欧洲其他地区。其国际足迹由这些市场的办事处以及结合创收资产和开发项目的投资组合所支撑。这种地理覆盖使丰树能够参与区域物流、商业、住宅和专业物业需求，而不仅仅依赖新加坡市场。 与丰树相关的著名物业包括新加坡的怡丰城和丰树商业城，以及越南胡志明市的西贡南广场。这些例子反映了其开发和投资活动的广度，从大型零售和商业目的地到海外市场的综合开发项目。 截至2023/2024年3月31日，该集团被描述为拥有和管理约774亿新加坡元的物业。这一数字涵盖多元化的投资组合，而非单一资产类别，包括物流、办公、零售、综合、工业、数据中心、学生公寓和住宅物业。因此，丰树目前的身份是一个多元化的机构房地产平台：它开发和管理实体资产，跨市场和行业投资资本，并运营长期物业所有权和收入生成的投资工具。

丰树投资源于21世纪初PSA Corporation非港口物业的重组。2000年12月7日，PSA Corporation成立了The HarbourFront Ltd，以促进其非港口物业向淡马锡控股的转让。丰树投资私人有限公司随后于2000年12月18日成立，并成为淡马锡的全资子公司。 公司的成立为管理和开发PSA核心港口业务之外的房地产资产提供了一个专门平台。从新加坡的这一起点开始，丰树将其角色扩展到直接物业所有权之外，形成了开发、投资、资本管理和物业管理的更广泛组合。其投资组合涵盖多个主要物业类别，包括商业和办公楼、零售目的地、物流和工业设施、住宅开发、综合项目、数据中心和学生公寓。 丰树运营模式的一个重要部分是使用投资工具以及直接管理的资产。根据引用的参考资料，该集团管理着三只在新加坡上市的房地产投资信托基金和九只私募股权房地产基金。这些结构使公司能够管理多元化的物业组合，并为不同形式的机构和公共投资资本服务。它们也补充了丰树的开发能力和物业管理运营。 丰树的地理扩张在13个市场建立了存在。其办事处和业务覆盖新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、欧洲、香港特别行政区、印度、日本、马来西亚、韩国、英国、美国和越南。国际投资组合使公司能够接触各种房地产状况，包括城市商业需求、区域物流网络、住宅开发和专业资产，如数据中心和学生住房。 与该集团相关的项目说明了这一演变。在新加坡，怡丰城代表了一个主要的零售目的地，而丰树商业城代表了一个大型商业和商务导向的开发项目。在越南，胡志明市的西贡南广场展示了该集团参与海外综合和商业房地产。这些资产位于更广泛的投资组合中，而不是代表公司的全部业务。 截至2023/2024年3月31日，丰树被描述为拥有和管理约774亿新加坡元的物业。投资组合包括物流、办公、零售、综合、工业、数据中心、学生公寓和住宅资产。这种规模和行业范围定义了公司目前作为淡马锡控制的全球房地产平台的地位，结合了资产开发、投资管理和持续的物业运营。

• 2024

  投资组合报告约774亿新加坡元

  [1]Mapletree Investmentsen.wikipedia.org

  截至2023/2024年3月31日，丰树被描述为拥有和管理约774亿新加坡元的物业，涵盖多个行业和国际市场。

• 2000

  成立The HarbourFront Ltd

  [1]Mapletree Investmentsen.wikipedia.org

  PSA Corporation于2000年12月7日成立The HarbourFront Ltd，以促进其非港口物业向淡马锡控股的转让。

• 2000

  丰树投资成立

  [1]Mapletree Investmentsen.wikipedia.org

  丰树投资私人有限公司于2000年12月18日成立，并成为淡马锡控股的全资子公司。

一个多元化、有机构支持的全球房地产投资、开发和管理平台，拥有强大的亚太基地和国际业务。

• 物业开发

  房地产开发

  丰树开发商业、零售、综合、工业、住宅和其他房地产项目。其开发活动包括大型目的地物业和商业综合体，例如新加坡的怡丰城和丰树商业城，以及越南胡志明市的西贡南广场。

• 投资管理

  房地产投资

  该集团投资并管理多元化的创收和开发导向物业组合。其投资范围包括物流、办公、零售、综合、工业、数据中心、学生公寓和住宅资产，遍及亚太、欧洲、英国和美国。

• 房地产基金

  资本和基金管理

  丰树在直接物业活动之外管理房地产投资工具。引用的参考资料描述了三只在新加坡上市的REITs和九只私募股权房地产基金，提供了管理多元化物业组合的结构，服务于公共和机构资本。

• 物业运营

  物业管理

  物业管理是丰树综合房地产模式的一部分。该集团在其国际市场中管理商业、零售、物流、工业、住宅和专业物业类别的运营资产。

• 2021-09

  Mapletree 收购两个美国工业地产组合[2]Mapletree 收购两个美国工业地产组合therealdeal.com

  报道日期：2021-09-30

  Mapletree Investments 收购了两个美国工业地产组合，其中包括共 117 处、总面积 2,230 万平方英尺的物业；两项组合的总收购支出为 30 亿美元。

1. 1Mapletree Investmentsen.wikipedia.org
2. 2Mapletree 收购两个美国工业地产组合therealdeal.com