凯撒温莎
位于加拿大安大略省温莎市底特律河畔的赌场度假村、酒店、娱乐和会议综合体。
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概览
凯撒温莎是位于安大略省温莎市的一个赌场度假村和酒店综合体，坐落在底特律河对岸，与底特律市中心隔河相望，靠近底特律-温莎隧道的加拿大入口。该物业由安大略省政府通过安大略彩票和博彩公司拥有，并由凯撒娱乐运营。因此，它既是公共博彩资产，也是私营部门的酒店和娱乐运营。 该度假村于1994年5月开业，是安大略省的第一家赌场。最初的运营地点位于河滨大道上原温莎美术馆的临时场地。需求异常强劲，来自加拿大和美国的游客排起长队，客流量巨大。为了在建造永久性综合体期间维持运营，北部美女河船赌场于1995年12月至1998年7月在底特律河上运营。 永久性赌场于1998年7月29日在原温莎市场旧址开业。该设施是在温莎受益于有利的加美汇率以及底特律没有赌场博彩的时期开发的。其滨水位置、底特律天际线的景观以及靠近国际边界使其成为安大略省和美国中西部游客的区域目的地。该度假村的开业也对后来底特律商业赌场的授权产生了竞争和政治压力。 最初的永久综合体包括博彩、酒店、餐厅、零售空间和娱乐休息室。其第一座酒店塔楼——23层的论坛塔于1998年与度假村一同开业。2006年12月，哈拉斯娱乐宣布该物业将采用凯撒温莎的名称，使其与凯撒品牌及其客户忠诚度和目的地度假村战略保持一致。更名恰逢一项重大扩建，旨在使该物业对美国游客和高价值休闲和博彩客户更具吸引力。 扩建于2008年完成。新增了27层的奥古斯都塔、一个5000座的娱乐中心和约10万平方英尺的会议空间。对现有赌场的翻新还引入或扩大了酒吧和自助餐设施，并重新组织了老虎机和桌面游戏。该度假村于2008年6月19日正式重新启动，比利·乔尔在仅限受邀者参加的活动中表演。1998年的综合体和2008年的扩建均由WZMH建筑事务所设计。 凯撒温莎的业务受到跨境旅行的影响。在20世纪90年代末，加元汇率低于约0.65美元，这为美国游客提供了强大的经济激励，使他们跨越边境进入温莎进行博彩、酒店和招待。后来，加元走强，2001年9月11日袭击后边境管制更加严格，底特律于1999年开设了三家赌场度假村。这些变化削弱了温莎的部分竞争优势。2004年为期一个月的罢工也影响了运营。该物业一直宣传加拿大对赌博奖金的态度，包括不对此类奖金征收加拿大税，作为吸引美国客户的一个因素。 该度假村于2006年5月31日成为无烟场所，以遵守《安大略省无烟法案》。2018年，劳资关系再次对运营产生重大影响：持续的罢工导致预订和音乐会取消，并实际上从4月6日起关闭了酒店，直到6月4日投票批准解决争端。度假村于2018年6月7日重新开放。凯撒温莎继续将赌场博彩、酒店住宿、现场娱乐、会议和会展相结合，服务于跨境客户群。
沿革
凯撒温莎源于安大略省决定在公共所有权和私人运营下引入商业赌场博彩。1993年，省政府选择了一个涉及凯撒世界、马戏团马戏企业和希尔顿酒店的合资企业，来建造和运营一家由省政府拥有的赌场。最初的设施于1994年5月在河滨大道上原温莎美术馆开业。这是安大略省的第一家赌场，并迅速成为主要的跨境景点。其受欢迎程度体现在临时建筑周围排起的长队以及大量来自美国的游客。 由于临时赌场无法提供预期的长期容量，安大略彩票和博彩公司安排北部美女河船赌场在底特律河上运营。该船于1995年12月在Ouellette大道脚下开业，并一直服务到1998年7月。在同一时期，永久性度假村在温莎市场旧址上施工，距离临时赌场以东几个街区。 永久性赌场温莎于1998年7月29日开业。其开业庆典以詹姆斯·邦德为主题，包括黛西·富恩特斯和里吉斯·菲尔宾的亮相。该度假村被设计为不仅仅是博彩场所：它将赌场与酒店、餐厅、商店、热带风格入口和娱乐休息室相结合。23层的论坛塔构成了第一个主要的酒店组成部分。WZMH建筑事务所设计了永久性设施。 赌场温莎最初受益于加元与美元之间的汇率。在20世纪90年代末，加元低于约65美分，这使得美国赌客前往温莎在财务上具有吸引力，并支持了该市更广泛的酒店业的支出。该物业也在底特律商业赌场市场成熟之前运营。然而，从1999年开始，底特律开发了三个竞争性赌场度假村：MGM大底特律、MotorCity赌场和好莱坞赌场，后来称为Greektown好莱坞赌场。9月11日袭击后引入的安全变化、汇率优势的缩小以及2004年为期一个月的罢工进一步挑战了该物业的游客基础。 作为回应，运营商和省级所有者追求更大的目的地度假村战略。2005年2月，安大略省政府、安大略彩票和博彩公司以及该物业的执行团队宣布了一项重大扩建。哈拉斯娱乐于2006年12月宣布赌场温莎将更名为凯撒温莎，将该度假村更直接地与凯撒品牌及其客户计划联系起来。扩建增加了27层的奥古斯都塔、一个5000座的娱乐中心和约10万平方英尺的会议设施。现有赌场也进行了翻新，包括酒吧、自助餐设施、老虎机布局和桌面游戏布局的变化。完成的度假村于2008年6月19日重新开放或重新启动，比利·乔尔为受邀嘉宾表演。奥古斯都塔作为2008年开发的一部分开放，扩建后的综合体也由WZMH建筑事务所设计。 凯撒温莎于2006年5月31日成为无烟场所，遵循《安大略省无烟法案》。这改变了历史上服务于大量博彩客户的赌场的运营环境，尽管吸烟限制也在竞争的美国司法管辖区扩大。该物业的跨境战略包括强调其滨水位置、娱乐节目、酒店设施以及加拿大对赌博奖金的处理，加拿大不对赌博奖金征收加拿大税。 2018年，劳资关系再次造成重大中断。工人罢工导致预订和音乐会取消，并实际上从4月6日起关闭了酒店。争端在工人于6月4日批准协议后结束，凯撒温莎于6月7日重新开放。在2020年代，该物业继续作为赌场酒店和娱乐综合体运营。据报道，最近的变化是Ariius夜总会于2026年1月从赌场场地迁至温莎市中心。该度假村仍通过安大略省的博彩公司公有，并由凯撒娱乐运营，服务于安大略省居民以及来自密歇根州、俄亥俄州、印第安纳州、伊利诺伊州和美国中西部其他地区的游客。
- 2018
劳资纠纷后酒店重新开放
[1]在罢工和批准投票后，凯撒温莎于6月7日重新开放。
- 2008
奥古斯都塔和娱乐扩建开放
[1]新增了27层的奥古斯都塔、娱乐中心和会议设施，翻新后的度假村于6月重新启动。
- 2006
无烟博彩运营开始
[1]根据安大略省立法，该物业于5月31日成为无烟场所。
- 2006
赌场温莎更名为凯撒温莎
[1]哈拉斯娱乐宣布凯撒温莎名称，作为度假村品牌调整和扩建计划的一部分。
- 2005
扩建项目宣布
[1]安大略省当局和物业团队宣布了一项重大扩建，旨在加强温莎作为目的地度假村的地位。
- 1998
永久性滨水度假村开业
[1]永久性赌场温莎于7月29日开业，包括论坛酒店塔和扩大的招待和娱乐设施。
- 1995
北部美女临时赌场开始服务
[1]在永久性度假村建设期间，北部美女河船赌场在底特律河上开业。
- 1994
临时赌场开业
[1]赌场温莎于5月在原温莎美术馆开业，成为安大略省的第一家赌场。
- 1993
安大略省选择私人运营联合体
[1]安大略省政府选择了一个涉及凯撒世界、马戏团马戏企业和希尔顿酒店的联合体，在温莎开发并运营一家省属赌场。
产品与定位
一个服务于安大略省和美国中西部的跨境目的地赌场度假村，将博彩与品牌酒店住宿、音乐会、餐饮、会议和会展相结合。
博彩 · 1994
赌场博彩
核心产品是服务于区域和跨境市场的赌场。该物业提供老虎机和桌面游戏，赌场楼层在2008年度假村扩建中进行了重组和翻新。博彩在凯撒娱乐的管理下，在公有安大略赌场资产内运营。
酒店 · 1998
论坛塔
论坛塔是与永久性赌场温莎综合体相关的原始酒店塔。这座23层的塔楼于1998年与滨水度假村一同开业，是该物业为博彩客户、休闲旅客和活动访客提供的综合住宿产品的一部分。
酒店 · 2008
奥古斯都塔
奥古斯都塔是在度假村大规模扩建期间新增的27层酒店塔。它的开发旨在加强凯撒温莎作为目的地度假村的定位，并在扩大的赌场、娱乐和会议设施之外提供额外的住宿容量。
现场娱乐 · 2008
娱乐中心
度假村的娱乐中心可容纳约5000人，支持音乐会和其他大型活动。其作用是将物业扩展到赌场博彩之外，并通过售票娱乐和大型表演吸引游客。
会议和会展 · 2008
会议设施
2008年的扩建增加了约10万平方英尺的会议空间。这些设施支持会议、会展和其他有组织的活动，帮助度假村在赌场和休闲客户之外吸引商务和团体游客。
争议事件
品牌决策
2018
2006
将物业更名为凯撒温莎战略背景
该度假村面临来自底特律赌场更激烈的竞争、不利的货币环境以及2001年后边境安全加强的影响。运营商寻求使该物业作为目的地度假村更具吸引力，并将其与凯撒品牌联系起来。
采取的行动
哈拉斯娱乐宣布赌场温莎将采用凯撒温莎名称，同时正在建设一个大型酒店、娱乐和会议扩建项目。
后续影响
更名后的物业于2008年重新启动，拥有扩大的酒店和活动定位，包括奥古斯都塔、大型娱乐中心和会议设施。
2006
实施无烟赌场其他背景
安大略省的《安大略省无烟法案》禁止在封闭工作场所和公共场所吸烟，要求赌场改变其运营环境。
采取的行动
凯撒温莎于2006年5月31日成为无烟场所。
后续影响
这一变化改变了客户体验，并且发生在竞争性美国市场也在实施吸烟限制的时期。
2005
批准重大度假村扩建战略背景
凯撒温莎正在与底特律的三家赌场度假村争夺跨境游客，并寻求减少对赌场楼层流量的依赖。
采取的行动
安大略省政府、安大略彩票和博彩公司以及物业执行团队宣布了一项扩建，增加酒店塔、娱乐中心和会议设施，并对现有赌场进行翻新。
后续影响
该项目于2008年完成，翻新后的度假村于当年6月19日重新启动。
announced expansion cost. $400 million (Announced February 2005; completed June 2008)
近期事件
- 2018
罢工导致酒店运营关闭[1]
其他
一场旷日持久的工人罢工导致预订和音乐会取消，并导致酒店实际关闭，直到争端得到批准且度假村重新开放。
- 2008
重大度假村扩建和重新启动完成[1]
产品发布 · 产品换代
扩建增加了奥古斯都塔、一个5000座的娱乐中心和会议空间。翻新后的物业于6月以比利·乔尔的表演重新启动。
- 2006
赌场温莎采用凯撒温莎名称[1]
产品换代
哈拉斯娱乐宣布更名为凯撒温莎，同时运营商进行重大度假村扩建。
- 2006
凯撒温莎成为无烟场所[1]
监管
根据安大略省全省无烟立法，赌场停止在封闭工作场所和公共场所允许吸烟。
- 1998
永久性赌场温莎开业[1]
产品发布
永久性滨水度假村开业，提供博彩、酒店住宿、餐厅、零售空间和娱乐设施。
- 1995
北部美女河船赌场开始临时运营[1]
其他
在永久性赌场温莎综合体建设期间，一艘河船赌场在底特律河上运营。
- 1994
赌场温莎作为安大略省第一家赌场开业[1]
产品发布
该物业在温莎滨水区一座临时的前美术馆建筑中开始运营，吸引了大量加拿大和美国游客。
来源2 个来源
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