芝加哥华尔道夫酒店
位于芝加哥黄金海岸的豪华酒店，最初以Elysian酒店开业，2012年转为华尔道夫品牌。
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概览
芝加哥华尔道夫酒店是一家位于芝加哥黄金海岸东沃尔顿街11号的豪华酒店。该物业占据橡树街、州街和拉什街附近的重要位置，地处以高端零售、餐厅、夜生活、珠宝店和水疗中心闻名的区域。酒店还靠近历史悠久的黄金海岸地区，该地区被列入国家史迹名录。 该建筑以Elysian之名开发。规划批准于2005年6月获得，施工于2006年至2009年进行，酒店于2009年2月开业。由芝加哥建筑师Lucien Lagrange设计，David Pisor开发，该项目将拥有188间客房的酒店与51套公寓住宅结合在一座60层的建筑中。其建筑被构想为对1920年代巴黎大酒店的现代诠释，采用柱廊、尖顶和鹅卵石庭院及车辆入口，营造与传统豪华酒店相关的正式到达序列。 最初项目旨在成为更广泛的Elysian酒店品牌的基础，但计划未如预期发展。据报道，该物业在最初两年内未能盈利。2011年，在一家股权合作伙伴决定退出酒店业务后，其所有权被挂牌出售。一个投资集团和希尔顿随后收购了该物业并将其改造为华尔道夫酒店。更名于2012年2月1日生效，而大部分实体物业基本保持不变。 作为华尔道夫酒店，该酒店定位为高端住宿、周到服务、住宅式隐私以及旨在将当代舒适与经典欧洲元素相结合的设计语言。其住宿产品包括客房和套房，而更广泛的酒店服务包括餐饮场所、活动和会议设施以及华尔道夫水疗中心。该物业还包括街面零售租户，如Marc Jacobs和Saint Laurent，这加强了其与芝加哥奢侈品购物区的联系。 该酒店获得了重要的旅游行业认可。在其前身Elysian身份下，2011年被《康泰纳仕旅行者》评为美国顶级酒店。在2012年《旅游+休闲》世界最佳奖读者调查中排名第一，并于2013年获得TripAdvisor卓越证书。这些荣誉帮助该酒店在过渡到华尔道夫系统期间及之后确立为芝加哥知名的豪华酒店之一。 该物业是一个单一目的地，而非独立的国际连锁酒店。其品牌标识由华尔道夫酒店及度假村提供，这是希尔顿豪华组合的一部分，而建筑的历史、建筑和位置仍然是其本地身份的核心。公开参考资料未确定当前个人所有者、现任总经理、当前财务业绩或该酒店专用的官方网站；因此这些字段未作说明。
沿革
芝加哥华尔道夫酒店始于Elysian，一个计划在芝加哥黄金海岸建造的豪华酒店和公寓项目。该开发项目于2005年6月获得批准。随后在2006年至2009年间进行施工，芝加哥建筑师Lucien Lagrange负责设计，David Pisor与项目开发相关。完工的建筑高60层，将拥有188间客房的酒店与51套公寓住宅相结合。整个项目估计开发价值约2.8亿美元，但该数字描述的是整体开发而非酒店运营收入。 建筑旨在唤起1920年代巴黎大酒店的特色。鹅卵石庭院、正式柱廊、尖顶和车辆通道塑造了到达体验。这些元素旨在补充黄金海岸既定的建筑特色，同时呈现当代高层酒店。该物业于2009年2月作为芝加哥Elysian酒店开业。 最初的商业概念不止于一个物业。开发商曾设想Elysian作为酒店品牌的开始，但在2008年金融危机后的困难经济环境中，更广泛的扩张计划未能取得进展。芝加哥酒店据报道在最初两年内也未能盈利。2011年9月，其所有者（当代报道中称为仲量联行）在股权合作伙伴选择离开酒店行业而非继续发展Elysian概念后寻求买家。 到2011年11月，一个投资集团和希尔顿酒店宣布达成协议购买该物业并将其转换为华尔道夫品牌。华尔道夫此前曾被考虑用于该地点，作为希尔顿国际扩张的一部分，但计划因经济衰退而推迟。购买价格未在引用的参考材料中公开披露。该酒店于2012年2月1日更名为芝加哥华尔道夫酒店。品牌重塑主要是运营和品牌标识的变化；大部分实体酒店基本保持不变。 该酒店在开业后不久获得认可。在作为Elysian运营时，2011年被《康泰纳仕旅行者》评为美国顶级酒店。随后在2012年《旅游+休闲》世界最佳奖读者调查中排名第一，并于2013年获得TripAdvisor卓越证书。这些奖项支持了该酒店在过渡到华尔道夫组合期间作为芝加哥高端目的地的定位。 2015年6月，据报道，Sam Zell的Equity Group Investments达成协议以1.13亿美元将酒店出售给由Laurence Geller领导的集团，Laurence Geller是Strategic Hotels & Resorts的前创始人，中国制造商万向集团的房地产部门参与其中。引用的材料未确定该交易后物业的当前所有权。希尔顿仍然是华尔道夫品牌相关的母公司，但品牌隶属不应被视为房地产所有权的证明。 该酒店继续与黄金海岸位置以及以客房、套房、水疗服务、餐饮、活动和个性化款待为中心的豪华定位相关联。其周边零售环境包括橡树街及其周围的高端精品店和珠宝店。为本档案提供的公开参考材料未提供当前高管名单、当前运营统计、当前财务业绩或确认的专用酒店网站。
- 2015
据报道的所有权交易
[1]据报道，由Laurence Geller领导的集团同意从Equity Group Investments收购该酒店，万向的房地产部门包括在买方集团中。
- 2013
获得TripAdvisor卓越证书
[1]该物业被列为TripAdvisor卓越证书的获得者。
- 2012
更名为芝加哥华尔道夫酒店
[1]该酒店于2012年2月1日采用其当前的华尔道夫名称。
- 2012
在《旅游+休闲》读者奖中排名第一
[1]该酒店在2012年《旅游+休闲》世界最佳奖读者调查中排名第一。
- 2011
被《康泰纳仕旅行者》评为美国领先酒店
[1]该物业仍以Elysian运营，被《康泰纳仕旅行者》评为美国顶级酒店。
- 2009
Elysian开业
[1]拥有188间客房的酒店于2009年2月作为芝加哥Elysian酒店开业。
- 2006
施工开始
[1]酒店和公寓开发项目的施工在2006-2009年建设期间开始。
- 2005
开发获批
[1]成为Elysian的项目于2005年6月获得批准。
产品与定位
一家城市豪华酒店，强调隐私、个性化服务、精致建筑、高端住宿以及靠近芝加哥黄金海岸购物和夜生活。
住宿 · 2009
客房
酒店在其黄金海岸物业内提供豪华客房。最初的Elysian项目设计有188间酒店客房，住宿主张强调高端内饰、隐私和与华尔道夫品牌相关的服务。
住宿 · 2009
套房
套房构成物业的高端住宿层级，为寻求延长或更私密住宿的客人提供更多空间和住宅式体验。提供的参考材料中未确定当前套房数量和配置。
健康 · 2012
华尔道夫水疗中心
华尔道夫水疗中心是酒店的主要健康产品。它通过水疗护理和相关放松服务支持物业的豪华定位。提供的材料未指定当前护理菜单、设施或营业时间。
餐饮 · 2009
餐饮场所
酒店包括餐厅、酒吧和其他餐饮设施，作为其全方位服务酒店产品的一部分。现有档案中确定了一个屋顶酒吧，但提供的参考材料未提供确认的当前场所名称或详细菜单。
酒店服务 · 2009
会议和活动
作为一家大型豪华酒店，该物业在客房、餐饮和水疗服务之外还提供活动和会议相关的款待。提供的来源未确定其会议设施的当前规模或配置。
品牌决策
2015
据报道出售给Laurence Geller领导的集团并购背景
与Sam Zell相关的Equity Group Investments据报道在华尔道夫品牌重塑后出售该酒店。
采取的行动
据报道，由Laurence Geller领导的集团，包括万向集团的房地产部门，同意收购该物业。
后续影响
引用的材料未确定该物业随后的所有权结构或运营变化。
Reported sale price. $113 million (2015 reported transaction)
2011
寻求出售和华尔道夫转换并购背景
据报道，Elysian在最初两年内难以盈利，一家股权合作伙伴退出了酒店业务。因此，所有权寻求出售，而希尔顿考虑将该物业用于其华尔道夫扩张。
采取的行动
一个投资集团和希尔顿宣布计划购买该酒店并将其从Elysian转换为华尔道夫酒店。
后续影响
该物业于2012年2月1日更名为芝加哥华尔道夫酒店，大部分现有实体酒店得以保留。
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