UOL集团
总部位于新加坡的房地产和酒店集团，业务遍及亚太地区。
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概览
UOL集团是一家总部位于新加坡的房地产和酒店公司，其业务涵盖房地产开发、物业投资、酒店运营、酒店管理、金融投资和技术分销。该集团由Faber Union Limited发展而来，该公司于1963年成立，是Faber Union (HK) Limited的子公司。1964年在新加坡公开上市，为其后续业务扩展提供了企业平台。 20世纪70年代发生了重大的所有权和身份变更。1973年，黄祖耀和联合海外银行收购了该公司的控股权后，公司于1975年更名为United Overseas Land Limited。新名称反映了其与联合海外银行集团的联系，并标志着其作为新加坡房地产公司长期发展的开始。2006年，公司采用UOL Group Limited名称。 UOL的房地产活动包括开发住宅、商业和综合用途项目以供销售，以及拥有和租赁商业物业和服务式套房。其物业组合包括或曾经包括Marina Square、West Mall、Heron Plaza和The Plaza等资产。该公司还与新加坡著名的酒店和商业物业有关，包括文华东方酒店（新加坡）、泛太平洋新加坡酒店、PARKROYAL COLLECTION Marina Bay和PARKROYAL COLLECTION Pickering。 通过一系列收购，酒店业务成为集团更重要的组成部分。2002年，UOL收购了酒店和房地产公司Parkroyal。2007年，它从东急集团收购了泛太平洋酒店及度假村，并将其更名为泛太平洋酒店集团。Parkroyal随后与泛太平洋在集团的酒店平台下整合，使UOL能够在亚太地区以泛太平洋和与Parkroyal相关的品牌运营和管理酒店。酒店业务包括自有酒店资产以及酒店管理服务。 UOL还经营涉及上市和非上市金融资产的投资业务，并维持着分销计算机及相关产品的技术业务。这些活动与其核心的房地产和酒店业务并行，使集团形成多元化结构，而非单一的房地产开发模式。 集团定期重组其投资组合和公司结构。2013年，它决定将泛太平洋酒店及度假村从新加坡交易所退市。2018年，UOL收购了新加坡土地集团有限公司，加强了其在新加坡房地产领域的地位，并拓宽了其开发和投资基础。与联合海外银行有重大股权关联的黄氏家族仍是最大的股东集团。UOL在新加坡公开上市，并是海峡时报指数的成分股。
沿革
UOL集团的企业起源可追溯至Faber Union Limited，该公司于1963年成立，是Faber Union (HK) Limited的子公司。1964年，公司进入新加坡公开市场。其后续历史由1973年的控制权变更塑造，当时黄祖耀和联合海外银行收购了控股权。1975年，公司更名为United Overseas Land Limited，确立了其与新加坡房地产行业相关联的身份。 公司的业务逐渐超越了单一的房地产焦点。其活动包括开发物业以供销售、投资和租赁商业物业及服务式套房、酒店所有权和运营、酒店管理、金融投资以及计算机及相关产品的分销。这种组合使业务既涉及经常性物业收入，也涉及开发活动，而其酒店部门则提供了独立的运营平台。 酒店扩张是UOL后期发展的重要组成部分。公司于2002年收购了Parkroyal，增加了一项成熟的酒店和房地产业务。2006年，更名为UOL Group Limited。次年，UOL从东急集团收购了泛太平洋酒店及度假村，并将其更名为泛太平洋酒店集团。Parkroyal和泛太平洋随后在集团的酒店业务下整合，将两个酒店品牌置于共同的集团平台之下。 UOL继续调整其上市和运营业务的结构。2013年，它决定将泛太平洋酒店及度假村从新加坡交易所退市。2018年，它收购了新加坡土地集团有限公司，这一交易扩大了UOL的新加坡房地产基础，并巩固了其作为主要房地产和投资集团的地位。 集团的房地产和酒店利益包括新加坡及亚太其他地区的知名资产。例如Marina Square、West Mall、Heron Plaza、The Plaza、文华东方酒店（新加坡）、泛太平洋新加坡酒店、泛太平洋Sonargaon酒店、泛太平洋苏州酒店、PARKROYAL COLLECTION Marina Bay和PARKROYAL COLLECTION Pickering。该组合包括集团拥有或曾经拥有的物业，以及通过其酒店平台运营的酒店资产。 UOL总部仍设在新加坡，业务遍及亚太地区。黄氏家族是其最大的股东集团，公司在新加坡公开上市，并是海峡时报指数的成分股。因此，其企业身份基于新加坡物业所有权和开发、区域酒店运营、投资活动和支持性管理服务的结合。
- 2018
收购新加坡土地集团
[1]UOL收购了新加坡土地集团有限公司。
- 2013
泛太平洋退市决定
[1]UOL决定将泛太平洋酒店及度假村从新加坡交易所退市。
- 2007
收购泛太平洋酒店及度假村
[1]UOL从东急集团收购了泛太平洋酒店业务，并将其更名为泛太平洋酒店集团。
- 2006
采用UOL集团名称
[1]United Overseas Land更名为UOL Group Limited。
- 2002
收购Parkroyal
[1]UOL收购了Parkroyal，扩大了其酒店和房地产运营。
- 1975
更名为United Overseas Land
[1]公司名称从Faber Union Limited改为United Overseas Land Limited。
- 1973
控制权变更
[1]黄祖耀和联合海外银行收购了控股权。
- 1964
在新加坡公开上市
[1]Faber Union Limited成为新加坡交易所的上市公司。
- 1963
Faber Union Limited成立
[1]公司成立，作为Faber Union (HK) Limited的子公司。
产品与定位
一家新加坡上市的多元化房地产和酒店集团，结合房地产开发、投资持有、酒店运营和酒店管理，业务遍及新加坡及更广泛的亚太地区。
房地产
房地产开发
UOL开发住宅、商业和综合用途物业以供销售。该业务是集团的主要活动之一，并与其保留部分资产用于投资和经常性租赁收入的策略相辅相成。
房地产
物业投资
集团拥有并管理商业物业和服务式套房，通过租赁及相关物业运营产生收入。其新加坡组合包括Marina Square、West Mall、Heron Plaza和The Plaza等资产。
酒店业 · 2007
泛太平洋酒店及度假村
泛太平洋是UOL的国际酒店平台，于2007年从东急集团收购，随后组建为泛太平洋酒店集团。其组合包括泛太平洋新加坡酒店、泛太平洋Sonargaon酒店和泛太平洋苏州酒店等。
酒店业 · 2002
PARKROYAL
PARKROYAL是UOL于2002年收购的酒店业务，后来与泛太平洋平台并行运营。与集团相关的著名新加坡物业包括PARKROYAL COLLECTION Marina Bay和PARKROYAL COLLECTION Pickering。
酒店服务
酒店管理服务
UOL除了运营自有酒店外，还为酒店提供管理服务。这使得酒店业务能够通过自有资产和管理物业参与区域酒店运营。
技术分销
技术分销
集团拥有涉及计算机及相关产品分销的技术业务。这是除房地产、酒店和投资活动之外的辅助业务部门。
品牌决策
2018
2013
将泛太平洋酒店及度假村退市战略背景
UOL在通过Parkroyal和泛太平洋扩大平台后，审查了其酒店业务的结构。
采取的行动
公司决定将泛太平洋酒店及度假村从新加坡交易所退市。
后续影响
酒店业务继续作为UOL更广泛的酒店运营的一部分。
2007
收购泛太平洋酒店及度假村并购背景
UOL在2002年收购Parkroyal后，寻求扩大其区域酒店平台。
采取的行动
公司从东急集团收购了泛太平洋酒店及度假村，并将其更名为泛太平洋酒店集团。
后续影响
泛太平洋与Parkroyal在UOL的酒店运营中整合。
近期事件
- 尚未确定
UOL Group 收购雅加达酒店[3]
报道日期：
UOL Group 从 PT Putragaya Wahana 收购了雅加达 Thamrin Nine 二号塔楼内一间拥有154间客房的酒店，价格为6750万美元（5000万美元）。该酒店将使用 Pan Pacific Jakarta 品牌。
来源3 个来源
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