UNIT.City
UNIT.City 是乌克兰首个创新园区，位于基辅，占地25公顷，集办公、实验室、加速器、住宅与公共空间于一体，服务科技公司与初创企业。
最近更新 2026年9月27日
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概览
UNIT.City 是位于乌克兰基辅的创新园区，其运营方称其为乌克兰首个创新园区。园区由乌克兰商人瓦西里·赫梅利尼茨基于2017年创立，由其控股公司 UFuture 投资集团出资。园区占地25公顷，位于原基辅摩托车厂（Kyivskyi Motozavod）厂址，被改造为集商务园区、研发中心、实验室、联合办公、会议厅、住宅与公共绿地于一体的综合园区。 园区的核心定位是生态系统而非单纯的房地产。据其官网介绍，生态系统是“UNIT.City 最重要的资产”，为入驻者提供园区内的专业知识、知识与资源，包括国际合作、教育课程、导师、投资者、测试空间、创意工作室与人脉网络。官网宣传社区人数超过5000人、停车位超过3000个，并配有体育设施、活动与步行可达的住宅。截至2021年，园区报告有110家入驻企业，包括四个实验室、三个商务园区、一个联合办公空间、八个加速器和三个支持乌克兰初创企业的投资基金。 UNIT.City 运营多种项目与设施，包括面向入驻企业的合作伙伴优惠计划 UNIT.Perks、农业科技资助计划 AGRITECH UNIT、面向西方市场的加速器与孵化器 NEST、支持中小工业企业的平台 INDAX、快速原型实验室 FabLab Fabricator（隶属全球 Fab Foundation 网络）、加速中心 Sector X、与乌克兰数字转型部、华为乌克兰和 Vodafone 乌克兰共建的5G测试场与研发中心，以及专注沉浸式 AR/VR 技术的 Sensorama Lab。入驻企业与机构包括 Snap、Metinvest Digital、DTEK 学院、乌克兰初创基金、TechUkraine、Mironovsky Hliboprodukt、Bolt、Delfast、Forbes Ukraine 和 BBDO Ukraine 等。 园区因其建筑与公共空间获得国际关注。其与 Kotsiuba 景观建筑工作室共同打造的公共空间于2025年获得 ASLA 专业奖，UNIT.City 称这是乌克兰首次获此奖项。其戏剧周“7”在罗马获得 Best Event Award World 2025，围绕60米烟囱打造的光影装置“创新灯塔”（Mayak Innovatsii）获得 LIT Lighting Design Award。B11 与 B12 园区获得 LEED Silver 认证。 UNIT.City 隶属于 UFuture 控股公司。共同投资方包括 UDP、KAN Development、PSG“Kovalska”以及欧洲投资银行，后者于2020年7月同意向园区提供5000万欧元贷款。项目成本估计超过5亿美元。第二阶段开发原计划于2025年前完成，可容纳多达3万名专业人才。该品牌也已扩展至基辅以外：2019年在哈尔科夫开设 UNIT.Factory 编程学校与联合办公空间，LvivTech.City 正在利沃夫原 Lvivprylad 工厂厂址建设中。
沿革
UNIT.City 由乌克兰商人瓦西里·赫梅利尼茨基于2017年在基辅原基辅摩托车厂厂址创立，被称为乌克兰首个创新园区。项目由赫梅利尼茨基的控股公司 UFuture 投资集团出资，共同投资方包括 UDP、KAN Development、PSG“Kovalska”和欧洲投资银行。项目成本估计超过5亿美元。 园区的首家入驻者是免费编程学校 UNIT Factory，它成为园区早期的重要支柱，后于2020年关闭。2019年之前，项目由管理合伙人马克西姆·巴赫马托夫和马克斯·亚科韦尔负责推进。2019年秋，新的高层管理团队接手，包括管理合伙人康斯坦丁·叶夫图申科、合伙人兼首席财务官基里洛·邦达尔和首席执行官多米尼克·皮奥泰。 2019年10月，围绕60米烟囱打造的光影装置“创新灯塔”（Mayak Innovatsii）完工，后获国际 LIT Lighting Design Awards 光影艺术项目类别奖。2016年至2019年间，UNIT.City 举办了约1000场活动。 2020年7月1日，UNIT.City 与欧洲投资银行签署5000万欧元贷款协议。2020年7月15日，园区宣布启动面向初创企业的 NEST 项目，集加速器与孵化器、会面场所与投资平台、以及面向国际市场的 HR 中心于一体。2021年3月，UNIT.City 与宝马乌克兰进口商 AVT Bavaria 合作创建 U.GO 电动汽车租赁服务。2021年4月，园区推出 TINU 操作系统，将各独立服务整合为运营中心并提供服务管理功能。2022年9月，以太坊联合创始人维塔利克·布特林访问基辅，参加在 UNIT.City 举办的 Web3 黑客松。 截至2021年，园区共有110家入驻企业，包括四个实验室、三个商务园区、一个联合办公空间、八个加速器和三个支持乌克兰初创企业的投资基金。第二阶段开发原计划于2025年前完成，可容纳3万名专业人才并创造近三千个工作岗位；其既定目标是构建有利于创业与研究的生态系统，帮助创建在全球市场取得成功的公司。 多年来，UNIT.City 接待过来访者包括维塔利克·布特林、弗拉基米尔·泽连斯基、弗拉基米尔·斯皮瓦科夫斯基、马云、米哈伊洛·费多罗夫、机器人索菲亚、西莫内塔·索马鲁加和史蒂夫·沃兹尼亚克。该品牌也已扩展至基辅以外：2019年在哈尔科夫开设 UNIT.Factory 编程学校与联合办公空间，LvivTech.City 正在利沃夫原 Lvivprylad 工厂工业区1.77公顷地块上建设。 园区的建筑与公共空间赢得国际认可。其与 Kotsiuba 景观建筑工作室共同打造的公共空间获得2025年 ASLA 专业奖——UNIT.City 称这是乌克兰历史上首次获此奖项——与谷歌、Meta 园区及纽约高线公园同获认可。其戏剧周“7”在罗马获得 Best Event Award World 2025。“创新灯塔”装置获得 LIT Lighting Design Award，B11 与 B12 园区获得美国绿色建筑委员会 LEED Silver 认证。
- 2025
公共空间获2025年 ASLA 专业奖；戏剧周“7”获 Best Event Award World 2025
- 2022
维塔利克·布特林参加 UNIT.City 的 Web3 黑客松（9月）
- 2021
与 AVT Bavaria 合作创建 U.GO 电动汽车租赁服务（3月）
- 2021
TINU 操作系统上线（4月）
- 2021
园区报告有110家入驻企业
- 2020
UNIT Factory 编程学校关闭
- 2020
欧洲投资银行同意向 UNIT.City 提供5000万欧元贷款（7月1日）
- 2020
NEST 加速器与孵化器项目启动（7月15日）
- 2019
新高层管理团队接手：康斯坦丁·叶夫图申科、基里洛·邦达尔和多米尼克·皮奥泰
- 2019
围绕60米烟囱打造的“创新灯塔”光影装置完工
产品与定位
乌克兰首个创新园区：在原工业用地上打造的综合城市园区与生态系统，服务科技公司、初创企业、教育与研究。
UNIT.City 创新园区
位于基辅的25公顷综合园区，包含商务园区、研发中心、会议厅、VR/AR 实验室和3D打印设施。
UNIT.Home
占地11.7公顷的住宅综合体，含9个街区、2475套公寓，计划容纳约4500人，配有医疗中心、学校、幼儿园、健身中心和停车场。
UNIT.Coworking
园区内的联合办公空间。
NEST
集会面场所、投资平台和面向国际市场的 HR 中心于一体的加速器与孵化器；已有40多家初创企业参加四期项目。
Sector X
面向初创企业的加速中心，涵盖与客户的试点启动、销售、融资和海外市场拓展。
FabLab Fabricator
乌克兰最大的快速原型实验室之一，隶属全球 Fab Foundation 网络，教授3D打印、3D扫描、建模、激光切割、编程和机器人技术。
5G 中心
与乌克兰数字转型部、华为乌克兰和 Vodafone 乌克兰共建的5G测试场及后续研发中心。
Sensorama Lab
专注沉浸式技术应用、3D建模和360度视频的工作室，项目涵盖房地产、工业、教育和文化领域。
UNIT.Perks
面向入驻企业的合作伙伴优惠与折扣，合作伙伴包括 Amazon、Microsoft、Depositphotos 和 Grammarly。
AGRITECH UNIT
支持农业科技企业的资助计划。
INDAX
支持并发展工业领域中小企业的系统性平台。
来源4 个来源
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