肖特希尔斯购物中心

肖特希尔斯购物中心是新泽西州米尔本肖特希尔斯地区的一座高档封闭式购物中心，位于新泽西州24号公路、约翰·肯尼迪公园大道和124号公路的交汇处附近，靠近帕塞伊克河以及莫里斯和联合县的社区。该物业距离纽瓦克自由国际机场以西约10英里，距离曼哈顿以西约19英里，使其能够吸引富裕的郊区家庭和纽约大都会区的购物者。 该购物中心源于1949年谨慎保险公司收购土地后的零售历史。1956年，B. Altman百货公司在此开业，后来进行了扩建。在1960年代初期，该地点增加了一个小型露天购物中心，包括Bonwit Teller、FAO Schwarz、Pottery Barn和Brentano's等零售商。1967年，Bloomingdale's在此开设了一家大型商店，其中一层专门销售家具和装饰配件。 该物业随后进行了扩建，并重新定位为主要的封闭式豪华购物目的地。谨慎保险公司在1970年代开始与陶布曼公司合作，一项为期两年、耗资约1亿美元的重新开发项目于1980年左右完成，将中心封闭，并使其总可出租面积达到约116万平方英尺。翻新增加了包括Godiva Chocolatier、Black Star and Frost、The Limited和Gap在内的零售商。1981年，Abraham & Straus加入该中心，后来被改造成梅西百货。 1990年代的进一步扩建加强了购物中心的百货商店和奢侈品形象。1994年11月完成的第一阶段增加了萨克斯第五大道商店，并翻新了Bloomingdale's。1995年8月完成的第二阶段增加了尼曼·马库斯和诺德斯特龙，以及蒂芙尼、Crate & Barrel和DKNY等专业零售商。该购物中心以集中高端和奢侈品零售商而闻名，拥有超过150家专卖店和餐厅，许多品牌将其作为在新泽西州的唯一门店。 百货商店阵容随时间发生了变化。萨克斯第五大道于2016年9月关闭了其在肖特希尔斯的门店，此前决定在American Dream Meadowlands开设更大的萨克斯商店。前萨克斯空间计划重新开发为额外的零售和服务用途，包括Indigo Books在美国的首次亮相、搬迁的Crate & Barrel以及Industrious（一个宠物友好的共享办公概念）。在2020年代，西蒙地产集团在所有权从陶布曼公司转移后成为该购物中心的所有者。该中心仍然是活跃的奢侈品和高档区域零售目的地，由梅西百货、诺德斯特龙、Bloomingdale's和尼曼·马库斯作为主力店。

肖特希尔斯购物中心的零售历史始于现有封闭式购物中心建成之前。随着二十世纪上半叶肖特希尔斯周边郊区社区的发展，当地居民寻求更近的大型购物目的地。谨慎保险公司于1949年收购了一大片土地，该土地后来成为购物中心的一部分，以及Canoe Brook乡村俱乐部的一部分。 1956年，B. Altman & Company在该地点开设了一家13万平方英尺的百货商店。随着需求增加，该商店最终又扩建了5万平方英尺。在1960年代初期，附近开发了一个较小的露天购物中心。其租户包括Bonwit Teller、FAO Schwarz、Pottery Barn和Brentano's，使该物业成为百货商店和专卖购物的目的地。 Bloomingdale's于1967年开业，占地24.3万平方英尺。其商品强调该地区日益高档的特征，并包括一整层专门销售家具和装饰配件。该物业随后进入了一个重大的重新开发时期。1974年，谨慎保险公司开始与陶布曼公司合作，后者当时是购物中心的所有者。他们的合作产生了为期两年的重新开发，于1980年左右完成。露天零售环境被封闭，中心达到约116万平方英尺的总可出租面积，拥有三个主力店。该项目还引入了包括Godiva Chocolatier、Black Star and Frost、The Limited和Gap在内的零售商。 1981年，Abraham & Straus加入该中心。该百货商店品牌后来被梅西百货取代，后者成为购物中心持续的主力店之一。该物业在1990年代再次扩建。第一阶段于1994年11月完成，增加了一家10万平方英尺的萨克斯第五大道商店，并翻新了Bloomingdale's。第二阶段于1995年8月完成，增加了一家12.9万平方英尺的尼曼·马库斯和一家17.2万平方英尺的诺德斯特龙。它还通过蒂芙尼、Crate & Barrel和DKNY等商店扩大了专卖店组合。 由此产生的中心成为新泽西州北部最著名的豪华购物中心之一。它结合了四个主要百货商店主力店和大量专卖店及餐厅。该物业被描述为拥有约150家专卖店和餐厅，超过40家精品店将其作为在新泽西州的唯一门店。其靠近莫里斯和联合县富裕社区的位置，以及靠近纽瓦克机场和曼哈顿，支持了超越米尔本本身的贸易区域。 购物中心的租户组合在2010年代发生了变化。萨克斯第五大道于2016年9月关闭了其在肖特希尔斯的门店，此前该公司选择在American Dream Meadowlands开设更大的门店。腾出的空间计划用于零售和服务用途的组合，包括Indigo Books在美国的首次亮相、搬迁的Crate & Barrel以及Industrious（一个宠物友好的共享办公概念）。 所有权也在2020年代发生了变化，西蒙地产集团从陶布曼公司接管了该物业。该购物中心继续作为高档封闭式购物中心运营，由梅西百货、诺德斯特龙、Bloomingdale's和尼曼·马库斯作为主力店，专注于奢侈时尚、珠宝、美容、家居用品、餐饮和其他高端服务。其公众形象在2021年也受到了不寻常的关注，因为该物业发生的一起病毒式纠纷在网上被称为“维多利亚的秘密凯伦”事件，并后来出现在民事诉讼中。

• 2021

  病毒式事件引起公众关注

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  购物中心发生的一起纠纷成为互联网迷因，后来出现在民事诉讼中。

• 2016

  萨克斯第五大道关闭

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  萨克斯第五大道关闭了其在肖特希尔斯的门店，因为该公司将重点转移到American Dream Meadowlands的更大门店。

• 1995

  尼曼·马库斯和诺德斯特龙加入购物中心

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  第二阶段扩建于8月完成，增加了尼曼·马库斯、诺德斯特龙和众多专卖零售商。

• 1994

  萨克斯第五大道扩建阶段开业

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  1990年代重大扩建的第一阶段于11月完成，增加了一家10万平方英尺的萨克斯第五大道，并翻新了Bloomingdale's。

• 1981

  Abraham & Straus成为主力店

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  Abraham & Straus加入购物中心；该地点后来被改造成梅西百货。

• 1980

  主要封闭和重新开发完成

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  涉及谨慎保险公司和陶布曼公司的为期两年的重新开发封闭了购物中心，并将其扩大到约116万平方英尺的总可出租面积。

• 1967

  Bloomingdale's开业

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  Bloomingdale's开设了一家24.3万平方英尺的商店，包括一层专门销售家具和装饰配件。

• 1956

  B. Altman百货商店开业

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  B. Altman & Company开设了一家13万平方英尺的百货商店，后来扩建了约5万平方英尺。

• 1949

  谨慎保险公司收购开发用地

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  谨慎保险公司在肖特希尔斯地区收购了一大片土地，为购物中心的未来开发奠定了基础。

• 西蒙地产集团成为所有者

  [1]The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org

  在2020年代，西蒙地产集团从陶布曼公司接管了购物中心的所有权。

一个高档封闭式区域购物中心，专注于奢侈品、高端百货商店、设计师精品店、专卖零售、餐饮以及新泽西州北部和纽约大都会区的富裕郊区消费者。

• 服装

  奢侈品和设计师时尚

  购物中心的核心零售主张是高端和奢侈时尚，通过百货商店和专卖精品店提供。该组合服务于在高端郊区环境中寻求设计师服装、配饰、鞋类和场合服装的购物者。

• 百货商店

  百货商店零售

  梅西百货、诺德斯特龙、Bloomingdale's和尼曼·马库斯提供涵盖服装、美容、配饰、家居用品和礼品的广泛商品。这些主力店构成了购物中心主要的客流生成零售基础设施。

• 奢侈品 · 1995

  高级珠宝和奢侈配饰

  包括蒂芙尼和其他高端零售商在内的专业奢侈精品店提供高级珠宝、手表、手袋、配饰和礼品产品。该类别强化了中心的高端定位。

• 家居零售 · 1967

  家居用品和装饰

  自Bloomingdale's将一层专门用于家具和装饰配件以来，家居相关商品一直是该地点身份的一部分。后来的专卖零售包括Crate & Barrel和相关家居类别。

• 食品和饮料

  餐饮和招待

  餐厅和食品服务场所补充了购物服务，并帮助将该物业定位为目的地，而不仅仅是商店的集合。该购物中心被描述为总共拥有约150家专卖店和餐厅。

• 2021

  维多利亚的秘密凯伦事件

  一名后来报道中确认为阿比盖尔·埃尔菲克（Abigail Elphick）的女性在购物中心发生的一起事件中被拍到倒地哭泣。该视频在网上广泛传播，被称为“维多利亚的秘密凯伦”。随后的民事诉讼引发了公众对该事件和该女性居住安排的进一步讨论。

  来源

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• 2016

  前萨克斯第五大道空间的重新开发战略

  背景

  萨克斯第五大道于2016年9月关闭了其在肖特希尔斯的门店，此前选择了在American Dream Meadowlands开设更大的门店。

  采取的行动

  购物中心计划将前主力店空间重新用于额外的零售和服务用途，包括Indigo Books、搬迁的Crate & Barrel和Industrious共享办公。

  后续影响

  该决定标志着从依赖传统的奢侈百货商店主力店转向更多样化的零售、家居和灵活工作用途的组合。

  来源

• 所有权从陶布曼转移到西蒙地产集团并购

  背景

  肖特希尔斯购物中心曾与陶布曼公司有关联，该公司在物业的重大重新开发期间与谨慎保险公司合作。

  采取的行动

  西蒙地产集团在2020年代接管了购物中心的所有权。

  后续影响

  该物业在西蒙地产集团的所有权下继续作为活跃的高档区域购物中心运营。

  来源

1. 1The Mall at Short Hillsen.wikipedia.org
2. 2Official Mall Websiteshopshorthills.com