斯通斯敦购物中心
零售 / 自有品牌
未认领斯通斯敦购物中心是旧金山湖滨区的一个购物中心，为城市西区提供零售、餐饮、娱乐和杂货租户。
最近更新 2026年8月24日
概览
斯通斯敦购物中心位于旧金山湖滨区，紧邻旧金山州立大学以北，靠近前慈悲高中校园。该物业始于1952年，当时名为斯通斯敦购物中心，由斯通森兄弟开发，是一个郊区风格的零售开发项目，旁边是一个大型公寓综合体，旨在容纳数千名居民。其最初的锚定商户是The Emporium，于1952年7月16日开业。早期租户包括Walgreens、Butler Brothers、Gallenkamp Shoes、Woolworth's、Red Chimney餐厅、杂货店和面包店以及电影院。 该中心经历了多次大型百货商店和建筑变革。Bullock's于1977年开业，1988年改建为Nordstrom。1987年由建筑师John Field领导的大规模重建增加了第二层商店、中央美食广场、玻璃天窗、大理石地板和额外的地下停车场。这次翻新帮助确立了当前的Galleria身份，并引入了加号形循环布局，有四个主要翼和一个中央上层美食广场。大理石柱和天窗仍然是该物业的特征设计元素。 The Emporium于1996年成为Macy's，此前Federated Department Stores收购了Broadway Stores。Macy's后来于2017年宣布关闭其斯通斯敦门店，并于2018年3月关闭。Nordstrom在2019年9月关闭，此前有关于其未来的公开报道，使Target成为该商场剩余的主要锚定商户之一。前Macy's空间随后被拆除，重新开发为Regal Cinemas、Whole Foods Market和Sports Basement的组合。一家拥有12个屏幕的Regal影院于2021年5月开业。2023年，日本街机和娱乐运营商Round1宣布计划占用前Nordstrom空间；该场馆于2024年11月开业。 如今，该商场的主要大型租户包括Target、Whole Foods Market、Sports Basement和Regal Cinemas。其他被提及的租户和服务包括Trader Joe's、Chase、Bank of America和Shake Shack。该物业将传统商场零售与杂货、体育用品、餐饮服务、电影院和家庭娱乐相结合。Brookfield Properties拥有并管理该商场，并于2021年宣布了一项名为Stonestown Reimagined的更广泛翻新概念。该提案设想了一个更加混合用途、城镇中心风格的环境，而不是传统的封闭式商场。早期的再开发讨论还包括住宅建设和杂货店，但2003年一项近300个住宅单元和杂货店的提案因社区反对交通、安全和环境影响而放弃。
沿革
斯通斯敦购物中心起源于斯通斯敦购物中心，于1952年在旧金山湖滨区开业。该开发项目由斯通森兄弟在默塞德湖旁建造，并配有一个大型公寓综合体，旨在支持不断增长的住宅社区。The Emporium于1952年7月16日开业，成为该中心最初的锚定商户。早期租户组合还包括Walgreens、Butler Brothers、Gallenkamp Shoes、Woolworth's、Red Chimney餐厅、杂货店、面包店和电影院。这种组合赋予了该物业社区商业角色以及目的地购物功能。 在随后的几十年里，该中心扩大了其娱乐和百货商店产品。1970年，一家United Artists电影院在现在商场后面的停车场区域开业。Bullock's于1977年开业，后来于1988年改建为Nordstrom。最重要的物理转变发生在1987年由建筑师John Field领导的一次重大重建中。该项目增加了另一层零售空间、一个美食广场、玻璃天花板、大理石地板和约350个地下停车位。重新设计的物业更名为斯通斯敦购物中心。其加号形内部、四个翼、天窗和大理石柱仍然是其标志性建筑特征。 百货商店阵容继续变化。在Federated Department Stores于1995年收购Broadway Stores后，The Emporium于1996年改建为Macy's。2003年，经理Heitman Financial放弃了在相邻地块上增加近300个住宅单元和一家杂货店的努力。社区团体反对该提案可能增加交通流量并造成安全和环境问题。2004年，General Growth Properties以据报道312万美元的价格从Pacific Acquisition Corp.收购了该商场。 该物业在2010年代末进入了另一个转型期。Macy's于2017年11月宣布关闭，并于2018年3月关闭。Nordstrom的未来也在2018年被公开讨论，尽管该公司当时尚未宣布关闭。Nordstrom最终于2019年9月14日关闭。前Macy's建筑于2019年被拆除，取而代之的是新的租户配置，包括Regal Cinemas、Whole Foods Market和Sports Basement。一家12屏幕的Regal影院于2021年5月开业，为重新开发的区域增加了重要的娱乐组成部分。 Brookfield Properties成为该商场的所有者和管理者，并于2021年宣布了名为Stonestown Reimagined的进一步再开发方向。该概念旨在将物业推向城镇中心模式，反映了美国零售房地产向混合用途环境、体验式租户、食品、服务和更灵活的公共空间转变的更广泛趋势。2023年9月，Round1宣布计划占用前Nordstrom空间。这家日本街机和娱乐运营商于2024年11月9日在那里开业。 斯通斯敦购物中心现在作为旧金山西区的主要购物目的地运营，而不仅仅是百货商店商场。其锚定和大型租户包括Target、Whole Foods Market、Sports Basement和Regal Cinemas，而其他被提及的企业包括Trader Joe's、Shake Shack、Chase和Bank of America。该物业靠近旧金山州立大学以及几所学校和住宅区，使其客户群包括当地家庭、学生、工人和游客。其持续的再开发反映了在保留区域购物中心便利性的同时，扩大杂货、餐饮、娱乐、服务和体验式用途组合的努力。
- 2024
Round1开业
[1]Round1于11月9日在前Nordstrom空间开设其街机和娱乐场所。
- 2021
Regal Cinemas开业，Stonestown Reimagined宣布
[1]一家12屏幕的Regal影院于5月开业，Brookfield Properties宣布了该物业更广泛的城镇中心再开发愿景。
- 2019
Nordstrom关闭，前Macy's空间被重新开发
[1]Nordstrom于9月14日关闭，而前Macy's建筑被拆除，为新的零售和娱乐租户组合做准备。
- 2018
Macy's关闭
[1]Macy's在宣布计划关闭后于3月关闭其斯通斯敦门店，该计划于2017年底宣布。
- 2004
General Growth Properties收购该商场
[1]General Growth Properties以据报道312万美元的价格从Pacific Acquisition Corp.购买了斯通斯敦购物中心。
- 1996
The Emporium成为Macy's
[1]在Federated Department Stores收购Broadway Stores后，最初的锚定商户被改建为Macy's。
- 1987
重大重建创建了Galleria格式
[1]由建筑师John Field领导的重建增加了第二层零售空间、美食广场、玻璃天花板、大理石地板和地下停车场，之后该中心采用了斯通斯敦购物中心的名字。
- 1977
Bullock's成为百货商店锚定商户
[1]Bullock's在该中心开业；该地点后来于1988年改建为Nordstrom。
- 1970
United Artists电影院开业
[1]一家United Artists电影院在购物中心后面开业，该区域现在是商场停车场的一部分。
- 1952
斯通斯敦购物中心开业
[1]斯通森兄弟在旧金山湖滨区开发了斯通斯敦购物中心，The Emporium于7月16日作为最初的锚定商户开业。
产品与定位
一个服务于社区的都市购物中心，结合了主流零售、杂货购物、体育用品、餐饮、电影和体验式娱乐。其当前的再开发方向强调更加开放、混合用途的城镇中心环境，同时保留成熟区域购物中心的便利性。
零售 · 1952
零售和百货商店购物
该商场提供广泛的消费零售类别，而不是销售专有产品线。其历史上的百货商店锚定商户包括The Emporium、Bullock's、Macy's和Nordstrom。当前的租户结构更加多元化，Target提供一般商品和家居用品，以及专业零售商和服务。
杂货
杂货和食品零售
Whole Foods Market和Trader Joe's为该物业提供了经常性的杂货购物功能，补充了传统的商场零售。食品供应还包括预制食品和餐厅租户，如Shake Shack，并得到1987年重建期间创建的中央美食广场区域的支持。
体育用品 · 2019
Sports Basement
Sports Basement占据了重新开发的前Macy's区域的一部分，作为加州大型专业租户，提供体育用品、户外装备、服装和相关休闲商品。
娱乐 · 2021
Regal Cinemas
12屏幕的Regal Cinemas于2021年5月在重新开发的物业北侧开业。它加强了商场作为娱乐目的地的角色，此前与该地点相关的早期电影院运营已经结束。
娱乐 · 2024
Round1
Round1在前Nordstrom空间运营街机和娱乐场所。这家日本娱乐公司的门店于2024年11月开业，代表了该物业对体验式用途日益重视。
品牌决策
2023
Round1被选为前Nordstrom空间新品背景
Nordstrom于2019年离开商场，留下了另一个大型空置锚定区域。
采取的行动
Round1宣布计划在前Nordstrom空间安装街机和娱乐场所。
后续影响
该场馆于2024年11月开业，为商场后百货商店格式增加了重要的体验式租户。
2021
Stonestown Reimagined城镇中心愿景战略背景
Brookfield Properties寻求使物业适应不断变化的零售模式和传统百货商店锚定商户的衰落。
采取的行动
Brookfield宣布计划进一步将商场翻新为城镇中心风格的目的地。
后续影响
该愿景将物业定位在更广泛的零售、食品、服务和体验式用途组合上；现有材料并未确定更广泛计划的完整完成状态。
2019
前百货商店空间的转换换代背景
Macy's于2018年关闭，留下了一个不再服务于其原始百货商店目的的大型锚定建筑。
采取的行动
前Macy's建筑被拆除，取而代之的是Regal Cinemas、Whole Foods Market和Sports Basement的空间。
后续影响
这次再开发将商场的锚定组合多元化，转向娱乐、杂货和专业零售。
2003
放弃相邻住宅和杂货提案战略背景
Heitman Financial曾寻求在商场42英亩场地旁边的土地上建设近300个住宅单元和一家杂货店的提案。
采取的行动
在社区团体提出交通拥堵、安全和环境影响的担忧后，经理放弃了该提案。
后续影响
提议的相邻混合用途扩建未进行。
1987
再开发并更名为斯通斯敦购物中心战略背景
随着旧金山零售环境的发展，原始购物中心需要进行重大的物理和商业更新。
采取的行动
该物业增加了第二层、美食广场、玻璃天花板、大理石饰面和地下停车场，然后采用了斯通斯敦购物中心的名字。
后续影响
该项目确立了商场当前的建筑身份，并将其从早期的社区购物中心扩展为更大的封闭式购物中心格式。
近期事件
- 2024
Round1娱乐场所在斯通斯敦购物中心开业[1]
产品发布
Round1街机和娱乐场所于2024年11月9日在前Nordstrom空间开业。
- 2023
Round1宣布计划入驻前Nordstrom空间[1]
产品发布
Round1宣布计划接管前Nordstrom锚定空间，用于街机和娱乐场所。
- 2021
斯通斯敦购物中心宣布成为城镇中心再开发概念的目标[1]
其他
Brookfield Properties宣布计划通过其Stonestown Reimagined愿景进一步翻新该商场，旨在向城镇中心风格的环境转变。
- 2021
Regal Cinemas在斯通斯敦开设12屏幕影院[1]
产品发布
一家新的12屏幕Regal Cinemas于2021年5月在重新开发的前Macy's区域开业。
- 2019
Nordstrom退出斯通斯敦购物中心[1]
其他
Nordstrom于2019年9月14日关闭其斯通斯敦门店，结束了与该零售商长期合作的百货商店锚定安排。
- 2018
Macy's关闭其斯通斯敦门店[1]
其他
Macy's于2018年3月关闭其斯通斯敦门店，此前于2017年11月宣布计划关闭。
来源2 个来源
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