松树购物中心

松树购物中心是位于墨尔本东北郊区东唐卡斯特的一个次区域零售和社区设施，距离墨尔本中央商务区以东约19公里。该中心位于布莱克本路和雷诺兹路的拐角处，为周边住宅社区提供超市、百货商店、专卖零售、服务和市政设施。 该物业由Lustig & Moar开发，于1986年10月27日开业。时任维多利亚州反对党领袖的杰夫·肯尼特正式为中心揭幕。其最初的零售组合包括Target、Woolworths和约45家专卖店，总可出租面积约15,000平方米。2000年的一次外观翻新刷新了现有中心，但并未从根本上改变其作为社区导向购物目的地的角色。 2004年，Westfield集团开始进行耗资数百万美元的重新开发，随后进行了更大规模的扩建。该项目在北端增加了Coles、Aldi、55家专卖店和更多停车位。2004年10月，该中心被出售给Stockland，并更名为Stockland The Pines，将该物业与Stockland的全国零售物业组合联系起来。在Stockland拥有期间，该中心还发展了更广泛的社区服务角色。松树学习和活动中心是一个多用途社区设施，于2007年在购物中心后面开放。 该中心在2016年底进行了另一次大规模翻新。Aldi扩大了其营业面积，专卖零售区域也得到了更新。2016年11月，Kmart在一家新店开业，取代了Target，反映了Wesfarmers整合其Target和Kmart门店网络并处理表现不佳的Target门店的更广泛努力。 2021年1月，Stockland将该物业出售给由JY集团（持有54%权益）和Haben房地产基金（持有46%权益）组成的联合所有权结构。交易后，该中心恢复使用“The Pines Shopping Centre”的名称。其设施包括图书馆、社区中心、医疗中心、几家银行、100多家专卖店和室内停车场。因此，该物业不仅作为零售中心，还作为当地服务和社区中心。

松树购物中心由Lustig & Moar在墨尔本东北郊区东唐卡斯特开发。它于1986年10月27日开业，时任维多利亚州反对党领袖的杰夫·肯尼特主持了正式开业仪式。该中心被建立为周边社区的次区域购物目的地，位于布莱克本路和雷诺兹路的交叉口，距离墨尔本中央商务区以东约19公里。 在2000年代初，该中心包括一家Target百货商店、一家Woolworths超市和约45家专卖店。其总可出租面积约为15,000平方米。2000年进行了一次轻微的外观翻新，更新了物业的外观，同时保留了其既定的零售组合。 该中心在2004年进行了更重大的扩建。Westfield开始了一个耗资数百万美元的项目，引入了Coles和Aldi，增加了55家专卖店，并增加了北端的停车容量。同年10月，该中心被出售给Stockland，并采用Stockland The Pines的名称。这一变化将该物业置于Stockland的澳大利亚购物中心组合中，并将该地点与Stockland的零售运营模式联系起来。 松树购物中心还发展了社区服务维度。2007年，松树学习和活动中心作为多用途设施在购物中心后面开放。与该中心相关的其他非零售设施包括图书馆、社区中心、医疗中心和几家银行。这些设施补充了中心的超市和专卖零售服务，并帮助其成为当地服务中心。 2016年底，该物业进行了另一次翻新。Aldi扩大了其销售区域，而专卖店部分也得到了更新。Kmart于2016年11月开设了一家新店，取代了Target。这一变化与Wesfarmers整合Kmart和Target品牌并减少表现不佳的Target门店角色的国家战略一致。 Stockland的所有权于2021年1月结束，当时该中心被出售给JY集团和Haben房地产基金。JY集团收购了54%的权益，Haben房地产基金收购了46%。出售后，该物业恢复其原名“The Pines Shopping Centre”。它仍然是一个活跃的次区域购物中心，拥有超市、折扣百货零售、专卖店、社区设施、健康服务、银行和室内停车场。

• 2021

  所有权变更和名称恢复

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  Stockland将该中心出售给JY集团和Haben房地产基金，之后该中心恢复使用“The Pines Shopping Centre”的名称。

• 2016

  翻新和Kmart转换

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  翻新扩大了Aldi并更新了专卖零售区域；Kmart于11月取代了Target。

• 2007

  社区设施开放

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  松树学习和活动中心作为多用途设施在中心后面开放。

• 2004

  重大扩建

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  扩建增加了Coles、Aldi、55家专卖店和额外的停车场。

• 2004

  Stockland收购并更名

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  Stockland于10月收购了该中心，并将其更名为Stockland The Pines。

• 2000

  外观翻新

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  该中心在运营Target、Woolworths和约45家专卖店的同时进行了轻微的外观翻新。

• 1986

  中心开业

  [1]The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org

  松树购物中心由Lustig & Moar开发后，于10月27日在东唐卡斯特开业。

一个便捷的次区域购物和社区服务中心，服务于东唐卡斯特及墨尔本东北部邻近郊区。

• 杂货零售 · 1986

  超市和杂货零售

  该中心的超市服务在其发展的不同阶段包括Woolworths、Coles和Aldi。这些商店提供日常杂货、新鲜食品和家庭必需品，构成中心便利导向零售主张的核心。

• 折扣百货商店 · 2016

  Kmart

  Kmart于2016年11月在该中心开业，取代了Target。其产品范围涵盖价值导向的日用商品、家居用品、服装、玩具和日常家居产品，为中心提供了主要的非食品主力店。

• 专卖购物 · 1986

  专卖零售

  松树购物中心拥有100多家专卖店，涵盖时尚、美容、食品、服务和日常消费需求等类别。在 successive 的重新开发和翻新计划中，专卖店部分得到了扩展和更新。

• 社区服务 · 2007

  社区和专业服务

  除了零售，该中心还提供图书馆、社区中心、医疗中心、银行和松树学习和活动中心。这些设施将物业扩展为当地社区和服务目的地。

• 2021

  出售给JY集团和Haben房地产基金并购

  背景

  Stockland于2021年1月退出购物中心的所有权。

  采取的行动

  JY集团收购了54%的权益，Haben房地产基金收购了46%。该物业恢复使用“The Pines Shopping Centre”的名称。

  后续影响

  该中心在联合所有权下继续作为独立的The Pines品牌购物中心运营。

  来源

• 2016

  Target被Kmart取代换代

  背景

  该中心进行了翻新，同时Wesfarmers推行整合其Target和Kmart门店网络的国家战略。

  采取的行动

  2016年11月，一家新的Kmart商店开业，取代了现有的Target商店。

  后续影响

  这一变化改变了中心的百货商店主力店，并使该地点与Kmart注重价值的零售模式保持一致。

  来源

• 2004

  Stockland收购并更名并购

  背景

  在Westfield主导的扩建之后，购物中心于2004年10月变更所有权。

  采取的行动

  Stockland收购了该物业，并将其更名为Stockland The Pines。

  后续影响

  该中心以Stockland The Pines的名称运营，直到2021年出售。

  来源

1. 1The Pines Shopping Centreen.wikipedia.org
2. 2Stockland The Pines official websitestockland.com.au