南岸广场

南岸广场是美国马萨诸塞州布伦特里的一座大型区域购物中心。该中心于1961年开始运营，最初是一个露天购物广场，以一家12万平方英尺的Filene's百货商店和大约三十家较小的商店为主力。其位于波士顿以南的位置使其能够服务于南岸各地的社区，同时也吸引了更广泛的大都市地区的顾客。 随着美国郊区零售业的发展，该物业不断扩张。1967年，一家大型Jordan Marsh百货商店开业，1976年该中心被封闭。Lord & Taylor和Sears分别于1970年代末和1980年左右加入租户组合，使购物中心达到约100家商店。1995年和1996年的一次重大重建增加了第二层、Boardwalk Cafes美食广场和额外的零售空间。该项目使购物中心的规模几乎翻了一番，并引入了天窗、宽阔的走廊和更明亮的室内设计，旨在营造更现代的区域购物环境。 随后，百货商店的整合重塑了该物业。1996年，Jordan Marsh转变为Macy's。在Federated Department Stores于2005年收购May Department Stores后，Filene's于2006年关闭，其空间被用于Macy's的扩张和搬迁。前Jordan Marsh/Macy's空间后来被出售给Simon Property Group。另一家前购物中心租户Filene's Basement于2009年进入破产程序，其南岸广场门店于2011年关闭。 2010年3月26日，在前Jordan Marsh地块上进行了进一步的重建。扩建增加了一家三层的Nordstrom商店、新的零售空间以及一系列高端租户，包括Sur La Table、Vera Bradley和Sephora。Target于2010年10月在扩建部分的最低层开业。翻新工作还更新了地毯、标牌、墙面处理、美食广场家具、电视显示以及停车场与购物中心之间的连接。 租户名单继续随着零售行业趋势而变化。Primark于2017年在原Sears使用的空间开业，而Lord & Taylor于2020年宣布关闭所有门店。Nordstrom于2025年3月8日关闭了其南岸广场门店。Dick's House of Sport被确定为前Nordstrom空间的计划替代者，预计于2026年开业。该购物中心也一直是一个公共场所和文化参考点：2008年电影《保罗·布拉特：商场保安》的片段在那里拍摄。 南岸广场通常被描述为美国最大的购物中心之一。公开描述确定其销售空间约为159万平方英尺，而重建时期的报道则报告了更大的总面积，包括额外的购物中心和支持空间。截至2025年3月，该中心的主要主力店包括Sears、Macy's、Primark和Target，Dick's House of Sport计划入驻前Nordstrom位置。其身份基于区域规模、百货商店和专业零售商广泛组合、餐饮和休闲产品以及其对波士顿地区市场的可达性。

南岸广场于1961年在布伦特里开业，最初是一个露天零售广场。其最初的主力店是一家12万平方英尺的Filene's百货商店，并辅以大约三十家较小的商店。1967年，一家300,316平方英尺的Jordan Marsh商店开业，中心得以扩张。1976年，广场被封闭，确立了塑造其后续发展的基本封闭式购物中心形式。Lord & Taylor于1979年开业，Sears于1980年紧随其后，此时该物业已达到约100家商店。 购物中心在1995年和1996年进行了大规模物理扩建。增加了第二层以及Boardwalk Cafes美食广场，Filene's还增加了扩大的家居用品部分。重建使中心规模几乎翻了一番，并利用天窗、宽敞的走廊和更新的流通设计，使内部更加开放和现代。1996年，在百货商店整合期间，Jordan Marsh更名为Macy's。Simon Property Group于1998年收购了购物中心当时的所有者Corporate Property Investors，并接管了该物业的管理。 在Federated Department Stores于2005年收购May Department Stores（Filene's和Lord & Taylor的母公司）之后，进一步的变化接踵而至。Filene's于2006年3月关闭，Macy's随后将其空间用于搬迁和扩建。当年晚些时候，剩余的Filene's商店转变为Macy's。Federated后来出售了Lord & Taylor连锁店，并将空置的Jordan Marsh/Macy's空间出售给Simon Property Group。前主力零售商Filene's Basement于2009年申请破产保护；其南岸广场门店于2011年12月关闭。 前Jordan Marsh地块成为另一次大型重建的焦点。新部分于2010年3月26日开业，包括一家三层、约15万平方英尺的Nordstrom商店。Target于2010年10月10日加入三层扩建的最低层并举行了盛大开业。该项目还带来了更高端的专业租户，如Sur La Table、Vera Bradley和Sephora。购物中心范围内的改进包括更换地毯、新的墙面装饰和标牌、修订的美食广场座位、电视安装以及修复的停车甲板桥梁。 在接下来的十年中，租户更替仍在继续。Primark于2017年在原Sears上层空间开业。Lord & Taylor于2020年8月宣布关闭所有门店，原因是COVID-19疫情的经济影响。Nordstrom于2025年3月8日结束了其南岸广场运营，Dick's House of Sport计划于2026年入驻空置空间。该购物中心也出现在流行文化中；2008年电影《保罗·布拉特：商场保安》的片段在该物业拍摄。 该中心是波士顿大都市区的一个主要零售物业。维基百科描述确定其销售空间约为1,586,446平方英尺，而与2010年重建相关的报道则引用了更大的总面积。购物中心当前的身份结合了长期建立的百货商店主力店以及专业时尚、美容、体育用品、家居、餐饮和大型零售用途。

• 2025

  Nordstrom关闭

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  Nordstrom关闭其南岸广场门店，Dick's House of Sport计划作为其替代。

• 2017

  Primark开业

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  Primark在原Sears上层空间开业。

• 2010

  重大重建开业

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  前Jordan Marsh地块上的新翼开业，增加了Nordstrom、Target、专业零售商和翻新的公共区域。

• 1998

  Simon接管管理

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  Simon Property Group收购Corporate Property Investors并接管南岸广场的管理。

• 1996

  第二层扩建完成

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  购物中心增加了第二层、Boardwalk Cafes以及扩大的零售和家居用品空间；Jordan Marsh也更名为Macy's。

• 1980

  Sears开业

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  Sears在购物中心开业，此时中心已达到约100家商店。

• 1979

  Lord & Taylor开业

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  Lord & Taylor成为额外的百货商店主力店。

• 1976

  购物中心被封闭

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  露天广场被改造成封闭式购物中心。

• 1967

  Jordan Marsh加入中心

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  一家大型Jordan Marsh百货商店在该物业开业。

• 1961

  露天广场开业

  [1]South Shore Plazaen.wikipedia.org

  南岸广场在布伦特里开业，以Filene's为主要主力店，并拥有约三十家较小的商店。

一个大型、成熟的区域购物目的地，服务于布伦特里、波士顿南岸以及更广泛的大波士顿地区，结合了百货商店、专业零售商、餐饮和大型主力店。

• 零售主力店 · 1961

  百货商店零售

  购物中心的百货商店产品历来包括Filene's、Jordan Marsh、Macy's、Lord & Taylor、Sears和Nordstrom。这些主力店通过品牌重塑、收购、关闭和重建而发生变化，反映了美国百货商店零售业的更广泛转型。

• 购物中心零售 · 1961

  专业零售

  南岸广场拥有涵盖服装、美容、配饰、家居用品和生活方式类别的专业商店。与2010年重建相关的零售商包括Sur La Table、Vera Bradley和Sephora，而Primark后来占据了原Sears空间。

• 餐饮服务 · 1995

  食品和餐饮

  餐饮是购物中心区域购物主张的一部分，包括1990年代扩建期间增加的Boardwalk Cafes美食广场以及分布在整个中心的其他餐饮服务租户。

• 大型零售 · 2010

  大型零售

  Target在2010年扩建的最低层运营。Sears也一直是长期的大型主力店，Primark从2017年起占据原Sears上层空间。

• 2025

  用Dick's House of Sport替换Nordstrom战略

  背景

  Nordstrom在2010年扩建中作为主力店运营后关闭了其南岸广场门店。

  采取的行动

  Dick's House of Sport被确定为前Nordstrom空间的计划租户，预计于2026年开业。

  后续影响

  计划中的变更将保留主要主力店的存在，同时将空间转向体验式体育用品零售。

  来源

• 2010

  前Jordan Marsh地块的重建战略

  背景

  购物中心寻求替换和重建前Jordan Marsh/Macy's区域，同时加强其作为主要区域目的地的地位。

  采取的行动

  一个新的三层翼楼开业，包括Nordstrom、Target、专业零售商以及升级的公共区域和停车连接。

  后续影响

  该项目实质性扩大了购物中心，并增加了更高端的专业零售部分。

  来源

1. 1South Shore Plazaen.wikipedia.org
2. 2South Shore Plaza official Simon Property Group pagesimon.com