罗斯威尔购物中心

罗斯威尔镇中心是位于佐治亚州罗斯威尔的一个购物中心，历史上被称为罗斯威尔购物中心。该物业于1974年在霍尔科姆布里奇路和阿尔法雷塔高速公路的交汇处建立。它最初是一个约40万平方英尺的两层封闭式购物中心，服务于亚特兰大北部社区。其早期主力租户包括Richway和K-Mart，其中Richway的空间后来与Target相关联。该中心还与Uptons有关联，后者于1985年在那里开设了第一家门店。 该物业最重要的转变发生在Talisman Cos. LLC于1994年4月收购之后。在大约三年的时间里，封闭式购物中心被改造成露天零售中心。重建保留了原有的两层结构，同时拆除了内部购物中心结构，并对外部进行了大规模翻新。Talisman续签了K-Mart和Target的租约，而Uptons则离开了。该项目还增加了约10万平方英尺的面积，使扩建后的物业达到约50万平方英尺，并包括对由Startime Entertainment运营的现场电影院的翻新。1997年10月，一个耗资1000万美元的家庭娱乐综合体开始建设。 到1997年，该物业被称为罗斯威尔镇中心，反映了其从传统封闭式购物中心向露天购物和娱乐目的地的转变。电影院后来在2000年代末的经济衰退期间于2007年关闭，并于2011年在私人所有权下重新开放。因此，该中心在格式、租户和娱乐用途方面经历了几次变化，同时继续作为社区和区域零售物业运营。 该物业与附近的阿尔法雷塔更大更新的购物中心North Point Mall不同。2023年，罗斯威尔镇中心的报告租户包括Big Lots、Floor & Decor和Tuesday Morning。Big Lots随后于2024年关闭，其空间在提供的参考材料中空置。Tuesday Morning被Spirit Halloween取代。因此，该中心的身份更多地基于其长期的地理位置、适应性强的露天格式以及不断变化的折扣、家居改善、季节性、一般商品租户组合，而不是单一永久主力租户。

罗斯威尔购物中心于1974年在佐治亚州罗斯威尔的霍尔科姆布里奇路和阿尔法雷塔高速公路交汇处开业。它最初是一个约40万平方英尺的两层封闭式购物中心。最初的格式由Richway和K-Mart作为主力租户，赋予该物业传统的百货商店和折扣零售形象。1985年，Uptons在该中心开设了一家门店；该店在连锁店历史中具有重要意义，因为它被认定为Uptons的第一家门店。Richway的主力位置后来与Target相关联。 该物业在Talisman Cos. LLC于1994年4月收购后改变了方向。Talisman没有继续作为完全封闭的购物中心运营，而是进行了多年的重建，旨在创建一个露天购物中心。在1994年至1997年间，购物中心的内部被拆除，外部进行了翻新。该物业继续拥有两层，但其动线和外观被重新配置为露天零售环境。Talisman续签了K-Mart和Target的租约，而Uptons离开了中心。重建增加了约10万平方英尺的面积。 娱乐是重建计划的一部分。由Startime Entertainment运营的电影院进行了翻新，1997年10月，一个耗资1000万美元的家庭娱乐综合体开始建设。到1997年，该物业被称为罗斯威尔镇中心，这个名字反映了其新的露天格式。该中心的转变发生在更广泛的零售环境中，其中封闭式购物中心日益面临来自露天中心和新区域购物目的地的竞争。 电影院后来在2000年代末的经济衰退期间于2007年关闭。它于2011年作为私人拥有的电影院重新开放，尽管早期关闭，但仍保留了该物业的娱乐组成部分。该中心与附近阿尔法雷塔的North Point Mall是分开的，后者更大更新。 可用的近期记录将Big Lots、Floor & Decor和Tuesday Morning列为2023年该中心的租户。2024年，Big Lots关闭，其空间据报道空置。Tuesday Morning被Spirit Halloween取代。这些变化显示了罗斯威尔镇中心租户组合的持续演变，而该物业仍然是一个活跃的露天购物中心，以其1990年代后重建相关的名称运营。

• 2024

  租户变化影响两个零售空间

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  Big Lots关闭并留下空置空间，而Spirit Halloween取代了Tuesday Morning。

• 2023

  报告的租户组合包括主要零售运营商

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  报告的租户包括Big Lots、Floor & Decor和Tuesday Morning。

• 2011

  电影院重新开放

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  电影院在私人所有权下重新开放。

• 2007

  电影院关闭

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  中心的电影院在2000年代末的经济衰退期间关闭。

• 1997

  露天重建完成或大幅推进

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  在外部翻新、内部拆除、续签K-Mart和Target租约以及扩建约10万平方英尺后，该物业逐渐被称为罗斯威尔镇中心。

• 1994

  Talisman收购该物业

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  Talisman Cos. LLC于4月收购了该购物中心，并开始了导致其转变为露天中心的过程。

• 1985

  Uptons在购物中心开设其第一家门店

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  Uptons在罗斯威尔购物中心开业；该地点被认定为该连锁店的第一家门店。

• 1974

  罗斯威尔购物中心开业

  [1]Roswell Town Centeren.wikipedia.org

  一个约40万平方英尺的两层封闭式购物中心在佐治亚州罗斯威尔的霍尔科姆布里奇路和阿尔法雷塔高速公路交汇处开业。

一个面向社区、服务罗斯威尔及亚特兰大北部都会区的露天购物中心，租户组合包括大型零售、家居改善、折扣商品、季节性零售和娱乐。

• 购物中心房地产 · 1974

  零售店面及主力空间

  该中心的主要产品是可租赁的零售空间，以露天两层购物中心格式布置。其租户包括大型一般商品、折扣和家居改善零售商。随着前主力租户和其他占用者的离开或被替换，租户组合随时间发生了变化。

• 娱乐 · 1997

  电影院和家庭娱乐

  自重建以来，娱乐一直是该物业身份的一部分。Startime Entertainment电影院在1990年代末的项目中进行了翻新，后来于2007年关闭，并于2011年作为私人拥有的电影院重新开放。

• 零售

  季节性和一般商品零售

  该中心曾容纳一般商品和季节性零售租户，包括Tuesday Morning，后来是Spirit Halloween。这些占用者代表了该物业适应不断变化的零售概念和临时季节性需求的能力。

• 2011

  在私人所有权下重新开放电影院其他

  背景

  中心的电影院在2000年代末的经济衰退期间于2007年关闭。

  采取的行动

  电影院于2011年作为私人拥有的电影院重新开放。

  后续影响

  重新开放恢复了该物业的娱乐用途，尽管后续运营细节在提供的材料中未具体说明。

  来源

• 1994

  将封闭式购物中心改造为露天中心战略

  背景

  在收购该物业后，Talisman Cos. LLC进行了大规模物理和商业重建，而不是维持原有的封闭式购物中心格式。

  采取的行动

  内部被拆除，外部进行了翻新，续签了K-Mart和Target的租约，Uptons离开，并增加了约10万平方英尺的面积。

  后续影响

  到1997年，该物业通常被称为罗斯威尔镇中心，并作为露天购物中心运营。

  Redevelopment investment. $10 million family-entertainment complex construction (1997)

  来源

1. 1Roswell Town Centeren.wikipedia.org