罗卡威城镇广场
新泽西州罗卡威镇的一个两层超区域购物中心。
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概览
罗卡威城镇广场是新泽西州莫里斯县罗卡威镇的一个两层超区域购物中心。该物业于1977年8月开业，总可出租面积约为125万平方英尺。它为莫里斯县以及邻近的苏塞克斯县和沃伦县的购物者提供服务，其靠近80号州际公路的位置使其距离纽约大都会区相对较近。 该购物中心由西蒙地产集团拥有，是更广泛商业区的核心零售组成部分。除了封闭式购物中心外，周边物业还包括罗卡威公共区、罗卡威购物中心商店、罗卡威镇法院和罗卡威镇广场。这些相邻的开发项目将场地的租户组合扩展到传统百货商店之外，包括电子产品、体育用品、家居用品、折扣零售、餐厅、医疗保健服务、住宿和娱乐。更广泛的综合体包括梅西百货、JCPenney、Raymour & Flanigan、百思买、Nordstrom Rack、DSW、Target、Dick's Sporting Goods、PetSmart、AMC多厅影院、希尔顿花园酒店和莫里斯敦医疗中心健康馆等零售商和设施。 罗卡威城镇广场经历了多次主力店变更和物业增建。最初的百货商店租户之一Bamberger's于1986年更名为梅西百货。Hahne's于1989年被Lord & Taylor取代，而西尔斯后来占据了另一个主要主力店位置，于2020年关闭。前西尔斯空间的一部分被重建为Raymour & Flanigan，于2016年开业。Lord & Taylor也于2020年退出了其实体店业务，这一决定与COVID-19大流行造成的干扰有关。 购物中心的餐饮和休闲产品随着时间的推移不断更新。其最初的电影院运营于1981年扩展到12个屏幕，后来分阶段关闭；一个继任的16屏幕AMC影院于2006年在罗卡威镇广场旁开业。The Cheesecake Factory于2017年12月开业，P. F. Chang's于2022年2月开业，美食广场于2019年1月至秋季进行了翻新。 该物业还具有独特的物理和文化历史。它建在以前的湿地和前多佛镇垃圾填埋场上，早于新泽西州1988年《淡水湿地保护法》。购物中心开业时放置的一个时间胶囊于2000年8月22日被打开。原始内部展示了Rita Blitt的五件雕塑，包括黄色的Stablitt 55，其轮廓成为购物中心最初的标志。尽管大部分雕塑后来被移除，但Stablitt 55仍然留在罗卡威镇法院附近的室外。该购物中心还出现在流行文化中：1984年电影《长子》中的一个购物场景是在那里拍摄的。
沿革
罗卡威城镇广场于1977年8月在新泽西州罗卡威镇开业。该项目建在包括前湿地和前多佛镇垃圾填埋场的土地上。在施工时，新泽西州还没有后来由1988年《淡水湿地保护法》引入的淡水湿地保护措施。购物中心包括一个时间胶囊，由内部牌匾标识，后来于2000年8月22日打开。 原始物业被设计为一个大型封闭式购物中心，拥有百货商店、专业商店、公共艺术和娱乐设施。开业时安装了Rita Blitt的五件雕塑。其中几件位于一楼，并通过开口延伸到二楼。一面长约二十英尺的不锈钢和黄铜美国国旗也悬挂在天花板上。黄色的Stablitt 55雕塑成为购物中心原始标志的来源。大多数雕塑最终被移除，但Stablitt 55仍然留在罗卡威镇法院附近的室外。 百货商店的变化塑造了购物中心的身份。Bamberger's作为原始主力店运营，于1986年转换为梅西百货。Hahne's于1989年被Lord & Taylor取代。西尔斯后来占据了另一个主要主力店位置。该空间的一部分被重建为Raymour & Flanigan，于2016年开业。西尔斯于2020年宣布关闭其门店，作为该连锁店从传统百货商店位置更广泛撤退的一部分。Lord & Taylor也于2020年8月宣布将关闭其实体店，这一决定与COVID-19大流行的商业影响有关。 娱乐设施多次变化。AMC最初在购物中心内运营六个屏幕，后来于1981年2月将位置扩展到十二个屏幕。该扩展被宣传为美国第一个十二屏幕多厅影院。内部六屏幕运营于1998年关闭，而额外的屏幕于2002年关闭。一个新的十六屏幕AMC影院于2006年在罗卡威镇广场旁开业。 该物业通过几个相邻开发项目扩展到封闭式购物中心之外。罗卡威公共区占据场地东南部，包括百思买、Nordstrom Rack和DSW等零售商，以及希尔顿花园酒店和莫里斯敦医疗中心健康馆。罗卡威购物中心商店占据靠近80号州际公路的一个角落。罗卡威镇法院位于主购物中心以东，而罗卡威镇广场位于西部，包括Target、Dick's Sporting Goods、PetSmart和较新的AMC影院。这些组件共同使该目的地具有比封闭式购物中心更广泛的区域零售和服务角色。 最近的变化强调餐饮、食品服务和前主力店空间的再开发。The Cheesecake Factory于2017年12月开业。美食广场于2019年1月至2019年秋季进行了翻新。P. F. Chang's于2022年2月开业。该购物中心还于2009年8月25日经历了一次著名的航空事件，一架小型飞机在停车场迫降；飞行员是唯一受伤的人，并在离开飞机后接受了治疗。罗卡威城镇广场仍然是西蒙地产集团的一个活跃购物目的地，服务于新泽西州北部和邻近社区。
- 2022
P. F. Chang's开业
[1]P. F. Chang's于2月在罗卡威城镇广场开业。
- 2020
西尔斯和Lord & Taylor离开
[1]西尔斯和Lord & Taylor在更广泛的零售业收缩中宣布或完成退出该物业。
- 2019
美食广场翻新
[1]美食广场现代化项目从2019年1月持续到秋季。
- 2017
The Cheesecake Factory开业
[1]The Cheesecake Factory于12月在购物中心开始运营。
- 2016
Raymour & Flanigan开业
[1]Raymour & Flanigan在以前与西尔斯相关的重建空间中开业。
- 2006
新的十六屏幕AMC开业
[1]一个继任的十六屏幕AMC影院在罗卡威镇广场旁开业。
- 2000
开业时间胶囊揭幕
[1]购物中心开业时放置的时间胶囊于8月22日被打开。
- 1986
Bamberger's成为梅西百货
[1]购物中心的Bamberger's百货商店主力店采用梅西百货名称。
- 1981
AMC扩展到十二个屏幕
[1]原来的AMC影院从六个屏幕扩展到十二个屏幕，创建了一个早期的大型多厅影院。
- 1977
购物中心开业
[1]罗卡威城镇广场于8月在新泽西州罗卡威镇作为大型封闭式购物中心开业。
产品与定位
一个大型、多业态的区域购物和娱乐目的地，服务于新泽西州北部和附近的纽约大都会社区。
零售物业 · 1977
封闭式购物中心
主要物业是一个两层封闭式超区域购物中心，总可出租面积约为125万平方英尺。其租户组合结合了百货商店、专业零售商、餐厅、服务和娱乐。购物中心由梅西百货、JCPenney和Raymour & Flanigan作为主力店，其他零售产品分布在整个内部。
开放式零售中心
罗卡威公共区
罗卡威公共区是物业东南部的一个相邻条状中心组件。它通过大型和折扣零售商（包括百思买、Nordstrom Rack和DSW）扩大了目的地的租户组合。更广泛的开发还包括酒店和医疗保健设施，使该地点不仅仅是传统的封闭式购物中心。
开放式零售和娱乐中心
罗卡威镇广场
罗卡威镇广场是更广泛购物中心物业的西部零售组件。其租户包括Target、Dick's Sporting Goods、PetSmart和一个十六屏幕AMC影院。该广场提供大型零售和娱乐用途，补充了封闭式购物中心的专业商店和百货商店产品。
食品和饮料 · 2017
餐饮和食品服务产品
罗卡威城镇广场的餐饮产品包括内部美食广场和全方位服务餐厅。美食广场于2019年至2019年秋季进行了翻新。The Cheesecake Factory于2017年12月加入该物业，随后P. F. Chang's于2022年2月加入，加强了该目的地作为购物和餐饮场所的角色。
品牌决策
2020
管理西尔斯和Lord & Taylor的离开其他背景
两家百货连锁店在百货零售结构性变化期间减少了其实体零售存在，COVID-19大流行加剧了这种情况。
采取的行动
西尔斯关闭了其罗卡威城镇广场门店，而Lord & Taylor宣布结束其实体店形式。
后续影响
该物业失去了两个主要的前主力店，并继续调整其租户和周边商业组合。
2019
翻新美食广场战略背景
购物中心在购物中心投资体验和餐饮服务设施期间更新了其餐饮环境。
采取的行动
美食广场翻新于2019年1月至秋季进行。
后续影响
该项目更新了一个中央公共区域，并支持了购物中心的餐饮主张。
2016
将部分前西尔斯空间重新开发为Raymour & Flanigan其他背景
购物中心调整了其百货商店足迹的一部分，以适应家居用品零售商。
采取的行动
与西尔斯相关的空间被重建并开业为Raymour & Flanigan。
后续影响
这一变化使主力店组合多样化，并在前西尔斯区域的一部分保留了零售用途。
1986
将Bamberger's主力店转换为梅西百货战略背景
Bamberger's商店作为更广泛连锁品牌重塑的一部分被纳入梅西百货名称。
采取的行动
罗卡威城镇广场的Bamberger's百货商店更名为梅西百货。
后续影响
梅西百货成为购物中心持续运营的百货商店主力店之一。
近期事件
- 2022
P. F. Chang's在购物中心开业[1]
产品发布
P. F. Chang's于2022年2月在罗卡威城镇广场开业，为该物业的餐饮组合增加了一家全方位服务餐厅。
- 2020
西尔斯宣布关闭门店[1]
破产 · 其他
西尔斯宣布其罗卡威城镇广场门店将关闭，作为该零售商继续减少传统实体店足迹的一部分。
- 2020
Lord & Taylor退出实体零售[1]
其他
Lord & Taylor于2020年8月宣布关闭其实体店业务，COVID-19大流行被引用为直接因素。
- 2019
美食广场翻新完成[1]
其他
购物中心的美食广场在2019年1月开始并于2019年秋季结束的项目中进行了翻新。
- 2017
The Cheesecake Factory开业[1]
产品发布
The Cheesecake Factory于2017年12月在罗卡威城镇广场开业，加强了该物业的餐厅供应。
- 2016
Raymour & Flanigan在重建的西尔斯空间开业[1]
产品发布
Raymour & Flanigan在部分西尔斯场所为家居用品零售商重建后开业。
- 2009
一架小型飞机在停车场坠毁[1]
其他
2009年8月25日，一架小型飞机在购物中心停车场迫降失败。飞行员是唯一受伤的人，在离开飞机后接受了治疗。
- 2000
时间胶囊被打开[1]
其他
购物中心开业时安装的时间胶囊于2000年8月22日揭幕。
- 1989
Hahne's主力店被Lord & Taylor取代[1]
其他
Hahne's被Lord & Taylor取代，在购物中心形成了新的百货商店主力店安排。
- 1986
Bamberger's商店采用梅西百货名称[1]
人事变动
罗卡威城镇广场的Bamberger's主力店随着更广泛的连锁店采用梅西百货品牌而转换为梅西百货。
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