皮埃尔·博西尔购物中心

皮埃尔·博西尔购物中心是位于路易斯安那州博西尔城的一座封闭式购物中心，地处20号州际公路与航空大道（即路易斯安那州3105号公路）交汇处。其名称源自当地历史人物皮埃尔·博西尔，一位早期定居者，博西尔城和博西尔教区也以他的名字命名。该购物中心于1982年9月10日开业，当时封闭式区域购物中心是美国大都市地区百货商店、专卖店、餐饮和娱乐的主要形式。 该物业由通用增长地产开发，后者于1998年10月以2600万美元重新收购。现有历史记录未确定该购物中心的原始开发成本、创始所有权结构或当前业主。伍德蒙特公司被确定为该购物中心的管理公司。皮埃尔·博西尔购物中心的主要主力店包括J.C. Penney和Dillard's，其他大型空间曾由Service Merchandise、Stage、弗吉尼亚学院以及后来的Drew Brees的Surge Entertainment占用。Forever 21占据了原Stage的空间，该业务于1994年由Beall-Ladymon公司的Horace Ladymon出售。 娱乐一直是该物业租户组合的一部分。Bossier 6电影院于1982年在购物中心开业，由AMC运营，于2000年关闭。该购物中心还于1994年6月1日实行禁烟政策，反映了零售和公共空间运营标准的更广泛转变。 在2000年代，皮埃尔·博西尔购物中心面临来自更新的露天零售开发项目（包括路易斯安那木板路）日益激烈的竞争。尽管如此，2005年什里夫波特报纸《时代报》的一篇报道称，该购物中心是两个销售额增长的地区购物中心之一，这与传统封闭式购物中心面临的全国性压力相反。当地气候被认为是支持封闭式格式的因素之一：路易斯安那州炎热潮湿的夏季使空调室内购物对消费者具有吸引力。 该物业随着租户的变化调整了其大型空间。弗吉尼亚学院于2012年年中搬入原Service Merchandise主力店位置。弗吉尼亚学院于2019年6月1日关闭，该空间一直空置，直到2022年5月Drew Brees的Surge Entertainment在此开业。另一家主力店西尔斯于2018年6月宣布关闭，并于同年9月关闭。这些变化说明了该购物中心从以传统百货商店为中心的租户组合向剩余百货商店、时尚零售和体验式娱乐相结合的转变。皮埃尔·博西尔购物中心仍然是一个活跃的购物中心，尽管现有参考资料未提供当前入住率、销售额、所有权或租户数量数据。

皮埃尔·博西尔购物中心是位于路易斯安那州博西尔城的一座封闭式区域购物中心。它位于20号州际公路与航空大道的交汇处，是连接博西尔城地区与更广泛的什里夫波特-博西尔市场的重要通道。该物业以皮埃尔·博西尔的名字命名，他是一位早期定居者，其名字也体现在周边的城市和教区中。 该购物中心于1982年9月10日开业，正值封闭式购物中心模式在美国扩张时期。其最初的形式将百货商店主力店、专卖店和娱乐设施集中在一个温控屋顶下。AMC运营的Bossier 6影院提供了六屏电影吸引力，直至2000年关闭。历史记录将通用增长地产确定为该购物中心的开发商和后来的所有者。1998年10月，通用增长地产以2600万美元重新收购了该物业。现有资料未确定该购物中心的原始购买价格或当前所有者。伍德蒙特公司被确定为其管理者。 随着百货商店和专卖零售连锁店改变其商业策略，租户构成多次变化。J.C. Penney和Dillard's被确定为该购物中心持续运营的主力店。Service Merchandise门店于1999年关闭，其前主力店区域后来于2012年年中成为弗吉尼亚学院的所在地。弗吉尼亚学院于2019年6月1日关闭，造成另一个大量空置。2022年5月，Drew Brees的Surge Entertainment在该空间开业，为购物中心的租户组合增加了体验式娱乐用途。Stage也曾与该物业相关，其空间后来被Forever 21占用；Stage业务于1994年由Beall-Ladymon公司的Horace Ladymon出售。西尔斯是另一家主力店，于2018年6月宣布关闭，预计于同年9月关闭。 运营政策和市场条件也塑造了该购物中心的历史。皮埃尔·博西尔购物中心于1994年6月1日禁止吸烟。2005年，什里夫波特《时代报》报道称，该购物中心是两个销售额增长的当地购物中心之一，尽管传统封闭式购物中心面临全国性挑战。报道还承认了来自更新的露天零售开发项目（包括路易斯安那木板路）的竞争。同时，该地区炎热潮湿的夏季使空调室内购物成为封闭式购物中心的实际优势。 该物业后来的历史反映了美国购物中心更广泛的演变。传统百货商店主力店和电影院用途已减少或被取代，而时尚零售和娱乐概念在维持客流量方面变得更加重要。2022年Drew Brees的Surge Entertainment的到来代表了对空置主力店规模空间的再利用，而不是简单地由另一家传统百货商店替代。皮埃尔·博西尔购物中心仍然活跃，但所提供的资料未提供足够最新的关于所有权、入住率、销售、管理变更或完整租户名单的信息。

• 2022

  Surge Entertainment开业

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  Drew Brees的Surge Entertainment于5月在原弗吉尼亚学院空间开业。

• 2019

  弗吉尼亚学院关闭

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  弗吉尼亚学院于6月1日关闭，其前购物中心空间空置。

• 2018

  西尔斯关闭公告

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  西尔斯门店的关闭于6月宣布，计划于9月关闭。

• 2012

  弗吉尼亚学院占用前Service Merchandise空间

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  弗吉尼亚学院搬入Service Merchandise腾出的主力店规模空间。

• 2005

  购物中心报告销售增长

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  《时代报》报道称，皮埃尔·博西尔购物中心销售额增长，尽管传统封闭式购物中心行业整体疲软。

• 2000

  Bossier 6影院关闭

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  由AMC运营的六屏Bossier 6影院停止运营。

• 1998

  通用增长地产重新收购该物业

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  通用增长地产于1998年10月以2600万美元收购了该购物中心。

• 1994

  实行禁烟

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  该购物中心自1994年6月1日起实行禁烟政策。

• 1982

  购物中心开业

  [1]Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org

  皮埃尔·博西尔购物中心于1982年9月10日开业，是路易斯安那州博西尔城的一座封闭式购物中心。

一个区域性的封闭式购物中心，以百货商店、专卖零售和室内娱乐为核心，服务于博西尔城和什里夫波特地区的消费者。其温控环境为露天零售开发项目提供了替代选择，尤其是在路易斯安那州炎热潮湿的夏季。

• 百货商店

  J.C. Penney

  J.C. Penney是皮埃尔·博西尔购物中心的主力百货商店之一。其一般百货商店商品组合传统上涵盖服装、配饰、美容产品、家居用品及相关商品，但所提供的资料未提供当前门店状态或详细的本地商品组合。

• 百货商店

  Dillard's

  Dillard's被确定为皮埃尔·博西尔购物中心的主力店。百货商店形式通常结合时尚、化妆品、配饰和家居商品。所提供的资料仅确定其为主力店，未提供当前本地运营细节。

• 时尚零售

  Forever 21

  Forever 21代表了购物中心以时尚为导向的专卖零售。它占据了历史上与Stage相关的空间，Stage与1994年Beall-Ladymon公司资产的出售有关。现有资料未指明Forever 21在购物中心开业的日期。

• 娱乐场所 · 2022

  Drew Brees的Surge Entertainment

  Drew Brees的Surge Entertainment是一个基于体验的娱乐场所，于2022年5月在购物中心开业。它占据了原弗吉尼亚学院空间，为大型空置区域提供了娱乐用途，而不是用另一家传统百货商店替代。

• 电影院 · 1982

  Bossier 6

  Bossier 6是位于购物中心的六屏电影院，由AMC运营。它是该物业最初娱乐设施的一部分，但于2000年关闭。

• 2022

  将空置主力店空间改造成娱乐场所战略

  背景

  前弗吉尼亚学院空间自2019年学院关闭以来一直空置。

  采取的行动

  Drew Brees的Surge Entertainment于2022年5月在该空间开业。

  后续影响

  此次开业为购物中心的租户组合增加了体验式用途。未提供后续业绩数据。

  来源

• 2012

  弗吉尼亚学院再利用前主力店空间战略

  背景

  Service Merchandise于1999年腾出了一个主力店规模的位置，留下了一个大型空间供后续使用。

  采取的行动

  弗吉尼亚学院于2012年年中搬入前Service Merchandise空间。

  后续影响

  弗吉尼亚学院后来于2019年6月1日关闭，该空间一直空置，直到2022年改造成娱乐场所。

  来源

• 1994

  实行禁烟政策其他

  背景

  随着公共场所吸烟限制变得更加普遍，购物中心改变了其运营政策。

  采取的行动

  皮埃尔·博西尔购物中心自1994年6月1日起禁止吸烟。

  后续影响

  现有资料未报告具体的财务或租户影响。

  来源

1. 1Pierre Bossier Mallen.wikipedia.org