新中心购物中心

新中心购物中心是乌拉圭蒙得维的亚的一个大型购物中心及综合商业综合体。它位于哈辛托·维拉区，是该市大型购物中心网络的一部分。该综合体集零售、餐饮、娱乐、停车和住宅开发于一体，而非仅作为传统的封闭式购物中心运营。 该项目于2008年提出，在乌拉圭主要城市交通公司Cutcsa拥有的土地上开发。Cutcsa的车间占用该地块直至2011年，该公司还保留了购物中心项目的经济利益。该开发项目在规划阶段得到了总统塔巴雷·巴斯克斯的认可。在获得市政批准后，施工于2011年3月底开始，持续了大约两年半。商业项目由Gómez Platero工作室设计，而Ebital和Saceem负责施工。 “新中心”这一名称是通过2009年举办的公开征名活动选出的。据报道，该活动吸引了约20,000份提案，获胜名称旨在表达该项目作为蒙得维的亚新商业中心的作用。建成的综合体总建筑面积约73,610平方米。其原始规划包括约32,260平方米的零售空间、37,300平方米的封闭停车场以及4,050平方米的电影院设施。购物中心还提供露天停车。 其租户和访客服务包括约130家商店、一个分布在三层的超级市场、一个可容纳约600人的美食广场、一个娱乐中心和一个拥有五个影厅的电影院综合体。该物业以色彩缤纷的外部照明和一面人工瀑布为特色。一个约1,000个停车位的停车场支持了最初的商业运营。 新中心还与Torres Nuevocentro相关联，这是一个由两座23层塔楼组成的住宅部分，共有437个单位。2013年10月，乌拉圭中央银行批准了与塔楼建设和商业化相关的金融信托招股说明书。一座塔楼位于布列瓦尔·阿蒂加斯，另一座位于路易斯·阿尔贝托·德·埃雷拉大道，将开发项目从零售扩展为更广泛的综合用途综合体。 2019年底，购物中心通过开设超过8,000平方米的第三层扩大了其商业服务。此次扩建引入了包括Renner和H&M在内的国际品牌，并增加了约1,200辆车的停车容量。据报道，该阶段的投资约为2000万美元。参考资料还描述了扩建后每月约110万人次的访问量，但可用来源未说明测量方法或报告期。因此，新中心将自己定位为服务于蒙得维的亚及周边大都市市场的大型、便捷的城市购物和娱乐目的地。

新中心购物中心源于蒙得维的亚的一个城市开发项目，旨在创建一个新的大型商业中心。该项目于2008年提出，并得到了塔巴雷·巴斯克斯总统政府的认可。其位于哈辛托·维拉的地块由Cutcsa提供，其交通车间在重新开发前占用该土地。Cutcsa还持有由此产生的购物中心项目的经济利益。 2009年，开发商组织了一场公开征名竞赛。据报道提交了约20,000份提案，选择“新中心”是因为它暗示了蒙得维的亚的一个新中心。这个名字有助于将项目与该市已建立的购物目的地区分开来，同时强调其规划的公民和商业角色。 在获得所需的市政授权后，施工于2011年3月底开始。Gómez Platero工作室负责建筑和商业设计，Ebital和Saceem负责施工。建筑计划总建筑面积约73,610平方米，包括零售空间、封闭停车场和电影院设施。最初的商业计划包括约130家商店、一个三层超级市场、一个美食广场、一个拥有五个影厅的电影院综合体、一个娱乐中心以及约1,000个停车位。外部照明和人工瀑布被用作独特的建筑特色。 该开发项目还包括购物中心综合体上方或旁边的两座23层住宅塔楼。这些塔楼合计计划包含437个单位。2013年10月，乌拉圭中央银行批准了其建设和商业化的金融信托招股说明书。这些塔楼被称为Torres Nuevocentro，位于布列瓦尔·阿蒂加斯和路易斯·阿尔贝托·德·埃雷拉大道，将项目的功能从零售场所扩展为综合用途综合体。 该中心后来进行了重大扩建。2019年底，它开设了第三层，包含超过8,000平方米的额外商业空间。据报道，该阶段投资约2000万美元，并吸引了Renner和H&M等国际零售商。停车容量扩大到约1,200辆车。参考资料称，扩建后该中心每月接待约110万名游客，但可用来源未提供详细方法或独立可验证的时间序列。 如今，新中心购物中心的特点是提供零售、杂货、餐饮、电影院、娱乐、停车和住宅的综合服务。其位于蒙得维的亚的位置以及日常购物与休闲服务的结合使其能够满足当地社区需求以及更广泛的大都市受众。可用参考资料未确定单独的企业品牌所有者、现任执行团队或公开上市的母公司。

• 2019

  第三层商业扩建

  [1]Nuevocentro Shoppingen.wikipedia.org

  购物中心增加了超过8,000平方米的商业空间、新的国际租户和扩大的停车容量。

• 2013

  Torres Nuevocentro招股说明书获批

  [1]Nuevocentro Shoppingen.wikipedia.org

  乌拉圭中央银行批准了相关住宅塔楼建设和商业化的金融信托招股说明书。

• 2011

  施工开始

  [1]Nuevocentro Shoppingen.wikipedia.org

  在获得市政批准后，施工于3月底在原先用于Cutcsa车间的土地上开始。

• 2009

  新中心名称选定

  [1]Nuevocentro Shoppingen.wikipedia.org

  公开征名竞赛吸引了约20,000份提案，选择“新中心”作为项目名称。

• 2008

  商业项目提出

  [1]Nuevocentro Shoppingen.wikipedia.org

  拟议的新中心购物中心开发项目被提出作为蒙得维的亚的新大型商业中心。

一个大型城市购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地，服务于蒙得维的亚，拥有广泛的租户组合、超级市场、电影院、休闲设施以及相关的住宅塔楼。

• 时尚、专业零售和服务

  零售商店

  购物中心的核心服务包括约130家商业商店，涵盖时尚、美容、消费品、家居相关商品和其他日常服务。2019年第三层扩建扩大了租户组合，吸引了包括Renner和H&M在内的国际零售商。

• 杂货和一般商品

  超级市场

  新中心包括一个分布在三层的超级市场。它为购物中心增加了日常杂货和一般商品部分，补充了专业零售商店，并帮助综合体满足日常家庭购物需求。

• 餐饮

  美食广场

  美食广场提供了一个可容纳约600人的共享用餐区。它是购物中心主要的休闲餐饮部分，支持将购物与用餐和休闲活动相结合的长时间访问。

• 娱乐

  电影院综合体

  该中心包含一个拥有五个影厅的电影院综合体。电影院是购物中心娱乐服务的一部分，在更广泛的建筑计划中占据专门区域。

• 休闲和家庭娱乐

  娱乐中心

  一个约1,000平方米的娱乐中心为游客提供了额外的休闲景点，特别是将零售活动与娱乐相结合的家庭和团体。

• 住宅综合用途开发 · 2013

  Torres Nuevocentro

  Torres Nuevocentro是与购物中心开发相关的住宅部分。它由两座23层塔楼组成，共有437个单位，位于布列瓦尔·阿蒂加斯和路易斯·阿尔贝托·德·埃雷拉大道。

• 2009为你的新购物中心命名

  Uruguay

  一场公开征名竞赛邀请为计划中的蒙得维的亚购物中心提交提案。据报道，在“新中心”被选中之前，收到了约20,000份提交。

  结果. 选定的名称成为购物中心的永久标识，旨在传达蒙得维的亚新商业中心的想法。

  来源

• 2019

  扩大购物中心的商业服务战略

  背景

  购物中心寻求增加其零售容量并吸引更多国际品牌。

  采取的行动

  它开设了超过8,000平方米的第三层，增加了包括Renner和H&M在内的品牌，并扩大了停车容量。

  后续影响

  据报道，扩建后的中心每月吸引约110万名游客，但可用参考未指定测量基础。

  Reported expansion investment. US$20 million (2019 expansion)

  来源

• 2013

  在购物中心综合体中增加住宅塔楼战略

  背景

  原始项目包括两座23层塔楼，共437个住宅单位。

  采取的行动

  乌拉圭中央银行批准了Torres Nuevocentro建设和商业化的金融信托招股说明书。

  后续影响

  该开发项目从零售扩展为综合用途综合体，在蒙得维的亚的两条大道上设有住宅部分。

  来源

• 2011

  将原Cutcsa车间土地重新开发为综合商业中心战略

  背景

  该项目在Cutcsa的车间占用该地块后由其提供的土地上开发。

  采取的行动

  开发商继续建设一个大型封闭式购物中心，结合零售、停车、餐饮、电影院、娱乐以及后来的住宅塔楼。

  后续影响

  该地块成为新中心购物中心，蒙得维的亚的大型购物中心开发项目之一。

  来源

1. 1Nuevocentro Shoppingen.wikipedia.org
2. 2Nuevocentro Shopping official websitenuevocentroshopping.com.uy