门洛帕克购物中心

门洛帕克购物中心是新泽西州爱迪生市的一个两层超区域购物中心，位于美国1号公路和帕森纳奇路的交汇处。该物业由西蒙地产集团拥有和管理，总可出租面积约为133万平方英尺，服务于新泽西中部的零售市场。其租户组合结合了百货商店、专卖店、餐厅、娱乐场所和服务设施，使其成为一个以目的地为导向的购物中心，而非单一品牌的零售店。 该物业于1959年9月作为露天门洛帕克购物中心开业，由附近伊瑟林的开发商亚伯拉罕·索默和西格蒙德·索默开发建造。名称来源于爱迪生的门洛帕克区，该区与托马斯·爱迪生的实验室历史相关。中心最初包括班伯格、JCPenney和伍尔沃斯，以及ShopRite和Safeway杂货店。蒙哥马利沃德于1962年1月加入，其场所后来与亚历山大相关联。 在1966年6月至1967年12月期间，中心被封闭并更名为门洛帕克购物中心。这一转变使其成为新泽西中部第一个全封闭购物中心，反映了当时从露天零售广场向气候控制的区域购物中心转变的趋势。班伯格于1986年改为梅西百货。亚历山大在1988年停止运营后，购物中心寻求诺德斯特龙，后者于1991年在该物业开业，成为该零售商在新泽西的第二家门店。 1990年至1991年进行了大规模重建。该项目将大部分原单层综合体转变为两层购物中心，并引入了围绕中央庭院的新斜角布局。由RTKL Associates设计，翻新后的物业设有天窗走廊、喷泉庭院、大理石饰面、雕塑、戏剧性照明和以正式花园为主题的大型美食广场。重建还增加了两个停车甲板和一个12屏幕电影院。梅西百货在主要施工期间保持营业，而诺德斯特龙于1991年9月27日向公众开放。 后来的变化拓宽了购物中心作为购物和休闲目的地的角色。Target Greatland于1997年在街对面开业，雨林咖啡馆于1998年到来，芝士蛋糕工厂和巴诺书店于2003年开业。Linens 'N Things、Steve & Barry's和Fortunoff Backyard Store在不同时期占据主要空间，说明了购物中心持续的锚定租户更替。2014年的美食广场现代化改造之后，2015年进行了更广泛的翻新，移除了中央喷泉、景观、抬高的美食广场平台和许多早期装饰雕塑。美食广场更名为餐饮亭。 购物中心继续增加家庭娱乐和餐饮服务用途，同时适应不断变化的租户需求。2018年开设了迪士尼少年主题儿童区。Jersey Strong在租约未续签后于2024年底关闭，留下空置空间。雨林咖啡馆于2025年2月关闭，前餐厅区域和前索勒斯学院使用的建筑被指定用于计划中的Round1娱乐场所。根据引用的参考材料，Round1于2026年2月7日开业。因此，门洛帕克购物中心仍然是一个活跃的区域零售物业，其身份通过封闭、大规模重建、锚定租户更替、餐饮扩展和娱乐重新定位而演变。

门洛帕克购物中心的历史可以追溯到门洛帕克购物中心，这是一个露天零售综合体，于1959年9月在新泽西州爱迪生市开业。该中心由来自附近伊瑟林的开发商亚伯拉罕·索默和西格蒙德·索默开发建造。其名称来源于爱迪生的门洛帕克区，该区与托马斯·爱迪生以前的实验室遗址有关。最初的租户计划结合了百货商店、折扣和专卖零售以及杂货购物。班伯格、JCPenney和伍尔沃斯作为主要锚定租户，而ShopRite和Safeway提供杂货用途。 蒙哥马利沃德于1962年1月加入该中心。在1960年代后期，露天综合体经历了重大的物理转变。1966年6月至1967年12月期间进行的工作封闭了中心，并使其采用了门洛帕克购物中心的名称。该项目使该物业成为新泽西中部第一个全封闭购物中心，这是美国郊区气候控制零售扩张期间的一个重要区别。 锚定租户阵容在随后的几十年中发生了变化。班伯格于1986年成为梅西百货的一部分，而蒙哥马利沃德的场所于1972年被亚历山大接管。亚历山大后来于1988年退出业务。门洛帕克购物中心利用这一变化作为吸引诺德斯特龙的机会，后者选择该物业作为其在新泽西的第二家门店。诺德斯特龙于1991年9月27日作为更大规模翻新和扩建的一部分开业。 1990-1991年的重建将购物中心从大部分单层形式转变为当前的两层配置。RTKL Associates设计了该项目，引入了以庭院为中心的斜角平面、长廊式天窗、喷泉区、大理石地板、增强照明和雕塑特色。一个大型美食广场被设计成类似正式花园，配有树木和装饰元素。增加了两个停车甲板，以及一个12屏幕的Cineplex Odeon剧院，取代了以前在1号公路上的门洛帕克电影院。主要扩建足够重要，以至于在1990-1991年工作期间，购物中心的大部分关闭，尽管梅西百货保持开放。 重建后，该物业继续多样化。Target Greatland于1997年3月在街对面开业。雨林咖啡馆于1998年9月在Linens 'N Things附近开业。Linens 'N Things后来关闭并搬迁到伍德布里奇十字路口，而Steve & Barry's于2005年占据该空间，在2008年清算后离开。Fortunoff Backyard Store随后使用了前空间，但在2015年离开。芝士蛋糕工厂于2003年1月开业，随后巴诺书店于同年6月开业。Smashburger于2014年随着美食广场升级而到来。 2015年开始进一步翻新。它移除了中央喷泉和许多早期景观和装饰处理，包括美食广场的抬升平台、雕塑和树木。美食广场更名为餐饮亭。这些变化反映了更现代的购物中心公共区域和餐饮方法，强调灵活的座位和更新的饰面，而不是1990年代初期的精心花园和喷泉设计。 门洛帕克购物中心还追求家庭和娱乐用途。迪士尼少年主题儿童区于2018年9月在诺德斯特龙附近开业。前Cineplex场地最终被AMC Dine-In Theater取代。在2020年代，租户更替继续：Jersey Strong在租约未续签后于2024年12月15日永久关闭，雨林咖啡馆于2025年2月19日因类似的租赁相关原因关闭。2024年底，Round1被确定为前雨林咖啡馆场所和前索勒斯学院使用的建筑的未来占用者。提供的参考材料指出，Round1于2026年2月7日开业。西蒙地产集团拥有并管理着这个活跃的购物中心，它仍然是新泽西中部主要的区域零售和娱乐目的地。

• 2026

  Round1开业

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  提供的参考材料报道称，Round1于2月7日在西南翼开业。

• 2025

  雨林咖啡馆关闭

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  该餐厅在租约未续签后于2月19日永久关闭。

• 2018

  迪士尼少年儿童区开业

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  迪士尼少年主题儿童区于9月22日在诺德斯特龙附近开业。

• 2015

  公共区域翻新

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  翻新移除了几个1990年代的装饰特色，并将美食广场更名为餐饮亭。

• 2003

  主要餐饮和图书租户到来

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  芝士蛋糕工厂于1月开业，巴诺书店于6月开业。

• 1998

  雨林咖啡馆开业

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  雨林咖啡馆于9月17日在Linens 'N Things附近开业。

• 1997

  Target Greatland在附近开业

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  Target Greatland于3月9日在购物中心街对面开业。

• 1991

  大规模扩建和诺德斯特龙开业

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  1990-1991年的重建将购物中心的大部分转变为两层格式，增加了停车甲板和电影院，并于9月27日将诺德斯特龙引入该物业。

• 1986

  班伯格成为梅西百货

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  班伯格百货商店锚定租户更名为梅西百货。

• 1972

  亚历山大接管蒙哥马利沃德空间

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  亚历山大接管了前蒙哥马利沃德的场所。

• 1967

  该中心成为封闭式购物中心

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  该综合体于1966年6月至1967年12月期间完全封闭，并采用了门洛帕克购物中心的名称。

• 1962

  蒙哥马利沃德加入该中心

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  蒙哥马利沃德于1月开业，增加了另一个主要的百货商店锚定租户。

• 1959

  门洛帕克购物中心开业

  [1]Menlo Park Mallen.wikipedia.org

  露天门洛帕克购物中心于9月作为由亚伯拉罕·索默和西格蒙德·索默开发的零售综合体开业。

一个大型、以目的地为导向的超区域购物中心，通过百货商店、专卖店、餐饮和娱乐的组合服务于新泽西中部。

• 锚定零售 · 1959

  百货商店零售

  门洛帕克购物中心的百货商店业务历来包括班伯格、JCPenney、伍尔沃斯、蒙哥马利沃德和亚历山大。梅西百货于1986年取代班伯格，而诺德斯特龙在1991年重建期间加入。这些锚定租户提供广泛的商品类别，如服装、配饰、美容、家居用品和季节性产品，并有助于定义购物中心的区域目的地定位。

• 零售商店 · 1959

  专卖零售

  购物中心容纳了大量专卖店，满足服装、个人护理、家居、图书、电子产品和生活方式需求。其租户名册随着国家连锁店的进入、搬迁或清算而反复变化，使物业能够调整其商品组合，同时保留庞大的区域客户群。

• 美食广场 · 2015

  餐饮亭

  餐饮亭是购物中心的美食广场。它从1990-1991年重建期间创建的精心景观和雕塑美食广场演变而来。后来的翻新移除了抬升的平台、树木和雕塑，并采用了餐饮亭的名称，而Smashburger等餐厅的开业拓宽了该地点的餐饮组合。

• 餐饮和娱乐 · 1998

  餐厅和休闲场所

  门洛帕克购物中心通过目的地餐饮和娱乐补充了购物，包括芝士蛋糕工厂、巴诺书店、AMC Dine-In Theater和家庭导向的景点。雨林咖啡馆从1998年运营至2025年关闭。Round1随后计划入驻前餐厅和相邻的前学院空间，据报道于2026年开业。

• 2024

  将前餐厅和学院空间重新定位给Round1战略

  背景

  在雨林咖啡馆计划离开和索勒斯学院早些时候退出后，租户更替在西南翼创造了大量空置空间。

  采取的行动

  Round1被确认为前雨林咖啡馆空间和前索勒斯学院使用的建筑的预定占用者。

  后续影响

  提供的参考材料报道称，Round1于2026年2月7日开业，为购物中心增加了大型娱乐用途。

  来源

• 2015

  现代化购物中心的公共区域和餐饮区战略

  背景

  购物中心精心设计的1990年代喷泉、景观和美食广场设计需要更新以适应现代零售和餐饮用途。

  采取的行动

  翻新移除了中央喷泉、树木、抬高的美食广场平台和雕塑，并将美食广场更名为餐饮亭。

  后续影响

  该物业采用了更简单的现代公共区域设计，同时继续使用餐饮作为其目的地策略的一部分。

  来源

• 1991

  将购物中心重建为两层区域目的地换代

  背景

  该物业在作为封闭中心运营数十年后需要进行大规模现代化和扩建。

  采取的行动

  在1990-1991年工程期间，购物中心的大部分关闭。该项目增加了第二层，重新设计了平面，引入了天窗并升级了公共区域，增加了两个停车甲板并建造了一个12屏幕电影院。

  后续影响

  重建产生了购物中心当前的两层格式，并支持诺德斯特龙于1991年9月27日开业。

  来源

• 1967

  将露天中心转变为封闭式购物中心战略

  背景

  最初的露天购物中心运营期间，封闭式、气候控制的购物中心正成为重要的区域零售形式。

  采取的行动

  该物业于1966年6月至1967年12月期间封闭，并更名为门洛帕克购物中心。

  后续影响

  这一转变使该物业成为新泽西中部第一个全封闭购物中心，并确立了其长期的区域购物中心身份。

  来源

1. 1Menlo Park Mallen.wikipedia.org
2. 2Simon Property Group: Menlo Park Mallsimon.com