莱姆里奇购物中心

莱姆里奇购物中心是位于安大略省汉密尔顿的一个大型封闭式购物中心，服务于该市及大汉密尔顿地区的周边社区。这座两层综合体于1981年9月13日开业，被认为是汉密尔顿最大的购物中心综合体。它拥有约81.5万平方英尺（约7.57万平方米）的零售空间，容纳了约180家商店和售货亭，包括百货商店、专业零售商、服务企业、餐厅以及大型零售业态。 该购物中心是在汉密尔顿考虑加强市中心与不断发展的郊区之间联系时，作为主要的郊区零售目的地而开发的。1981年，安大略省政府提议从汉密尔顿市中心的劳埃德·D·杰克逊广场到莱姆里奇购物中心修建一条高架快速交通连接线。汉密尔顿拒绝了该提议，使得购物中心主要依赖公路交通和当地公交服务。其交通角色后来得到了莱姆里奇终点站的支持，这是位于上温特沃斯街物业西侧的汉密尔顿街道铁路设施。四条公交线路和两条穿梭巴士服务于该终点站或途经该终点站。 莱姆里奇购物中心历来将零售空间与办公场所相结合。该物业包括一栋四层办公楼，汉密尔顿的贝尔媒体广播电台曾作为租户入驻其中。这种零售与办公的混合配置使该综合体不仅仅是一个购物目的地，还使其在当地商业和媒体活动中持续发挥作用。 在其大部分运营历史中，该购物中心由嘉迪逊费尔维尤管理。其传统的百货商店主力店包括西尔斯加拿大和哈德逊湾。西尔斯加拿大于2017年关闭了其在莱姆里奇的门店，因为该零售商正在缩减其在加拿大的业务。哈德逊湾随后于2025年关闭了其门店，结束了该购物中心与另一家加拿大主要百货连锁店的长期联系。 2025年6月17日，普里马里斯房地产投资信托基金以4.16亿加元从嘉迪逊费尔维尤管理的实体手中收购了莱姆里奇购物中心的全部权益。这笔交易改变了该物业的所有权，同时保持了其作为汉密尔顿主要零售中心的角色。2025年晚些时候，据报道沃尔玛加拿大计划于2027年在该购物中心开设一家门店。如果完成，沃尔玛门店预计将占据原西尔斯空间，并成为新的主力租户。 因此，该购物中心目前的身份是一个区域购物和服务枢纽，而不是单一的零售品牌。其价值基于其规模、成熟的地理位置、广泛的租户组合、交通便利性、办公部分以及用当代大型零售商取代传统百货商店主力店的能力。

莱姆里奇购物中心于1981年9月13日在安大略省汉密尔顿开业。它作为主要的郊区购物目的地而建，并发展成为该市最大的购物中心综合体。这个封闭式两层中心拥有约81.5万平方英尺的空间，容纳了约180家商店和售货亭，涵盖百货商店、专业零售、食品、服务和大规模业态。 购物中心的开业恰逢关于改善汉密尔顿市中心与郊区商业区之间交通联系的更广泛讨论。1981年，安大略省政府提议修建一条高架快速交通线，连接汉密尔顿市中心的劳埃德·D·杰克逊广场与莱姆里奇购物中心。汉密尔顿拒绝了该提议。尽管快速交通连接未建成，但购物中心后来成为当地公交网络的重要节点。汉密尔顿街道铁路的莱姆里奇终点站位于上温特沃斯街物业西侧，四条公交线路和两条穿梭巴士线路经过或途经该终点站。 该物业还包含一栋四层办公楼。汉密尔顿的贝尔媒体广播电台一直是办公部分的租户，使综合体具有超越零售的商业功能。嘉迪逊费尔维尤在其大部分历史中管理该购物中心，并在2025年所有权变更之前与该物业有关联。 西尔斯和哈德逊湾是该购物中心主要的历史百货商店主力店。西尔斯加拿大于2017年在其清算和退出加拿大市场期间关闭了莱姆里奇门店。哈德逊湾停留时间较长，但于2025年关闭了其门店。这些关闭反映了加拿大封闭式购物中心零售业的更广泛转型，传统百货商店已被其他主力概念和混合用途租户所取代或补充。 2025年6月17日，普里马里斯房地产投资信托基金从嘉迪逊费尔维尤管理的实体手中收购了该购物中心的全部权益。据报道，这笔交易金额为4.16亿加元，将购物中心的所有权转移给了普里马里斯。2025年晚些时候，宣布了沃尔玛加拿大计划于2027年在莱姆里奇购物中心开设门店的计划。拟议的门店预计将占据原西尔斯空间，并成为新的主力租户。 如今，莱姆里奇购物中心仍然是一个活跃的区域购物中心。其运营主张依赖于大型成熟的集客区、广泛的商店和服务组合、直接的本地交通接入、办公场所，以及对其主力空间的持续调整。该购物中心最好被理解为一个物业和零售目的地，而不是一个传统的消费品品牌。

• 2025

  普里马里斯房地产投资信托基金成为所有者

  [1]Lime Ridge Mallen.wikipedia.org

  普里马里斯房地产投资信托基金以4.16亿加元的价格收购了该购物中心的全部所有权。

• 2025

  哈德逊湾门店关闭

  [1]Lime Ridge Mallen.wikipedia.org

  哈德逊湾关闭了其在莱姆里奇购物中心的门店，结束了该地点与西尔斯的历史性百货商店配对。

• 2017

  西尔斯加拿大退出购物中心

  [1]Lime Ridge Mallen.wikipedia.org

  随着零售商缩减其在加拿大的业务，莱姆里奇购物中心的西尔斯加拿大门店关闭。

• 1981

  购物中心开业

  [1]Lime Ridge Mallen.wikipedia.org

  莱姆里奇购物中心于9月13日在安大略省汉密尔顿作为两层封闭式购物中心开业。

• 1981

  考虑高架快速交通提案

  [1]Lime Ridge Mallen.wikipedia.org

  安大略省政府提议修建一条高架快速交通线，连接汉密尔顿市中心的劳埃德·D·杰克逊广场与莱姆里奇购物中心；汉密尔顿拒绝了该提议。

• 预计沃尔玛开业

  [1]Lime Ridge Mallen.wikipedia.org

  沃尔玛加拿大预计将在莱姆里奇购物中心的前西尔斯空间开设门店，但需完成已公布的计划。

区域和超区域购物中心，通过广泛的租户组合、主要零售主力店、交通便利性和综合办公空间服务于汉密尔顿及周边社区。

• 零售物业 · 1981

  封闭式购物中心

  核心产品是一个约81.5万平方英尺的封闭式两层购物中心，包含约180家商店和售货亭。租户组合包括百货商店、专业零售商、餐厅、服务以及服务于汉密尔顿及周边社区的大型零售业态。

• 大型零售空间 · 1981

  主力店场所

  莱姆里奇购物中心历来为包括西尔斯加拿大和哈德逊湾在内的百货商店提供大型主力场所。西尔斯于2017年关闭，哈德逊湾于2025年关闭。计划中的沃尔玛加拿大门店预计将于2027年占据原西尔斯空间。

• 商业房地产 · 1981

  办公场所

  一栋办公楼构成莱姆里奇物业的一部分，包含四层办公空间。汉密尔顿的贝尔媒体广播电台已被确定为租户，将综合体的功能扩展到购物和零售租赁之外。

• 交通和购物中心服务

  莱姆里奇终点站

  汉密尔顿街道铁路的莱姆里奇终点站位于上温特沃斯街购物中心西侧。四条公交线路和两条穿梭巴士线路经过或途经该终点站，支持从汉密尔顿各地前往购物中心。

• 2025

  所有权从嘉迪逊费尔维尤管理的实体转移到普里马里斯房地产投资信托基金并购

  背景

  嘉迪逊费尔维尤在其大部分历史中管理该物业，而购物中心仍然是汉密尔顿的主要零售资产。

  采取的行动

  普里马里斯房地产投资信托基金于2025年6月17日以4.16亿加元收购了莱姆里奇购物中心的全部权益。

  后续影响

  普里马里斯成为购物中心的所有者，随后宣布了继续调整主力空间的计划，包括拟议的沃尔玛加拿大门店。

  Transaction value. C$416 million (June 17, 2025)

  来源

• 2025

  计划替换原西尔斯主力店战略

  背景

  西尔斯加拿大于2017年关闭了其在莱姆里奇的门店，留下了一个主要的原主力空间，而哈德逊湾也于2025年关闭了其门店。

  采取的行动

  据报道，沃尔玛加拿大计划于2027年在莱姆里奇购物中心开设门店，预计将占据原西尔斯场所。

  后续影响

  如果完成，沃尔玛门店将提供新的大型主力店，并改变购物中心传统的百货商店主力形象。

  来源

• 1981

  汉密尔顿拒绝拟议的快速交通连接战略

  背景

  安大略省政府在购物中心开业前后提议在汉密尔顿市中心的劳埃德·D·杰克逊广场和莱姆里奇购物中心之间修建一条高架快速交通线。

  采取的行动

  汉密尔顿拒绝了拟议的高架连接，因此该项目未建成。

  后续影响

  购物中心继续依赖公路交通和当地公交服务，后来得到了莱姆里奇终点站的支持。

  来源

1. 1Lime Ridge Mallen.wikipedia.org
2. 2Lime Ridge Mall official sitecfshops.com