莱诺克斯广场
亚特兰大巴克黑德区的一家大型购物中心，以布鲁明戴尔、梅西和尼曼·马库斯为主力店。
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概览
莱诺克斯广场是位于佐治亚州亚特兰大巴克黑德区的一个大型封闭式购物中心。它是美国东南部最知名的零售目的地之一，与附近的菲普斯广场共同构成一个主要的奢侈品和百货商店集群。该物业由西蒙地产集团所有，位于多条重要交通和商业走廊的交汇处，靠近莱诺克斯MARTA车站和JW万豪巴克黑德酒店。 该购物中心由开发商埃德·诺布尔创立，其公司于1956年收购了该地块。建设始于1957年7月，中心于1958年完工，随后于1959年8月举行公开开业仪式。最初的开发项目包含约80万平方英尺的零售空间，分为购物中心、广场和市场三个区域。最初的主力店包括里奇百货、戴维森百货和一家殖民地商店超市。最初的租户组合在其时代异常广泛，包括保龄球馆、室内高尔夫练习场、克雷斯格五分一角店，以及1963年增加的电影院。 莱诺克斯广场从一个露天区域购物中心演变为一个封闭且日益高端的购物中心。20世纪70年代初的一次重大翻新和扩建将物业封闭，并引入了尼曼·马库斯。这是该奢侈品零售商在德克萨斯州和佛罗里达州以外的第一家门店，至今仍是其在佐治亚州的唯一门店。1980年完成的进一步扩建增加了一个三层区域和美食广场，同时取代了原来的露天广场庭院和超市。周边项目还整合了办公、酒店和停车设施，相邻的莱诺克斯MARTA车站于1984年开通。 百货商店的变化在20世纪80年代和90年代重塑了该物业。自1924年起归梅西百货所有的戴维森百货于1986年更名为梅西百货。里奇百货于1991年将其亚特兰大旗舰店从市中心迁至莱诺克斯广场。该购物中心当时最大规模的扩建于1995年完成，在原有购物中心楼层之上增加了第二层，使中心的可租赁面积增至约145.7万平方英尺，拥有约200家商店和餐厅。该物业后来在1999年乔治亚购物中心开业后失去了乔治亚州最大购物中心的称号。 联邦百货公司区域品牌的整合带来了另一个重要转变。在联邦百货开始将里奇百货与梅西百货整合后，莱诺克斯的梅西百货门店关闭，并经过大规模翻新，成为美国南部第一家布鲁明戴尔百货，于2003年10月开业。前里奇-梅西百货大楼后来成为梅西中央的旗舰店，直到公司部门合并。2007年，尼曼·马库斯扩大了约5.2万平方英尺，并在连接翼楼增加了一层。 2013年至2014年期间进行了进一步的物业翻新，包括新的照明、景观、窗户以及内外改善。在2020年代，该购物中心继续更新其租户组合，增加时尚、奢侈品、生活方式和专业零售。宣布或报道的新增品牌包括Psycho Bunny、Savage X Fenty、Cotton On、Moncler、Sandro、The Webster和Ferrari，以及新的苹果店形式。莱诺克斯广场还推广了Pottery Barn和Forever 21的超大店。 除了传统零售，莱诺克斯广场在亚特兰大还扮演着公民和文化角色。它与桃树路赛跑有关，是夏季南行赛的起点，并从2025年开始成为冬季北行赛的终点。该物业自2000年以来还举办了里奇大树圣诞庆祝活动，该活动从地下亚特兰大迁来。其百货商店、奢侈品租户、交通便利、旅游和活动策划的结合，使莱诺克斯广场成为亚特兰大零售地理中一个持久的标志。
沿革
莱诺克斯广场由埃德·诺布尔通过J.诺布尔地产开发，该公司于1956年收购了巴克黑德地块。1957年7月破土动工，中心于1958年完工。正式公开开业于1959年8月3日。最初的综合体包含约80万平方英尺，分为购物中心、广场和市场区域，以里奇百货、戴维森百货和殖民地商店为主要主力店。早期专业租户包括保龄球馆、室内高尔夫设施、克雷斯格商店和1963年开放的电影院。 在20世纪70年代初，莱诺克斯广场进行了大规模翻新，封闭了购物中心并增加了新翼。该项目将尼曼·马库斯引入该物业；这是该连锁店在德克萨斯州和佛罗里达州以外的第一家门店，至今仍是其在佐治亚州的唯一门店。1980年完成的第二次重大扩建创建了一个三层后部和美食广场。更广泛的发展增加了办公、酒店和停车设施，帮助将购物中心转变为更大的混合用途商业目的地。1984年12月MARTA的莱诺克斯站开通，改善了交通便利性。 购物中心的百货商店身份持续变化。戴维森百货（已归梅西所有）于1986年更名为梅西。里奇百货于1991年将其旗舰店从亚特兰大市中心迁至莱诺克斯广场。该物业历史上最大规模的扩建于1995年完成，在原有购物中心楼层之上增加了第二层，使中心增至约145.7万平方英尺可租赁面积和约200家商店和餐厅。乔治亚购物中心在1999年开业后超过了它的规模。 联邦百货公司的品牌整合在2003年带来了另一个重大转变。莱诺克斯的梅西门店关闭，并重新开发为布鲁明戴尔，于10月开业，成为南部第一家布鲁明戴尔门店。前里奇-梅西大楼后来成为梅西中央的旗舰店，直到梅西统一其部门。2007年，莱诺克斯广场将尼曼·马库斯扩大了约5.2万平方英尺，并在连接商店与购物中心的翼楼增加了一层。 该物业在2013年至2014年间进行了另一次大规模翻新，对照明、景观、窗户和其他内外元素进行了更改。在2020年代，莱诺克斯广场继续强调时尚、奢侈品、生活方式和体验式零售，宣布增加Moncler、Sandro、The Webster、Ferrari、Psycho Bunny、Savage X Fenty和Cotton On等品牌。它还突出了重新设计的苹果形式和大型Pottery Barn和Forever 21门店。 莱诺克斯广场与亚特兰大的公共生活紧密相连。该购物中心自2000年以来一直举办里奇大树圣诞庆祝活动，并与桃树路赛跑有关。从2025年开始，它作为夏季南行10公里赛的起点和冬季北行赛的终点。该物业仍然是巴克黑德的一个主要地标，与附近的菲普斯广场、MARTA车站、酒店、办公室、餐厅和区域道路基础设施相连。
- 2025
桃树路赛跑角色扩大
[1]从2025年开始，莱诺克斯广场作为冬季北行赛的终点以及夏季南行赛的起点。
- 2014
翻新完成
[1]全物业翻新更新了照明、景观、窗户和其他设计元素。
- 2007
尼曼·马库斯扩大
[1]尼曼·马库斯门店增加了约5.2万平方英尺，连接翼楼增加了一层。
- 2003
布鲁明戴尔开业
[1]美国南部第一家布鲁明戴尔门店在前梅西百货地点重新开发后开业。
- 1995
重大扩建完成
[1]在原有购物中心楼层之上增加了第二层，使中心达到约145.7万平方英尺的可租赁面积。
- 1984
增加MARTA通道
[1]莱诺克斯MARTA车站于12月在附近开通。
- 1980
后部扩建和美食广场
[1]一个三层增建和美食广场扩大了购物中心，并取代了原来的露天广场庭院和超市。
- 1963
电影院增加
[1]在市场层开设了一家电影院。
- 1959
公开开业
[1]莱诺克斯广场于8月3日举行了公开开业仪式。
- 1958
初始开发完成
[1]最初的购物中心完工，拥有约80万平方英尺的零售空间。
产品与定位
一个大型高档区域购物目的地，结合了主要百货商店、奢侈品时尚、专业零售、餐饮、酒店连接和活动策划，位于亚特兰大巴克黑德区。
零售主力店
百货商店
莱诺克斯广场的主力店组合包括布鲁明戴尔、梅西和尼曼·马库斯。这些商店共同提供广泛的百货商品，同时支持中心的高档和奢侈品定位。
时尚零售
奢侈品和设计师时尚
购物中心以奢侈品为导向的租户组合包括设计师服装、配饰、美容和专业时尚。2020年代报道的新增品牌包括Moncler、Sandro、The Webster、Ferrari和Psycho Bunny。
食品和饮料 · 1980
餐饮和美食广场
自最初开发以来，餐饮服务一直是莱诺克斯广场形式的一部分，1980年扩建期间增加了专门的美食广场。周边巴克黑德地区也提供广泛的餐厅选择。
体验式产品 · 2000
活动和社区活动
莱诺克斯广场通过季节性庆祝活动和公民活动，不仅仅是一个零售物业。它举办了里奇大树庆祝活动，并作为与桃树路赛跑相关的地点。
营销活动
- 2000里奇大树在莱诺克斯广场
Atlanta
历史悠久的里奇大树圣诞庆祝活动从地下亚特兰大迁至莱诺克斯广场的里奇旗舰店。
结果. 该活动成为莱诺克斯广场季节性身份的一部分。
品牌决策
2013
2007
尼曼·马库斯扩建换代背景
在早期扩建和百货商店变更之后，莱诺克斯广场继续升级其奢侈品零售产品。
采取的行动
购物中心将尼曼·马库斯扩大了约5.2万平方英尺，并在连接翼楼增加了一层。
后续影响
该项目增加了中心的可租赁面积，并加强了其奢侈品主力店角色。
2003
为布鲁明戴尔重新开发战略背景
联邦百货公司正在整合区域百货商店名称，影响了与莱诺克斯广场相关的梅西和里奇业务。
采取的行动
莱诺克斯的梅西门店关闭，并经过大规模翻新以容纳布鲁明戴尔在南部第一家门店。
后续影响
布鲁明戴尔于2003年10月在购物中心开业，为该物业增加了新的高档主力店。
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