莱克林购物中心

莱克林购物中心是德克萨斯州奥斯汀北部都会区的一个超级区域购物中心。它位于牧场路620号与美国183号高速公路的交汇处附近，这是一条连接奥斯汀、雪松公园及周边社区的主要道路走廊。该物业拥有雪松公园的邮政地址，但购物中心本身实际位于奥斯汀市范围内。它与西蒙地产集团相关联，该集团通过其美国主要零售物业组合拥有并运营该购物中心。 购物中心的总可租赁面积约为1,099,420平方英尺（约102,139平方米）。其主要角色是区域零售和休闲目的地，而非狭义的特色中心。租户组合包括百货商店、综合商品和时尚零售、餐厅、服务和娱乐。目前确定的该物业主力租户包括梅西百货、杰西潘尼、迪拉德和AMC影院。这些主力租户赋予该中心广泛的商业形象，将传统百货购物与影院娱乐相结合。 开发计划起源于1980年代，当时莱克林购物中心被设想为与巴顿溪广场规模相当的项目。建设最初预计在十年后段开始，但项目被推迟。储蓄和贷款危机导致了早期的延期，后来在拟建地点发现两种濒危物种又增加了额外的开发复杂性。项目最终得以推进，并于1995年10月11日向公众开放。 开业时，莱克林购物中心采用了独特的区域设计概念，融入了当地城市地标的复制品。该中心还设有热气球元素，定期出现模拟火焰，营造出一种戏剧性的身份，旨在将购物中心与传统封闭式购物中心区分开来。这些地标复制品于2013年被移除，随着物业的发展和视觉呈现的变化。 购物中心的主力租户历史反映了美国百货行业更广泛的变化。Foley's最初作为原始或早期主力租户之一运营，其位置于2006年9月转换为梅西百货。Mervyn's后来于2006年2月关闭了其门店，而西尔斯一直作为主力租户直到2018年9月关闭。梅西百货、杰西潘尼、迪拉德和AMC影院的持续存在表明，租户结构已重新定位，围绕幸存的百货运营商和娱乐构建。 莱克林购物中心也出现在流行文化中。它出现在2002年的电影《新丁》中，为电影提供了可识别的零售环境。如今，该物业仍然是奥斯汀北部郊区及附近社区的主要购物和娱乐目的地，尽管其租户名单和内部零售组合可能会随时间变化。

莱克林购物中心是在奥斯汀地区大型封闭式购物中心扩张期间构思的。早期计划要求项目规模大致与巴顿溪广场相当，建设预计于1986年底开始。开发并未按该时间表进行。储蓄和贷款危机扰乱了融资和商业房地产开发，而后来在拟建地点发现两种濒危物种又增加了额外的环境和规划障碍。 在这些延误之后，项目在奥斯汀北部地区的牧场路620号与美国183号高速公路交汇处开发。购物中心于1995年10月11日开业。尽管它使用雪松公园的邮政地址，但该物业实际位于奥斯汀市界内。其位置使其靠近快速增长的郊区社区，并沿服务于大都会区北部的交通路线。 开业设计强调本地身份和壮观场面。购物中心包括各种城市地标的复制品和热气球特色，定期产生模拟火焰。这些元素是努力创造一个超越标准商店集合的难忘目的地的一部分。地标复制品于2013年被移除，反映了后来物业外观和呈现的变化。 莱克林购物中心形成了大型区域足迹，总可租赁面积约为1,099,420平方英尺。其商业模式以几个百货主力店为中心，辅以专业零售、餐饮、服务和娱乐。随着美国百货行业的整合，主力租户组合发生了变化。Foley's于2006年9月转换为梅西百货，Mervyn's于2006年2月关闭，西尔斯于2018年9月关闭。当前主力租户组被确定为梅西百货、杰西潘尼、迪拉德和AMC影院。 该物业还在2002年电影《新丁》中出现，从而在流行文化中占有一席之地。莱克林购物中心继续作为奥斯汀北部及附近社区的主要零售和娱乐中心，西蒙地产集团被确定为其所有者和运营商。

• 2018

  西尔斯关闭

  [1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  西尔斯于2018年9月关闭了其在莱克林购物中心的门店。

• 2013

  开业时代地标复制品被移除

  [1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  与购物中心原始设计相关的城市地标复制品被移除。

• 2006

  Foley's变为梅西百货

  [1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  Foley's主力店于2006年9月转换为梅西百货。

• 2002

  出现在《新丁》中

  [1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  莱克林购物中心作为电影《新丁》的拍摄地点出现。

• 1995

  购物中心开业

  [1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  莱克林购物中心于1995年10月11日开业，采用地标主题设计和戏剧性的热气球特色。

• 1986

  初始建设计划停滞

  [1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  计划于1986年底开始建设，但因储蓄和贷款危机以及后来在拟建地点发现两种濒危物种而被推迟。

服务于奥斯汀北部及附近郊区社区的超级区域购物和娱乐中心。

• 百货商店 · 2006

  梅西百货

  提供时尚、配饰、美容产品、家居用品及其他综合零售品类的百货主力店。莱克林门店于2006年9月取代了原Foley's主力店。

• 百货商店

  杰西潘尼

  在购物中心广泛的区域零售组合中，提供服装、鞋类、配饰、美容、家居用品及相关消费品类的百货主力店。

• 百货商店

  迪拉德

  为购物中心的区域客户群提供时尚、配饰、化妆品、家居用品及其他综合商品的百货主力店。

• 影院娱乐

  AMC影院

  购物中心的影院主力店，为物业的购物、餐饮和休闲服务增加首轮电影娱乐。

• 2013

  移除原始地标主题特色其他

  背景

  购物中心开业时代的视觉形象包括城市地标复制品和热气球特色的模拟火焰效果。

  采取的行动

  地标复制品于2013年被移除。

  后续影响

  该物业在没有那些原始地标装置的情况下继续运营。

  来源

• 2006

  将Foley's转换为梅西百货战略

  背景

  随着百货运营在梅西百货旗下整合，Foley's百货品牌在购物中心被停用。

  采取的行动

  Foley's门店于2006年9月转换为梅西百货门店。

  后续影响

  梅西百货成为购物中心持续运营的百货主力店之一，而Foley's被记录为前主力租户。

  来源

• 2018

  西尔斯在莱克林购物中心关闭[1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  其他

  西尔斯于2018年9月关闭了其在莱克林购物中心的门店，结束了该百货连锁作为该物业前主力租户的存在。

• 2013

  莱克林购物中心移除地标复制品[1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  其他

  为购物中心开业时代设计而安装的城市地标复制品及相关视觉元素于2013年被移除。

• 2006

  Foley's门店转换为梅西百货[1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  其他

  作为百货品牌更广泛整合的一部分，Foley's百货主力店于2006年9月转换为梅西百货。

• 2006

  Mervyn's主力店关闭[1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  其他

  Mervyn's于2006年2月关闭了其在莱克林购物中心的门店，减少了该物业的百货主力店阵容。

• 1995

  莱克林购物中心向公众开放[1]Lakeline Mallen.wikipedia.org

  其他

  莱克林购物中心于1995年10月11日开业，为奥斯汀北部地区引入了大型区域购物中心。

1. 1Lakeline Mallen.wikipedia.org
2. 2Simon Lakeline Mall directory and property pagesimon.com