詹纳斯
历史悠久的爱丁堡百货公司，创立于1838年，以其王子街建筑、传统服务和高端零售传统而闻名。
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概览
詹纳斯是苏格兰爱丁堡王子街的一家历史悠久的百货公司。1838年由亚麻布商查尔斯·詹纳斯和查尔斯·肯宁顿创立，名为肯宁顿与詹纳斯，在其零售历史中始终与王子街的同一地点相关联，尽管原建筑在1892年被大火烧毁。由建筑师威廉·汉密尔顿·比蒂设计的新建筑于1895年开业，成为爱丁堡最著名的商业建筑之一。其华丽的文艺复兴复兴式建筑、宏伟的中央大厅、木质回廊、玻璃屋顶和显眼的女性女像柱赋予了商店强烈的城市和视觉特征。该建筑后来在1903年和1955年进行了扩建，并被列为A类保护建筑。 查尔斯·詹纳斯于1881年退休后，业务由詹姆斯·肯尼迪的后人道格拉斯·米勒家族管理多年。在他们的管理下，詹纳斯发展成为苏格兰高端百货公司，有时被称为“北方的哈罗德”。该企业于1911年获得皇家授权，巩固了其在奢侈品和高端零售市场的地位。中央大厅的季节性圣诞树也成为长期吸引游客的景点，而建筑本身是爱丁堡王子街街景的重要组成部分。 詹纳斯一直保持独立，直到2005年，道格拉斯·米勒家族以4610万英镑将零售业务出售给弗雷泽百货。与其他几项弗雷泽百货收购不同，詹纳斯的名字得以保留。弗雷泽百货于2008年投资300万英镑进行改进，地下室玩具部门随后从2016年起以哈姆利斯品牌运营，直至2019年关闭。詹纳斯还经营着较小的门店，包括洛蒙德湖海岸的一家门店以及爱丁堡和格拉斯哥国际机场的前机场商店。机场分店在2006年后航空安全变化导致贸易大幅下降后关闭。 王子街门店于2020年12月关闭，当时百货零售面临更广泛的压力。弗雷泽百货于2021年5月腾出该建筑，詹纳斯标牌于2021年4月被移除，引发爱丁堡市议会的执法回应，因为该建筑是保护建筑。历史建筑已与零售业务分离，并于2017年被与丹麦投资者安德斯·霍尔奇·波尔森相关的AAA United收购。2022年获得的规划许可设想将该建筑改建为拥有96间客房的酒店，同时保留中央中庭和詹纳斯标牌，底层设有零售、餐厅和咖啡馆，并设有屋顶酒吧。2023年1月的一场严重火灾损坏了空置建筑，导致消防员巴里·马丁死亡。修复和改建工作在中2020年代继续进行。前洛蒙德湖海岸门店继续以弗雷泽和体育直销品牌运营，詹纳斯标识几乎不见。
沿革
詹纳斯始于1838年，由亚麻布商查尔斯·詹纳斯和查尔斯·肯宁顿在爱丁堡创立，名为肯宁顿与詹纳斯。该店在其零售历史中一直占据王子街的位置，在业务与苏格兰最著名的商业街之一之间建立了罕见的连续性。查尔斯·詹纳斯于1881年退休，之后由詹姆斯·肯尼迪的后人道格拉斯·米勒家族长期控制业务。 原商店于1892年被大火烧毁。威廉·汉密尔顿·比蒂于1893年被任命设计替代建筑，新建筑于1895年开业。其早期文艺复兴复兴设计包括精美的柱子、檐口、栏杆和女性女像柱，据报道是查尔斯·詹纳斯坚持加入的，以象征女性作为家庭的支撑。该建筑还引入了当时现代化的零售设施，包括电灯和液压升降机。1903年，比蒂的合伙人安德鲁·罗布·斯科特完成了向罗斯街的扩建，1955年，塔博尔顿与奥赫特洛尼又沿王子街进行了扩建。 商店的内部与外部同样重要。其宏伟的中央大厅设有三层木制回廊、精美的木制楼梯和玻璃与女王柱屋顶。大厅中展示的大型圣诞树成为反复出现的季节性景点。到二十世纪，詹纳斯已成为苏格兰领先的百货公司之一，常被称为“北方的哈罗德”。1911年授予的皇家授权进一步支持了其高端定位。该建筑在1970年代被列为A类保护建筑。 家族企业于2005年进入新阶段。弗雷泽百货在与道格拉斯·米勒家族谈判后，以4610万英镑收购了零售业务。尽管弗雷泽百货曾将一些收购的商店更名，但它保留了詹纳斯的身份。新东家于2008年投资300万英镑进行改进。后来的举措包括2016年将地下室玩具部门置于哈姆利斯品牌下，但该部门于2019年关闭。 詹纳斯的房地产和零售业务并非永久由同一实体持有。2005年，租赁控股公司JPSE Ltd被出售给与前首席执行官罗比·道格拉斯·米勒相关的摩尔资本管理公司。2017年，该建筑本身被与丹麦时尚零售商和苏格兰地主安德斯·霍尔奇·波尔森相关的AAA United收购。零售业务面临日益严峻的结构性挑战，包括购物模式的变化和大型百货公司的压力。该公司在2019年考虑缩减王子街业务或搬迁。 王子街门店于2020年12月关闭，弗雷泽百货于2021年5月腾出该建筑。从立面移除历史悠久的詹纳斯字母导致爱丁堡市议会发出保护建筑执法通知，要求恢复标牌。2022年，AAA United获得酒店改建的规划许可，保留中庭和标牌，底层设有新的零售、餐饮和咖啡馆用途。2023年1月的一场大火造成进一步损坏，并导致消防员巴里·马丁在受重伤后死亡。到2025年，准备工作包括拆除旧电线和石棉，然后通过屋顶降下的起重机进行安装工作。计划中的再开发标志着从百货零售向遗产主导的酒店和混合用途的转变。
- 2023
火灾损坏再开发场地
[1]空置建筑发生火灾；五名消防员受伤，巴里·马丁后来去世。
- 2022
酒店改建获批
[1]规划许可获批，用于建造拥有96间客房的酒店和混合用途再开发。
- 2020
王子街门店关闭
[1]詹纳斯于12月结束了其旗舰地点的百货运营。
- 2017
建筑被AAA United收购
[1]历史建筑被与安德斯·霍尔奇·波尔森相关的AAA United收购。
- 2005
零售业务被弗雷泽百货收购
[1]弗雷泽百货收购了詹纳斯，同时保留了其历史品牌身份。
- 1955
王子街扩建完成
[1]进一步的西部扩建沿王子街扩大了百货公司。
- 1911
获得皇家授权
[1]詹纳斯获得皇家授权，增强了其高端零售资质。
- 1903
罗斯街扩建完成
[1]建筑向北扩建，设计与原建筑相匹配。
- 1895
现有历史建筑开业
[1]威廉·汉密尔顿·比蒂的替代建筑在长期所在地开业。
- 1892
原建筑被大火烧毁
[1]一场大火烧毁了王子街的原建筑。
产品与定位
历史悠久的豪华百货公司，具有强烈的爱丁堡特色、传统服务声誉和遗产建筑。
服装
时尚与配饰
詹纳斯的核心百货商店提供包括高端服装、鞋类和时尚配饰。该系列支持了商店作为传统高端零售商的声誉，服务于爱丁堡居民、游客和观光客。
美容
美容与化妆品
美容产品构成了商店更广泛的高端百货商店系列的一部分，与时尚和配饰并列。所提供的来源中未确定专有的美容系列。
家居用品
家居与礼品
詹纳斯销售家居相关商品、礼品和其他一般百货商店商品。这些类别补充了其以时尚为主导的定位，以及作为爱丁堡市中心游客目的地的角色。
玩具 · 2016
哈姆利斯玩具部门
地下室玩具部门于2016年以哈姆利斯品牌重新命名，作为弗雷泽百货商店发展的一部分。它于2019年关闭。
品牌决策
2022
历史建筑改建为酒店获批战略背景
百货商店关闭后，业主为保护建筑寻求新用途。
采取的行动
AAA United获得许可，建造拥有96间客房的酒店，保留中庭和标牌，底层设有商店、餐厅和咖啡馆，并设有屋顶酒吧。
后续影响
在2023年火灾损坏空置建筑后，修复和改建工作继续进行。
2019
2016
2007
从产品系列中移除鹅肝其他背景
詹纳斯因销售鹅肝酱而面临汉密尔顿公爵和公爵夫人的公开抵制。
采取的行动
该店宣布停止销售鹅肝酱。
后续影响
这一决定引起了全国关注，成为零售商回应公共道德和声誉争议的突出例子。
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