伊万霍剑桥
企业品牌
未认领伊万霍剑桥是一家由CDPQ拥有的加拿大房地产投资、开发、资产管理和物业运营公司。
最近更新 2026年10月14日
概览
伊万霍剑桥是一家总部位于蒙特利尔的加拿大房地产公司，其业务涵盖投资、开发、资产管理、租赁和物业运营。其投资组合历来包括购物中心、办公楼、多户住宅、工业和物流资产、酒店、养老相关物业以及房地产投资基金权益。公司通过直接所有权、合作伙伴关系、投资平台和基金进行运营，使其拥有多元化的模式，而非专注于单一物业领域。 该组织的历史可追溯至1953年5月，当时蒙特利尔商人山姆·斯坦伯格创立了伊万霍公司。斯坦伯格与斯坦伯格连锁杂货店有关联，这家新房地产公司最初专注于为不断扩张的城市和郊区社区服务的购物中心。伊万霍于1954年在蒙特利尔附近开设了多瓦尔花园，并成为魁北克领先的购物中心所有者之一。到20世纪80年代，伊万霍被描述为魁北克最大的房地产公司，也是加拿大最大的房地产公司之一。 第二个历史前身是剑桥租赁有限公司，由塔巴奇尼克和奥德特家族成员于1960年在安大略省温莎市创立。剑桥于1962年在温莎开设了门户广场，并将其购物中心网络扩展到安大略省、新不伦瑞克省、阿尔伯塔省和其他加拿大市场。该公司于1969年上市，后来重组为剑桥购物中心有限公司，随后通过收购和开发在加拿大和美国扩张。 CDPQ于1990年收购了伊万霍，当时其投资组合包含36个购物中心，主要位于魁北克和安大略省。在20世纪90年代，伊万霍通过收购扩大了其零售业务，包括Les Galeries Rive Nord、蒙特利尔信托广场、蒙特利尔伊顿中心和劳里埃广场。与此同时，CDPQ增加了对剑桥购物中心的持股。1999年8月，伊万霍在据报道投资3.31亿加元后成为剑桥的多数股东，剑桥于2000年10月成为伊万霍的全资子公司。这两项业务于2001年2月合并，更名为伊万霍剑桥。 现代公司还整合了以前与魁北克跨魁北克房地产公司（SITQ）相关的活动。CDPQ于1984年创建了SITQ，用于投资和管理办公楼、酒店、住宅和养老物业以及房地产投资基金。SITQ发展了国际办公物业业务，包括在巴黎拉德芳斯区的重要资产，以及在比利时、美国、英国、德国和印度的投资。2011年4月，CDPQ将其房地产子公司整合为一个统一的伊万霍剑桥平台，将购物中心业务与SITQ的办公、酒店、住宅和基金活动合并。 合并后，伊万霍剑桥减少了对一些中小型和表现不佳的购物中心的敞口，同时保留了对大型和战略重要资产的权益。它还拥有由其他房地产公司运营的物业权益。根据参考资料，圣福瓦广场被认定为前伊万霍开发的唯一一个在所述时间仍由继任者管理的购物中心。 2021年，伊万霍剑桥将其加拿大购物中心的运营转移给仲量联行。这一变化将300多名员工转移到仲量联行，同时取消了26个职位。这代表了运营安排的转变，而非退出零售房地产所有权或投资。 截至2020年12月31日，公司资产报告超过604亿加元，主要集中在加拿大、美国、欧洲、巴西和亚洲。该数字是历史性的，不应视为当前估值。娜塔莉·帕拉迪切夫成为总裁兼……
沿革
伊万霍剑桥源于CDPQ旗下多家加拿大和国际房地产企业的整合。其最早的前身是伊万霍公司，由山姆·斯坦伯格于1953年5月12日在蒙特利尔创立。伊万霍于1954年开设了多瓦尔花园，并围绕不断发展的城市地区的购物中心建立了业务。该公司通过战后郊区零售的发展而扩张，成为魁北克的主要物业所有者。到20世纪80年代，伊万霍被视为魁北克最大的房地产公司，也是加拿大最大的房地产公司之一。 剑桥租赁有限公司提供了平行的发展路径。它由塔巴奇尼克和奥德特家族成员于1960年在安大略省温莎市创立，并于1962年开设了门户广场。剑桥随后在加拿大多个省份开发并收购了购物中心，并扩展到美国。它于1969年上市，1984年重组为剑桥购物中心有限公司，并发展成为一家规模可观的零售物业企业。 CDPQ于1990年收购了伊万霍，当时该公司拥有36个购物中心。伊万霍随后进行了更大规模的收购，包括1995年的Les Galeries Rive Nord和蒙特利尔信托广场，以及2000年的蒙特利尔伊顿中心和劳里埃广场。CDPQ于1992年开始购买剑桥的股份，1993年将其持股比例从15.3%增至23.4%。1999年8月，伊万霍在据报道投资3.31亿加元后成为剑桥的多数股东，剑桥于2000年10月成为伊万霍的全资子公司。这两项业务于2001年2月合并为伊万霍剑桥公司。 该集团的范围通过SITQ扩展到零售以外，CDPQ于1984年创建了SITQ。SITQ专注于办公楼、酒店、多户住宅和养老物业以及房地产投资基金。其1991年购买麦吉尔学院大楼标志着对主要城市中心优质办公楼的更强烈关注。SITQ于1993年在布鲁塞尔进行了一次国际收购，后来在巴黎西部的拉德芳斯建立了重要的办公物业组合。它还在美国、英国、德国和印度进行了投资。截至2009年底，SITQ的投资组合报告为178亿加元。 2011年4月，CDPQ将其房地产子公司整合为一个统一的伊万霍剑桥组织。由此产生的平台将购物中心资产与办公、酒店、住宅、养老和基金投资活动相结合。在接下来的几年里，伊万霍剑桥出售了各种中小型和表现不佳的购物中心，同时保留或合作开发具有战略意义的重要物业。其投资方式强调通过直接持有、合资企业、平台和基金实现多元化。 2021年，该公司将其加拿大购物中心的运营外包给仲量联行。超过300名员工转入仲量联行，另有26个职位被取消。2019年10月15日，娜塔莉·帕拉迪切夫在丹尼尔·富尼耶从董事长兼首席执行官职位退休后成为首席执行官。2025年6月16日，CDPQ宣布伊万霍剑桥将以La Caisse名义运营。由于现有材料无法确定该公告后伊万霍剑桥是否仍作为独立的活跃法律或商业品牌存在，其当前状态有待审查。
- 2025
La Caisse运营名称公告
[1]CDPQ宣布伊万霍剑桥将以La Caisse名义运营。
- 2021
加拿大购物中心运营转移至仲量联行
[1]伊万霍剑桥加拿大购物中心的运营管理被转移给仲量联行。
- 2019
娜塔莉·帕拉迪切夫成为首席执行官
[1]在丹尼尔·富尼耶退休后，帕拉迪切夫成为首席执行官。
- 2011
CDPQ整合房地产子公司
[1]CDPQ将其购物中心、办公、酒店、住宅、养老物业和房地产基金活动整合到伊万霍剑桥旗下。
- 2001
伊万霍剑桥成立
[1]伊万霍和剑桥购物中心有限公司以伊万霍剑桥的名义合并。
- 1999
伊万霍成为剑桥的多数股东
[1]伊万霍进行了据报道3.31亿加元的投资，成为剑桥的多数股东。
- 1990
CDPQ收购伊万霍
[1]CDPQ收购了伊万霍公司，其投资组合当时包含36个购物中心，主要位于魁北克和安大略省。
- 1984
剑桥购物中心有限公司成立
[1]剑桥购物中心有限公司成立，并收购了剑桥租赁有限公司的全部流通股。
- 1969
剑桥上市
[1]剑桥租赁有限公司成为一家在多伦多证券交易所上市的上市公司。
- 1962
门户广场开业
[1]剑桥在温莎开设了门户广场，这是其第一个以剑桥命名的购物中心。
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产品与定位
一个多元化、机构支持的全球房地产投资和运营平台，结合加拿大根基与国际房地产敞口以及多种所有权结构。
零售房地产 · 1954
购物中心
购物中心是公司的历史核心。伊万霍和剑桥在加拿大各地开发和收购了区域性和城市零售物业，而伊万霍剑桥后来通过处置、合作伙伴关系和选择性保留大型资产来调整投资组合。该公司还持有由其他房地产公司运营的中心的权益。
商业房地产 · 1984
办公楼
通过SITQ，办公房地产成为整个集团的主要部分。该投资组合强调主要城市中心的标志性建筑，包括与蒙特利尔、布鲁塞尔和巴黎拉德芳斯区相关的资产，以及其他国际市场的物业。
住宅房地产 · 1984
多户住宅
多户住宅是通过SITQ开发并后来整合到伊万霍剑桥的业务领域之一。该类别支持公司超越零售和办公房地产的多元化。
工业房地产
工业和物流房地产
工业和物流物业是公司更广泛的当代投资组合描述的一部分。现有参考资料将该领域确定为主要活动领域，但未提供足够详细的个别平台或物业清单。
酒店房地产 · 1984
酒店
酒店被纳入SITQ的房地产任务，后来纳入整合后的伊万霍剑桥平台。公司的角色涉及投资、所有权权益和资产管理，而非以消费酒店品牌运营。
房地产投资管理 · 1984
房地产投资基金和平台
伊万霍剑桥除了直接物业所有权外，还通过房地产投资基金、合作伙伴关系和专门的投资平台进行投资。这种结构允许在多个行业和地区进行敞口，同时在合作伙伴之间分配资本和运营责任。
品牌决策
2025
过渡到La Caisse运营名称战略背景
CDPQ宣布更改伊万霍剑桥使用的运营身份。
采取的行动
2025年6月16日，CDPQ宣布伊万霍剑桥将以La Caisse名义运营。
后续影响
现有参考资料未明确该公告后伊万霍剑桥的确切法律、组织或品牌状态。
2021
2011
CDPQ整合其房地产企业战略背景
CDPQ运营着多个房地产子公司，涵盖零售、办公、酒店、住宅、养老相关资产和投资基金。
采取的行动
CDPQ将这些活动整合为一个统一的伊万霍剑桥组织。
后续影响
此次整合创建了一个多元化的房地产投资和运营平台，具有更广泛的国际范围。
1999
伊万霍投资剑桥并成为多数股东并购背景
伊万霍和剑桥是加拿大重要的购物中心企业，它们的合并将创建一个更大的全国性平台。
采取的行动
伊万霍于1999年8月投资据报道3.31亿加元，成为剑桥的多数股东。
后续影响
剑桥于2000年10月成为伊万霍的全资子公司，并于2001年2月与之合并。
Investment. C$331 million (August 1999)
近期事件
来源2 个来源
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