胡伦购物中心
企业品牌
未认领胡伦购物中心是位于德克萨斯州沃斯堡西南部的一个区域性购物中心，服务于达拉斯-沃斯堡大都会区西南部。
最近更新 2026年8月24日
概览
胡伦购物中心是位于德克萨斯州沃斯堡市20号州际公路与胡伦街西南交叉口的一个区域性购物中心。该物业位于达拉斯-沃斯堡大都会区的西南侧，将百货商店主力店与广泛的专卖零售商、食品店和餐厅相结合。自1977年开业以来，该购物中心一直是沃斯堡西南部重要的零售目的地。 该中心由劳斯公司与联合百货公司合作开发，联合百货旗下的桑格·哈里斯连锁店提供了最初的主力百货商店租户。桑格·哈里斯于1977年5月5日开设了一家三层楼的商店。购物中心本身及其第二个主要主力店蒙哥马利·沃德于同年8月4日正式开业。该中心由HOK设计，最初拥有约58万平方英尺的可租赁面积和87家商店。其早期设施包括一个异常突出的美食广场，名为“公园”，提供各种休闲餐厅、小吃店和特色食品概念。 胡伦购物中心在20世纪90年代发生了重大变化。西侧扩建于1993年7月开业，并于1994年8月24日正式落成。该项目增加了一个替代美食广场、一个新的西翼和一家三层楼的迪拉德百货商店。扩建后，购物中心的零售面积增加到约91.67万平方英尺。开发还拓宽了物业的租户组合，超越了最初的百货商店和专卖店形式。 随着百货公司整合，最初主力店的身份发生了变化。桑格·哈里斯于1987年7月更名为福莱斯。在联合百货公司收购并重新品牌化五月百货公司后，福莱斯于2006年9月9日转变为梅西百货。蒙哥马利·沃德于2001年3月清算其在胡伦购物中心的业务；西尔斯随后于2002年3月21日在原蒙哥马利·沃德空间开业。西尔斯最终于2020年8月关闭。迪拉德和梅西仍然是该物业的主要传统百货商店主力店，梅西折扣店和H&M被列为次级或专业主力店。 2004年，劳斯公司被出售给通用增长地产，所有权和管理关系发生变化。到2018年，据报道胡伦购物中心由通用增长地产拥有和管理，该公司作为布鲁克菲尔德地产的子公司运营。该物业还从2011年开始进行较轻的装饰性改进。这些工程包括沿东立面增加约25,330平方英尺的餐厅，红罗宾、阿布埃洛墨西哥美食大使馆和BJ's Brewhouse等餐厅租户据报道在2011年至2013年间开业。工程完成后，该物业被描述为占地约94.2万平方英尺。 胡伦购物中心也出现在当地犯罪报道中。2018年5月，一名个人在迪拉德和西尔斯商店内分别使用燃烧瓶。初步事件中未报告人员伤亡或财产损失。在5月18日西尔斯发生进一步事件后，员工帮助识别并拘留了嫌疑人，嫌疑人被沃斯堡警察局拘留。该事件是孤立的安保事件，并未改变购物中心的商业定位。胡伦购物中心继续作为沃斯堡及周边社区的多租户零售和餐饮目的地。
沿革
胡伦购物中心由劳斯公司和联合百货公司在沃斯堡西南部开发，HOK负责设计。第一个开业的主力店是桑格·哈里斯，一家三层楼、约20万平方英尺的百货商店，于1977年5月5日开始运营。购物中心及其第二个主力店，一家两层楼、约15.4万平方英尺的蒙哥马利·沃德商店，于1977年8月4日落成。开业时，中心包含约58万平方英尺的可租赁面积和87家商店。 最初的购物中心包括“公园”，一个早期的美食广场概念，提供各种餐厅、小吃店和甜点店。该物业保持其原始配置，直到1993年7月西侧扩建开业。扩建于1994年8月24日正式落成，引入了新的美食广场、西侧零售翼和一家三层楼的迪拉德百货商店。扩建使总零售空间增加到约91.67万平方英尺。 随着零售业整合，购物中心的百货商店阵容发生了变化。桑格·哈里斯于1987年7月转变为福莱斯。在联合百货公司收购五月百货公司后，福莱斯门店于2006年9月9日成为梅西百货。蒙哥马利·沃德于2001年3月清算其门店，之后西尔斯于2002年3月21日在同一地点开业。西尔斯于2020年8月关闭该门店。迪拉德（随1994年扩建而来）和梅西是中心可用描述中确定的主要传统主力店。 2004年，通用增长地产收购了劳斯公司。胡伦购物中心后来在2018年被描述为由通用增长地产（布鲁克菲尔德地产子公司）拥有和管理。从2011年开始，该物业进行了轻度的装饰性改进，并在东立面增加了约25,330平方英尺的餐厅。报道的餐厅新增包括红罗宾、阿布埃洛墨西哥美食大使馆和BJ's Brewhouse，开业时间在2011年至2013年之间。由此产生的物业被描述为约94.2万平方英尺。 该购物中心是2018年5月一系列燃烧瓶事件的发生地。5月11日，一名男子在迪拉德和西尔斯内点燃装置后离开。5月18日，西尔斯内又发生了一起装置爆炸。报道称没有人员伤亡或损失，员工帮助警方找到并拘留了一名46岁的嫌疑人。这些事件构成了该物业报道历史的一部分，但并未改变其作为区域零售和餐饮中心的角色。
- 2020
西尔斯关闭
[1]西尔斯商店于8月关闭。
- 2018
购物中心报告在布鲁克菲尔德地产所有权结构下
[1]可用描述将通用增长地产（布鲁克菲尔德地产子公司）确定为所有者和管理者。
- 2011
以餐厅为重点的改进开始
[1]轻度翻新开始，包括沿东立面的餐厅增建。
- 2006
福莱斯更名为梅西
[1]福莱斯主力店于9月9日更名为梅西。
- 2002
西尔斯取代蒙哥马利·沃德
[1]西尔斯于3月21日在原蒙哥马利·沃德地点开业。
- 2001
蒙哥马利·沃德关闭
[1]蒙哥马利·沃德于3月清算其在胡伦购物中心的门店。
- 1994
西侧扩建落成
[1]西翼和迪拉德主力店于8月24日落成，将购物中心扩大到约91.67万平方英尺。
- 1987
桑格·哈里斯更名为福莱斯
[1]最初的桑格·哈里斯主力店于7月更名为福莱斯。
- 1977
桑格·哈里斯开业
[1]最初的三层楼桑格·哈里斯百货商店主力店于5月5日开业。
- 1977
购物中心和蒙哥马利·沃德落成
[1]购物中心及其蒙哥马利·沃德主力店于8月4日正式落成，拥有87家商店和约58万平方英尺的可租赁面积。
产品与定位
服务于沃斯堡西南部及周边达拉斯-沃斯堡大都会区的大型区域性购物中心，以主要百货商店为主力店，并辅以专卖零售、时尚、美食广场和餐厅租户。
主力零售 · 1977
百货商店零售
胡伦购物中心的主要商业产品是以百货商店为主力店的购物。梅西占据原桑格·哈里斯和福莱斯空间，而迪拉德在1994年西侧扩建期间加入该物业。这些商店提供广泛的服装、配饰、家居用品、美容产品和其他一般商品，但确切当前分类受租户运营影响。
时尚和专卖零售 · 1977
专卖店
该中心历来除百货商店外还包含大量专卖店。可用描述确定了118家专卖店和商店，涵盖时尚、配饰、美容、服务和其他可自由支配消费品等类别。租户构成可能随时间变化。
餐饮 · 1977
美食广场和餐厅
自开业以来，餐饮一直是购物中心身份的一部分，当时“公园”作为早期的美食广场概念。后来的重建引入了替代美食广场，而2011年开始的改进沿东立面增加了餐厅空间。报道的新增包括红罗宾、阿布埃洛墨西哥美食大使馆和BJ's Brewhouse。
折扣百货零售
梅西折扣店
梅西折扣店被列为胡伦购物中心的次级或专业主力店之一。它通过折扣导向的零售形式扩展了梅西的存在，受商店当前运营状态和分类的影响。
时尚零售
H&M
H&M在可用购物中心描述中被确定为次级主力店。这家时尚零售商为中心的专业和主力组合贡献服装和配饰。
争议事件
品牌决策
近期事件
- 2020
西尔斯关闭其在胡伦购物中心的门店[1]
人事变动
西尔斯于2020年8月关闭其约15.4万平方英尺的商店，结束了原蒙哥马利·沃德空间作为西尔斯百货商店主力店的任期。
- 2011
餐厅扩建改善胡伦购物中心东立面[1]
其他
装饰性翻新开始，包括沿东立面增加约25,330平方英尺的餐厅空间。随后几年有几家餐厅租户开业。
- 2004
劳斯公司被通用增长地产收购[1]
并购
通用增长地产收购了劳斯公司，改变了与胡伦购物中心相关的所有权血统。
- 1994
西侧扩建增加迪拉德和新美食广场[1]
产品换代
西侧扩建于8月24日正式落成，增加了迪拉德、一个替代美食广场和大量零售空间，使购物中心达到约91.67万平方英尺。
- 1977
胡伦购物中心开设其最初的桑格·哈里斯主力店[1]
其他
三层楼的桑格·哈里斯百货商店于5月5日开业，先于当年晚些时候购物中心及其蒙哥马利·沃德主力店的正式落成。
- 1977
胡伦购物中心与蒙哥马利·沃德及87家商店正式开业[1]
其他
购物中心及其第二个主力店蒙哥马利·沃德于8月4日落成。最初的开发项目包含约58万平方英尺的可租赁面积。
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