星狮地产澳大利亚

星狮地产澳大利亚是星狮地产的澳大利亚运营分部，星狮地产是一家在新加坡交易所主板上市的新加坡跨国房地产集团。其业务涵盖住宅土地开发、住宅和公寓开发、商业地产、零售地产以及物业管理。该业务在澳大利亚房地产市场运营，代表着一个企业平台在当地的发展延续，其起源可追溯至20世纪20年代TM Burke Pty Ltd的成立。 该业务经历了几个阶段的整合和品牌重塑。20世纪60年代，TM Burke与Hooker Corporation的土地与住房部门合并。自1990年起，该组织以Australian Housing and Land的名义运营，并广泛与Australand品牌相关联。Australand在20世纪90年代和21世纪初扩大了其企业和投资性房地产活动。它于1997年在澳大利亚证券交易所和新加坡交易所上市，2000年收购了Walker Corporation，并在2001年至2003年间参与创建和重组批发和上市房地产信托。 公司的业务从传统的住宅开发扩展到商业、零售、物流、工业以及混合用途项目。一个显著的例子是悉尼Chippendale区的One Central Park，这是一个混合用途的城市更新开发项目，包含住宅塔楼和大量垂直绿化。该项目于2013年获得多单元住宅设计五星级绿色星级认证，并于2014年获得高层建筑与城市人居理事会奖。 2014年发生了一次重大的所有权和身份转变，当时Australand被星狮置地收购并私有化。星狮置地的房地产部门星狮置地有限公司在同一更广泛时期在新加坡交易所上市。2015年8月，Australand采用星狮地产品牌，形成了当前的星狮地产澳大利亚身份。澳大利亚运营部门随后于2015年10月成立了专门的零售业务部门。2016年，更广泛的星狮集团推出了名为“A Different Way”的可持续发展战略，同时星狮物流与工业信托在新加坡上市。 如今，星狮地产澳大利亚被定位为多元化的房地产企业，而非单一项目的开发商。其投资组合涵盖住宅社区、公寓、商业资产、零售环境以及其他物业类型的创建和管理。该品牌的历史意义在于从一家以Australand名义运营的澳大利亚上市房地产公司转型为整合到更大的新加坡房地产集团中的澳大利亚分部。

星狮地产澳大利亚的历史可以追溯到20世纪20年代TM Burke Pty Ltd的成立。早期业务后来与澳大利亚住房和土地开发行业相关联。20世纪60年代，TM Burke与Hooker Corporation的土地与住房部门合并，为住房和房地产活动创建了更广阔的平台。 1990年，公司开始以Australian Housing and Land的名义运营，并也被称为Australand。随着业务从澳大利亚住房和土地企业发展为多元化的房地产集团，Australand身份变得尤为重要。1997年，Australand在澳大利亚证券交易所和新加坡交易所上市，为其澳大利亚房地产运营提供了公开市场结构。 该集团于2000年通过收购Walker Corporation进一步扩张。在此期间，星狮置地有限公司（原与Fraser & Neave集团相关的房地产部门）开始了其在澳大利亚的第一个开发项目——位于Glebe Point的Pavilions on the Bay。澳大利亚房地产平台还发展了投资结构：Australand批发房地产信托于2001年至2002年间成立，Australand房地产信托于2003年更名为Australand房地产集团。 2011年，Australand进入澳大利亚房地产投资信托指数，但被从新加坡交易所摘牌。公司在澳大利亚房地产开发和投资领域保持了重要地位，而其所有权和资本市场结构继续演变。 2014年发生了决定性的变化，当时Australand被星狮置地收购并于10月私有化。这笔交易将历史悠久的澳大利亚平台与更大的新加坡房地产集团联系起来。同一时期，集团的房地产部门星狮置地有限公司在新加坡交易所上市。2015年8月，Australand采用星狮地产品牌，成为星狮地产澳大利亚。新身份使澳大利亚业务与更广泛的星狮地产投资组合保持一致。 澳大利亚分部继续扩大其运营范围。2015年10月，它推出了零售业务部门，为其住宅、商业、开发和物业管理活动增加了更明确的零售房地产重点。2016年，更广泛的集团推出了“A Different Way”可持续发展战略，同时星狮物流与工业信托在新加坡交易所上市。 悉尼的One Central Park展示了公司在这一时期的发展方式。该项目位于Chippendale，将住宅和其他城市用途与突出的垂直绿化相结合，并构成了更广泛的城市更新项目的一部分。它于2013年获得多单元住宅设计五星级绿色之星评级，并于2014年获得高层建筑与城市人居理事会的全球最佳高层建筑奖。 星狮地产澳大利亚现在作为星狮地产的澳大利亚分部运作。其活动涵盖住宅土地、住房、公寓、商业和零售物业、混合用途开发以及物业管理。因此，公司的历史是从一家扎根于当地的住房和土地企业，经历Australand上市房地产时代，转型为国际房地产集团下的综合国家运营企业的历程。

• 2016

  集团推出A Different Way

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  星狮地产推出了“A Different Way”可持续发展战略；星狮物流与工业信托也在新加坡交易所上市。

• 2015

  星狮地产澳大利亚品牌推出

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  Australand于8月采用星狮地产品牌，澳大利亚运营部门于10月推出了零售业务部门。

• 2014

  Australand加入星狮集团

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  星狮置地收购了Australand，并于10月将其私有化。

• 2014

  One Central Park赢得全球高层建筑奖

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  该项目获得了高层建筑与城市人居理事会颁发的全球最佳高层建筑奖。

• 2013

  One Central Park获得五星级绿色之星评级

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  悉尼开发项目获得了多单元住宅设计五星级绿色之星认证。

• 2011

  Australand加入澳大利亚REIT指数

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  Australand被列入澳大利亚房地产投资信托指数，并从新加坡交易所摘牌。

• 2003

  Australand房地产信托更名

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  Australand房地产信托更名为Australand房地产集团。

• 2001

  批发房地产信托成立

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  Australand批发房地产信托于2001年至2002年间开始成立。

• 2000

  收购Walker Corporation

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  Australand收购了Walker Corporation，同时星狮置地有限公司在Glebe Point开始了其在澳大利亚的第一个开发项目Pavilions on the Bay。

• 1997

  Australand在澳大利亚和新加坡上市

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  Australand在澳大利亚证券交易所和新加坡交易所上市。

• 1990

  Australian Housing and Land身份开始

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  公司开始以Australian Housing and Land的名义运营，并与Australand身份相关联。

• 1960

  TM Burke与Hooker的土地和住房部门合并

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  TM Burke与Hooker Corporation的土地与住房部门合并。

• 1920

  TM Burke Pty Ltd成立

  [1]Frasers Property Australiaen.wikipedia.org

  澳大利亚房地产企业的公司起源可追溯至TM Burke Pty Ltd的成立。

星狮地产集团旗下的多元化澳大利亚房地产开发商和管理者，将住宅开发与商业、零售、混合用途和物业管理能力相结合。

• 住宅开发

  住宅土地开发

  星狮地产澳大利亚在澳大利亚市场开发住宅土地和规划社区。这一活动代表了公司历史悠久的住房和土地开发根源的延续，并构成了其多元化房地产平台的核心部分之一。

• 住宅开发

  住房开发

  该业务作为其住宅组合的一部分开发住房项目。住房活动与土地细分和公寓开发一起，属于公司更广泛的澳大利亚住宅产品。

• 住宅开发

  公寓开发

  公寓开发是另一个主要业务线。公司的工作包括大型城市项目，悉尼的One Central Park是其住宅和混合用途开发能力的突出例子。

• 商业房地产

  商业地产

  星狮地产澳大利亚作为其多元化投资组合的一部分，开发和运营商业地产。商业业务补充了公司的住宅、零售和混合用途活动。

• 零售房地产 · 2015

  零售地产

  2015年成立了专门的零售业务部门。该部门扩大了澳大利亚分部的行业覆盖范围，并将零售地产确立为其运营平台的一个独特部分。

• 混合用途开发

  One Central Park

  One Central Park是悉尼Chippendale的一个混合用途城市更新项目。其设计包含住宅塔楼和大量垂直绿化。该开发项目于2013年获得多单元住宅设计五星级绿色之星认证，并于2014年获得高层建筑与城市人居理事会奖。

• 物业服务

  物业管理

  物业管理包含在澳大利亚分部的服务范围内。它支持公司住宅、商业、零售和其他房地产活动中的资产运营和管理。

• 2016A Different Way

  Australia · Singapore

  星狮地产推出了“A Different Way”作为集团可持续发展战略。该倡议为包括澳大利亚房地产分部在内的业务提供了共同的可持续发展方向。

  来源

• 2015

  成立专门的零售业务部门战略

  背景

  在整合到星狮集团后，澳大利亚分部继续扩大其行业覆盖范围。

  采取的行动

  星狮地产澳大利亚于10月成立了零售业务部门。

  后续影响

  零售成为与住宅、商业、混合用途和物业管理活动并列的独特运营领域。

  来源

• 2015

  采用星狮地产身份战略

  背景

  前Australand业务正在与国际星狮房地产投资组合保持一致。

  采取的行动

  Australand于8月采用星狮地产品牌。

  后续影响

  澳大利亚运营部门更名为星狮地产澳大利亚。

  来源

• 2014

  星狮置地收购Australand并购

  背景

  Australand曾作为一家上市的澳大利亚房地产公司运营，其活动涵盖开发和房地产投资。

  采取的行动

  星狮置地收购了Australand，并于10月将公司私有化。

  后续影响

  澳大利亚平台成为星狮集团的一部分，后来采用了星狮地产澳大利亚身份。

  来源

• 2000

  收购Walker Corporation并购

  背景

  Australand在更广泛的投资组合发展时期正在扩大其澳大利亚房地产平台。

  采取的行动

  Australand收购了Walker Corporation。

  后续影响

  此次收购成为公司向更广泛的房地产开发和投资集团转型的一部分。

  来源

• 2019-10-03

  Ascendas REIT拟收购墨尔本办公楼[2]Ascendas REIT拟收购墨尔本办公楼realassets.ipe.com

  报道日期：2019-10-03

  Ascendas REIT表示，将以1.109亿澳元从ESR和Frasers Property Australia收购位于Mulgrave的254 Wellington Road办公楼的永久业权土地及后续开发项目。交易计划于2020年第二季度完成。

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2. 2Ascendas REIT拟收购墨尔本办公楼realassets.ipe.com