费尔维尤波因特克莱尔
位于魁北克省波因特克莱尔的大型封闭式购物中心，服务于蒙特利尔西岛。
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概览
Fairview Pointe-Claire，公司名称为CF Fairview Pointe-Claire，是位于魁北克省波因特克莱尔的一个大型封闭式购物中心，地处横贯加拿大高速公路与圣让大道的交汇处。它是蒙特利尔岛上最大的购物中心之一，通常被视为服务西岛的主要区域购物中心。该中心集时尚、百货、专卖零售、电子产品、体育用品、家居用品、杂货、餐饮和服务于一体，零售面积约100万平方英尺，共两层。历史上每年吸引约800万人次到访，但客流量可能因租户变化、重新开发及整体零售环境而有所波动。 该购物中心于1965年8月12日开业，是蒙特利尔西岛首个封闭式购物中心。最初的主力租户包括Simpsons、Steinberg's、Eaton's和Pascal's，中心起初约有70家租户。开业使Fairview Pointe-Claire成为重要的郊区零售开发项目：它是西岛首个购物中心，也是当时加拿大最大的购物中心之一。原建筑主要为单层，但几家百货商店的店面设计有额外的垂直空间。早期租户还包括Holt Renfrew、Ogilvy's和Woolworth's。Simpsons展示的米开朗基罗大卫像复制品成为开业时期购物中心一个不寻常且有争议的特色。 1985年完成的一项重大重新开发将该中心改造成两层购物中心。该项目大幅现代化了第一层，引入了美食广场，并将报告的租户数量从88家增加到201家。此后，随着加拿大百货和专卖零售连锁店的所有权变更或退出市场，该中心持续演变。Simpsons于1989年被The Bay接管。Pascal's于1991年破产，其原址后来被其他电子产品和大型零售用途占据，直到2005年被Best Buy取代。Sears于1992年开设了一座专门建造的164,000平方英尺的商店，后来于2001年迁入原Eaton's空间。Sears最终于2017年12月在该连锁店清算期间关闭了Fairview Pointe-Claire门店。 原Sears空间随后被重新配置用于新用途。其第一层被改造成餐饮区，美食广场于2021年4月迁至此处。Simons于2022年5月5日在原Sears上层空间开业，为租户组合增添了一家主要的魁北克时尚和家居零售商。其他主要或知名租户包括Winners、HomeSense、Sports Experts和Atmosphere、Best Buy、Simons、Renaud-Bray、Old Navy、Dollarama、Linen Chest、Imaginaire以及餐饮服务运营商。随着零售商在物业内搬迁或占据百货商店腾出的空间，租户布局多次变化。 所有权也发生了变化。该物业最初由Simpsons Limited和Cemp Investments共同拥有，由Fairview Shopping Centres管理，而Cadillac Development Corporation建造了该购物中心。Cadillac Development和Fairview Corporation于1974年合并，创建了Cadillac Fairview。Markborough Properties于1984年取代Simpsons成为共同所有者。Markborough于1997年被Cambridge Shopping Centres吸收，Cambridge后来于2001年与Ivanhoe Corporation合并，形成Ivanhoé Cambridge。2021年，Cadillac Fairview将其在Galeries d'Anjou的50%权益与Ivanhoé Cambridge在Fairview Pointe-Claire的权益进行交换，使Cadillac Fairview成为唯一所有者。 Fairview Pointe-Claire还与蒙特利尔地区的公共交通相结合。其前北部停车场曾容纳蒙特利尔交通局的Fairview公交总站。Réseau express métropolitain的Fairview–Pointe-Claire站位于购物中心旁边，改善了区域铁路通达性。该中心仍然是一个活跃的区域零售目的地，其身份更多地基于其规模、位置、租户多样性以及作为历史悠久的郊区商业中心的角色，而非单一专有产品。
沿革
Fairview Pointe-Claire于1965年8月12日在魁北克省波因特克莱尔开业。该封闭式中心由Cadillac Development Corporation开发，位于横贯加拿大高速公路和圣让大道的交汇处，服务于蒙特利尔西岛不断增长的郊区社区。它是西岛首个封闭式购物中心，开业时也是加拿大最大的购物中心之一。其最初的主力阵容包括Simpsons、Steinberg's、Eaton's和Pascal's，并辅以约70家租户。原购物中心主要为单层，但Simpsons、Eaton's、W.H. Smith Books和Pascal's拥有两层空间。Simpsons和Eaton's还建有未来可能扩建的能力。 开业时期的中心反映了加拿大郊区零售以百货为主导的模式。其他知名租户包括Holt Renfrew、Ogilvy's和Woolworth's。Simpsons在购物中心走廊安装了一尊米开朗基罗大卫像的复制品，这引起了批评，但也成为该中心早期公共身份的一部分。该购物中心最初由Simpsons Limited和Cemp Investments共同拥有，由Cemp子公司Fairview Shopping Centres管理。 1974年，Cadillac Development Corporation和Fairview Corporation合并，形成Cadillac Fairview。这创造了与物业数十年来相关联的公司结构。1984年，Markborough Properties取代Simpsons成为Cadillac Fairview的共同所有者。随后在1985年进行了一次重大的物理改造。翻新工程在购物中心二十周年左右完成，将物业改造成两层购物中心，大幅现代化了第一层，增加了美食广场，并将报告的商店数量从88家增加到201家。 在接下来的几十年里，租户基础发生了重大变化。Simpsons于1989年1月被The Bay收购。Pascal's于1991年申请破产，其场所后来用于电子产品零售，直到2005年被Best Buy取代。Sears于1992年在中心南侧开设了一座新建的164,000平方英尺的商店。Eaton's于1999年10月关闭，结束了在该购物中心34年的经营，Sears于2001年迁入原Eaton's空间。原Sears建筑随后被重新开发，租户包括HomeSense、Decathlon、Sports Experts和Atmosphere、Imaginaire和Columbus Café。其他零售商，包括Winners、Renaud-Bray、Old Navy和Starbucks，也随着时间的推移在中心内更换了位置。 所有权继续整合。Markborough Properties于1997年被Cambridge Shopping Centres吸收。Cambridge于2001年与Ivanhoe Corporation合并，创建了Ivanhoé Cambridge。2021年，Cadillac Fairview将其在Galeries d'Anjou的50%权益与Ivanhoé Cambridge在Fairview Pointe-Claire的权益进行交换。Cadillac Fairview因此成为该购物中心的唯一所有者。 Sears于2017年宣布关闭Fairview Pointe-Claire门店，该门店于当年12月关闭。腾出的空间成为后来重新开发的焦点。第一层被改造成餐饮区，美食广场于2021年4月迁至此处。Simons于2022年5月5日在第二和第三层开业，提供了新的主要时尚和家居主力店。该中心当前的租户组合还包括Winners、HomeSense、Sports Experts和Atmosphere、Best Buy、Dollarama、Linen Chest、Renaud-Bray、Old Navy、Imaginaire以及一系列餐厅和服务企业。 交通一直是该购物中心区域角色的重要组成部分。北部停车场曾容纳蒙特利尔交通局的Fairview公交总站。Réseau express métropolitain的Fairview–Pointe-Claire站位于购物中心旁边，将其连接到蒙特利尔不断扩展的区域交通网络。Fairview Pointe-Claire仍然是Cadillac Fairview的活跃物业，也是西岛主要的零售和交通地标。
- 2025
Hudson's Bay关闭其剩余门店
[1]Hudson's Bay于6月关闭其在加拿大的剩余门店；Fairview Pointe-Claire曾被考虑继续运营，但最终全面关闭。
- 2022
Simons开业
[1]Simons于5月5日在原Sears空间的上层开业。
- 2021
Cadillac Fairview成为唯一所有者
[1]Cadillac Fairview将其在Galeries d'Anjou的权益与Ivanhoé Cambridge在Fairview Pointe-Claire的权益进行交换。
- 2021
美食广场搬迁
[1]美食广场于4月1日迁入原Sears场所的第一层。
- 2017
Sears关闭宣布
[1]Fairview Pointe-Claire Sears商店被列入关闭目标地点，并于12月关闭。
- 2005
Best Buy开业
[1]Best Buy在原Pascal's场所开业，此前该空间曾用于电子产品零售。
- 2001
Sears迁至原Eaton's空间
[1]Sears从其最初专门建造的位置迁入原Eaton's场所。
- 1999
Eaton's关闭
[1]Eaton's商店于10月17日关闭，结束了在Fairview Pointe-Claire 34年的经营。
- 1992
新Sears商店开业
[1]一座新建的164,000平方英尺的Sears商店于8月12日在购物中心南侧开业。
- 1991
Pascal's宣布破产
[1]Pascal's进入破产程序，结束了原始主力阵容在物业中的角色。
产品与定位
一个大型、成熟的区域购物中心，定位为西岛时尚、百货、专卖、餐饮和服务零售的主要目的地。
时尚零售 · 1965
时尚和百货零售
Fairview Pointe-Claire的时尚产品包括全国和魁北克零售商，涵盖服装、鞋类、配饰、美容和家居商品。Simons是主要的当代主力店，而Winners、Old Navy和其他专卖零售商将范围从价值导向购物扩展到百货商店式分类。
体育用品零售
体育用品
Sports Experts和Atmosphere提供体育用品、运动服装、鞋类和户外装备。它们的存在使中心在时尚和一般商品租户之外拥有大量的积极生活方式组成部分。
电子产品零售 · 2005
消费电子产品
Best Buy占据了一个与Pascal's原址相关的主要外部通道零售空间。电子产品包括消费技术及相关产品，延续了同一更广泛地点先前包括Aventure Électronique的类别。
家居零售
家居和家庭用品
HomeSense、Linen Chest、Simons和其他租户提供家具、装饰、纺织品、厨房用品和家庭用品。该类别在前百货商店空间重新配置后扩大，并补充了中心的时尚和一般零售产品。
餐饮服务 · 1985
餐饮和美食广场
购物中心为购物者和交通用户提供美食广场和餐厅。2021年完成了将主要美食广场迁入原Sears一楼空间的工程，而其他咖啡馆和餐厅则在中心其他地方运营。
品牌决策
2022
在Sears原上层引入Simons新品背景
Sears的关闭创造了一个大型主力店空缺，需要新的长期租户和空间用途的修订。
采取的行动
Simons于5月5日在原Sears位置的第二和第三层开业。
后续影响
Simons的到来恢复了主要的时尚和家居主力店，并构成了中心后百货商店重新开发的一部分。
2021
Cadillac Fairview整合所有权并购背景
Fairview Pointe-Claire由Cadillac Fairview和Ivanhoé Cambridge共同持有。
采取的行动
Cadillac Fairview将其在Galeries d'Anjou的50%权益与Ivanhoé Cambridge在Fairview Pointe-Claire的权益进行交换。
后续影响
Cadillac Fairview成为Fairview Pointe-Claire的唯一所有者。
2017
关闭Fairview Pointe-Claire Sears门店其他背景
Sears Canada进入广泛的重组和清算过程，影响了Fairview Pointe-Claire门店。
采取的行动
Sears门店被列入宣布的关闭名单，并于2017年12月关闭。
后续影响
原场所后来被重新用于餐饮和Simons商店。
2001
将Sears迁入原Eaton's场所战略背景
Eaton's于1999年关闭其长期商店，在购物中心内留下了一个主要的百货商店空间。
采取的行动
Sears从其1992年专门建造的位置迁入原Eaton's空间。
后续影响
原Sears建筑后来可供专卖、体育用品、家居和餐饮租户使用。
1985
将购物中心改造成两层形式战略背景
原中心主要为单层，随着郊区需求的发展，需要现代化和额外的零售容量。
采取的行动
物业进行了大规模翻新，重建了第一层，增加了第二购物层，并引入了美食广场。
后续影响
翻新将报告的商店数量从88家扩大到201家，并确立了中心现代的两层配置。
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