帝国购物中心

帝国购物中心，又称The Empire Mall，是美国南达科他州苏福尔斯的一个区域购物中心。该物业由得梅因的General Growth Development Corp.于1970年代中期开发，最初以苏福尔斯帝国广场（Sioux Empire Plaza）的名义开业，最初的主力租户包括JCPenney、Herberger's和Younkers。其位置和规模使其成为苏福尔斯及周边地区的重要零售目的地。 购物中心的第一次大规模扩建发生在1978年，增加了Dayton's和22家专卖店。Dayton's后来成为Marshall Field's，最终转变为Macy's，为中心提供了主要的百货商店存在。随着时间的推移，该物业多次易主，同时继续作为主要的封闭式购物中心运营。1985年，它被出售给IBM养老基金，General Growth继续管理该购物中心。1998年，The Macerich Company和Simon Property Group的合资企业收购了该物业，Macerich作为管理合伙人。Simon Property Group于2012年成为唯一所有者。 租户组合随着美国百货零售业的广泛变化而调整。Younkers于2018年8月29日关闭，此前其母公司The Bon-Ton Stores破产清算。Sears也于2018年9月关闭。前Sears门店在2018年11月至2019年4月期间短暂作为Camping World的临时门店运营。Simon Property Group在失去两个租户后随后发布了关于该购物中心的规划材料。 前Younkers建筑最终被重新定位为Dillard's。2018年12月，Dillard's宣布计划占用空置的主力店空间，在现有约100,000平方英尺的建筑基础上增加约40,000平方英尺。新的Dillard's门店于2024年3月开业。该购物中心目前的主要主力店是Dillard's、Macy's、Dick's Sporting Goods和JCPenney。其产品组合结合了百货商店、专卖零售、餐饮和一般购物中心服务，该物业主要服务于以苏福尔斯为中心的区域市场。

帝国购物中心由总部位于得梅因的开发商General Growth Development Corp.于1974年至1975年开发，最初以苏福尔斯帝国广场（Sioux Empire Plaza）的名义在南达科他州苏福尔斯开业。最初的主力租户包括JCPenney、Herberger's和Younkers。1978年，中心进行了扩建，增加了Dayton's和22家专卖店。Dayton's后来成为Marshall Field's，最终成为Macy's，保持了购物中心内主要的百货商店存在。 1985年，物业被出售给IBM养老基金，所有权发生变化。General Growth在出售后继续管理该购物中心。1998年，The Macerich Company和Simon Property Group通过合资企业收购了该中心，Macerich作为管理合伙人。Simon Property Group于2012年成为唯一所有者。 该物业在2010年代末经历了显著的主力店更替。Younkers于2018年8月29日关闭，此前The Bon-Ton Stores停止运营。Sears于同年9月关闭。空置的Sears空间在2018年11月至2019年4月期间被Camping World临时使用。Simon Property Group于2018年发布了关于购物中心在失去两个租户后未来的规划材料。 2018年12月，Dillard's宣布将接管前Younkers主力店建筑。计划在现有约100,000平方英尺的基础上增加约40,000平方英尺。Dillard's于2024年3月开业。购物中心目前的主要主力店是Dillard's、Macy's、Dick's Sporting Goods和JCPenney。记录在案的物业管理变动包括2016年Ron Soucie接替Dennis Gilliam，以及2017年Dan Gies接替Soucie。

• 2024

  Dillard's开业

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  Dillard's在计划扩建和改造后，在前Younkers主力店建筑开业。

• 2018

  主要主力店空置出现

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  Younkers和Sears关闭，促使对购物中心空置主力店空间进行规划。

• 2012

  Simon成为唯一所有者

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  Simon Property Group完全拥有该购物中心。

• 1998

  Macerich和Simon收购购物中心

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  The Macerich Company和Simon Property Group通过合资企业收购该物业，Macerich为管理合伙人。

• 1985

  出售给IBM养老基金

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  物业被出售给IBM养老基金，General Growth继续管理。

• 1978

  首次大规模扩建

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  购物中心增加了Dayton's和22家专卖店。

• 1975

  购物中心以苏福尔斯帝国广场开业

  [1]The Empire Mallen.wikipedia.org

  General Growth Development Corp.在苏福尔斯开设购物中心，主力店为JCPenney、Herberger's和Younkers。

一个大型区域封闭式购物中心，服务于苏福尔斯及周边南达科他州贸易区，以百货商店为主导的租户组合，辅以专卖零售商和服务。

• 零售类别 · 1975

  百货零售

  购物中心的主要产品是通过主力店（包括Dillard's、Macy's和JCPenney）提供百货购物。这些商店提供涵盖服装、配饰、美容产品、家居用品和季节性商品的广泛品类。

• 零售类别 · 1975

  专卖零售

  专卖租户通过时尚、鞋类、珠宝、体育用品、个人护理、礼品和其他消费商品等专注的购物类别补充主力店。

• 购物中心服务 · 1975

  购物中心服务和餐饮

  帝国购物中心还提供与区域封闭式购物中心相关的一般服务，包括餐饮选择和面向顾客的购物中心便利设施。提供的参考材料中未指明具体的当前运营商。

• 2018

  应对主力店关闭的规划战略

  背景

  购物中心在2018年失去了Younkers和Sears，留下两个主要主力店位置空置或临时使用。

  采取的行动

  Simon Property Group发布了关于购物中心未来和后续租户重新定位的规划材料。

  后续影响

  前Younkers建筑后来被选为Dillard's门店的再开发地点，而前Sears空间在2019年4月之前被Camping World临时使用。

  来源

• 2018

  Dillard's承诺入驻前Younkers位置并购

  背景

  Younkers的关闭在The Bon-Ton Stores倒闭后创造了一个空置的百货主力店。

  采取的行动

  Dillard's宣布将在前Younkers建筑开业，并在现有结构上增加约40,000平方英尺。

  后续影响

  新的Dillard's门店于2024年3月开业，成为购物中心的主要主力店之一。

  来源

• 2022.02.08

  报道2022.02.08

  Tullabee 宣布计划在 Empire Mall 开店[2]Tullabee 宣布计划在 Empire Mall 开店argusleader.com

  报道说，Altar’d State 旗下品牌 Tullabee 将于夏季在 Empire Mall 开设一家儿童服装店。

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