杜兰戈赌场度假村
位于拉斯维加斯谷罗兹牧场地区的一家酒店和赌场度假村。
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概览
杜兰戈，又称杜兰戈赌场度假村，最初以杜兰戈车站（Durango Station）为名开发，是位于内华达州拉斯维加斯谷罗兹牧场地区的一家酒店赌场度假村。该物业位于杜兰戈大道和拉斯维加斯环城公路的交叉口，地处拉斯维加斯主要度假区走廊的西南方向。它由Station Casinos开发，其母公司为Red Rock Resorts，作为新一代面向本地居民的度假村，服务于快速发展的拉斯维加斯西南社区。 该地块的开发历史可追溯至二十多年前。2000年，Station Casinos以不到3700万美元的价格从开发商Jim Rhodes手中购得51英亩土地，随后又收购了更多土地。该地块原本规划为社区赌场，但Station最初等待周边住宅区发展成熟后才承诺建设。2004年，公司提议建造一座大型酒店赌场，拥有多达1000间客房以及大量博彩和娱乐空间。附近居民反对该项目的规模、其靠近规划中的小学，以及认为如此规模的度假村超出了社区赌场的预期定位。克拉克县委员会于2004年12月批准了该项目，但将博彩区域限制在12万平方英尺。这一争议促使县里后来讨论更明确的社区赌场规则。 Station随后缩减了提案的规模。2008年的计划包括一栋拥有201间客房的酒店、赌场、餐厅、电影院和大型零售部分，并计划在后期增加更多酒店容量。施工原定于2009年开始，但大衰退使项目停滞。Station Casinos于当年进入破产程序，但杜兰戈地块被保留以备未来开发。 Red Rock Resorts在重新评估该地块的可见性、环城公路通道以及靠近快速增长的住宅区后，重新启动了该项目。2021年，公司确认施工将开始，县批准于当年晚些时候获得。2022年3月举行象征性破土动工仪式前，准备工作已经开始。该度假村由Friedmutter Group设计，W.A. Richardson Builder LLC承建，于2023年12月5日开业，此前因给员工额外培训时间而短暂推迟。 完工的物业包含83,178平方英尺的赌场、一栋15层高的酒店塔楼（拥有209间客房和29间套房）、一个10,000平方英尺的体育博彩区、餐厅、美食广场、会议设施、活动草坪和电动汽车充电站。其博彩楼层采用窗户和自然光，这在拉斯维加斯赌场中并不常见，而建筑和室内设计则借鉴了沙漠景观和与Red Rock Resorts相关的视觉语言。餐饮是重要组成部分，包括拥有11个餐饮概念的美食广场Eat Your Heart Out、几家独立餐厅，以及由Lettuce Entertain You Enterprises运营的加州风格餐厅Summer House。 杜兰戈定位为高档但平易近人的本地度假村，而非目的地型大型度假村。它结合了赌场博彩、体育博彩、餐饮、酒店客房、会议和现场活动空间，服务于西南谷地的居民和游客。该物业对Station Casinos也具有战略意义，因为这是该公司自2008年Aliante Station开业以来在拉斯维加斯地区新建的第一家酒店赌场，代表着公司新一轮扩张的开始。南侧扩建于2025年1月开始，计划在后期进行北侧扩建，增加更多博彩和餐饮设施。
沿革
杜兰戈的开发始于Station Casinos在拉斯维加斯西南部收购土地。2000年，公司以不到3700万美元的价格从开发商Jim Rhodes手中购得51英亩土地。该地块位于杜兰戈大道和拉斯维加斯环城公路的西南角，毗邻罗兹牧场社区。Station后来收购了更多土地，但部分土地随后被出售用于住宅开发。 第一个重大提案于2004年以杜兰戈车站的名义出现。Station设想建造一座酒店赌场，塔楼高约217英尺，最多1000间客房，赌场面积高达21.5万平方英尺。罗兹牧场及附近社区的居民对该计划提出质疑，认为其规模与社区赌场不符，并对其靠近规划中的小学和未来住宅表示担忧。这一争议也受到此前居民与Station Casinos就Summerlin的Red Rock Resort项目发生冲突的影响。 克拉克县委员会于2004年12月批准了该项目，但将博彩空间限制在12万平方英尺。该决定仍具争议，这一事件促使县里考虑制定更精确的社区赌场法规。Station在2005年探索了更快的开发时间表，包括可能建造拥有17个屏幕的Regal Cinemas设施，但该部分未按计划建设。 2008年，Station提出了一个更小、分阶段的方案。第一阶段将包括一栋拥有201间客房的酒店、赌场、餐厅、电影院和约19万平方英尺的零售空间，而后期阶段可能增加525间客房。保龄球和宾果设施从修订后的方案中移除。施工原定于2009年开始，计划于2011年开业，但大衰退使该时间表无法实现。项目于2008年底无限期推迟，Station Casinos于2009年申请破产。公司保留了土地，而不是放弃长期机会。 Red Rock Resorts在拉斯维加斯谷新一轮增长时期重返该地块。到2019年，公司强调该地块的环城公路可见性、通道以及与主要竞争赌场的距离。规划在2020年加速，2021年5月，Red Rock宣布施工将于2022年初开始。2021年10月获得县对更新项目的批准。度假村建在约50英亩的土地上，其他部分用于住宅开发。 2022年3月11日，在场地工作开始后举行了象征性的破土动工仪式。Friedmutter Group设计了度假村，W.A. Richardson Builder LLC担任总承包商。酒店塔楼于2022年10月封顶。完成的设计采用沙漠元素，并通过窗户将大量自然光引入博彩楼层，使其与许多传统赌场内部设计区分开来。 杜兰戈于2023年12月5日开业，比最初预期晚了两周。延迟归因于度假村部分区域需要额外准备和员工培训。开业标志着Station Casinos自2008年Aliante Station开业以来在拉斯维加斯地区新建的第一家酒店赌场，也标志着公司新一轮开发周期的开始。 运营中的度假村包括209间酒店客房、29间套房、83,178平方英尺的赌场、10,000平方英尺的体育博彩区、美食广场和餐厅概念、约20,000平方英尺的会议空间、活动草坪和40个电动汽车充电站。南侧扩建于2025年1月开始，计划增加赌场空间和第二个停车场。另一个未来的扩建被描述为在北侧增加更多博彩和餐饮设施，而保龄球和电影院设施仍不在初始度假村计划之内。
- 2025
南侧扩建开始
[1]旨在增加赌场空间和第二个停车场的扩建工程开始施工。
- 2023
杜兰戈开业
[1]杜兰戈于2023年12月5日向公众开放，成为Station Casinos自2008年以来在拉斯维加斯新建的第一家酒店赌场。
- 2022
破土动工和施工
[1]Station Casinos和Red Rock Resorts举行了破土动工仪式，开始了重启项目的施工阶段。
- 2021
Red Rock Resorts确认项目重启
[1]Red Rock Resorts宣布将在修订后的杜兰戈酒店赌场上继续施工。
- 2008
缩减规模的分阶段开发计划发布
[1]Station概述了一个分阶段度假村，包括一栋拥有201间客房的塔楼、赌场、餐厅、电影院和零售空间。
- 2008
大衰退期间项目推迟
[1]不断恶化的经济状况导致Station无限期推迟施工。
- 2004
大型杜兰戈车站提案公布
[1]Station提议建造一座大型酒店赌场，引发附近居民对规模、交通和靠近规划学校的反对。
- 2004
克拉克县批准项目但限制博彩面积
[1]县批准了该项目，但将博彩空间限制在12万平方英尺。
- 2000
Station Casinos收购杜兰戈地块
[1]Station Casinos以不到3700万美元的价格从开发商Jim Rhodes手中购得51英亩土地，并开始持有该物业以备未来开发。
产品与定位
一个高档、注重设计的本地度假村，服务于拉斯维加斯西南地区，将社区便利性与全方位服务的赌场酒店设施相结合。
博彩 · 2023
赌场
杜兰戈的主赌场占地约83,178平方英尺，提供地面博彩，设计采用窗户和自然光。博彩项目主要面向拉斯维加斯本地客户，同时也服务于酒店客人和来自整个谷地的游客。
体育博彩 · 2023
体育博彩
度假村包括一个约10,000平方英尺的体育博彩区，设有室内和室外区域，并配有相邻的体育休息室，供观看和社交使用。
酒店业 · 2023
酒店
15层高的酒店塔楼包含209间客房，包括29间套房。住宿服务使杜兰戈超越了社区赌场的范畴，支持休闲、博彩、活动和商务需求。
美食广场 · 2023
Eat Your Heart Out
Eat Your Heart Out是一个包含11个餐饮概念的美食广场。它是度假村主要的面向公众的景点之一，为物业提供广泛的休闲餐饮选择。
餐厅 · 2023
Summer House
Summer House是一家由Lettuce Entertain You Enterprises运营的加州主题餐厅。其杜兰戈分店是该运营商在拉斯维加斯市场长期存在后首次在拉斯维加斯大道以外开设的场所。
活动和会议 · 2023
会议和活动
杜兰戈提供约20,000平方英尺的会议空间，以及活动草坪和度假村餐饮住宿设施。这些设施使物业超越博彩，支持企业、私人和社交活动。
品牌决策
2025
扩大博彩和停车容量战略背景
随着拉斯维加斯西南市场的持续发展，运营中的度假村需要额外的容量。
采取的行动
南侧扩建工程开始，增加赌场空间和第二个停车场。
后续影响
进一步的北侧扩建也被描述，计划在后期增加更多博彩和餐饮设施。
Reported south-side expansion cost. $116 million (2025 expansion)
2023
将杜兰戈作为新一代Station度假村开业新品背景
Station Casinos自2008年Aliante Station以来未在拉斯维加斯开设新的酒店赌场。
采取的行动
公司推出了杜兰戈，包括赌场、体育博彩、酒店、餐厅、美食广场、会议设施和活动空间。
后续影响
杜兰戈成为Station Casinos在拉斯维加斯新一轮扩张计划中的第一个物业。
2021
在杜兰戈地块重启开发战略背景
Red Rock Resorts认为该地块的环城公路可见性、可达性以及位于服务不足的增长区域是重启项目的理由。
采取的行动
Red Rock Resorts批准了新的施工计划，并宣布工作将于2022年初开始。
后续影响
施工继续进行，最终度假村于2023年12月开业。
Reported initial development budget. $750 million (2021 announced plan)
2008
缩减规模并分阶段实施项目战略背景
最初的方案面临社区抵制和日益困难的经济条件。
采取的行动
Station将初始酒店计划缩减至201间客房，移除了保龄球和宾果设施，并提出了博彩、餐饮、电影院和零售的分阶段组合。
后续影响
大衰退阻止了施工，项目被无限期推迟。
2004
追求大型社区酒店赌场战略背景
Station Casinos寻求在拉斯维加斯西南部不断增长的市场中开发其土地，最初提议建造一座拥有多达1000间客房和大量博彩空间的酒店赌场。
采取的行动
公司提交了杜兰戈车站提案，并在附近居民有组织的反对下寻求县批准。
后续影响
克拉克县批准了该项目，但将博彩空间限制在12万平方英尺。这一争议促使县里后来讨论社区赌场规则。
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