多佛购物中心

多佛购物中心是位于特拉华州多佛市的一座单层封闭式区域购物中心，坐落于13号公路旁，靠近多佛赛车场、Bally's多佛赌场度假村、特拉华州立大学以及特拉华州1号公路交汇处。其零售面积约为927,414平方英尺，被誉为特拉华州第二大购物中心，也是多佛地区唯一的封闭式购物中心。该物业由西蒙地产集团管理，该集团于2007年收购米尔斯公司的购物中心组合后成为其多数股权所有者。 该购物中心于1982年8月4日开业，由霍马特开发公司开发。其建设源于西尔斯未能与多佛早期蓝母鸡购物中心达成开店协议，后者于1968年开业。多佛购物中心最初以Boscov's、Leggett和西尔斯为主要主力店，据报道建设成本约2000万美元。Boscov's门店是该连锁店在宾夕法尼亚州以外的第一家门店，具有标志性意义。早期内部特色包括凸起的砖砌花坛、中央冒泡喷泉以及横跨喷泉区的走道。美食广场也从一开始就运营，早期租户包括1 Potato 2、The Great Hot Dog Experience和Sbarro Pizza。 该物业在1980年代和1990年代进行了扩建。1988年，凯迪拉克美景公司开发了多佛公共区，一个位于购物中心前方的52,000平方英尺的条状购物中心，早期主力店包括Silo和Pier 1 Imports。1992年开始建设一个116,480平方英尺的东侧扩建部分，并于1993年8月4日与JCPenney一同开业。JCPenney从衰落的蓝母鸡购物中心迁出，获得了更大、更高档的店面。多佛购物中心还在1993年进行了大规模翻新，用新的黑白配色装饰、额外的天窗、改良的座椅和盆栽棕榈树取代了原有的花坛和喷泉。当时，购物中心拥有95家商店，据报道出租率为96.5%。 租户变化不断重塑购物中心。Leggett于1997年在其被Belk收购后关闭，Strawbridge's于同年晚些时候取代了它。Strawbridge's随后于2006年成为梅西百货。电影院于1983年以六块屏幕开业，尽管面临邻近蓝母鸡购物中心的诉讼，1999年扩建至十四块屏幕，后来在AMC收购Carmike影院后更名为AMC Classic Dover 14。Old Navy于2000年开业，Forever 21和Dick's Sporting Goods是2013年新增的零售商之一。西尔斯于2018年关闭，其前主力店空间后来于2024年被Furniture & More占用。Pier 1 Imports在2020年连锁店破产期间关闭，并于2022年被Boot Barn取代。 所有权在购物中心历史上也发生了变化。凯迪拉克美景公司于2003年将物业出售给米尔斯公司。米尔斯曾考虑进行约500,000平方英尺的大规模扩建，包括额外的零售和娱乐用途，如溜冰场和滑板公园，但该提议未超出规划阶段。西蒙地产集团于2007年与其他米尔斯物业一起收购了该购物中心，并仍是其管理多数股权所有者。 在2020年代，购物中心将部分前零售和娱乐空间改造为非常规用途。梅西百货于2020年将其门店改造为在线订单履行中心，以应对COVID-19疫情期间电子商务需求的增长；该运营于2023年底关闭。沃尔玛于2022年通过员工转司机试点计划在购物中心建立了卡车驾驶学校。AMC影院于2024年3月永久关闭，结束了多佛在该物业上最后一家电影院的运营。Furniture & More于2024年5月在前西尔斯空间开业。购物中心继续结合百货商店、专业零售、体育用品、家具、食品、服务和社区导向用途，同时保持其在肯特县的区域角色。

多佛购物中心于1982年8月4日开业，是多佛第二家封闭式购物中心。霍马特开发公司建造了该物业，因为西尔斯无法在较旧的蓝母鸡购物中心获得位置。最初的主力租户是Boscov's、Leggett和西尔斯，项目成本约2000万美元。Boscov's多佛购物中心店是该连锁店在宾夕法尼亚州以外的第一家。原始设计采用凸起的砖砌花坛、中央冒泡喷泉和带有多家快餐店的美食广场。 1983年12月，一家六屏幕电影院开业。其开业受到蓝母鸡购物中心的挑战，其诉讼引用了据称限制五英里内新影院的租赁限制。1988年，凯迪拉克美景公司在购物中心前方增加了多佛公共区，一个52,000平方英尺的条状购物中心。Silo和Pier 1 Imports是其最初的主力租户之一。 多佛购物中心在1990年代初进行了大幅扩建。1992年9月开始建设一个116,480平方英尺的东侧扩建部分，JCPenney于1993年8月4日从蓝母鸡购物中心迁入后开业。购物中心当年进行了翻新，移除了喷泉和凸起花坛，引入了新的瓷砖、长椅、天窗和景观。同样在1993年，管理层在购物者调查显示强烈支持该政策后禁止室内吸烟。Silo于1995年在其母公司倒闭后关闭，该空间成为Chuck E. Cheese场所。Leggett于1997年在其被Belk收购后关闭；Strawbridge's取代了它。Boscov's和西尔斯在十年间也进行了改进。 电影院运营商于1996年从Fox Theatres改为Carmike Cinemas。1999年，影院从六块屏幕扩展到十四块，增加了阶梯座椅和美食广场入口。Old Navy于2000年在以前与Lerner、Express和Structure相关的空间开业。米尔斯公司于2003年收购了该购物中心，并探索了雄心勃勃的扩建，包括新商店和娱乐设施，如溜冰场和滑板公园，但该提议未推进。 在联邦百货公司收购五月百货公司后，Strawbridge's于2006年9月成为梅西百货。西蒙地产集团于2007年4月随米尔斯组合收购了多佛购物中心，并成为该物业的管理多数股权所有者。JCPenney于2009年完成了大规模内部翻新。随后十年新增的零售商包括Forever 21和Dick's Sporting Goods，Dick's于2013年开设了约53,000平方英尺的商店。影院在AMC收购Carmike后于2017年成为AMC Classic Dover 14。 西尔斯于2018年宣布关闭多佛门店，作为更广泛全国缩减的一部分，该商店和汽车中心于当年关闭。2019年，在前西尔斯庭院增加了一个儿童游乐区。Pier 1 Imports于2020年初在连锁店破产期间关闭，后来被Boot Barn取代。梅西百货于2020年底将其主力店改造为电子商务履行中心，但该设施于2023年底关闭。沃尔玛于2022年通过试点计划在购物中心开设了卡车驾驶学校，为寻求商业驾驶资格的员工提供培训。 AMC Classic Dover 14于2024年3月永久关闭，使购物中心没有电影院，多佛失去了该地点最后一家电影院。Furniture & More于2024年5月在前西尔斯位置开业。该购物中心仍然是活跃的区域零售物业，拥有百货商店、专卖店、体育用品零售、家具、食品和服务导向用途。

• 2024

  电影院关闭，Furniture & More入驻

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  AMC Classic Dover 14于3月关闭，而Furniture & More于5月在前西尔斯空间开业。

• 2022

  沃尔玛卡车驾驶学校开业

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  沃尔玛在购物中心建立了试点商业司机培训计划。

• 2020

  梅西百货履行中心转换

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  梅西百货将其商店改造为在线订单履行。

• 2018

  西尔斯关闭

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  西尔斯商店于8月关闭，汽车中心于同年晚些时候关闭。

• 2013

  Dick's Sporting Goods开业

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  一家约53,183平方英尺的Dick's Sporting Goods商店于11月10日开业。

• 2007

  西蒙地产集团收购该购物中心

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  西蒙作为其收购米尔斯组合的一部分收购了多佛购物中心。

• 2003

  米尔斯公司取得所有权

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  米尔斯公司收购了该物业，并研究了一项未建成的大规模扩建。

• 1999

  电影院扩建至十四块屏幕

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  影院增加了八个放映厅、阶梯座椅和新的美食广场入口。

• 1993

  JCPenney扩建和购物中心翻新

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  新的JCPenney在东侧扩建部分开业，同时主购物中心进行了大规模内部翻新。

• 1988

  多佛公共区建成

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  凯迪拉克美景公司在购物中心前方开发了一个52,000平方英尺的条状购物中心。

• 1983

  第一家电影院开业

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  12月，一家六屏幕电影院在购物中心开业。

• 1982

  多佛购物中心开业

  [1]Dover Mallen.wikipedia.org

  霍马特开发公司于8月4日开设了这家封闭式购物中心，最初的主力店为Boscov's、Leggett和西尔斯。

服务于多佛和肯特县的区域封闭式购物中心，租户组合涵盖百货商店、服装、体育用品、家具、食品和服务。

• 百货商店 · 1982

  Boscov's

  Boscov's是多佛购物中心最初的主力租户之一，至今仍是该物业的主要百货商店。其多佛门店是Boscov's在宾夕法尼亚州以外的第一家门店，使该购物中心在连锁店的地理扩张中扮演了重要角色。

• 百货商店 · 1993

  JCPenney

  JCPenney于1993年8月4日在多佛购物中心开业，从蓝母鸡购物中心迁出。该商店占据了一个新的东侧扩建部分，比原来的多佛门店更大。后来进行了全面内部翻新。

• 体育用品 · 2013

  Dick's Sporting Goods

  Dick's Sporting Goods为购物中心的租户组合增加了一个大型体育用品主力店。这家约53,183平方英尺的商店于2013年11月开业，销售运动器材、鞋类、服装和相关户外产品。

• 家具和家居用品 · 2024

  Furniture & More

  Furniture & More于2024年5月在前西尔斯主力店空间开业。它的到来将一个大型空置百货商店位置转变为家居用品零售用途。

• 电影院 · 1983

  AMC Classic Dover 14

  购物中心的电影院于1983年作为六屏幕Fox Theatres运营开始，1999年扩建至十四块屏幕，后来更名为AMC Classic Dover 14。它于2024年3月永久关闭。

• 2022

  沃尔玛员工转司机试点其他

  背景

  沃尔玛寻求为其商店和配送中心的员工创造获得商业司机资格的道路。

  采取的行动

  沃尔玛在购物中心开设了卡车驾驶学校，提供为期十二周的课程，最终获得商业驾驶执照。

  后续影响

  毕业生旨在成为沃尔玛全职受薪司机。

  来源

• 2020

  梅西百货履行中心转换战略

  背景

  COVID-19疫情期间在线购物加速，增加了对区域电子商务物流能力的需求。

  采取的行动

  梅西百货将其多佛购物中心百货商店空间改造为在线订单履行中心。

  后续影响

  履行中心于2023年底关闭，使前梅西百货主力店空置。

  来源

• 2003

  拟议的大规模扩建战略

  背景

  收购购物中心后，米尔斯公司寻求增加该物业的零售和娱乐产品。

  采取的行动

  该公司考虑约500,000平方英尺的新商店和娱乐场所，包括溜冰场和滑板公园。

  后续影响

  该提议仍处于规划阶段，从未实施。

  来源

• 1993

  禁止室内吸烟战略

  背景

  一项购物者调查发现，强烈支持在购物中心内禁止吸烟。

  采取的行动

  多佛购物中心禁止室内吸烟，成为特拉华州第二家采取此类政策的购物中心。

  来源

1. 1Dover Mallen.wikipedia.org
2. 2Simon Property Group Dover Mall directorysimon.com