达德兰购物中心
达德兰购物中心是佛罗里达州肯德尔的一个大型封闭式购物中心，是迈阿密都会区主要的零售和交通目的地。
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概览
达德兰购物中心是佛罗里达州迈阿密-戴德县肯德尔达德兰区的一个主要封闭式购物中心。它于1962年10月1日开始运营，最初是一个占地535,000平方英尺的露天零售综合体，由巴尔的摩的Joseph Meyerhoff公司开发。最初的中心约有60家商店和服务设施，以佛罗里达州著名的百货连锁店Burdine's为主力店。其他早期租户包括Food Fair、Gray Drug和Summit Restaurant, Lounge and Cafeteria（后来称为The Forum）。 随着迈阿密郊区的扩张，该中心也不断扩大和发展。Jordan Marsh于1966年在西端开业，1960年代末开始的一个重大项目使购物中心的规模大约翻了一番。该项目创造了双体结构布局，增加了东侧封闭翼，封闭了现有的庭院和通道，并在整个综合体中引入了空调。JCPenney于1971年初作为新的东侧主力店开业。1980年代初的进一步扩建增加了Saks Fifth Avenue和Lord & Taylor，而以前的超市空间被改造成美食广场。 1984年至1987年间，建筑师Dick Johnson指导了一项大型现代化计划，移除了中心原有的动物雕塑和吊顶。一些幸存的混凝土动物和几何游乐设施被捐赠给迈阿密-戴德县的公共场所。购物中心顶部带有大字母D的混凝土塔楼仍然是最知名的视觉标志之一。达德兰还曾作为电影《入侵美国》和《迈阿密蓝调》的拍摄地点，尽管该物业的部分区域此后已进行改造。 达德兰的零售组合随着百货连锁店的整合或退出市场而不断变化。Jordan Marsh从1966年到1991年在西端运营，随后是Burdines Home Store，后来是Macy's Home Gallery and Kids。Lord & Taylor从1983年到2004年占据了一个朝南的主力店位置，之后Nordstrom在那里运营直到2020年关闭。2025年2月，Dick's Sporting Goods在前Nordstrom大楼开设了大型Dick's House of Sport。目前的主要主力店包括JCPenney、Macy's、Macy's Home Gallery and Kids、Saks Fifth Avenue、Apple和Dick's House of Sport。The Cheesecake Factory被确定为购物中心最大的餐厅。 Simon Property Group于1997年收购了50%的权益并管理该物业；Morgan Stanley拥有其余50%。该中心被定位为区域性的购物、餐饮、娱乐和交通枢纽，而不仅仅是当地的邻里购物中心。它位于美国1号公路和Palmetto高速公路之间，通过达德兰北站与迈阿密地铁系统相连，而达德兰南站就在该物业的南面。相关的AC Hotel Miami Dadeland于2021年10月开业，为更广泛的目的地增加了酒店和会议设施。
沿革
达德兰购物中心于1962年10月1日在佛罗里达州肯德尔（现为肯德尔）的达德兰区开业。它由巴尔的摩的Joseph Meyerhoff公司开发，最初是一个约535,000平方英尺的露天中心，约有60家商店和服务设施。Burdine's是主要的百货商店主力店。最初的租户组合还包括Food Fair、一家提供全方位服务的Gray Drug商店以及Summit Restaurant, Lounge and Cafeteria（后来以The Forum的名称运营）。 随着周边迈阿密郊区的增长，该物业不断扩大。Jordan Marsh于1966年11月在西端开设了一家主力店。1969年底启动的一项大型建设项目使综合体的规模大约翻了一番。该项目在大型中央Burdine's商店周围创建了成对建筑布局，增加了东侧封闭翼，并封闭和空调了现有的庭院和人行道。一个非常大的汉堡王，被称为“购物中心之王”，也是重建的另一个特色。该项目于1971年初随着JCPenney的开业而完成。 在1970年代末和1980年代初，达德兰与几起臭名昭著的事件联系在一起。1979年，两名枪手从一辆镶板卡车中出来袭击了一家酒类商店，造成两名男子死亡，一名店员受伤。受害者后来被确认为一名哥伦比亚可卡因贩子及其保镖，该事件后来被视为迈阿密毒品战争时期的早期公开标志。1981年12月，一名13个月大的男孩在失踪四天后在购物中心后面被发现还活着。孩子的父母和其他四人在西南戴德的一栋联排别墅中被杀，该案件在当代报道中与有组织犯罪有关。 第三次重大扩建于1983年初开始。它在物业的南侧增加了Saks Fifth Avenue和Lord & Taylor。同年晚些时候，一个以前的Pantry Pride空间（本身以前由Food Fair占用）变成了美食广场。从1984年到1987年，购物中心在建筑师Dick Johnson的领导下进行了大规模翻新。这项工作移除了老化的动物雕塑和吊顶，使综合体呈现出更现代的外观。一个海马雕塑在翻新过程中被切割，无法成功重新组装，最终被丢弃。其他混凝土动物和几何游乐设施被捐赠给迈阿密-戴德县的场地。 购物中心的租户历史反映了美国百货零售业的更广泛变化。Jordan Marsh从1966年到1991年运营，前西端主力店后来被Burdines Home Store使用，最终成为Macy's Home Gallery and Kids。Lord & Taylor从1983年到2004年占据其位置。Nordstrom随后在那里运营，直到2020年宣布关闭。Dick's Sporting Goods随后收购了前Nordstrom大楼，并于2025年2月在那里开设了Dick's House of Sport。 达德兰的所有权和管理也发生了变化。Simon Property Group于1997年购买了50%的权益并成为该物业的管理者，而Morgan Stanley保留了另一半。1990年代末在整个购物中心增加第二层的提议被拒绝。该中心后来将其目的地角色扩展到零售之外：AC Hotel Miami Dadeland于2021年10月通过Simon、Concord Hospitality Enterprises和Marriott的合作开业。 购物中心位于South Dixie Highway（即美国1号公路）和Palmetto高速公路之间，位于高速公路的南端。达德兰北地铁站与中心相邻，并通过人行天桥连接；达德兰南站就在该物业的南面。其可见的带有大D的混凝土塔楼仍然是当地的地标。购物中心也曾作为拍摄地点，包括《入侵美国》和《迈阿密蓝调》的外部和内部场景。
- 2025
Dick's House of Sport开业
[1]Dick's Sporting Goods在前Nordstrom大楼开设了一家大型House of Sport门店。
- 2021
AC Hotel Miami Dadeland开业
[1]一家万豪关联的AC酒店作为更广泛的达德兰目的地的一部分开业。
- 2020
Nordstrom关闭其达德兰门店
[1]Nordstrom在COVID-19疫情造成的经济中断期间宣布关闭其主力店。
- 2004
Nordstrom取代Lord & Taylor
[1]Nordstrom接管了前Lord & Taylor主力店的位置。
- 1997
Simon Property Group收购50%的权益
[1]Simon Property Group成为购物中心的半个所有者和管理者；Morgan Stanley拥有另一半。
- 1984
现代化计划开始
[1]建筑师Dick Johnson领导了一项多年翻新工程，移除了原有的装饰动物和吊顶。
- 1983
Saks Fifth Avenue和Lord & Taylor加入购物中心
[1]新的扩建增加了两个主要的百货商店主力店，并在以前的超市空间中创建了美食广场。
- 1979
购物中心枪击事件与迈阿密毒品战争历史相关联
[1]白天在酒类商店发生的枪击事件造成两人死亡，一名店员受伤，该事件后来与迈阿密的毒品战争时代有关。
- 1971
大型封闭和扩建完成
[1]一项大型重建计划封闭了购物中心，增加了空调和新的零售空间，并以JCPenney的开业告终。
- 1966
Jordan Marsh开业
[1]Jordan Marsh为综合体增加了西侧百货商店主力店。
产品与定位
南佛罗里达州一个大型区域性封闭式购物和餐饮目的地，结合了百货商店、奢侈品零售、专卖店、餐厅、娱乐以及直接通往迈阿密-戴德县地铁网络。
零售业态 · 1962
百货零售
达德兰的百货商店供应以Macy's、Macy's Home Gallery and Kids、JCPenney和Saks Fifth Avenue为中心。这些商店共同覆盖主流服装、配饰、美容、家居用品、儿童商品和奢侈品时尚。随着Jordan Marsh、Burdines、Lord & Taylor、Nordstrom和其他连锁店进入或退出该物业，主力店组合随着时间的推移发生了变化。
体育用品 · 2025
Dick's House of Sport
Dick's House of Sport是一种大型体育用品概念，提供运动器材、鞋类、服装以及与Dick's Sporting Goods业态相关的体验式功能。达德兰门店占据前Nordstrom主力店大楼，于2025年2月开业。
消费电子产品
Apple Store
Apple Store是达德兰购物中心指定的主力店或主要专业产品之一，在购物中心的技术零售组合中提供Apple硬件、配件、软件相关服务和客户支持。
餐厅 · 1983
餐饮服务
餐饮服务是达德兰租户组合中既定的一部分。该物业自1980年代以来一直运营美食广场，并包括提供全方位服务的餐厅，其中The Cheesecake Factory被确定为其最大的餐厅。早期的餐饮服务租户包括Summit Restaurant, Lounge and Cafeteria和后来的Forum。
酒店业 · 2021
AC Hotel Miami Dadeland
AC Hotel Miami Dadeland通过客房、游泳池、休息室、健身中心、会议室和3,610平方英尺的场地将目的地扩展到购物之外。它于2021年10月通过Simon Property Group、Concord Hospitality Enterprises和Marriott的合作开业。
争议事件
品牌决策
2020
替换离开的Nordstrom主力店战略背景
Nordstrom在COVID-19疫情相关的经济中断期间宣布关闭其达德兰门店，留下一个大型主力店建筑空置。
采取的行动
Dick's Sporting Goods购买了前Nordstrom大楼，并选择将其用于大型Dick's House of Sport门店。
后续影响
当Dick's House of Sport于2025年2月开业时，该建筑恢复了积极的主力店使用。
1997
Simon Property Group获得一半权益并购背景
达德兰是一个成熟的区域购物中心，需要大规模的物业管理和租赁能力。
采取的行动
Simon Property Group购买了该中心的50%并承担了管理责任，而Morgan Stanley保留了其余50%。
后续影响
所有权结构使Simon成为运营管理者，同时保持了共享所有权安排。
1983
增加奢侈品和百货商店主力店其他背景
该中心在封闭和早期扩建后继续扩大其区域租户组合。
采取的行动
达德兰在其南侧临街面增加了Saks Fifth Avenue和Lord & Taylor，并将以前的超市位置改造成美食广场。
后续影响
这些变化增加了购物中心的奢侈品、百货商店和餐饮产品的范围。
1971
将露天中心改造成封闭式区域购物中心战略背景
随着迈阿密郊区零售需求的增长，以及封闭式空调购物中心在南佛罗里达州变得越来越有吸引力，达德兰最初的露天形式得到了扩展。
采取的行动
重建使综合体规模大约翻了一番，增加了东侧封闭翼，空调了庭院和通道，并引入了JCPenney作为主力店。
后续影响
该项目确立了支持达德兰后来作为主要区域购物目的地作用的物理形式。
近期事件
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