新月购物中心
位于胡志明市富美兴都市区的大型综合购物和娱乐中心。
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概览
新月购物中心是位于越南胡志明市富美兴规划城区的一个购物和娱乐综合体。它位于历史上被认定为第七郡新富的地区，现在与新美相关联。该购物中心由富美兴公司开发和拥有，是包含住宅、商业、酒店和办公用途的更广泛城区的一部分。 新月购物中心的最初概念于2008年4月提出。SOM建筑事务所和Design International被选为总体规划师，而建筑设计则与KORN Architekten和建筑师Axel Korn有关。其视觉概念融入了如意，这是一种与好运和繁荣相关的传统象征。2009年6月举行奠基仪式后开始施工，购物中心于2011年11月30日向公众开放。在开发期间，Savills担任管理者和租赁代理，而迅达设备被安装用于电梯和自动扶梯。 该物业被规划为一个目的地，而不仅仅是传统的零售中心。其报告的总面积约为112,000平方米，包括约45,000平方米的零售空间。该综合体结合了约200家商店，包括超市、电影院、餐厅、咖啡馆和游戏厅。其租户组合包括国际时尚、美容、电子产品、体育用品、餐饮和生活方式品牌。著名租户和产品包括阿迪达斯、Aldo、阿玛尼、勃肯、布克兄弟、卡尔文·克莱恩、Charles & Keith、迪奥、GAP、汤米·希尔费格、Bose、Coway、索尼、三星电子、CGV影院、海底捞、Timezone，以及Gloria Jean's Coffees和The Coffee Bean & Tea Leaf等咖啡运营商。确切的租户组合会随时间变化。 新月购物中心也一直是国际零售市场进入和品牌实验的场所。Giant在购物中心开设了其在越南的第一家门店，并一直是主力租户直到2018年。该店随后由Auchan运营，后者于2019年退出越南。该空间后来与Co.opmart和Co.op Xtra Premium业态相关联，之后超市运营于2023年被AEON Nguyễn Văn Linh超级超市取代。Robinson百货于2014年开设了Robins门店，但据报道该店于2024年底关闭。H&M于2018年9月在新月购物中心开设了其在越南的第三家门店，SMTown Café于2020年7月在那里开设了其在越南的第一家也是唯一一家门店，于2023年9月关闭。 为了响应企业和零售商日益增长的需求，富美兴公司于2019年2月宣布追加投资。扩建部分在2019年底为购物中心增加了约12,000平方米，并构成了更大的二期工程的一部分。该项目还包括一座相邻的24层办公楼，最初称为Crescent Hub，后来被称为富美兴大厦。该塔楼和扩建综合体于2021年完工。因此，新月购物中心既是一个零售目的地，也是富美兴更广泛混合用途商业基础设施的组成部分。
沿革
新月购物中心被设想为富美兴的主要零售组成部分，富美兴是胡志明市的一个规划城市开发项目。富美兴公司于2008年4月9日首次公布了该项目概念。规划团队包括SOM建筑事务所和Design International，而KORN Architekten和建筑师Axel Korn与建筑设计有关。建筑概念借鉴了如意，这是一种传统上与繁荣和好运相关的象征。 2009年6月12日举行了奠基仪式，施工于7月开始。在奠基期间，越南外贸银行组织了一个贷款财团，包括越南工商银行、保越银行、嘉定银行和亚洲商业银行。该财团向富美兴公司提供了为期十年的1.2万亿越南盾贷款。开发还涉及Savills作为管理者和租赁代理，迅达作为电梯和自动扶梯的供应商，以及怡和集团负责安装工作。 在向公众开放之前，富美兴于2010年1月28日为选定的嘉宾举行了仅限邀请的预览。预览强调了国际和奢侈品牌，并先于更广泛的租赁和零售开业过程。新月购物中心随后于2011年11月30日正式开业。完工的物业将大型零售项目与食品、电影院、咖啡馆、超市和娱乐用途相结合。其报告的总面积约为112,000平方米，其中约45,000平方米用于零售，约200家商店。 购物中心的主力店历史反映了越南超市行业的变化。Giant在新月购物中心开设了据称是其在越南的第一家门店，并一直是主要主力店直到2018年11月28日。在Giant的越南业务被Auchan收购后，主力店转换为Auchan业态。Auchan于2019年5月宣布将离开越南，理由是无利可图且不可持续的运营以及来自当地超市运营商的激烈竞争。新月购物中心门店继续运营了一段时间，后来与Co.opmart和Co.op Xtra Premium业态相关联。该运营最终于2023年被AEON Nguyễn Văn Linh超级超市取代。 其他租户的发展拓宽了购物中心的国际形象。Robins于2014年11月开设了一家跨多层的百货商店。H&M于2018年9月8日在现场开设了其在越南的第三家门店。以K-pop为主题的SMTown Café于2020年7月开业，作为其在越南的第一家也是唯一一家门店，但于2023年9月关闭。据报道，Robins门店在2024年底停止运营。 2019年2月，富美兴公司批准了与新月购物中心及周边基础设施相关的进一步投资。二期工程在2019年底将购物中心扩大了约12,000平方米，并增加了一座相邻的24层办公楼。该建筑最初称为Crescent Hub，于2021年完工，成为富美兴大厦。这次扩建加强了该综合体作为结合零售、休闲和办公活动的混合用途目的地的角色。新月购物中心仍然是一个活跃的购物中心，其确切租户阵容会随着零售商进入、离开或被替换而变化。
- 2023
AEON成为超市运营商
[1]原与Co.opmart相关的超市空间被AEON Nguyễn Văn Linh超级超市取代。
- 2021
富美兴大厦完工
[1]最初称为Crescent Hub的24层办公楼作为富美兴大厦完工。
- 2019
二期扩建开始
[1]富美兴公司投资扩建，增加了零售空间和相邻的办公楼。
- 2018
H&M开设其在越南的第三家门店
[1]H&M于9月8日开设了其新月购物中心门店。
- 2014
Robins百货公司开业
[1]Robins于11月在购物中心开设了一家大型多层百货商店。
- 2011
向公众开放
[1]新月购物中心于11月30日向公众开放。
- 2010
仅限邀请的预览
[1]开发商于1月28日为选定的嘉宾和潜在的国际和奢侈品牌租户举行了预览。
- 2009
奠基和施工
[1]该项目于6月12日举行奠基仪式，施工于次月开始。
- 2008
新月购物中心概念公布
[1]富美兴公司于2008年4月9日公开介绍了新月购物中心的最初概念。
产品与定位
一个大型、面向国际的购物、餐饮和娱乐目的地，服务于富美兴都市区的居民、上班族、家庭和游客。
购物中心 · 2011
新月购物中心零售中心
核心产品是一个大型封闭式零售和休闲中心，面积约112,000平方米，其中零售空间约45,000平方米。它将时尚、美容、电子产品、杂货、餐饮、咖啡馆、电影院和家庭娱乐汇集在一个目的地。
超市 · 2023
AEON Nguyễn Văn Linh超级超市
购物中心目前的超市主力店，占据以前与Giant、Auchan和Co.opmart或Co.op Xtra Premium运营相关的空间。它在更广泛的购物中心综合体内提供杂货和一般商品购物。
电影院
CGV影院
作为新月购物中心娱乐产品一部分的电影院运营。它补充了购物中心的零售和餐饮用途，并支持其作为休闲和购物目的地的定位。
时尚和生活方式 · 2011
国际时尚和生活方式零售
购物中心曾接待过国际时尚和生活方式品牌，包括阿迪达斯、Aldo、阿玛尼、勃肯、布克兄弟、卡尔文·克莱恩、Charles & Keith、迪奥、GAP、H&M和汤米·希尔费格。租户名单可能会发生变化。
食品和休闲 · 2011
餐厅、咖啡馆和娱乐
新月购物中心提供餐厅、咖啡店和娱乐场所，包括海底捞、Gloria Jean's Coffees、The Coffee Bean & Tea Leaf和Timezone。过去的业态包括SMTown Café，该咖啡馆于2020年至2023年运营。
品牌决策
2019
新月购物中心二期扩建战略背景
富美兴公司称企业和零售商的需求日益增长是进一步投资的原因。
采取的行动
开发商将购物中心扩大了约12,000平方米，并增加了一座相邻的24层办公楼，最初称为Crescent Hub。
后续影响
该办公楼于2021年作为富美兴大厦完工，将额外的商业和办公容量与购物中心整合在一起。
2019
Auchan退出越南后的主力超市过渡并购背景
Auchan宣布将退出越南，因为其当地运营无利可图且不可持续，面临来自Co.opmart的竞争。
采取的行动
新月购物中心的主力店暂时继续运营，然后过渡到与Co.opmart相关的业态，后来被AEON取代。
后续影响
AEON Nguyễn Văn Linh超级超市于2023年成为替代超市运营。
2009
新月购物中心的建设融资战略背景
开发商需要为计划中的购物中心建设提供项目融资。
采取的行动
由越南外贸银行牵头的财团，包括越南工商银行、保越银行、嘉定银行和亚洲商业银行，提供了为期十年的贷款安排。
后续影响
施工继续进行，购物中心于2011年开业。
Project loan. 1.2 trillion Vietnamese dong (2009; ten-year facility)
来源2 个来源
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