CFE
CFE是一家比利时建筑与工程集团，活跃于建筑与翻新、多技术工程、房地产开发和投资领域。
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概览
CFE是一家比利时建筑与工程集团，其起源可追溯至次级铁路和有轨电车基础设施的开发与运营。公司于1880年以Compagnie Générale de Chemins de Fer Secondaires之名成立，最初通过特许经营权建设和运营铁路及有轨电车线路。随着时间的推移，其业务从交通基础设施扩展到土木工程、建筑施工、疏浚、技术安装、房地产和投资活动。 公司于1965年更名为Compagnie d'Entreprises，通常缩写为CFE。这一变化反映了其业务的拓宽以及从以铁路为主的企业向总承包商的演变。其历史发展包括多次重要的合并和收购。1974年，CFE与Ackermans & van Haaren将其疏浚业务合并为Dredging International。该业务后来成为DEME的一部分，DEME于1991年由Dredging International和Baggerwerken Decloedt联合成立。CFE逐步增加其在DEME的持股，2004年达到50%，后来根据公司历史结构达到47.8%，最终实现了业务分离。 CFE还通过比利时建筑和建筑服务领域的并购实现增长。1981年与Entreprises Ed. François et Fils合并，使其成为当时比利时最大的建筑公司。随后的交易将Bâtiments et Ponts Construction、Bâtipont Immobilier、Aannemingen Van Wellen、BPC相关实体以及众多专业技术承包商纳入集团。这些收购扩展了CFE在建筑施工、翻新、电气安装、供暖、通风和空调、公共照明、铁路信号、地下网络、电信、工业系统和维护方面的能力。 在2000年代，CFE正式确立了涵盖建筑、疏浚与环境、电力或多技术工程以及房地产的部门结构。多技术平台通过收购电工安装、暖通空调、制冷、卫生设备、机场照明、网络基础设施和自动化领域的公司得到加强。其房地产活动与建筑同步发展，使集团能够参与房地产开发和相关服务，而不仅仅局限于承包工作。 CFE目前专注于四个主要领域：建筑与翻新、多技术工程、房地产和投资。2022年与DEME的分离标志着一个重要的战略转折点，使CFE更加专注于建筑、基础设施相关技术服务、房地产开发和投资。Ackermans & van Haaren是控股股东，而CFE仍在布鲁塞尔泛欧交易所上市。集团的历史广度和比利时运营基础使其成为一个多元化的承包商和开发集团，而非面向消费者的产品品牌。
沿革
CFE于1880年以Compagnie Générale de Chemins de Fer Secondaires之名成立，是一家通过特许经营建设和运营次级铁路和有轨电车线路的公司。其最初的交通业务使公司获得了大规模基础设施交付和公共工程的经验。 1921年，CFE以Compagnie Belge de Chemins de Fer et d'Entreprises之名多元化进入土木工程和建筑施工。1930年，Société Générale de Dragage的成立进一步拓宽了业务，该公司在比利时和国外开展疏浚工作。1965年，公司更名为Compagnie d'Entreprises，简称CFE，反映了其向总承包商转型，业务范围远超铁路。 与Ackermans & van Haaren的关系在疏浚领域尤为重要。1974年，两家公司合并其疏浚活动，创建了Dredging International。1981年，CFE与Entreprises Ed. François et Fils合并，这一交易使CFE成为比利时最大的建筑公司。1987年成为股东的GTM集团于1989年成为CFE的主要股东。1991年，Dredging International和Baggerwerken Decloedt合并组成DEME，创建了一个与CFE相关的主要疏浚、环境和海洋工程集团。 在1990年代和2000年代，CFE通过收购和组织变革持续发展。1991年收购Nizet Entreprise，1999年收购Vanderhoydoncks Multitechnieken。2000年Vinci和GTM合并后，CFE将其在DEME的持股增至47.8%。2001年，集团将其活动组织为建筑、疏浚与环境、电力部门。它还收购了ABEB，并将CFE与Bageci、Investissements et Promotion和Maatschappij voor Bouw- en Grondwerken合并。 2004年，CFE收购了Bâtiments et Ponts Construction和Bâtipont Immobilier，将其在DEME的持股增至50%，并设立了独立的房地产及相关服务部门。随后，公司收购了Aannemingen Van Wellen，并扩展了其物业管理和技术服务活动。2007年至2011年间，多技术领域的收购增加了工业安装、修复、暖通空调、制冷、电气承包、铁路信号、公共照明、地下网络、电信、机场系统和建筑维护方面的专业知识。这些交易使CFE成为建筑和技术服务的更综合供应商。 集团的历史投资组合还包括Terryn、Druart、Brantegem、ETEC和Van De Maele Multi-techniek等公司的权益。这些持股反映了围绕核心建筑业务整合专业承包商的战略。CFE的模式结合了总承包、技术工程和房地产开发，使其能够参与从设计、安装到施工、开发和维护的项目。 2022年与DEME的分离是一个重大的结构变化。分离后，CFE专注于四个领域：建筑与翻新、多技术工程、房地产和投资。这使公司更加专注于建筑环境，同时保留了其多元化的技术能力。CFE仍是一家比利时上市集团，Ackermans & van Haaren为其控股股东。
- 2022
与DEME分离
[1]CFE与DEME分离，并重新专注于建筑与翻新、多技术工程、房地产和投资。
- 2011
扩展到公共照明和地下网络
[1]CFE收购了ETEC，并完成了公共照明、地下基础设施和翻新领域的其他交易。
- 2007
多技术工程扩展
[1]在工业基础设施、修复和建筑服务领域的收购加强了CFE的多技术平台。
- 2004
房地产部门成立
[1]CFE收购了Bâtiments et Ponts Construction和Bâtipont Immobilier，将其在DEME的持股增至50%，并设立了独立的房地产部门。
- 2001
引入部门化组织
[1]CFE将其业务组织为建筑、疏浚与环境、电力部门，同时完成了多项比利时公司合并。
- 1991
DEME成立
[1]Dredging International和Baggerwerken Decloedt合并组成DEME，将CFE与一个主要的海洋工程集团联系起来。
- 1981
与Entreprises Ed. François et Fils合并
[1]此次合并使CFE成为当时比利时最大的建筑公司。
- 1974
Dredging International成立
[1]CFE与Ackermans & van Haaren将其疏浚活动合并为Dredging International。
- 1965
采用CFE名称
[1]随着业务扩展到总承包，公司采用了Compagnie d'Entreprises的名称。
- 1930
成立Société Générale de Dragage
[1]CFE建立了一家服务于比利时和国际市场的疏浚业务。
产品与定位
一个多元化的比利时工程与建筑集团，结合了总承包、建筑服务、技术安装、房地产开发和投资能力。在与DEME分离后，CFE定位为更专注的建筑环境集团。
建筑服务
建筑与翻新
CFE提供总承包、建筑施工、土木工程、修复和翻新服务。其历史投资组合包括大型建筑业务以及中小型改造项目，能力涵盖结构工程、建筑交付和翻新。
工程和技术安装
多技术工程
多技术业务汇集了电气和电工安装、暖通空调、制冷、卫生系统、布线、电信、铁路信号、公共照明、机场设备、地下网络和工业自动化。它是通过整合比利时专业承包商而建立的。
房地产 · 2004
房地产开发
CFE的房地产活动涵盖房地产开发和相关服务。该部门于2004年作为独立业务成立，补充了集团的建筑能力，使其能够参与开发项目和合同交付。
企业投资
投资
投资领域代表CFE参与与其建筑、技术服务和房地产活动相关的选定业务和项目。其历史权益包括专业承包和基础设施相关公司。
品牌决策
2022
与DEME分离并重新聚焦战略战略背景
CFE历史上将建筑、技术服务、房地产和投资活动与在疏浚和海洋工程集团DEME中的大量权益相结合。
采取的行动
CFE与DEME分离，并围绕建筑与翻新、多技术工程、房地产和投资重新组织其战略重点。
后续影响
该交易使CFE更加专注于建筑环境，并结束了集团此前与DEME的合并结构。
2004
设立专门的房地产部门战略背景
CFE在扩大总承包业务的同时，增加了在DEME的持股并收购建筑公司。
采取的行动
集团在收购Bâtiments et Ponts Construction和Bâtipont Immobilier后，设立了独立的房地产及相关服务部门。
后续影响
房地产成为与建筑并列的独立支柱，帮助拓宽了CFE在房地产开发中的角色。
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