卡多斯株式会社

卡多斯株式会社（株式会社カドス・コーポレーション）是一家总部位于日本山口县山口市的建筑与房地产公司。公司由杉田茂树于1998年11月在当时的山口县小郡町（现山口市）个人创业，1999年2月法人化，以流通店铺的设计施工为核心业务。公司自称是一家致力于贡献舒适城市建设的建筑公司，提供从土地活用到设计施工的整体提案。 公司的核心业务是土地活用的整体策划。其独有的“卡多斯LAN系统”根据土地所有者每块土地的特性制定活用方案，并向租户企业介绍、办理土地合同、制作建筑方案，直至施工，提供全流程服务。业务涵盖建设事业（建筑施工、开发许可申请、建筑设计、宅地分让工程、土木工程、测量设计、平整土地）和不动产业务（房地产租赁、买卖、中介）以及售电业务。施工案例包括鹤羽药妆、すき家、Cosmos药妆、烧肉王等租户门店。 卡多斯的营业区域覆盖山口县、广岛县、冈山县和福冈县北部。总部位于山口市，并在广岛市和福山市设有营业所。公司于2024年7月在东京证券交易所标准市场上市。截至2025年7月31日，公司员工96名，年休假日122天，离职率8.20%，每年两次奖金合计约相当于7个月工资，并拥有22名宅地建物交易士、15名一级建筑师、21名一级建筑施工管理技士和11名一级土木施工管理技士。 卡多斯继续与山口雷法足球俱乐部（Renofa Yamaguchi FC）签订2026赛季官方合作伙伴协议，推进SDGs举措，被认定为“山口环保电力”的加入企业，并已从小野田太阳能发电站开始售电。公司还播放由演员川野太郎出演的电视广告。

卡多斯株式会社由杉田茂树于1998年11月在山口县小郡町（现山口市）个人创业，开始设计施工业务。1999年2月，公司以资本金500万日元设立为有限公司卡多斯株式会社，杉田茂树就任代表取缔役社长，并注册一级建筑师事务所。1999年3月取得建设业许可，开始承接流通店铺的设计施工业务。 2000年6月，公司开始自有建筑物业的租赁业务。2002年11月取得宅地建物交易业许可，开始从土地活用到建筑的整体策划。2004年2月，随业务扩大增资至1,000万日元，并改组为株式会社卡多斯株式会社；2004年7月增资至3,300万日元。2004年12月，设立负责不动产业务的集团公司有限会社Adre Estate。 2011年9月在广岛县广岛市开设广岛办事处。2013年5月在长崎县谏早市开设谏早办事处。2014年8月在广岛县福山市开设福山营业所。2015年10月谏早办事处升格为谏早营业所。2016年2月Adre Estate从小野田太阳能发电站开始售电。2017年12月广岛办事处升格为广岛营业所。2019年8月，以卡多斯株式会社为存续公司，吸收合并Adre Estate。2021年1月，为选择和集中经营资源，关闭谏早营业所。2022年8月，代表取缔役社长杉田茂树就任代表取缔役会长，常务取缔役工藤博丈就任代表取缔役社长。2024年7月，公司在东京证券交易所标准市场上市，并增资至119,043千日元。 卡多斯的营业区域覆盖山口县、广岛县、冈山县和福冈县北部。其在流通店铺设计施工方面的方法与同行不同：与考虑有效利用土地的土地所有者建立关系，根据土地所有者需求找出活用方法，并将土地信息与店铺设计方案一并提供给寻找开店候选地的租户企业，通过结合建设承包和不动产业务的灵活方案促成双方匹配。

• 杉田茂树在山口县个人创业卡多斯株式会社，开始设计施工业务

• 以资本金500万日元设立有限会社卡多斯株式会社，杉田茂树就任代表取缔役社长，注册一级建筑师事务所

• 取得建设业许可，开始承接流通店铺的设计施工

• 开始自有建筑物业的租赁业务

• 取得宅地建物交易业许可，开始从土地活用到建筑的整体策划

• 增资至1,000万日元，改组为株式会社卡多斯株式会社

• 增资至3,300万日元

• 设立负责不动产业务的集团公司有限会社Adre Estate

• 在广岛市开设广岛办事处

• 在长崎县谏早市开设谏早办事处

• 在广岛县福山市开设福山营业所

• 谏早办事处升格为谏早营业所

• Adre Estate从小野田太阳能发电站开始售电

• 广岛办事处升格为广岛营业所

• 以卡多斯为存续公司吸收合并Adre Estate

• 为选择和集中经营资源关闭谏早营业所

• 杉田茂树就任代表取缔役会长，工藤博丈就任代表取缔役社长

• 在东京证券交易所标准市场上市，增资至119,043千日元

通过独有的卡多斯LAN系统将土地所有者与租户企业对接，覆盖企划、设计、施工和租赁的地区性建筑与房地产整体服务商。

• 卡多斯LAN系统

  根据每块土地特性制定活用方案的独有系统

• 流通店铺设计与施工

  为鹤羽药妆、すき家、Cosmos药妆、烧肉王等租户进行店铺设计与施工

• 房地产租赁、买卖与中介

  自有建筑物业的租赁及房地产交易

• 土木工程与土地开发

  开发许可申请、宅地分让工程、土木工程、测量设计、平整土地

• 售电业务

  小野田太阳能发电站的太阳能售电

1. 1カドス・コーポレーション 公式サイトcados.jp
2. 2沿革cados.jp
3. 3企業情報cados.jp
4. 4テレビCMの紹介cados.jp
5. 5Cados Corporation - Wikidatawikidata.org
6. 6カドス・コーポレーション - Wikipediaja.wikipedia.org