布鲁克代尔高级养老
布鲁克代尔高级养老是一家美国高级住宅公司，经营独立生活、辅助生活、记忆护理、持续护理和熟练护理社区。
最近更新 2026年8月22日
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概览
布鲁克代尔高级养老是一家美国退休和高级生活社区运营商，总部位于田纳西州布伦特伍德。公司成立于1978年，从提供高档城市退休住宅的供应商发展成为大型、全国分布的高级住宅组织，提供多种护理级别。其业务涵盖独立生活、辅助生活、记忆护理、持续护理退休社区和熟练护理，使居民能够随着需求变化在不同护理环境之间流动。 布鲁克代尔早期的社区被设计为大型、设施丰富的城市退休物业。它们的呈现方式与全服务酒店（包括凯悦、万豪和希尔顿模式）相媲美，并在芝加哥、纽约和迈阿密等城市开发。从1990年代末到2000年代中期，布鲁克代尔扩展了其原始模式。它增加了反映更广泛退休趋势的社区，包括将独立生活、辅助生活、记忆护理和熟练护理结合在一个校园内的持续护理退休社区。 公司通过开发和整合在高级住宅领域成长。到2005年，它拥有约90个独立物业。堡垒投资集团收购了最近破产的Alterra公司的资产，为布鲁克代尔运营的更广泛商业环境增加了大量投资组合。2006年7月，布鲁克代尔与美国退休公司合并，后者运营约130个物业。交易后，合并后的组织在36个州运营约550个社区。 随后的一次重大扩张发生在2014年7月，布鲁克代尔与Emeritus高级生活合并。该交易创建了当时被称为唯一的全国性全谱系高级生活公司，在46个州拥有超过1100个社区，覆盖约80%的美国人口。合并显著扩大了布鲁克代尔的地理覆盖范围，并使其能够在一个公司平台下提供多种类型的高级住宅和护理。 布鲁克代尔仍然专注于美国市场。其总部仍在田纳西州，而后来的一次收购使威斯康星州密尔沃基成为其第二大办公地点。该公司被描述为美国最大的高级住宅运营商，截至2025年12月31日报告有超过51,000名居民。其公众形象也受到关于居民安全、公司政策和护理院质量数据准确性的争议的影响。这些事件包括2013年Lorraine Bayless在加利福尼亚州贝克斯菲尔德的Glenwood Gardens社区去世，当时工作人员未进行心肺复苏，以及2021年加利福尼亚州提起的诉讼，指控操纵联邦护理院评级数据。布鲁克代尔通过公开声明对这些争议的某些方面提出异议或澄清，而这些事件加剧了对高级住宅运营政策和监管监督的审查。
沿革
布鲁克代尔高级养老于1978年在美国成立。其最初的开发模式集中于高档城市退休社区。这些物业规模大且以酒店为导向，其设计和服务理念受到著名全服务连锁酒店的影响。早期社区在芝加哥、纽约和迈阿密等主要城市开发，将退休生活定位为设施丰富的居住体验，而非仅仅是机构护理。 在1990年代末和2000年代初，布鲁克代尔响应不断变化的退休模式和对多级护理日益增长的需求，拓宽了其模式。公司开发了类似于早期物业的社区，同时也参与了持续护理退休社区的发展。这些校园可以结合独立生活、辅助生活、记忆护理和熟练护理，随着居民健康和支持需求的变化，提供更整合的服务进程。 到2005年，布鲁克代尔已扩展到约90个独立物业。随后，公司参与了高级住宅领域的重要整合期。堡垒投资集团收购了最近破产的Alterra公司约300个物业的投资组合。2006年7月，布鲁克代尔与美国退休公司合并，后者运营约130个物业。此次合并旨在通过联合两个成熟的运营平台，使布鲁克代尔处于高级住宅行业的前沿。合并后，布鲁克代尔在36个州运营约550个社区。 下一次决定性扩张发生在2014年7月，布鲁克代尔与Emeritus高级生活合并。该交易将布鲁克代尔转变为一家全国性的全谱系高级生活公司。合并后，该组织在46个州拥有超过1100个社区，覆盖约80%的美国人口。扩大的平台包括从独立生活到辅助生活、记忆护理、持续护理社区和熟练护理的广泛住宅和护理模式。 布鲁克代尔的总部仍位于田纳西州布伦特伍德。后来的一次收购使威斯康星州密尔沃基成为公司第二大办公地点。该公司被描述为美国最大的高级住宅运营商，截至2025年12月31日报告有超过51,000名居民。 布鲁克代尔的历史还包括关于护理政策和监管报告的公开争议。2013年，该公司位于贝克斯菲尔德的Glenwood Gardens社区的一名居民在用餐区晕倒。一名工作人员在911接线员要求后未提供心肺复苏，该居民Lorraine Bayless随后因中风去世。布鲁克代尔最初引用了一项据称限制员工在独立生活设施中进行心肺复苏的政策，但后来表示该政策被误解。警方结束调查，未提出刑事指控，家属不打算提起诉讼。 2021年，加利福尼亚州起诉布鲁克代尔，指控该公司操纵用于联邦护理院评级系统的数据。这些指控是在一项调查报道指出评级过程中的弱点使护理院能够提交不准确或操纵的信息，从而可能提高其表面质量分数之后提出的。该诉讼和相关报道使布鲁克代尔的数据实践和护理院评级的可靠性受到更严格的公众审查。
- 2025
报告超过51,000名居民
[1]截至2025年12月31日，布鲁克代尔被描述为服务超过51,000名居民。
- 2021
加利福尼亚州提起护理院评级诉讼
[2]加利福尼亚州起诉布鲁克代尔，指控该公司操纵用于联邦护理院评级系统的信息。
- 2014
与Emeritus高级生活合并
[1]布鲁克代尔于2014年7月与Emeritus高级生活合并，创建了一家全国性的全谱系高级生活运营商，在46个州拥有超过1100个社区。
- 2013
Glenwood Gardens心肺复苏争议
[1]加利福尼亚州贝克斯菲尔德Glenwood Gardens社区的一名居民死亡，引发全国对布鲁克代尔心肺复苏政策和员工培训的关注。
- 2006
与美国退休公司合并
[1]布鲁克代尔于2006年7月与美国退休公司合并。合并后的组织在36个州运营约550个社区。
- 2005
布鲁克代尔达到约90个独立物业
[1]到2005年，布鲁克代尔已发展到约90个独立物业，而高级住宅行业正在整合。
- 1978
布鲁克代尔成立
[1]布鲁克代尔高级养老在美国成立，并开始开发退休社区。
产品与定位
一家大型、全国性、全谱系的高级住宅运营商，为老年人提供从独立生活到熟练护理的多种居住和护理环境。
高级住宅
独立生活
独立生活社区为通常不需要日常医疗援助的老年人提供居住环境。布鲁克代尔早期的投资组合强调大型、高档的社区，具有酒店式环境和便利设施。独立生活也可以构成更广泛的持续护理校园的一部分，使居民在需求变化时能够获得额外支持。
高级护理
辅助生活
辅助生活社区为需要在日常活动中获得帮助的居民提供服务，同时保留住宅社区环境。在布鲁克代尔的全谱系模式中，辅助生活是更广泛服务范围的一部分，包括独立生活、记忆护理和熟练护理。
高级护理
记忆护理
记忆护理社区和单元专为需要与记忆障碍相关的专业支持的老年人设计。布鲁克代尔将记忆护理纳入其全国高级生活平台和持续护理社区提供的服务类别中。
综合高级生活
持续护理退休社区
持续护理退休社区在一个校园内结合了多种级别的住房和护理。布鲁克代尔在1990年代末和2000年代初扩展到这种模式，提供独立生活、辅助生活、记忆护理和熟练护理的组合，以支持不断变化的居民需求。
医疗和急性后期护理
熟练护理
熟练护理设施提供比独立或辅助生活更高级别的临床和个人护理。熟练护理是布鲁克代尔全谱系运营模式的一部分，并纳入一些持续护理社区。
争议事件
2021
加利福尼亚州护理院评级诉讼
加利福尼亚州提起诉讼，指控布鲁克代尔操纵提交给联邦护理院评级系统的数据。这些指控是在报道指出评级过程允许不准确或操纵的提交，可能夸大设施的表面质量分数之后提出的。
2013
Glenwood Gardens心肺复苏事件
在布鲁克代尔位于加利福尼亚州贝克斯菲尔德的Glenwood Gardens社区，87岁居民Lorraine Bayless在用餐区晕倒。一名工作人员在911接线员要求后拒绝进行心肺复苏。布鲁克代尔最初引用了一项据称关于独立生活设施中心肺复苏的政策，随后表示该政策被误解。警方结束调查，未提出刑事指控，Bayless的家人表示不打算起诉。
品牌决策
近期事件
Brookdale宣布2026年第三季度业绩发布及电话会议[3]
报道日期：
Brookdale Senior Living宣布计划于2026年11月6日开市前发布2026年第三季度财务业绩，随后举行电话会议和网络直播讨论业绩。
布鲁克代尔与Welltower同意修订并将39个老年生活社区租约延长至2036年6月[4]
报道日期：
2026年10月13日，Brookdale与Welltower宣布同意修订涉及39个老年生活社区（1842个单元）的现金流为正租约，该修订以30个社区收购的交割为前提。修订将把租约从目前2032年6月的到期日延长至2036年6月，使其成为Brookdale与Welltower仅存的租约，2027年年度现金租金约3660万美元。Brookdale现有的公允市场价值购买选择权将可在租期内任何时间行使（而非仅在到期时），且须遵守在租租金6.5%收益率的下限。租约其他条款保持不变。
布鲁克代尔同意以2.9亿美元从Welltower收购30个租赁老年生活社区[4]
报道日期：
2026年10月13日，Brookdale Senior Living宣布已与Welltower签署最终协议，以2.9亿美元收购Brookdale目前租赁并运营的30个老年生活社区（位于13个州，共1152个辅助生活和记忆护理单元）的物业。该等社区的租约原本将于2032年到期，2027年年度现金租金约1780万美元。交易预计于2026年第四季度在满足惯常交割条件后完成，并以自有现金和无追索权抵押债务支付；交割后预计将进一步降低Brookdale的年度现金租金，并将其合并自有单元比例提升至近80%。
布鲁克代尔以约1.57亿美元完成17个老年生活社区收购[4]
报道日期：
2026年9月30日，Brookdale Senior Living完成了此前宣布的17个原租赁老年生活社区的收购，包括位于科罗拉多、堪萨斯、俄亥俄和得克萨斯的735个辅助生活和记忆护理单元，购买价格约1.57亿美元。收购以自有现金和1.08亿美元无追索权抵押融资支付。该交易使Brookdale合并单元的自有比例提升至约77%，并消除2027年约1100万美元的年现金租金。
Inspirit 收购四家老年生活社区[6]
报道日期：
Inspirit Senior Living 收购了位于佛罗里达州和南卡罗来纳州的四处老年生活物业，这些物业此前由 Brookdale Senior Living 运营。
Brookdale行使期权，拟向NHI收购八个养老社区[7]
报道日期：
Brookdale Senior Living行使期权，拟以3,926万美元向National Health Investors收购八处、共336个单元的辅助生活设施；公告称交易自2020年1月22日起生效。
Brookdale 收购 NHI 的八处辅助生活社区[8]
报道日期：
Brookdale Senior Living 行使选择权，以 3,926 万美元向 National Health Investors 收购位于三个州的八处辅助生活社区。
Brookdale Canyon Lakes 获得 McKnight's 卓越技术奖[9]
报道日期：
Brookdale Senior Living 祝贺其 Canyon Lakes 社区的居民凭借每周新闻节目《This Week at Canyon Lakes》获得 2019 年 McKnight's 卓越技术奖活动类别金奖。
Brookdale 同意收购 HCP 的 18 个社区[10]
报道日期：
Brookdale Senior Living 同意以 4.05 亿美元收购 HCP 的 18 个三重净租赁社区。该交易已公布，预计于次年第一季度完成。
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来源11 个来源
- 1Brookdale Senior Livingen.wikipedia.org
- 2California Sues Nursing Home Chain, Saying It Manipulated Ratings Systemnytimes.com
- 3Brookdale宣布2026年第三季度业绩发布及电话会议prnewswire.com
- 4布鲁克代尔与Welltower同意修订并将39个老年生活社区租约延长至2036年6月prnewswire.com
- 5Brookdale任命Jordan R. Asher为董事会成员prnewswire.com
- 6Inspirit 收购四家老年生活社区prnewswire.com
- 7Brookdale行使期权，拟向NHI收购八个养老社区finanznachrichten.de
- 8Brookdale 收购 NHI 的八处辅助生活社区seniorhousingnews.com
- 9Brookdale Canyon Lakes 获得 McKnight's 卓越技术奖prnewswire.com
- 10Brookdale 同意收购 HCP 的 18 个社区seniorhousingnews.com
- 11Brookdale Announces Date of Fourth Quarter and Full Year 2020 Earnings Release and Callprnewswire.com
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