BIG购物中心

BIG Shopping Centers Ltd是一家以色列商业地产开发、投资和管理公司。公司由耶胡达·纳夫塔利于1994年创立，最初的愿景是在以色列发展美式露天购物中心。其零售模式强调靠近主要道路、以露天布局为主的购物中心，提供宽敞店铺和免费顾客停车位。以BIG Fashion为品牌的目的地还包括封闭式购物中心和街区式生活方式购物中心。 购物中心仍是集团的核心业务，但其经营范围也延伸至办公楼、物流、出租住宅、综合用途开发和能源。公司称其在这些领域开展项目开发、投资和管理，业务主体仍与收益型房地产相关。公司还介绍了其在可再生能源方面的投资和开发活动，包括在购物中心屋顶安装光伏系统，以及推进储能和可再生能源项目。 BIG在以色列直接经营，并在塞尔维亚、黑山和法国开展业务。通过其控股的AFI Properties，集团还涉足罗马尼亚、波兰和捷克；AFI Properties是一家主要聚焦办公楼和出租住宅的房地产公司。BIG官网公司介绍称，其项目组合包括购物中心和商场、办公楼、住宅项目、综合用途项目及物流中心。资产数量和持股比例会随报告日期变化；公司“关于我们”页面称其控股AFI Properties。 公司自2006年起在特拉维夫证券交易所上市。所提供的资料称，纳夫塔利兄弟耶胡达和罗尼是公司的控股股东。公司以色列总部地址列在拉马特哈沙龙的BIG Fashion Glilot。BIG的发展历程包括拓展塞尔维亚和美国市场、随后决定退出美国业务、投资AFI Properties，以及持续拓展零售和其他地产领域。根据所提供的希伯来语维基百科条目，BIG Fashion Glilot于2025年开业。

BIG Shopping Centers由耶胡达·纳夫塔利于1994年创立，他希望借鉴美国零售中心，在以色列开发露天购物中心。首个BIG power center——BIG Beersheba于1997年与Shikun Ovdim合作开业。1998年，纳夫塔利兄弟通过旗下私人公司设立有限合伙企业，业务以该形式开始运营。到2004年，BIG已在以色列开发五个购物中心；同年，相关业务合并至BIG Shopping Centers Ltd。 公司通过开发和收购扩大早期项目组合。2003年，公司收购了Shikun Ovdim在两个中心的股份；2004年，埃坦·巴尔·泽埃夫获任首席执行官。2006年5月，BIG在特拉维夫证券交易所上市，通过发行股票和债券募集资金。按照公司资料，其上市证券此后被纳入特拉维夫市场的主要指数。 国际扩张始于2000年代后期。2008年，BIG成为专注塞尔维亚业务的BIG CEE项目的主要合作方。2009年，公司与Kimco Realty合作进入美国，收购产生收益的露天购物中心。根据所提供的希伯来语维基百科条目，美国资产组合后来增至约30个购物中心。BIG于2019年开始出售部分美国资产，并于2020年决定退出全部美国业务，将所得资金用于其他地区及绿色和可再生能源等领域。 集团还拓展了物流及其他房地产领域。2018年5月，公司开始在巴黎及周边地区寻找、收购和开发物流中心。2019年，公司完成对AFI Properties的投资；该房地产公司专注于办公楼、住宅和商业地产。经过后续要约收购及2020年12月的合并程序，BIG成为AFI Properties的控股股东。BIG官网称AFI Properties的主要业务是办公楼和出租住宅，并指出该子公司在多个中东欧市场开展业务。 2019年公司管理层发生变化：埃坦·巴尔·泽埃夫出任董事长，海·加利斯获任首席执行官。除零售开发外，公司继续投资办公楼、住宅、物流、综合用途项目和能源。所提供的资料称，公司于2022年收购了黑山的一个项目，并与Mega Or共同收购特拉维夫的Sarona Market食品商业综合体。根据所提供的希伯来语维基百科条目，BIG于2023年6月6日关闭其购物中心，以声援反对司法改革的抗议活动。BIG Fashion Glilot于2025年2月26日开业；该条目称其为以色列最大的购物商场。公司官网将BIG描述为仍在运营的国际集团，并确认其在以色列上市。

• 2025

  BIG Fashion Glilot开业

• 2023

  司法改革抗议期间关闭购物中心

• 2022

  收购黑山项目及Sarona Market

• 2020

  决定退出美国业务

• 2020

  AFI Properties成为受控子公司

• 2019

  管理层变动并投资AFI Properties

• 2018

  拓展法国物流业务

• 2009

  进入美国市场

• 2008

  通过BIG CEE拓展塞尔维亚业务

• 2006

  在特拉维夫证券交易所上市

• 2004

  公司成立并整合业务

• 2003

  收购两个购物中心的股份

• 1998

  业务以有限合伙形式开展

• 1997

  首个BIG power center开业

• 1994

  BIG成立

以色列主要的露天购物中心开发和运营商，购物中心通常便于从道路到达；同时经营更广泛的收益型房地产组合并开展国际业务。

• BIG露天购物中心

  便于从道路到达的零售中心，通常设有宽敞店铺和免费停车位。

• BIG Fashion

  集团用于封闭式购物商场和街区式生活方式中心的品牌。

• 商业及综合用途房地产

  集团开发和管理可包含办公、住宅、物流及其他用途的项目。

• 可再生能源业务

  公司介绍了购物中心屋顶光伏系统，以及对储能和可再生能源项目的投资。

1. 1About the company - BIGbigcenters.co.il
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3. 3Company profile - BIGbigcenters.co.il
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5. 5BIG Shopping Centers Ltdwikidata.org
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