阿亚拉购物中心中央街区

阿亚拉购物中心中央街区是位于菲律宾宿务市宿务IT园区的一个购物和生活方式中心。它由阿亚拉地产的附属公司宿务控股有限公司在中央街区项目中开发，成为宿务市继阿亚拉中心宿务之后的第二个阿亚拉购物中心，也是维萨亚斯和棉兰老地区的第五个阿亚拉区域购物中心。该购物中心于2019年12月6日向公众开放，此前开发过程始于2015年3月20日的项目奠基。 该购物中心占据了2.2公顷中央街区开发项目的一部分，并计划作为一个零售目的地，融入宿务主要的商业和科技区之一。其位置使其拥有庞大的潜在客户群，包括业务流程外包员工、办公室职员、居民、学生、游客以及附近的酒店和公寓住户。该购物中心原定于2019年10月开业，但开业时间推迟至2019年12月。 中央街区拥有约45,000平方米的可租赁总面积，设计可容纳多达500家商店。其五层零售部分结合了购物、餐饮、娱乐和服务。该综合体描述的设施包括四个数字影院、一个室内活动中心、一个时尚画廊、一个美食广场、一个地下室超市和三层地下室停车场。这些特点使该物业成为一个混合用途的城市购物中心，而非单一用途的零售设施。 开业时，阿亚拉购物中心维萨亚斯和棉兰老管理层将该中心的主要目标市场描述为周边业务流程外包行业的从业人员。该购物中心最初营业时间为上午11点至晚上11点。根据现有参考资料，其常规时间后来改为上午10点至晚上10点，这使其在马尼拉大都会以外的阿亚拉购物中心中因保持这些每日营业时间而引人注目。 中央街区是阿亚拉地产围绕交通、办公、住宅、酒店和零售用途开发综合商业区的更广泛战略的一部分。因此，它的角色既是一个传统的购物中心，也是宿务IT园区的配套便利设施。现有的公开资料未指明单独的创始人、独立的公司上市或单个购物中心的财务业绩。它也没有提供该购物中心在菲律宾以外运营的证据。

阿亚拉购物中心中央街区是宿务市宿务IT园区中央街区混合用途开发项目的一部分。该项目由阿亚拉地产集团内的宿务控股有限公司开发。其发展反映了阿亚拉购物中心网络向马尼拉大都会以外的扩张，以及公司利用综合商业项目支持主要办公和城市区域的做法。 中央街区项目于2015年3月20日在2.2公顷的土地上奠基。购物中心被设想为更广泛项目的一个组成部分，并计划容纳多达500家商店。其位于宿务IT园区内，使该物业与园区内大量的办公和业务流程外包劳动力特别相关，同时也使其能够接触到居民、游客以及周边混合用途设施的用户。 该购物中心最初预计于2019年10月开业。开业随后被推迟，阿亚拉购物中心中央街区于2019年12月6日开始运营。其开业使其成为宿务市继阿亚拉中心宿务之后的第二个阿亚拉购物中心，也是根据现有参考资料，维萨亚斯和棉兰老地区的第五个阿亚拉区域购物中心。新中心在宿务的科技和商业中心提供了一个大型零售和娱乐场所。 建成的购物中心包含五层零售开发，可租赁总面积约45,000平方米。其租户和设施组合包括购物商店、餐饮店、四个数字影院、一个室内活动中心、一个时尚画廊、一个美食广场和一个地下室超市。地下室三层提供停车位。这些组成部分赋予该物业广泛的生活方式和便利功能，而非仅限于传统商品零售。 管理层最初将该购物中心的主要目标受众描述为周边业务流程外包行业的员工。开业时，公布的营业时间为上午11点至晚上11点。现有资料后来记录到改为每天上午10点至晚上10点，并指出这一时间表在马尼拉大都会以外的阿亚拉购物中心中不寻常。 开业仅几个月后，该购物中心经历了一次轻微的公共安全事件，其户外圣诞树于2019年12月26日着火。购物中心的应急快速响应团队扑灭了火势。据报道，消防局初步将事件归因于暴露在雨水中的电线故障。现有消息来源未报告重大伤害、长期关闭、诉讼或因该事件引起的公司丑闻。 公开参考资料提供的关于个别高管、租户品牌、后续扩张、财务业绩或后续战略变化的信息有限。中央街区仍然是服务于宿务IT园区及周边宿务市市场的阿亚拉购物中心物业。

• 2019

  阿亚拉购物中心中央街区开业

  [1]Ayala Malls Central Blocen.wikipedia.org

  该购物中心于2019年12月6日开业，成为宿务市第二个阿亚拉购物中心，也是中央街区的主要零售元素。

• 2019

  圣诞树火灾

  [1]Ayala Malls Central Blocen.wikipedia.org

  2019年12月26日，一棵户外圣诞树着火。购物中心的应急团队将其扑灭，而暴露在雨水中的电线故障被列为可能的原因。

• 2015

  中央街区项目奠基

  [1]Ayala Malls Central Blocen.wikipedia.org

  阿亚拉地产于2015年3月20日为中央街区项目奠基，该项目位于宿务IT园区，占地2.2公顷，包括未来的购物中心。

一个服务于宿务IT园区的城市型中高端阿亚拉购物和生活方式中心，特别强调办公室职员和业务流程外包社区。

• 购物 · 2019

  零售商店

  该购物中心提供多层零售环境，旨在容纳多达500家商店。其租户组合专为日常购物、时尚、生活方式购买、服务以及宿务IT园区及周边工人和居民的需求而设计。现有资料未列出个别租户品牌。

• 餐饮 · 2019

  餐饮和美食广场

  中央街区包括餐饮店和一个美食广场，服务于宿务IT园区周边的办公、住宅和游客人群。这些设施构成购物中心更广泛生活方式角色的一部分，并补充其零售、影院和娱乐用途。现有参考资料中未指明具体的餐厅租户。

• 娱乐 · 2019

  数字影院

  四个数字影院提供购物中心主要的电影娱乐产品。它们的加入支持中央街区作为全方位服务的城市目的地的定位，既服务于白天的办公用户，也服务于晚间或周末的游客。

• 休闲 · 2019

  室内活动中心

  室内活动中心为购物综合体增加了休闲组成部分。它拓宽了购物中心在商品和餐饮之外的吸引力，尽管现有资料未指明运营商、活动或当前的租户配置。

• 杂货零售 · 2019

  地下室超市

  位于地下室的超市为购物中心内的杂货和家庭购物提供服务。它为附近的工人、居民和游客提供了便利导向的服务，但现有参考资料未指明超市品牌。

• 2019

  瞄准宿务IT园区的BPO劳动力战略

  背景

  中央街区在宿务IT园区内开发，该园区是一个主要的办公和科技区。阿亚拉购物中心维萨亚斯和棉兰老管理层将业务流程外包员工确定为购物中心的主要目标市场。

  采取的行动

  该购物中心结合了零售、餐饮、影院、休闲、杂货和停车设施，并最初采用上午11点至晚上11点的营业时间。

  后续影响

  现有资料后来记录到每天上午10点至晚上10点的时间表。未提供业绩数据。

  来源

1. 1Ayala Malls Central Blocen.wikipedia.org
2. 2Ayala Malls Central Bloc official pageayalamalls.com