阿尔巴拉德开发公司

阿尔巴拉德开发公司（BDC）是一家总部位于吉达的沙特酒店和旅游开发公司。由公共投资基金于2023年10月成立，是沙特阿拉伯“2030愿景”计划的一部分，该计划旨在实现国民经济多元化、扩大旅游业并提高非石油部门的贡献。公司的主要任务集中在吉达的历史街区阿尔巴拉德，这是一个具有国家重要性的遗产地区，也是联合国教科文组织世界遗产地。 BDC并非传统意义上拥有广泛国际组合的连锁酒店，而是一家以地方为基础的开发公司。其角色是帮助将历史建筑及周边城市资产转化为酒店、文化和旅游体验，同时保留该地区的建筑和历史特色。因此，该公司处于遗产保护、目的地开发、酒店管理和城市更新的交汇点。 BDC于2023年10月3日由公共投资基金正式启动。其成立反映了沙特政府更广泛地使用专门的开发公司来交付“2030愿景”在特定目的地的大型项目。在阿尔巴拉德，开发目标是支持该地区成为全球旅游目的地，同时促进其传统建筑的保护和适应性再利用。 一个公开确定的早期举措涉及三座历史建筑：Jokhdar House、Al-Rayyis House和Kedwan House。2024年5月，吉达历史街区项目宣布将这些房产修复并改造成豪华酒店。修复工作由文化部监督，阿尔巴拉德开发公司被指派管理由此产生的酒店。这一举措说明了BDC的运营模式：历史建筑不仅被视为受保护的纪念碑，而且被视为能够支持旅游业和地方经济活动的活跃酒店资产。 该公司公开的业务范围目前集中在沙特阿拉伯，特别是吉达的阿尔巴拉德地区。公开参考资料并未确定更广泛的国际运营网络、单独报告的财务概况、股票市场上市或大量品牌酒店产品。因此，BDC的品牌定位最好被理解为以遗产为主导的目的地开发，而非大众市场住宿。其长期意义取决于在商业旅游、保护要求、游客访问和历史街区的文化认同之间取得平衡。

阿尔巴拉德开发公司于2023年10月由沙特阿拉伯的公共投资基金创建，作为该国“2030愿景”经济转型议程的一部分。该举措反映了更广泛的国家战略，旨在发展旅游业、保护文化资产、吸引游客并减少对石油相关经济活动的依赖。BDC总部位于吉达，主要致力于开发该市的历史街区阿尔巴拉德。 阿尔巴拉德以其传统的城市肌理、历史商业角色和独特的建筑遗产而闻名。因此，BDC的任务不同于传统的酒店运营商。其工作重点是目的地开发和历史建筑的适应性再利用，将保护与酒店和旅游功能相结合。预期结果是成为一个游客目的地，其中修复后的历史建筑支持住宿、文化参与和更广泛的经济活动。 该公司于2023年10月3日由公共投资基金正式启动。其成立将阿尔巴拉德项目置于沙特“2030愿景”重大发展所使用的制度框架内。尽管关于BDC完整组合的公开信息仍然有限，但其初始角色显然与修复重要建筑和管理通过修复创造的酒店资产有关。 2024年5月，吉达历史街区项目宣布计划修复Jokhdar House、Al-Rayyis House和Kedwan House，并将其改造成豪华酒店。文化部监督了修复计划，而阿尔巴拉德开发公司被指派负责管理这些酒店。这些房产代表了BDC遗产酒店模式的早期具体体现：历史建筑被保留并赋予新的商业和游客导向用途，而不是仅仅被视为静态纪念碑。 BDC的发展故事仍处于早期阶段。现有参考资料并未确定完整的国际酒店网络、公开上市、详细财务业绩或全面的运营物业清单。因此，其当前身份与一个战略目的地紧密相连：吉达阿尔巴拉德历史街区的更新。该公司的未来发展可能将通过修复质量、遗产酒店的成功运营、旅游业的增长以及商业活动与该地区文化意义保持兼容的程度来评估。

• 2024

  历史建筑被指定用于豪华酒店改造

  [1]Al Balad Development Companyen.wikipedia.org

  吉达历史街区项目宣布修复Jokhdar House、Al-Rayyis House和Kedwan House，将其改造成豪华酒店，并指派BDC管理这些物业。

• 2023

  公司成立并正式启动

  [1]Al Balad Development Companyen.wikipedia.org

  公共投资基金于2023年10月3日成立并正式启动阿尔巴拉德开发公司，作为与“2030愿景”相关的旅游和遗产开发公司。

一家政府支持的、以遗产为主导的酒店和旅游开发商，专注于吉达历史悠久的阿尔巴拉德地区的更新以及传统建筑的适应性再利用。

• 遗产豪华酒店开发 · 2024

  Jokhdar House

  Jokhdar House是公开确定的三个阿尔巴拉德历史建筑之一，将进行修复并改造成豪华酒店。该项目体现了BDC的适应性再利用方法，即在保留传统建筑的同时为当代酒店用途做准备。修复工作由吉达历史街区项目宣布，文化部监督，并与BDC未来的管理角色相关联。

• 遗产豪华酒店开发 · 2024

  Al-Rayyis House

  Al-Rayyis House是吉达阿尔巴拉德地区的一座历史建筑，被选中进行修复并改造成豪华酒店。它是一项三项遗产酒店计划的一部分，旨在增加高端住宿，同时保留该地区的建筑特色。公开参考资料将BDC确定为该酒店物业的未来管理者。

• 遗产豪华酒店开发 · 2024

  Kedwan House

  Kedwan House是阿尔巴拉德历史建筑之一，被选中进行修复并计划改造成豪华酒店。该物业是BDC目的地开发组合的一部分，代表了公司对重新利用具有文化意义的建筑用于旅游和酒店业的关注。文化部监督了修复计划，BDC被指派酒店管理职责。

• 2024

  推进三座修复房屋的豪华酒店项目新品

  背景

  吉达历史街区项目确定Jokhdar House、Al-Rayyis House和Kedwan House为适合修复和酒店再利用的历史物业。

  采取的行动

  宣布了修复和改造计划，文化部监督工作，BDC被指派管理由此产生的酒店。

  后续影响

  这三处物业成为与BDC遗产酒店组合相关的最早公开确定的酒店资产。

  来源

• 2023

  采用以遗产为主导的旅游开发任务战略

  背景

  该公司是在沙特“2030愿景”框架内创建的，以支持经济多元化并将吉达的阿尔巴拉德历史街区转变为国际公认的旅游目的地。

  采取的行动

  公共投资基金将BDC设立为一家专注于阿尔巴拉德遗产更新、酒店和旅游业的专门开发公司。

  后续影响

  BDC成为该地区选定修复历史物业的指定开发和酒店管理载体。

  来源

1. 1Al Balad Development Companyen.wikipedia.org
2. 2Al Balad Development Company official websitebalad.com.sa