居然之家

居然智家新零售集团股份有限公司，通常称为居然之家，是一家总部位于北京的中国家居零售和商业地产运营公司。该公司于1999年在北京由汪林朋创立，围绕大型购物中心发展，汇集家具、建材、家电、装饰产品、室内设计服务及相关家居装修商户。其零售网络结合了直营商场和特许经营门店。直营物业可能为公司自有或租赁，而特许经营商场使用居然之家品牌、运营系统和管理支持，以换取特许经营和管理费。 在2010年代，该公司成为中国最大的家居装修和家具购物中心运营商之一。据报道，其门店在2017年销售额超过600亿元人民币，反映了商户生态系统的规模，而不一定代表居然之家自身的合并收入。公司试图通过结合实体零售、家居装饰服务、智能家居产品、数字商户工具和在线可视化软件，超越传统的家具连锁店模式。 一个重大的战略转折点出现在2018年2月，当时阿里巴巴集团同意投资约54.5亿元人民币，获得居然之家15%的股份。该投资是更广泛融资轮的一部分，投资者合计获得运营公司36%的股份。这一关系将居然之家的实体商场网络与阿里巴巴的电子商务、技术、数据和数字服务能力联系起来。 2019年，武汉中商集团同意从现有股东手中收购北京居然之家家居新零售连锁集团的全部股权。该交易主要通过发行股份进行，对收购业务的估值约为356.5亿元人民币。该交易作为反向并购进入武汉中商，使居然之家运营业务获得上市公司平台，同时保留股票代码000785。交易于2019年12月完成后，武汉中商更名为居然智家新零售集团股份有限公司，居然之家成为股票简称，居然之家投资控股成为控股股东，汪林朋仍为实际控制人。交易后，阿里巴巴及其关联实体持有扩大后上市公司约14.37%的股份。 居然之家的收入模式以租金、管理费、特许经营费和服务费为中心，向在其商场内经营的商户收取。它还从事直接商品销售、室内装饰服务和智能家居零售。上市公司保留了从武汉中商继承的部分百货、综合购物中心和超市业务，尽管家居商场仍是其主要业务。 其数字活动包括洞窝（也称为Doorverse），为购物中心运营商和商户提供管理系统；居然智慧家（Easyhome iot.），一个连接家庭设备和相关服务的平台；以及Homestyler，一个与阿里巴巴合作开发的在线室内设计和可视化服务。Homestyler使用户和专业人士能够创建平面图、布置三维室内、可视化产品并生成渲染图像或视频。该服务起源于Autodesk的Project Dragonfly，后于2016年被居然之家和阿里巴巴收购。 2024年12月，公司中文法律名称从“居然之家新零售集团股份有限公司”变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，增加了与智能或智能家居技术相关的字符。其中文证券简称于2024年12月10日从“居然之家”变更为“居然智家”，而英文公司名称和股票代码保持不变。

居然之家起源于1999年的北京，在汪林朋的领导下开始运营。其早期发展伴随着中国城市住房、装修和消费家居市场的增长。公司没有专注于狭窄的家具品类，而是建立了大型家居购物中心，独立和品牌商户可以在其中销售家具、建材、家电、装饰产品及相关服务。这种模式将居然之家定位为零售商和家居装修业务的商业平台。 在2000年代和2010年代，居然之家通过公司管理和特许经营商场的组合扩大了实体存在。直营门店占据公司自有或租赁物业，并通过商户租金、管理费、销售相关服务和其他运营费用产生收入。特许经营门店将品牌扩展到更多市场，同时允许当地运营商使用居然之家的标识、系统和管理能力。到2017年，该连锁店的门店销售额超过600亿元人民币，表明其作为中国最大的家居商场网络之一的地位。 随着零售业向全渠道商业发展，公司开始增加数字和服务能力。它扩展到室内装饰服务、数字设计、连接家居产品以及面向商户和购物中心运营商的技术。与阿里巴巴的关系变得尤为重要。2018年2月，阿里巴巴同意投资约54.5亿元人民币，获得居然之家15%的股份，作为更广泛融资轮的一部分。这一合作在居然之家的实体零售地点与阿里巴巴的电子商务、数据、物流和技术资源之间建立了战略联系。 随后，居然之家通过涉及武汉中商集团的交易进入公开市场结构。2019年，武汉中商同意从现有股东手中收购北京居然之家家居新零售连锁集团的全部股权。该交易主要通过发行股份进行，对收购业务的估值约为356.5亿元人民币。交易于2019年12月作为反向并购完成。武汉中商更名为居然智家新零售集团股份有限公司，上市公司保留股票代码000785，居然之家成为证券简称。居然之家投资控股成为控股股东，汪林朋仍为实际控制人，阿里巴巴的关联实体持有扩大后公司约14.37%的股份。 上市集团继续运营家居商场，同时保留从武汉中商继承的部分百货、综合购物中心和超市业务。然而，其主要业务仍然是家居装修和家具购物中心的运营和管理。公司从直营物业、特许经营门店、商户服务、直接商品销售、室内装饰和智能家居活动中获得收入。 数字产品组合包括洞窝（也称为Doorverse），一个面向购物中心运营商和商户的管理系统；居然智慧家（Easyhome iot.），支持连接家庭设备零售和服务；以及Homestyler，一个在线室内设计平台。Homestyler始于Autodesk的Project Dragonfly，这是2009年通过Autodesk Labs发布的在线平面规划实验。Autodesk于2010年正式推出Autodesk Homestyler。居然之家和阿里巴巴于2016年从Autodesk收购了该服务。随后，它开发了二维和三维平面规划、家具布置、产品可视化、渲染、视频创建和人工智能辅助房间造型的能力。 2024年12月，居然之家将其中文法律身份从“居然之家新零售集团股份有限公司”更新为“居然智家新零售集团股份有限公司”。新名称包含与智能和智能家居技术相关的字符，反映了集团将其传统商场网络与数字设计和连接家居服务联系起来的努力。中文证券简称于12月10日变更为“居然智家”，但英文名称和股票代码保持不变。截至2025年底，公司报告运营372家家居商场，包括65家直营和307家特许经营门店。

• 2025

  网络达到372家运营家居商场

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  截至年底，公司报告65家直营商场和307家特许经营商场。

• 2024

  中文公司名称变更为“居然智家”

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  公司采用中文法律名称“居然智家新零售集团股份有限公司”，并将中文证券简称变更为“居然智家”。

• 2019

  武汉中商宣布居然之家交易

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  武汉中商同意收购北京居然之家家居新零售连锁集团的全部股权，交易估值约为356.5亿元人民币。

• 2019

  反向并购完成

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  反向并购于12月完成，创建了上市居然之家集团，同时保留股票代码000785。

• 2018

  阿里巴巴获得战略股份

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  阿里巴巴同意投资约54.5亿元人民币，获得居然之家15%的股份，作为更大融资轮的一部分。

• 2017

  门店报告销售额超过600亿元人民币

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  根据引用的公司历史资料，居然之家门店在当年销售额超过600亿元人民币。

• 2016

  居然之家和阿里巴巴收购Homestyler

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  居然之家和阿里巴巴从Autodesk联合收购了Homestyler，将该设计平台纳入其更广泛的零售和技术关系。

• 2010

  Autodesk推出Homestyler

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  Autodesk正式推出Homestyler，作为住宅平面规划和三维可视化的基于网络的工具。

• 2009

  Project Dragonfly发布

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  Autodesk发布了Project Dragonfly，这是后来被称为Homestyler的在线室内设计平台的前身。

• 1999

  居然之家在北京开始运营

  [1]Easyhomeen.wikipedia.org

  业务在汪林朋的领导下于北京开始运营。

一个大型、全渠道的家居和家装平台，结合实体购物中心、商户服务、室内装饰、智能家居零售和数字设计技术。

• 零售网络 · 1999

  居然之家家居商场

  大型家居和家装购物中心是居然之家的核心产品。它们将家具、建材、家电、装饰产品、智能家居商品和专业服务汇集在一个目的地。网络包括公司自有或租赁物业中的直营商场，以及由当地合作伙伴在居然之家品牌和系统下运营的特许经营商场。公司从商户租金、管理服务、特许经营费和相关零售运营中获得收入。

• 家居零售 · 1999

  家具和家居用品

  居然之家的门店提供客厅、卧室、餐厅、厨房、办公室和其他家庭空间的住宅家具和相关家居用品。产品通常由在居然之家商场内运营的第三方品牌和商户提供，使公司主要成为零售平台和购物中心运营商，而不是单一品牌的家具制造商。

• 建材零售 · 1999

  建材和家装产品

  零售网络包括用于住宅建设和翻新的建材和装修产品。这些类别补充了家具零售，允许客户通过同一购物中心生态系统购买材料、固定装置、装饰产品和其他家装项目组件。

• 家电和连接家居零售

  家用电器和智能家居产品

  居然之家销售家用电器，并已扩展到智能家居产品和连接设备。这一类别支持公司向集成家居解决方案的更广泛转变，将实体零售与数字服务和连接家居技术联系起来。

• 家装服务

  室内装饰服务

  室内装饰服务将居然之家从产品分销扩展到住宅改善项目的规划和实施。它们可以将客户与公司商场中的产品和商户联系起来，支持更完整的家居装修旅程。

• 数字室内设计软件 · 2009

  Homestyler

  Homestyler是一个在线设计和可视化平台，由居然之家和阿里巴巴于2016年从Autodesk收购。用户可以创建二维平面图，将其转化为布置好的三维室内，插入数字家具和装饰模型，编辑材料，并生成渲染图像或视频。该平台服务于房主、室内设计师、家具品牌、零售商和房地产公司。后来的功能包括多层规划、自定义家具建模、云渲染和人工智能辅助房间造型。

• 零售技术平台

  洞窝（Doorverse）

  洞窝，也称为Doorverse，为购物中心运营商和商户提供数字管理工具。它是居然之家数字化商场运营、商户管理和服务的一部分。

• 智能家居平台

  居然智慧家（Easyhome iot.）

  居然智慧家是一个与连接家庭设备和智能家居应用相关的零售和服务平台。它支持公司作为更广泛家居解决方案提供商的定位，而不仅仅是实体家具市场。

• 2025

  创始人汪林朋被监委留置，后解除并离世

  2025年4月，居然智家实控人、董事长汪林朋被武汉市江汉区监委留置并立案调查，原因未公开，其所持股份被司法冻结，公司市值蒸发近58亿元。7月留置解除改为责令候查，汪林朋恢复工作，7月27日不幸身故。公司治理和控制权引发关注。

  来源

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• 2024

  采用“居然智家”名称战略

  背景

  居然之家正在将其身份从传统家居零售扩展到智能家居产品、数字设计和技术支持服务。

  采取的行动

  公司于2024年12月10日将中文法律名称变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，并将中文证券简称从“居然之家”变更为“居然智家”。其英文名称和股票代码未变。

  后续影响

  修订后的中文身份更加强调智能和智能家居能力，同时保持英文公司名称和上市公司标识的连续性。

  来源

• 2019

  完成武汉中商反向并购交易并购

  背景

  居然之家寻求上市公司结构和扩大其家居零售业务的平台。武汉中商提供了现有的深圳上市载体，通过该载体可以重组居然之家运营业务。

  采取的行动

  武汉中商收购了北京居然之家家居新零售连锁集团的全部股权，主要通过发行股份进行，交易估值约为356.5亿元人民币。交易于2019年12月完成。

  后续影响

  武汉中商更名为居然智家新零售集团股份有限公司，居然之家成为股票简称，保留股票代码000785，居然之家投资控股成为控股股东。

  Transaction valuation. Approximately RMB35.65 billion (2019)

  来源

• 2018

  接受阿里巴巴的战略投资并购

  背景

  居然之家正在扩大其全国家居商场网络，而零售业正朝着数字和全渠道模式发展。阿里巴巴的技术和电子商务能力为居然之家的实体店基础设施提供了潜在的补充。

  采取的行动

  居然之家接受了阿里巴巴约54.5亿元人民币的投资，获得15%的股份，作为涉及运营公司合计36%股份的融资轮的一部分。

  后续影响

  该交易建立了战略关系，后来包括数字设计和零售技术举措，包括Homestyler平台。

  Investment amount. Approximately RMB5.45 billion invested by Alibaba (February 2018)

  来源

• 尚未确定

  报道2022.01.17

  华帝与居然之家签署战略合作协议[8]华帝与居然之家签署战略合作协议finance.sina.com.cn

  华帝与居然之家签署2022年大盘合同，并将在门店入驻、门店升级和联合营销等方面深化合作。

• 2021.08.26

  居然之家发布2021年上半年业绩[9]居然之家发布2021年上半年业绩news.pedaily.cn

  居然之家于8月26日晚间发布2021年半年报，报告上半年营业收入66.04亿元，归母净利润11.22亿元。

• 2021.06

  居然之家推出洞窝家居零售App[10]居然之家推出洞窝家居零售Apphy.stock.cnfol.com

  居然之家推出的本地化家居零售平台洞窝App于6月初登陆iOS和安卓应用市场。报道发布时，该应用已上线半个多月。

• 2021.01.26

  居然之家与旅投黑虎宣布成立免税合资公司[11]居然之家与旅投黑虎宣布成立免税合资公司nj.house.ifeng.com

  居然之家全资子公司海口居然之家与旅投黑虎签署协议，成立经营日用消费品免税业务的合资公司。海口居然之家持股49%，旅投黑虎持股51%。

• 尚未确定

  报道2020.08.10

  小燕科技与居然之家签署智能家居战略合作协议[12]小燕科技与居然之家签署智能家居战略合作协议tech.sina.com.cn

  小燕科技与居然之家签订智能家居战略合作协议，计划建立“居然&Terncy实验室”，并在产品和渠道服务方面合作。

• 尚未确定

  报道2020.08.06

  小燕科技与居然之家签署智能家居战略合作协议[13]小燕科技与居然之家签署智能家居战略合作协议prnasia.com

  小燕科技与居然之家签署智能家居战略合作协议，并将发挥双方在产品技术和渠道服务方面的优势，建立联合实验室。

• 2020.06.15

  报道2020.06.15

  居然之家宣布收购金融资产[14]居然之家宣布收购金融资产finance.sina.com.cn

  居然之家披露，旗下全资子公司居然零售拟收购居然小贷100%股权、居然担保100%股权，并从居然金融收购金融系统软件平台。

• 2020.05.28

  报道2020.06.02

  居然之家子公司拟收购两家金融业务公司全部股权[15]居然之家子公司拟收购两家金融业务公司全部股权finance.sina.com.cn

  居然之家全资子公司与控股股东居然控股签署股权转让协议，拟分别以3.35亿元和1亿元收购居然小贷、居然担保各100%股权。

• 2020.01.27

  报道2020.02.06

  居然之家捐赠现金和医疗物资驰援抗疫[16]居然之家捐赠现金和医疗物资驰援抗疫finance.sina.com.cn

  居然之家表示，已向慈善机构捐赠1000万元现金，并采购超过120万只医用口罩、1万件防护服、2万个防护镜和50台呼吸机，支援疫情地区。

• 2019.12.26

  报道2019.12.27

  居然之家完成A股上市[17]居然之家完成A股上市finance.sina.com.cn

  上市成功后，该上市公司自2019年12月26日起将A股证券简称由“武汉中商”变更为“居然之家”，证券代码保持不变。

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