ZENTRALWERK 德累斯顿文化与住房合作社

ZENTRALWERK 德累斯顿文化与住房合作社（ZENTRALWERK Kultur- und Wohngenossenschaft Dresden eG）是一家位于德国德累斯顿的注册合作社（eingetragene Genossenschaft，eG）。它是 Zentralwerk 项目的合作社载体，该项目将一处工业旧址改造为集经济适用住房、文化与创意工作空间及活动场地于一体的综合体。合作社的对外工作与 Zentralwerk e.V. 密切相关，后者负责运营园区内的礼堂建筑（Saalgebäude）并推动其内部装修。 合作社的核心业务是 Zentralwerk 各建筑的改造与出租。其官网通过公开的施工日记（Bautagebuch）记录工程进展，发布 B 栋（Haus B）的可租面积信息，并开展文化赞助人活动（Kulturpatenkampagne），设立“名人堂”（Floor of Fame）铭刻资助舞厅（Ballsaal）修复的赞助人姓名。2018 年，项目为礼堂建筑的通风系统筹集了近 4 万欧元；到 10 月，合作社宣布 B 栋（Gebäude B）开始出租，租户领取钥匙并签署最终租约。 作为合作社，ZENTRALWERK 由成员共同所有，而非由私人股东或母公司控制。它在德累斯顿市场运营，提供住宅与商业/文化空间的混合业态。其定位是社区驱动、非投机性的开发商与房东，致力于为文化用途保留一处历史工业遗址。现有证据未说明成立年份、创始人或合作社形式之外的具体所有权结构，因此这些细节仍待补充。

ZENTRALWERK 德累斯顿文化与住房合作社（ZENTRALWERK Kultur- und Wohngenossenschaft Dresden eG）是德国德累斯顿 Zentralwerk 项目背后的合作社实体。该项目将一处工业旧址改造为文化与住宅混合用途的综合体。合作社官网将其工作呈现为一项持续进行、由社区支持的改造工程：它维护一份公开的施工日记（Bautagebuch），并报告工程里程碑。 2018 年取得了一项重要的早期筹款成果：项目为礼堂建筑（Saalgebäude）的通风系统筹集了近 4 万欧元。改造工程随后完成。自 2019 年 5 月起，Zentralwerk e.V. 开始运营礼堂建筑，并继续推进内部装修。 到 2019 年底，合作社宣布 B 栋（Gebäude B / Haus B）开始出租。租户可于 9 月 30 日领取钥匙并签署最终租约，租期自 10 月 1 日起算。合作社公开感谢来自 Schokostudio 的建筑团队为该项目付出的三年工作。 合作社还开展文化赞助人活动（Kulturpatenkampagne），为舞厅（Ballsaal）的修复筹资。一面“名人堂”（Floor of Fame）铭刻文化赞助人的姓名，官网指出，由于已修复区域相对于整个舞厅仍然很小，因此始终欢迎更多赞助人。网站上列出的可租空间包括 B 栋的多个单元：一间 44 平方米、带三扇东北向窗户的单元；一间 30 平方米、带一扇大型西北向窗户的单元；一处约 120 平方米、可分割为 30、60 或 90 平方米、带大型东南向窗户的空间；一处约 60 平方米、可分割为 30 平方米、带西北向窗户的空间；一处约 150 平方米的地下空间，可分割为 30、60、90 或 120 平方米，带大型东南向窗户；以及一间 46 平方米、带三扇窗户的单元。 现有证据未说明合作社的成立年份、创始人或完整的成员结构。因此，此处主要依据其官网报告的里程碑来记录其历史。

• 2019

  自 2019 年 5 月起，Zentralwerk e.V. 开始运营礼堂建筑并继续内部装修。

• 2019

  B 栋（Gebäude B）开始出租：租户于 9 月 30 日领取钥匙并签署最终租约；租期自 10 月 1 日起算。

• 2018

  为礼堂建筑（Saalgebäude）的通风系统筹集近 4 万欧元；改造工程完成。

以社区为驱动的合作社，在德累斯顿为经济适用住房与文化用途保留一处历史工业遗址。

• B 栋（Haus B）租赁空间

  列出的单元包括 44 平方米、30 平方米、约 120 平方米可分割、约 60 平方米可分割、约 150 平方米地下可分割以及 46 平方米的空间。

• 礼堂建筑（Saalgebäude）

  自 2019 年 5 月起由 Zentralwerk e.V. 运营的文化场地；通风系统由 2018 年筹集的近 4 万欧元资助。

• 舞厅（Ballsaal）修复

  通过文化赞助人活动（Kulturpatenkampagne）筹资修复；“名人堂”（Floor of Fame）铭刻赞助人姓名。

1. 1ZENTRALWERK. Kultur- und Wohngenossenschaft Dresden eGzentralwerk-eg.de
2. 2Wikidata Q116282330wikidata.org