ZCMI中心购物中心
位于犹他州盐湖城的前市中心购物中心，于1975年至2007年间运营。
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概览
ZCMI中心购物中心是犹他州盐湖城的一个主要市中心购物综合体，从1975年运营至2007年。它占据了主街、南圣殿街、州街和南100街所围成的街区的大部分，正对着圣殿广场。该购物中心由锡安证券公司开发并拥有，这是一家由耶稣基督后期圣徒教会拥有的营利性组织。其名称来源于锡安合作商业机构，通常缩写为ZCMI，这是教会于1868年建立的百货商店组织。 该购物中心取代了数十年来占据该街区的历史性ZCMI建筑群。ZCMI于1876年首次在该地点开设商店，并逐渐扩展到多座建筑。1969年，教会宣布计划建设一个现代化的购物和办公综合体，将百货商店整合在一起，并为盐湖城市中心引入一个大型封闭式零售中心。建设于1971年10月开始。该项目分阶段进行，以便ZCMI在旧建筑被拆除和替换时能够继续运营。 该综合体由格伦联合公司设计，结合了零售空间、停车场和一座26层的办公塔楼。与ZCMI商店相关的历史性铸铁立面被仔细拆除、修复，并重建在新的百货商店空间的前面。购物中心于1975年7月17日部分开放，ZCMI、约瑟夫·马格宁和韦斯菲尔德珠宝商是首批租户。为期六天的盛大开业庆典于1975年9月22日开始。北部部分于1976年完成，德瑟雷特图书于4月开业，永久性ZCMI商店于9月奉献。 完工后，综合体总建筑面积约200万平方英尺，其中零售面积约30万平方英尺，约有60家商店。其办公部分最初与益寿人寿保险公司相关，后来使用其他名称，包括肯尼科特大厦。该塔楼容纳了益寿人寿、山间医疗、邦纳维尔国际等租户。1991年开通的州街地下通道将购物中心与停车设施连接起来，并暴露了与盐湖城历史性社交厅相关的考古遗迹。该地点随后纳入了一个小型遗产博物馆。公园美食广场于1992年取代了一个露天广场，综合体后来在2004年至2005年举办了犹他州自然历史博物馆的泰坦尼克号展览。 ZCMI中心最终成为盐湖城市中心更广泛再开发战略的一部分。教会于2003年购买了邻近的十字路口广场，最初提议改造这两个购物中心。2006年，它转而宣布计划用两个物业替换为一个综合开发项目——城市溪中心。ZCMI的零售店于2007年7月28日关闭；美食广场一直营业到2008年10月6日。拆除为城市溪中心让路，该中心于2012年3月22日开业。办公塔楼幸存下来，并作为城市溪的KeyBank塔楼纳入新开发项目。前ZCMI商店还因一个重达三吨、由奥地利玻璃和手工吹制的威尼斯水晶制成的吊灯而闻名；购物中心关闭后，其拆卸的部件被捐赠给慈善组织。
沿革
ZCMI中心购物中心源于ZCMI百货商店悠久的商业历史。锡安合作商业机构由耶稣基督后期圣徒教会于1868年创立，该组织于1876年在未来的购物中心街区开设了一家综合商店。随着时间的推移，商店扩展到多座建筑，形成了一个老化且分散的市中心零售综合体。 1969年5月，教会宣布计划用现代化的封闭式购物中心、规模更大的ZCMI百货商店、停车设施和办公塔楼取代旧建筑。该项目已开发约十年。它需要拆除许多现有建筑，包括上城剧院和德瑟雷特图书的前总部和商店。建设于1971年10月12日正式开始打桩。工程分阶段进行，以便ZCMI百货商店能够继续为顾客服务：先建造南部部分，ZCMI暂时搬到那里，然后在永久商店位置周围建造北部部分。 格伦联合公司设计了购物中心，而克里斯蒂安森兄弟建筑公司和W. W. 克莱德作为合资企业负责施工。一项重要的保护工作集中在ZCMI商店的历史性铸铁立面上。建筑师史蒂文·T·贝尔德监督了其拆卸、清洁、修复和在新购物中心商店正面的重建。完成的开发分阶段开放。最初的公共运营于1975年7月17日开始，随后于9月举行了正式盛大开业。德瑟雷特图书于1976年4月开业，永久性ZCMI商店于同年9月奉献。 完工的综合体总建筑面积约200万平方英尺，但只有约30万平方英尺用于零售。它包括约60家商店、一个六层停车场和一座26层办公塔楼。益寿人寿保险公司购买了顶部20层作为其总部，其他早期办公租户包括山间医疗和邦纳维尔国际。该塔楼在购物中心后来拆除后幸存下来，并最终作为城市溪的KeyBank塔楼纳入城市溪中心。 购物中心在1990年代和2000年代继续发展。1991年挖掘了一条州街下的隧道，将购物中心与停车结构连接起来。挖掘揭示了与历史性社交厅相关的地基，导致在隧道入口处创建了社交厅遗产博物馆。1992年，公园美食广场取代了办公塔楼附近的露天广场。该地点还在2004年和2005年举办了犹他州自然历史博物馆的“泰坦尼克号：文物展览”。 ZCMI中心的最后时期受到市中心再开发的影响。教会于2003年购买了十字路口广场，最初考虑对这两个物业进行重大翻新。2006年10月，它宣布了不同的方法：拆除两个购物中心并创建城市溪中心。ZCMI的零售店于2007年7月28日关闭。美食广场又运营了一年多，于2008年10月6日关闭。城市溪中心于2012年3月22日开业，占据了前购物中心旧址。幸存的办公塔楼和选定的历史元素被纳入新开发项目。
- 2012
城市溪中心开业
[1]替代的混合用途购物中心在前ZCMI中心旧址开业。
- 2008
美食广场关闭
[1]剩余的美食广场运营于10月6日关闭。
- 2007
零售店关闭
[1]最后一批零售店于7月28日关闭，购物中心让位于再开发。
- 2003
收购十字路口广场
[1]教会购买了邻近的市中心购物中心，使得考虑统一再开发成为可能。
- 1992
公园美食广场开业
[1]美食广场取代了办公塔楼周围的露天广场。
- 1991
州街隧道和遗产展示开发
[1]在州街下方挖掘了行人和停车连接，揭示了成为社交厅遗产博物馆一部分的遗迹。
- 1976
综合体全面运营
[1]德瑟雷特图书于4月开业，永久性ZCMI商店于9月开业。
- 1975
ZCMI中心开业
[1]第一部分于7月开放，随后于9月举行正式盛大开业。
- 1971
建设开始
[1]10月12日的打桩标志着购物中心建设的正式开始。
- 1969
宣布现代购物中心计划
[1]教会宣布计划用大型购物中心和办公综合体取代老化的ZCMI建筑。
产品与定位
一座教会拥有的、位于市中心的购物和混合用途综合体，结合了百货零售、专卖店、餐饮、停车、历史建筑元素和办公空间，靠近圣殿广场。
百货商店 · 1975
ZCMI百货商店
购物中心的主要锚点是现代化的市中心ZCMI百货商店，是自十九世纪以来占据该街区的早期ZCMI建筑的继承者。该商店提供广泛的百货商品，并将修复后的历史性铸铁立面纳入购物中心正面。ZCMI一直是综合体身份的核心，直到百货商店资产后来与梅西百货相关联。
购物中心租户 · 1975
专卖零售店
完工的购物中心容纳了约60家商店，将锚点百货商店与专卖零售商相结合。早期租户包括约瑟夫·马格宁和韦斯菲尔德珠宝商。零售组合使该综合体成为服务当地居民、办公人员、圣殿广场游客和区域购物者的市中心购物目的地。
餐饮服务 · 1992
公园美食广场
公园美食广场于1992年开业，取代了办公塔楼附近的露天广场。它为购物者和办公租户提供了集中的餐饮选择，并且比购物中心的零售店运营时间更长，在向城市溪中心再开发过渡期间一直营业到2008年10月。
混合用途商业地产 · 1975
办公塔楼
购物中心综合体包括一座26层办公塔楼，面积约37.5万平方英尺。益寿人寿占据了该建筑的大部分，其他租户包括山间医疗和邦纳维尔国际。该塔楼在购物中心拆除后幸存下来，成为城市溪的KeyBank塔楼。
品牌决策
2006
用综合开发项目取代两个市中心购物中心战略背景
在2003年收购十字路口广场后，教会最初考虑改造这两个市中心购物中心。到2006年，它选择了更广泛的再开发战略。
采取的行动
教会宣布计划拆除ZCMI中心购物中心和十字路口广场，并在其位置建造城市溪中心。
后续影响
ZCMI的零售店于2007年关闭，美食广场于2008年关闭，城市溪中心于2012年开业。办公塔楼被保留并纳入新综合体。
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