Yashano 购物中心

Yashano 购物中心是位于菲律宾阿尔拜省黎牙实比市的一座四层购物和商业综合体。该购物中心于2015年11月27日开业，是黎牙实比市在新增现代购物目的地时期引入的显著新零售开发项目之一。其开业恰逢 Ayala Mall Legazpi 的开发，后者当时与 LCC Malls 和 Ayala Land 的 Liberty City Center 项目相关，为当地消费者提供了超越既有市中心零售场所的更多选择。 该购物中心占地面积约8000平方米，据描述可容纳至少30个摊位。其租户组合包括面向日常消费者的食品、饮料和一般零售店。该综合体引入了 Figaro Coffee，一家源自马尼拉大都会的菲律宾咖啡连锁店，作为其早期商业产品之一。Bacolod's Chicken Deli 随后于2016年6月在该购物中心开业，增加了休闲餐饮和快餐选择。该购物中心还与 Lotus Blu Hotel 相关联，这是一家酒店运营，在购物中心一周年期间被宣布为更广泛综合体的一部分。 Yashano 购物中心是 HONG Enterprises 在黎牙实比的主要投资之一，与次年开业的 Gregorian Mall 并列。HONG Enterprises 被描述为一家总部位于黎牙实比的台湾家族企业，还经营 HONG Enterprises Stores，这是分布在阿尔拜省各地的分店，销售相对便宜的台湾和菲律宾商品。现有参考资料将 Sheryl Hong 确定为企业所有者。因此，该购物中心代表了从商品零售向更广泛的房地产、餐饮、酒店和商业服务平台的扩张。 Yashano 购物中心的一个显著特点是其广告基础设施。该购物中心引入了一面 LED 墙，被描述为黎牙实比市首个用于商业广告的此类屏幕。该屏幕成为该物业面向公众身份的一部分，并为租户促销和其他商业信息提供了平台。2016年7月，该购物中心还提供免费吉普尼车服务，连接黎牙实比市中心部分地区与购物中心，旨在改善交通便利性并鼓励访问。 该项目在建设期间引发了争议。2015年2月，在工程仍在进行时，黎牙实比市议员 Rolly Rosal 质疑该开发项目是否拥有必要的建筑许可证和环境许可文件。报道聚焦于现场缺少展示建筑许可证号和环境影响证书信息的必需广告牌。Rosal 还批评了市工程办公室，并对据称缺乏必要防护设备（包括头盔）的建筑工人表示担忧。这些指控被报道为建设和监管纠纷；然而，该购物中心仍继续建设并于2015年11月开业。现有参考资料未确定最终的法律或行政裁决。 Yashano 购物中心有记录的角色主要是区域性的而非全国性的：它通过购物、餐饮、广告、交通便利举措和酒店相关开发的组合，服务于黎牙实比及周边阿尔拜市场。公开可用的参考资料提供了关于其后期租户名单、财务表现、公司结构和当前运营的有限信息。

Yashano 购物中心由 HONG Enterprises 在阿尔拜省黎牙实比市开发，这是一家总部位于该市的台湾家族企业。该企业已与 HONG Enterprises Stores 相关联，后者在阿尔拜省各地经营分店，销售便宜的台湾和菲律宾产品。该购物中心成为该集团最大的投资之一，与2016年紧随其后的 Gregorian Mall 并列。其开发构成了黎牙实比商业设施更广泛扩张的一部分，Yashano 项目与 Ayala Mall Legazpi 大约同时出现，后者与 LCC Malls 和 Ayala Land 的 Liberty City Center 项目相关。 到2015年初，建设已在进行中。同年2月，黎牙实比市议员 Rolly Rosal 公开对该项目提出担忧。他声称建设在没有适当建筑许可的情况下进行，并质疑现场缺少必需的广告牌，显示通过相关环境和城市当局颁发的建筑许可证号和环境影响证书信息。Rosal 还批评市工程办公室据称允许工程继续，并引用观察称一些工人未使用防护设备，如头盔。这些说法在建筑仍在完成时引发了监管争议。现有参考资料记录了这些指控，但未提供任何后续执法行动、处罚或法院结果的结论性说明。 尽管存在争议，建设仍在继续，购物中心于2015年11月27日开业。开业活动以演员 Gerald Anderson 为首位名人嘉宾。Yashano 购物中心建成为一座四层综合体，面积约8000平方米，据报道包含至少30个摊位。其一个显著的物质和营销特点是用于商业广告的 LED 墙。它被描述为黎牙实比首个部署此类 LED 墙的商业购物中心，为该物业提供了城市中高度可见的广告表面。 购物中心的早期租户活动强调食品和日常零售。Figaro Coffee，一家始于马尼拉大都会的菲律宾咖啡连锁店，是与购物中心相关的早期门店之一。2016年6月，Bacolod's Chicken Deli 在该物业开业，加强了餐饮部分。同年7月，Yashano 购物中心在黎牙实比市中心提供免费吉普尼车服务至购物中心，解决了实际交通问题，同时鼓励客流量。在2016年11月购物中心一周年期间，其 Facebook 页面宣布了 Lotus Blu 酒店，这是一家位于购物中心综合体内的酒店业务。该公告表明该项目正在超越传统零售，演变为混合商业和酒店目的地。 Yashano 购物中心有记录的历史集中在其开业期和第一年。参考资料将 Sheryl Hong 确定为 HONG Enterprises 的所有者，但对其公司治理、融资、后期租户变化、运营表现或后续发展提供很少进一步细节。根据现有信息，Yashano 购物中心最好被理解为由当地家族企业创建的区域性黎牙实比购物中心，具有价值导向的零售身份，并具有额外的食品、广告、交通和酒店相关功能。

• 2016

  Bacolod's Chicken Deli 开业

  [1]Yashano Mallen.wikipedia.org

  该食品店于6月在 Yashano 购物中心开业，增加了该物业的餐饮供应。

• 2016

  免费市中心吉普尼服务

  [1]Yashano Mallen.wikipedia.org

  购物中心于7月提供从黎牙实比市中心到其场所的免费吉普尼车服务。

• 2016

  Lotus Blu 酒店宣布

  [1]Yashano Mallen.wikipedia.org

  购物中心在其一周年左右宣布 Lotus Blu 酒店作为综合体内的酒店开发项目。

• 2015

  建设争议出现

  [1]Yashano Mallen.wikipedia.org

  议员 Rolly Rosal 对施工期间涉嫌缺失建筑许可和环境许可信息以及工人安全做法提出质疑。

• 2015

  盛大开业

  [1]Yashano Mallen.wikipedia.org

  Yashano 购物中心于11月27日开业，Gerald Anderson 为首位名人嘉宾。

• 2015

  黎牙实比 LED 广告墙推出

  [1]Yashano Mallen.wikipedia.org

  购物中心推出了一面 LED 墙，被描述为黎牙实比购物中心使用的首个商业广告 LED 墙。

一个面向本地、注重价值的购物和商业综合体，服务于黎牙实比及更广泛的阿尔拜地区，将经济实惠的零售与食品、广告、交通便利和酒店相关设施相结合。

• 购物中心 · 2015

  Yashano 购物中心零售综合体

  核心产品是位于黎牙实比的四层购物综合体，面积约8000平方米，参考资料报道至少30个摊位。其基于租户的模式将一般零售与面向本地和区域消费者的食品、饮料和服务业务相结合。

• 广告基础设施 · 2015

  LED 商业广告墙

  Yashano 购物中心引入了一面用于商业广告的大型 LED 墙。该功能被呈现为黎牙实比商业购物中心的首创，并作为租户和购物中心相关促销信息的突出平台。

• 酒店业 · 2016

  Lotus Blu 酒店

  Lotus Blu 酒店在物业一周年期间被宣布为位于 Yashano 购物中心综合体内的酒店业务。现有参考资料未提供关于客房数量、运营商结构或后期运营状态的详细信息。

• 2015

  涉嫌建筑许可和工人安全违规

  施工期间，议员 Rolly Rosal 声称该项目缺乏适当展示的建筑许可和环境影响证书信息，并批评了据报的工人安全做法。现有来源未确定最终的官方调查结果或法律结果。

  来源

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• 2016免费市中心吉普尼车服务

  Legazpi, Philippines

  Yashano 购物中心提供黎牙实比市中心至其场所的免费吉普尼交通服务，改善交通便利性并支持顾客访问。

  结果. 现有参考资料确认了该举措，但未报告乘客数量、销售影响或其持续时间。

  来源

• 2016

  扩展到酒店业战略

  背景

  在购物中心运营第一年后，HONG Enterprises 确定了在商业综合体内增加酒店服务的机会。

  采取的行动

  购物中心宣布 Lotus Blu 酒店作为综合体内的酒店业务。

  后续影响

  该公告将 Yashano 购物中心的预期角色从购物和餐饮场所扩展为混合零售和酒店目的地。参考资料中未提供进一步的运营细节。

  来源

• 2015

  推出 Yashano 购物中心综合体新品

  背景

  HONG Enterprises 从其在阿尔拜的零售店运营扩展到黎牙实比的大型购物和商业物业。

  采取的行动

  公司于2015年11月27日开设了四层购物中心，设有零售摊位、食品店和商业 LED 广告墙。

  后续影响

  该物业成为 HONG Enterprises 的主要投资之一，并为黎牙实比增加了新的区域购物目的地。

  来源

1. 1Yashano Mallen.wikipedia.org