Wiregrass Commons

Wiregrass Commons，正式名称为 Wiregrass Commons Mall，是一座封闭式区域购物中心，位于阿拉巴马州多森市西北部美国231号公路与罗斯克拉克环路的交汇处。该物业服务于阿拉巴马州东南部的 Wiregrass 地区，是百货商店购物、专卖零售、餐饮服务和家庭导向型购物中心活动的目的地。其名称反映了 Wiregrass 地区，这是与阿拉巴马州东南部及佐治亚州和佛罗里达州邻近地区相关的区域名称。 该购物中心于1986年8月6日开业。它的到来改变了多森市的零售格局，并导致市中心附近的波特广场购物中心关闭。开业时，中心的主要主力店是 Gayfers、Parisian 和 McRae's，这些百货连锁店代表了当时传统的区域购物中心模式。随着时间的推移，随着百货公司整合、更名或退出市场，这些主力店空间和租户组合发生了变化。 Wiregrass Commons 拥有约638,554平方英尺（约59,000平方米）的零售空间。该中心拥有五十多家商店，并设有带旋转木马的美食广场，将传统购物与休闲和家庭用途相结合。其主要现有主力租户是 Belk、Dillard's 和 JCPenney。专卖零售包括 JCPenney 内的丝芙兰专柜以及中心广场区域较大的 Victoria's Secret 和 PINK 门店。 该物业于2008年进行了翻新。工程包括扩建 Belk 门店、更换购物中心地毯、更新照明、更换中心广场喷泉以及外部方向标牌。这些变化更新了物理环境，同时加强了购物中心主要主力店之一的地位。2016年4月，CBL & Associates Properties 从 PREIT 手中接管了管理权。在接下来的时期，该中心增加或扩大了专卖产品，包括2016年6月在 JCPenney 开设丝芙兰，以及2017年7月开设更大的 Victoria's Secret 和 PINK 门店。 2018年8月，Wiregrass Commons Mall 被出售给总部位于纽约的房地产公司 Namdar Realty Group。这笔交易标志着在 PREIT 和 CBL 参与之后所有权的变更。公开参考资料将该购物中心确定为阿拉巴马州东南部最大且唯一的购物中心，使其在封闭式购物中心面临更广泛压力的情况下仍具有独特的区域作用。其商业模式仍然基于维持主力店、吸引专卖租户以及服务多森市及周边社区的购物者。

Wiregrass Commons Mall 于1986年8月6日在阿拉巴马州多森市开业。它被开发为 Wiregrass 地区的区域性封闭式购物中心，并迅速成为阿拉巴马州东南部的主要零售目的地。该购物中心最初的百货主力店是 Gayfers、Parisian 和 McRae's。它的开业改变了当地的竞争格局：波特广场购物中心曾在多森市中心附近运营，在较新的中心开始吸引购物者前往城市西北侧后关闭。 该购物中心建在美国231号公路与罗斯克拉克环路的交汇处，这是一个重要的道路位置，便于多森及周边社区的顾客前往。该中心拥有约638,554平方英尺的零售空间、五十多家商店、一个美食广场和一个旋转木马，将百货零售与专卖店和家庭设施相结合。它被认定为阿拉巴马州东南部最大且唯一的购物中心。 随着美国百货行业的变化，购物中心最初的主力阵容也发生了变化。Gayfers、Parisian 和 McRae's 最终通过更广泛的零售行业整合被替换或更名。参考资料中确定的当前主力阵容包括 Belk、Dillard's 和 JCPenney。这些商店为中心提供大型服装、家居、美容和日用商品，而专卖租户则拓宽了购物组合。 2008年进行了一次大规模翻新。该项目扩建了 Belk 门店，并引入了一系列公共区域更新，包括新地毯、更新照明和外部方向标牌。翻新还拆除了中心广场的喷泉。这些变化共同刷新了购物中心的外观，并调整了其中心流通和公共空间设计。 2016年4月，管理权发生变化，CBL & Associates Properties 从 PREIT 手中接管了购物中心的运营。管理过渡之后是专卖零售的增加。丝芙兰于2016年6月在 JCPenney 内开业，为百货商店增加了品牌美容部分。2017年7月，Victoria's Secret 和 PINK 在中心广场区域开设了一家更大的综合门店，代表了现有专卖零售业务的扩张。 2018年8月，总部位于纽约的 Namdar Realty Group 购买了 Wiregrass Commons Mall。这改变了该物业的所有权，此前该物业曾与 PREIT 有关联并由 CBL 管理。现有参考资料未指明后续的所有权变更、重大重建、关闭或购物中心运营状态的变化。因此，Wiregrass Commons 仍被记录为一个活跃的区域性购物中心，其角色以多森和更广泛的阿拉巴马州东南部贸易区为中心。

• 2018

  所有权变更为 Namdar Realty Group

  [1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  Namdar Realty Group 于8月收购了该购物中心。

• 2017

  Victoria's Secret 和 PINK 门店扩大

  [1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  7月，一家更大的 Victoria's Secret 和 PINK 门店在中心广场开业。

• 2016

  管理权移交给 CBL

  [1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  CBL & Associates Properties 于4月从 PREIT 手中接管了管理权。

• 2016

  丝芙兰入驻 JCPenney

  [1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  6月，丝芙兰门店在购物中心的 JCPenney 店内开业。

• 2008

  大规模翻新

  [1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  购物中心翻新了公共区域，扩建了 Belk，更新了照明和地毯，拆除了中心广场的喷泉，并安装了外部方向标牌。

• 1986

  购物中心开业

  [1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  Wiregrass Commons Mall 于8月6日在阿拉巴马州多森市开业，最初的主力租户为 Gayfers、Parisian 和 McRae's。

一个区域性的封闭式购物中心，服务于多森市及更广泛的阿拉巴马州东南部市场，拥有百货主力店、专卖零售、餐饮服务和家庭导向的便利设施。

• 主力零售 · 1986

  百货零售

  Wiregrass Commons 的主力店为 Belk、Dillard's 和 JCPenney。这些百货商店共同提供了购物中心最大规模的商品，包括服装、配饰、美容产品、家居用品和日用商品。它们的存在支持了中心的区域购物功能，并为较小的专卖店提供了更大的目的地。

• 美容零售 · 2016

  JCPenney 内的丝芙兰

  JCPenney 内的丝芙兰门店为购物中心增加了专门的品牌美容和化妆品产品。它拓宽了主力店内可用的美容产品种类，并代表了购物中心2016年后管理期间重要的专卖零售补充。

• 服装和配饰 · 2017

  Victoria's Secret 和 PINK

  Victoria's Secret 和 PINK 提供品牌内衣、睡衣、美容相关产品、休闲服装和配饰。较大的门店于2017年在中心广场开业，增加了这些品牌在 Wiregrass Commons 的实体存在，并加强了购物中心的专卖服装组合。

• 餐饮服务 · 1986

  美食广场

  购物中心的美食广场为购物者和游客提供快餐和饮品。它与旋转木马和其他家庭导向元素相结合，使该中心成为休闲和社交活动的场所，而不仅仅是传统零售购物。

• 2018

  出售给 Namdar Realty Group并购

  背景

  在涉及 PREIT 和 CBL 的早期所有权和管理安排之后，购物中心的所有权发生了变化。

  采取的行动

  Namdar Realty Group 于2018年8月收购了 Wiregrass Commons Mall。

  后续影响

  Namdar Realty Group 成为报告的业主。现有资料未记录后续的重建或所有权变更。

  来源

• 2016

  管理权移交给 CBL其他

  背景

  在报告的4月过渡之后，PREIT 不再管理该物业。

  采取的行动

  CBL & Associates Properties 接管了 Wiregrass Commons Mall 的管理。

  后续影响

  根据现有参考资料，购物中心随后在 JCPenney 内增加了丝芙兰，并开设了更大的 Victoria's Secret 和 PINK 门店。

  来源

• 2008

  公共区域和主力店翻新战略

  背景

  作为其持续的区域购物战略的一部分，购物中心进行了物理翻新和 Belk 主力店的扩建。

  采取的行动

  翻新工程扩建了 Belk，更换了购物中心地毯，更新了照明，拆除了中心广场的喷泉，并增加了外部方向标牌。

  后续影响

  这项工作使购物环境现代化，并加强了一个主要主力店的作用，尽管现有参考资料未提供后续绩效指标。

  来源

• 2018

  Wiregrass Commons Mall 出售给 Namdar Realty Group[1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  并购

  Namdar Realty Group 于2018年8月收购了该购物中心，成为其报告的业主。

• 2017

  Victoria's Secret 和 PINK 扩大购物中心门店[1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  产品换代

  2017年7月，一家更大的 Victoria's Secret 和 PINK 门店在购物中心中心广场开业。

• 2016

  CBL & Associates Properties 接管购物中心管理[1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  人事变动

  2016年4月，CBL & Associates Properties 从 PREIT 手中接管了 Wiregrass Commons 的管理权。

• 2016

  丝芙兰在 JCPenney 内开业[1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  产品发布

  2016年6月，丝芙兰门店在 Wiregrass Commons 的 JCPenney 店内开业。

• 2008

  Wiregrass Commons 完成翻新[1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  其他

  翻新工程扩建了 Belk，更新了购物中心的地毯和照明，拆除了中心广场的喷泉，并增加了外部方向标牌。

• 1986

  Wiregrass Commons 购物中心在多森开业[1]Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org

  其他

  这座封闭式购物中心于8月6日开业，最初的主力租户为 Gayfers、Parisian 和 McRae's。其开业后，多森市中心附近的波特广场购物中心关闭。

1. 1Wiregrass Commons Mallen.wikipedia.org
2. 2Wiregrass Commons Mall official websiteshopwiregrasscommonsmall.com