威尔莫里特地产

威尔莫里特地产公司是一家商业房地产公司，总部位于纽约州罗切斯特郊区的奇利。其业务历来不仅限于购物中心，还包括办公楼、酒店、住宅和其他房地产开发。该公司尤其与罗切斯特地区的零售物业组合相关，包括东景购物中心、希腊岭购物中心和市场购物中心。 公司由詹姆斯·P·威尔莫特于20世纪40年代创立。其开发工作在战后郊区零售业扩张期间尤为引人注目，当时封闭式区域购物中心成为重要的商业和社交目的地。1967年，威尔莫里特开发了希腊镇购物中心，据称是纽约州最早的封闭式区域购物中心之一。1993年，威尔莫里特从麦柯迪手中收购了长岭购物中心，并于1994年将两处中心合并，该物业后来成为希腊岭购物中心。合并后的综合体最初称为希腊岭中心购物中心；2006年名称中删除了“中心”一词。 威尔莫里特的活动不仅限于零售。该公司开发或持有多种房地产资产，包括多个市场的办公楼、酒店、住宅物业和购物中心。其前投资组合包括卡米勒斯购物中心、查尔斯顿购物中心、丹伯里集市购物中心、费尔芒特集市、费耶特维尔购物中心、弗里霍尔德赛道购物中心、大北方购物中心、艾rondequoit购物中心、莫霍克购物中心、宾州运河购物中心、鹿特丹广场、购物城购物中心、西布利大厦、泰森斯角中心、西岸购物中心、萨拉托加威尔顿购物中心以及RIT公园角。这些物业表明公司历史开发和拥有活动的广度，尽管该公司最常与罗切斯特地区的商业房地产联系在一起。 2003年，公司面临公众审查，报道称一家子公司因与西布利大厦重建失败相关的贷款和税务协议，欠罗切斯特市大量欠税和费用。此事成为该项目复杂财务和市政历史的一部分。2005年，威尔莫里特的大部分资产被美国主要购物中心所有者和运营商Macerich收购。现有参考资料未具体说明该交易的完整条款或威尔莫里特此后保留的确切资产。 如今，威尔莫里特地产最好被理解为一个私营的区域性房地产企业，在购物中心开发和物业管理方面有着悠久历史。其身份植根于罗切斯特市场，在那里与主要购物中心的持续联系反映了该公司在塑造纽约西部郊区零售基础设施方面的作用。关于其当前所有权、管理团队、财务业绩和当前资产组合的详细信息未由所提供的来源确定。

威尔莫里特地产由詹姆斯·P·威尔莫特于20世纪40年代创立，并发展成为一家总部位于纽约州罗切斯特地区的多元化房地产公司。其历史活动包括零售、办公、酒店和住宅物业的开发和管理。该公司通过参与封闭式购物中心而变得尤为突出，这种郊区开发形式在二战后在美国迅速扩张。 一个重要的早期项目是希腊镇购物中心，由威尔莫里特于1967年开发。该中心被认为是纽约州最早的封闭式区域购物中心之一，并成为罗切斯特郊区的重要零售目的地。威尔莫里特在20世纪90年代扩大了该地点的意义。1993年，它从麦柯迪手中购买了长岭购物中心。1994年，两处物业合并并更名为希腊岭中心购物中心。2006年，名称后来缩短为希腊岭购物中心。 随着时间的推移，威尔莫里特积累或开发了广泛的物业组合。其前持有和项目包括购物中心，如卡米勒斯购物中心、查尔斯顿购物中心、丹伯里集市购物中心、费尔芒特集市、费耶特维尔购物中心、弗里霍尔德赛道购物中心、大北方购物中心、艾rondequoit购物中心、莫霍克购物中心、宾州运河购物中心、鹿特丹广场、购物城购物中心、泰森斯角中心、西岸购物中心以及萨拉托加威尔顿购物中心。该公司还与西布利大厦和RIT公园角有关，表明其活动超越了传统购物中心，进入城市重建和混合商业或机构环境。 西布利大厦项目引发了争议和财务义务。2003年，报道称威尔莫里特的一家子公司根据与大楼重建失败相关的贷款和税务安排，欠罗切斯特市大量欠税和费用。所提供的参考资料未确定该事项的最终法律或财务解决方案，但它仍然是公司公共历史中一个值得注意的事件。 2005年，Macerich收购了威尔莫里特的大部分资产。该交易将公司大部分历史物业基础转移给了该国主要的购物中心运营商之一。现有材料未提供完整的交易价值、转移资产的完整列表或威尔莫里特保留资产的详细信息。尽管如此，威尔莫里特地产仍然与罗切斯特地区的主要物业相关联，包括东景购物中心、希腊岭购物中心和市场购物中心。 所提供的来源提供了关于威尔莫里特当前公司结构、领导层、财务状况和运营足迹的有限信息。因此，该公司最准确地被描述为一家私营的、位于罗切斯特地区的商业房地产企业，拥有悠久的开发历史，并与区域零售物业持续关联。

• 2006

  希腊岭购物中心名称缩短

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  该购物中心从名称中删除了“中心”，成为希腊岭购物中心。

• 2005

  Macerich收购了大部分资产

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  Macerich收购了威尔莫里特的大部分资产。

• 2003

  报道了西布利大厦税务争议

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  报道称威尔莫里特的一家子公司因西布利大厦重建失败而欠罗切斯特市大量税款和费用。

• 1994

  希腊镇和长岭购物中心合并

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  两座购物中心合并并更名为希腊岭中心购物中心。

• 1993

  收购了长岭购物中心

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  威尔莫里特从麦柯迪手中购买了长岭购物中心。

• 1967

  开发了希腊镇购物中心

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  威尔莫里特建造了希腊镇购物中心，这是纽约州早期的封闭式区域购物中心。

• 1940

  公司由詹姆斯·P·威尔莫特创立

  [1]Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org

  詹姆斯·P·威尔莫特于20世纪40年代创立了该公司，开始了其长期参与房地产开发的历史。

一家私营的区域性商业房地产开发商和管理者，历史上专注于购物中心以及更广泛的办公楼、酒店、住宅和其他物业组合。

• 区域购物中心

  东景购物中心

  一个与威尔莫里特当前或持续物业组合相关的罗切斯特地区主要购物中心。它代表了该公司在大型郊区零售房地产方面的核心专长。

• 区域购物中心 · 1967

  希腊岭购物中心

  一个罗切斯特地区的封闭式购物中心，起源于威尔莫里特于1967年开发的希腊镇购物中心。在20世纪90年代收购并合并长岭购物中心后，该物业以希腊岭的名称运营。

• 区域购物中心

  市场购物中心

  罗切斯特地区的一个购物中心物业，与威尔莫里特拥有或管理的零售房地产组合相关。

• 2003

  西布利大厦税务和费用争议

  据报道，威尔莫里特的一家子公司因与西布利大厦重建失败相关的贷款和税务协议，欠罗切斯特市大量欠税和费用。现有来源未确定最终解决方案。

  来源

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• 2005

  将公司大部分资产出售给Macerich并购

  背景

  威尔莫里特持有大量购物中心和其他房地产资产。

  采取的行动

  Macerich收购了威尔莫里特的大部分资产。

  后续影响

  该交易将威尔莫里特大部分历史物业组合转移给了Macerich；所提供的来源未详细说明全部范围或对价。

  来源

• 1994

  合并希腊镇购物中心和长岭购物中心战略

  背景

  在收购长岭购物中心后，威尔莫里特控制了两处相邻或相关的罗切斯特地区零售物业。

  采取的行动

  该公司将这些物业整合为希腊岭中心购物中心。

  后续影响

  合并后的中心成为该公司在罗切斯特地区的主要零售物业之一。

  来源

• 1993

  收购长岭购物中心并购

  背景

  威尔莫里特通过从麦柯迪手中收购长岭购物中心，扩大了其在罗切斯特地区的零售业务。

  采取的行动

  该公司购买了长岭购物中心，随后将其与希腊镇购物中心合并。

  后续影响

  合并后的物业于1994年成为希腊岭中心购物中心，后来成为希腊岭购物中心。

  来源

1. 1Wilmorite Propertiesen.wikipedia.org