威廉斯堡奥特莱斯购物中心

威廉斯堡奥特莱斯购物中心是位于弗吉尼亚州威廉斯堡的一个奥特莱斯购物综合体，最初名为Outlets Ltd.。该中心于1983年开业，拥有约25万平方英尺的零售空间和约40家商店。其商业模式以奥特莱斯购物为中心，通过以目的地为导向的零售综合体，在威廉斯堡旅游市场为消费者提供品牌商品。 该购物中心运营了大约三十年，但后来客流量下降。它于2013年底关闭，此后大部分剩余商店迁至威廉斯堡高级奥特莱斯。关闭标志着该物业作为奥特莱斯购物中心的终结，而不是对原中心的临时品牌重塑或扩张。 关闭后，该地块被选为传统社区型市场的再开发项目。拆除工作于2014年开始。由Vistacor, LLC和Armada Hoffler Properties, Inc.组成的开发联盟随后创建了一个较小的、约13.1万平方英尺的零售项目，以Harris Teeter和Walgreens为主力店。替代市场于2016年开业。据报道，该再开发项目耗资2500万美元，这笔支出与替代项目有关，而非历史悠久的奥特莱斯购物中心本身。 因此，威廉斯堡奥特莱斯购物中心最好被理解为一个已不复存在的本地和区域零售物业，而不是一个持续存在的全国性消费品牌。其历史意义在于它作为威廉斯堡奥特莱斯购物目的地的角色，以及该物业后来转变为满足日常杂货、药房和社区零售需求的市场。

威廉斯堡奥特莱斯购物中心成立于弗吉尼亚州威廉斯堡，是一个奥特莱斯购物综合体，最初名为Outlets Ltd.。它于1983年开业，拥有约25万平方英尺的空间和约40家商店。该中心作为折扣品牌商品的购物目的地服务于威廉斯堡地区，是该地区以旅游为导向的零售环境的一部分。 随着时间的推移，该物业面临客流下降。现有参考资料未指明下降的单一原因，也未提供有关个别租户、运营公司或管理人员的详细信息。该中心最终于2013年底关闭。关闭后，大部分在那里经营的商店迁至威廉斯堡高级奥特莱斯，使原综合体失去了其原有的奥特莱斯零售租户基础。 该物业随后从奥特莱斯中心转变为不同类型的零售开发项目。拆除工作于2014年开始。由Vistacor, LLC和Armada Hoffler Properties, Inc.组成的联盟在该地块上开发了一个新的约13.1万平方英尺的市场。替代项目没有复制以前的奥特莱斯形式，而是使用Harris Teeter和Walgreens作为主力租户，表明转向杂货、药房和日常社区购物。该市场于2016年开业，据报道耗资2500万美元。 因此，该物业的历史轨迹包括三个阶段：1983年作为Outlets Ltd.开业；作为威廉斯堡奥特莱斯购物中心运营至2013年底关闭；以及拆除并由2016年开业的替代市场取代。该购物中心本身已不复存在，现有来源未确定持续的法人品牌、全国连锁结构、公开上市或具名创始人。

• 2016

  替代市场开业

  [1]Williamsburg Outlet Mallen.wikipedia.org

  一个以Harris Teeter和Walgreens为主力店的13.1万平方英尺市场在再开发地块上开业。

• 2014

  拆除开始

  [1]Williamsburg Outlet Mallen.wikipedia.org

  作为用市场取代前奥特莱斯中心的计划的一部分，拆除工作开始。

• 2013

  购物中心关闭

  [1]Williamsburg Outlet Mallen.wikipedia.org

  在客流下降一段时间后，威廉斯堡奥特莱斯购物中心于2013年底关闭。大部分商店后来迁至威廉斯堡高级奥特莱斯。

• 1983

  奥特莱斯综合体开业

  [1]Williamsburg Outlet Mallen.wikipedia.org

  该购物综合体最初名为Outlets Ltd.，在弗吉尼亚州威廉斯堡开业，拥有约25万平方英尺的零售空间和约40家商店。

一个目的地奥特莱斯购物中心，服务于威廉斯堡地区的当地居民和游客。

主营品类. 折扣品牌服装 · 鞋类 · 配饰 · 家居及专业零售商品

• 2014

  前奥特莱斯中心的再开发战略

  背景

  奥特莱斯购物中心在客流多年下降后关闭，大部分商店已迁至另一个奥特莱斯目的地。

  采取的行动

  Vistacor, LLC和Armada Hoffler Properties, Inc.着手拆除前购物中心，并建造一个以Harris Teeter和Walgreens为主力店的较小市场。

  后续影响

  替代市场于2016年开业，将该地块从奥特莱斯购物综合体转变为社区导向的零售中心。

  Reported development cost. $25 million (Replacement marketplace project, opened 2016)

  来源

1. 1Williamsburg Outlet Mallen.wikipedia.org