韦斯特维尤购物中心

韦斯特维尤购物中心是美国马里兰州卡顿斯维尔的一个零售综合体。其历史反映了美国购物中心发展的几个主要阶段。该物业于1958年作为露天条状购物中心开业，这种形式的特点是商店沿共享停车区排列。1968年，它被改造成室内购物中心，以提供更传统的购物中心体验并吸引百货公司和专业零售租户。 最初的主力租户是Hutzler's和Food Fair。该中心还包括G. C. Murphy、Western Auto和White Coffee Pot等租户，反映了世纪中叶零售中心常见的百货、杂货、杂货、汽车和食品业务的广泛组合。Stewart's于1969年作为第三个主力店加入。在接下来的几十年里，该物业在租户和零售形式上都经历了变化。Stewart's于1983年成为Caldor，而Hutzler's被出售给Hochschild-Kohn。到1990年，据报道韦斯特维尤购物中心约有80家商店。 封闭式购物中心的形式最终未能保持成功。2002年，该物业通过回归其最初的露天配置进行了大幅重新定位。前室内购物中心的大部分区域被改造为大型零售商，包括Sam's Club和Marshalls。Lowe's接管了前Stewart's主力店相关的空间。这次重建将韦斯特维尤从传统的封闭式购物中心转变为露天和大卖场零售用途的集合。 韦斯特维尤购物中心也成为1991年一起广泛报道的刑事案件的发生地。6月6日，49岁的Jane Tyson在其两个孙子面前在停车场被谋杀。Wesley Baker被定罪，并在马里兰州死囚牢房度过超过13年后于2005年12月5日被处决。他是马里兰州废除死刑前最后一位被处决的人。该事件是该物业公开历史的一部分，尽管与购物中心的零售运营无关。 截至2022年，据报道该物业由CB Richard Ellis所有。公开可用的参考资料提供了关于当前租户名单、管理结构、财务业绩和当前品牌信息的有限信息。因此，韦斯特维尤购物中心最好被理解为一个本地零售物业，而不是一个全国性的消费品牌。

韦斯特维尤购物中心于1958年在马里兰州卡顿斯维尔作为露天条状购物中心开业。其最初的形式将零售单元围绕公共停车场布置，而不是在完全封闭的步行街内。最初的主力租户是Hutzler's和Food Fair。其他早期入驻者包括G. C. Murphy、Western Auto和White Coffee Pot，使该中心拥有结合了百货、杂货、杂货、汽车和食品用途的租户组合。 1968年，该物业被改造成室内购物中心。这一变化遵循了战后封闭式购物中心的广泛扩张，旨在为购物者提供受控气候环境和集中的商店选择。Stewart's于1969年作为第三个主力店加入。随后，随着零售公司和所有权结构的发展，主力阵容发生了变化。Stewart's于1983年成为Caldor，而Hutzler's被出售给Hochschild-Kohn。 到1990年，韦斯特维尤据报道共有约80家商店。尽管规模如此，封闭形式后来陷入困境。2002年，该物业进行了重大重新定位：内部购物中心部分被改造为大卖场零售空间，综合体回归到类似于其原始形式的露天配置。Sam's Club和Marshalls是占据重建区域的大型零售商之一。Lowe's占据了与前Stewart's主力店相关的位置。这一转变将韦斯特维尤从传统的封闭式购物中心转变为更分散的露天零售物业，面向目的地和折扣购物。 该物业还有一个值得注意的犯罪历史条目。1991年6月6日，Jane Tyson在购物中心的停车场被谋杀，当时她的两个孙子（分别为六岁和四岁）在场。Wesley Baker被定罪，在马里兰州死囚牢房度过超过13年，并于2005年12月5日被处决。他是马里兰州废除死刑前最后一位被处决的人。该事件引起了广泛的公众关注，但并非涉及购物中心的商业或公司不当行为案件。 参考资料显示，截至2022年，CB Richard Ellis拥有韦斯特维尤购物中心。可用信息并未确定当前租户名单、详细的所有权年表、管理高管或财务业绩。因此，记录在案的历史主要围绕该物业不断变化的物理形式、主力租户的转变、重建为大卖场空间以及其作为本地零售目的地的角色。

• 2022

  所有权归CB Richard Ellis所有

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  参考资料将CB Richard Ellis确定为截至2022年韦斯特维尤购物中心的所有者。

• 2002

  重建为露天、大卖场零售物业

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  封闭部分被改造为大型零售商的空间，包括Sam's Club和Marshalls，综合体回归露天配置。Lowe's占据了前Stewart's的空间。

• 1991

  停车场谋杀案

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  6月6日，Jane Tyson在停车场被谋杀，这一事件给该物业带来了广泛的公众关注。

• 1990

  据报道约有80家商店的峰值

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  参考资料报道，截至今年，该购物中心约有80家商店。

• 1983

  Stewart's更名为Caldor

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  Stewart's主力店更名为Caldor。

• 1969

  Stewart's作为第三个主力店加入

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  Stewart's作为第三个主力租户加入该中心。

• 1968

  改建为封闭式购物中心

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  该物业从最初的露天形式改建为室内购物中心。

• 1958

  作为露天条状购物中心开业

  [1]Westview Mallen.wikipedia.org

  韦斯特维尤购物中心在卡顿斯维尔作为露天条状购物中心开业，Hutzler's和Food Fair作为最初的主力店。

一个本地购物中心，其形式从露天条状购物中心变为封闭式购物中心，后来又变为露天、以大卖场为主的零售物业。

• 商业房地产 · 1958

  零售空间

  韦斯特维尤购物中心的主要产品是本地购物中心环境中的租赁零售空间。该物业以多种配置运营，最初是露天条状购物中心，后来成为封闭式购物中心，后来又回归露天形式并设有大型商店。其租户历史表明可容纳百货商店、杂货零售、杂货、汽车产品、服装、家居装修、折扣商品和餐饮服务。

• 大型零售 · 2002

  大卖场零售设施

  在2002年重建后，前封闭式购物中心的部分区域被改造为大型租户。Sam's Club和Marshalls被确定为使用重建空间的零售商之一，而Lowe's占据了前Stewart's主力店的位置。这些用途将物业的重点转向目的地购物、折扣零售、仓储式商品和家居装修。

• 1991

  Jane Tyson在停车场被谋杀

  1991年6月6日，Jane Tyson在韦斯特维尤购物中心的停车场在其两个孙子面前被谋杀。Wesley Baker被定罪并于2005年12月5日被处决。该案件被列为与该物业相关的重大公共事件，而非韦斯特维尤购物中心公司不当行为的证据。

  来源

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• 2002

  回归露天、大卖场零售形式战略

  背景

  购物中心的封闭部分基本上已经失败，不再提供可持续的传统购物中心配置。

  采取的行动

  内部部分被改造为大卖场零售空间，包括Sam's Club和Marshalls的位置。Lowe's占据了前Stewart's主力店空间，物业回归露天形式。

  后续影响

  韦斯特维尤成为一个露天零售物业，更侧重于大型和目的地租户，而不是传统的封闭式购物中心租户组合。

  来源

• 1968

  从露天条状购物中心改建为封闭式中心战略

  背景

  该物业最初是露天条状购物中心，后来为了应对封闭式购物中心日益增长的 popularity 而重新定位。

  采取的行动

  韦斯特维尤购物中心被改造成室内购物中心。

  后续影响

  封闭形式运营了几十年，到1990年据报道达到80家商店，但后来经历了另一次重大形式变化。

  来源

1. 1Westview Mallen.wikipedia.org